二零二四年房地产贷款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产贷款服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条贷款用途3.1贷款用途规定3.2贷款用途变更第四条担保措施4.1抵押物描述4.2担保人信息4.3担保物价值评估第五条贷款审批流程5.1申请提交5.2资料审核5.3贷款批准5.4贷款发放第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密义务9.2例外情况第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条送达与联系方式12.1送达地址12.2联系方式变更第十三条其他条款13.1合同的完整性和不可分割性13.2合同的独立性第十四条附录14.1贷款申请表14.2抵押物评估报告14.3担保人资信证明14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系人：联系方式：第二条贷款条件2.1贷款金额本次贷款总额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款年利率为%。2.4还款方式借款人应按月等额本息的方式进行还款。第三条贷款用途3.1贷款用途规定贷款仅限于借款人所述的房地产项目开发。3.2贷款用途变更如借款人需变更贷款用途，应提前向贷款人提出书面申请，并经贷款人批准。第四条担保措施4.1抵押物描述借款人以其名下的土地使用权及地上建筑物作为抵押物。4.2担保人信息担保人为借款人的母公司，名称：集团有限公司，地址：市区路号，法定代表人：，联系人：，联系方式：。4.3担保物价值评估抵押物的价值由具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。第五条贷款审批流程5.1申请提交借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、公司资质证明、贷款用途证明等。5.2资料审核贷款人应在收到贷款申请材料后的个工作日内完成审核。5.3贷款批准贷款人审核通过后，应与借款人签订书面贷款合同。5.4贷款发放贷款人应在签订贷款合同后的个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定的账户。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件在贷款全部偿还完毕之前，未经贷款人同意，借款人不得提前终止本合同。第八条违约责任8.1借款人违约如借款人未按约定的还款计划进行还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2贷款人违约如贷款人未按约定的期限和方式发放贷款，应支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×违约利率×违约天数。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密义务合同双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2例外情况法律、法规、政府文件或其他法定义务要求披露的除外。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律冲突解决如本合同的任何条款与适用法律相冲突，该条款将按适用法律的规定进行调整。第十三条其他条款13.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件构成双方之间关于贷款事宜的完整协议，不可分割。13.2合同的独立性本合同项下的贷款事宜不涉及任何第三方，贷款人与借款人之间的权利义务不受第三方的影响。第十四条附录14.1贷款申请表详见附件一。14.2抵押物评估报告详见附件二。14.3担保人资信证明详见附件三。14.4合同附件详见附件四至附件十。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1第三方定义第三方指除贷款人和借款人之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于担保人、抵押物评估机构、仲裁机构、调解机构等。1.2第三方职责划分第三方根据其介入的角色和职责，分别承担相应的义务和责任。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限制第三方对借款人的贷款偿还承担有限责任，限于其提供担保的财产价值范围内。2.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中，如存在过错，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益保护3.1第三方权益保障贷款人和借款人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。3.2第三方合同变更如需变更第三方合同，应取得所有相关方的同意，并签订书面变更协议。第四条第三方选择和指定4.1第三方选择合同双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合同。4.2第三方指定第三方由合同双方协商指定，并应当具备相应的资质和能力。第五条第三方合同履行监督5.1第三方履行监督贷款人和借款人应对第三方的合同履行情况进行监督，确保其按约定履行义务。5.2第三方履行报告第三方应定期向贷款人和借款人报告合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，贷款人和借款人可要求其承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约造成贷款人和借款人损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除条件在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，第三方有权解除合同。7.2第三方解除程序第三方行使解除权时，应按照合同约定的程序进行。第八条争议解决8.1第三方争议解决如第三方与贷款人、借款人之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用和管辖9.1第三方合同适用法律本第三方合同适用中华人民共和国的法律。9.2第三方合同管辖任何因本合同产生的争议，均由合同签订地的人民法院管辖。第十条其他条款10.1第三方合同的完整性和不可分割性本第三方合同构成双方之间关于贷款事宜的完整协议，不可分割。10.2第三方合同的独立性本第三方合同项下的贷款事宜不涉及任何第三方，贷款人与借款人之间的权利义务不受第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细说明借款人的个人信息、贷款用途、贷款金额等信息。附件二：抵押物评估报告详细说明抵押物的位置、面积、用途、评估价值等信息。附件三：担保人资信证明详细说明担保人的经营状况、财务状况、信用记录等信息。附件四：贷款合同详细说明贷款的金额、期限、利率、还款方式等条款。附件五：担保合同详细说明担保人的义务、责任以及担保的范围等信息。附件六：抵押物权属证明详细说明抵押物的所有权、使用权等相关法律文件。附件七：第三方合同详细说明与第三方机构签订的合同内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。附件八：还款计划表详细说明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件九：违约金计算公式详细说明逾期还款的违约金计算方式和相关条款。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定的还款计划进行还款。贷款人未按约定的期限和方式发放贷款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息。担保人未履行担保义务。第三方机构未按约定履行合同义务。责任认定：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。贷款人未按时发放贷款的，应支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×违约利率×违约天数。借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。担保人未履行担保义务的，贷款人有权要求担保人承担违约责任。第三方机构未按约定履行合同义务的，贷款人和借款人有权要求第三方机构承担违约责任。示例说明：如果借款人逾期还款，根据附件九的违约金计算公式，贷款人可以要求借款人支付逾期利息。如果贷款人未按时发放贷款，根据附件七的第三方合同约定，贷款人应支付违约金。如果借款人提供虚假信息，根据附件五的担保合同约定，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。如果担保人未履行担保义务，根据附件三的担保人资信证明，贷款人有权要求担保人承担违约责任。如果第三方机构未按约定履行合同义务，根据附件七的第三方合同约定，贷款人和借款人有权要求第三方机构承担违约责任。全文完。二零二四年房地产贷款服务协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（贷款服务提供商）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款期限第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物描述第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：贷款合同条款明细11.3附件三：抵押物评估报告第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的特殊约定13.2甲方与丙方之间的特殊约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（贷款人）：指银行，是一家根据中华人民共和国法律合法成立的金融机构，具备贷款资格。1.2乙方（借款人）：指先生/女士，身份证号：，是具有完全民事行为能力的自然人，愿意接受甲方的贷款服务。1.3丙方（贷款服务提供商）：指房地产经纪有限公司，是一家根据中华人民共和国法律合法成立的企业，负责为甲方和乙方提供贷款服务及相关咨询。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元的贷款，用于购买位于市的房产。2.2贷款用途：乙方承诺所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他任何用途。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限：本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本息。3.3还款期限：乙方的还款期限为贷款期限加年，即总还款期限为年。第四条利率与费用4.1贷款利率：本贷款的年利率为%。4.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用按照甲方和丙方的收费标准执行。第五条担保与抵押5.1担保方式：乙方提供所购房产作为贷款的抵押担保。5.2抵押物描述：抵押物为乙方购买的位于市的房产，房产证号为。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本金%的赔偿。6.2乙方违约：乙方未按约定用途使用贷款，或未按时还款，应向甲方支付违约金，违约金为本金%的赔偿。6.3丙方违约：丙方未按约定提供贷款服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费%的赔偿。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同的变更需经三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同解除：合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定执行。第九条保密条款9.1保密内容：各方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：对于合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：贷款合同条款明细11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：房产证复印件11.5附件五：身份证明复印件第十二条通知与送达12.1通知方式：各方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址：各方在合同中指定的联系地址。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的特殊约定：如乙方提前还款的违约金计算方式等。13.2甲方与丙方之间的特殊约定：如丙方在贷款服务过程中的责任范围等。第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人：甲方由授权代表X签署；乙方由本人签署；丙方由授权代表X签署。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与并影响合同的执行。第二条第三方介入的条件与程序a)符合法律法规的规定；b)符合合同约定的条件；c)经过甲乙双方的共同同意。2.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲乙双方书面同意第三方的介入；b)第三方与甲乙双方签订相应的补充协议；c)各方按照补充协议约定的条款履行合同。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方应保持独立性，客观、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应保密合同相关的商业秘密和个人隐私，未经甲乙双方书面同意，不得泄露给任何第三方。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于费用、期限、还款方式等。4.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.3合同变更后的条款具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律法规另有规定。5.2第三方在任何情况下不对甲乙双方的间接损失、后果性损失或惩罚性损失承担责任。5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的费用总额。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方在履行合同过程中享有合法权益，甲乙双方应予以尊重。6.2甲乙双方对第三方的工作成果享有合法权益，第三方不得擅自使用或披露。6.3第三方对甲乙双方提供的信息、资料等承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露给任何第三方。第七条第三方违约责任7.1第三方未按约定履行合同义务，应向甲乙双方承担违约责任。7.2第三方因过错导致甲乙双方损失，应予以赔偿。7.3第三方对甲乙双方的违约责任不免除其应承担的其他法律责任。第八条第三方退出机制8.1第三方有权在合同履行过程中退出，但应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同的权利和义务。8.3第三方退出时，应协助甲乙双方处理与第三方相关的后续事宜。第九条争议解决9.1对于第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2对于第三方与甲乙双方的争议，按照本合同第十条的争议解决方式执行。第十条法律适用与履行地点10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的履行地点为合同签订地。本附加条款与本合同具有同等法律效力，各方在签署合同时应仔细阅读本附加条款，确认无误后签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：申请人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息需完整填写。附件的说明：用于申请贷款的基本信息记录。附件二：贷款合同条款明细详细要求：包含贷款利率、还款方式、还款期限等详细条款。附件的说明：明确双方在贷款过程中的权利和义务。附件三：抵押物评估报告详细要求：详细描述抵押物的位置、面积、估值等信息。附件的说明：用于确认抵押物的价值及担保范围。附件四：房产证复印件详细要求：房产证的完整复印件，包括房产地址、面积、所有权人等信息。附件的说明：证明乙方拥有抵押物的所有权。附件五：身份证明复印件详细要求：申请人和借款人的身份证明复印件，需清晰可辨。附件的说明：用于确认甲乙双方的身份及民事行为能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供贷款。2.乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款。3.丙方未按约定提供贷款服务或未履行告知义务。4.第三方未按约定履行其职责或未遵守保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方需支付违约金，违约金为本金%的赔偿。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、后果性损失等。3.第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的费用总额。示例说明：若甲方未按约定时间提供贷款，导致乙方无法按时完成房产购买，甲方需支付乙方违约金，违约金为本金5%的赔偿。同时，甲方需赔偿乙方因延迟付款导致的额外利息支出和其他直接损失。全文完。二零二四年房地产贷款服务协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2贷款产品1.3服务内容第二条：贷款申请2.1申请条件2.2申请流程2.3申请资料第三条：贷款审批与发放3.1审批流程3.2贷款发放3.3贷款额度第四条：还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额第五条：利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用5.3费用支付方式第六条：担保与保险6.1担保方式6.2保险要求6.3保险费用第七条：合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后果第八条：违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约8.3违约后果第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密10.3信息披露例外第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条：其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效条件第十四条：合同的签署与生效14.1签署方式14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.1.1贷款人：指具备房地产贷款业务资质，根据本合同约定向借款人提供贷款服务的金融机构。1.1.2借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请房地产贷款的个人或单位。1.1.3担保人：指为借款人提供担保，承担连带责任的自然人、法人或其他组织。1.1.4合同：指双方签署的，约定贷款人向借款人提供房地产贷款服务，借款人按期还款的具有法律效力的书面文件。1.2贷款产品1.2.1个人住房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买、建造、翻修自用住房的贷款。1.2.2商业用房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买、建造、翻修自用商业用房的贷款。1.2.3贷款产品不包括用于投资、炒房等非自用目的的房地产贷款。1.3服务内容1.3.1贷款人应向借款人提供咨询、申请、审批、发放、还款、担保、保险等全过程的房地产贷款服务。1.3.2贷款人应按照约定时间和金额，向借款人发放贷款。1.3.3贷款人应按照约定的还款方式和期限，督促借款人按期还款。1.3.4贷款人应按照约定，为借款人提供相关的咨询和指导服务。第二条：贷款申请2.1申请条件2.1.1借款人应具备完全民事行为能力。2.1.3借款人应提供真实、完整、有效的申请资料。2.1.4借款人应符合贷款人规定的其他条件。2.2申请流程2.2.1借款人向贷款人提交贷款申请。2.2.2贷款人对借款人的申请进行审查。2.2.3贷款人对符合条件的借款人发放贷款。2.2.4贷款人与借款人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。2.3申请资料（1）身份证明文件；（2）收入证明文件；（3）住房情况证明文件；（4）购房合同或协议；（5）贷款人要求提供的其他资料。第三条：贷款审批与发放3.1审批流程3.1.1贷款人应按照约定的时间，对借款人的贷款申请进行审查。3.1.2贷款人应按照约定的标准，对借款人的申请进行审批。3.1.3贷款人应在审查合格后，约定的时间内向借款人发放贷款。3.2贷款发放3.2.1贷款人应按照约定的时间和金额，向借款人发放贷款。3.2.2贷款人应将贷款直接划入借款人指定的银行账户。3.3贷款额度3.3.1贷款额度不应超过合同约定的最高额度。3.3.2贷款额度应根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定。第四条：还款方式与期限4.1还款方式4.1.1借款人应按照约定的还款方式，按期向贷款人还款。4.1.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。4.2还款期限4.2.1还款期限应根据贷款类型、贷款金额、借款人信用状况等因素确定。4.2.2还款期限最长不得超过约定的最长期限。4.3还款金额4.3.1还款金额应根据约定的还款方式和期限，计算确定。4.3.2还款金额包括贷款本金、利息、罚息等。第五条：利率与费用5.1贷款利率5.1.1贷款利率应根据约定的利率确定。5.1.2贷款利率不得高于约定的最高利率。5.2相关费用5.2.1贷款人应向第八条：违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息、罚息等。8.1.2借款人提供虚假、不完整信息的，贷款人有权解除合同，并追究其法律责任。8.1.3借款人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按约定时间、金额发放贷款的，应支付逾期利息、罚息等。8.2.2贷款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约后果（1）要求借款人立即还款；（2）加收逾期利息、罚息；（3）依法处置抵押物；（4）向担保人追偿；（5）追究借款人的法律责任。（1）要求贷款人履行合同约定的义务；（2）要求贷款人支付逾期利息、罚息；（3）解除合同；（4）追究贷款人的法律责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.3仲裁裁决生效后，双方应遵守裁决结果。9.2仲裁机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.1.1双方应对在签订、履行本合同过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露、出售或用于其他目的。10.1.2双方应采取合理措施保护对方的隐私，防止未经授权的访问、披露。10.2信息保密10.2.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则双方不得向第三方披露合同内容和其他相关信息。10.2.2双方在履行合同过程中知悉的商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。10.3信息披露例外10.3.1法律、法规、行政规章等要求披露的；10.3.2借款人同意披露的；10.3.3为保护双方合法权益，必要的披露。第十一条：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式互相发出通知。11.1.2通知可以使用邮寄、电子邮件、传真等方式。11.2送达地址11.2.1双方应在本合同中约定接收通知的地址。11.2.2地址发生变更的，应及时书面通知对方。11.3通知生效时间11.3.1通知自发送之日起视为生效，除非对方在合理时间内提出异议。第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条：其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括贷款申请表、借款人身份证明、房产证等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1双方可以在必要时签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。13.2.2补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利14.1第三方概念界定14.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。14.1.3第三方介入：指第三方参与本合同的履行，为甲乙方提供服务或担保的行为。14.2第三方责任与权益14.2.1第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙双方的权益。14.2.2第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任。14.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费、担保费等。14.2.4第三方不得利用其地位谋取不正当利益，不得泄露甲乙方个人信息。14.3第三方与其他各方的关系14.3.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者或担保人，与甲乙方形成合同关系。14.3.2第三方与贷款人：第三方应遵守贷款人的规定，协助贷款人履行合同义务。14.3.3第三方与借款人：第三方应按照约定向借款人提供服务，确保借款人履行合同义务。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的限额。14.4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并明确于第三方。14.4.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。14.5第三方介入的额外条款及说明14.5.1第三方选择：甲乙方有权选择第三方，并