2024版二手房装修合同：工程进度与工期延误赔偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房装修合同：工程进度与工期延误赔偿协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程内容1.3工程预算2.工程进度2.1工程时间表2.2阶段性验收标准2.3工程进度报告3.工期延误3.1工期延误定义3.2工期延误责任划分3.3工期延误赔偿标准4.工程变更4.1工程变更申请4.2工程变更审批4.3工程变更导致的工期延误及赔偿5.工程质量保障5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理及赔偿6.工程保险6.1保险责任范围6.2保险办理及费用承担6.3保险理赔程序7.付款与结算7.1付款方式7.2工程进度付款7.3竣工结算8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿限额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁费用承担10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及赔偿11.其他条款11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的附件12.双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区X路X号房屋。1.2工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修、水电改造等。1.3工程预算：总预算为人民币万元整，具体预算明细见附件一。2.工程进度2.1工程时间表：工程预计开始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体施工进度安排见附件二。2.2阶段性验收标准：工程分为五个阶段进行验收，每个阶段的验收标准详见附件三。2.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程进度报告上签字确认。3.工期延误3.1工期延误定义：因乙方原因导致工程不能按照约定的时间进度完成。3.2工期延误责任划分：如发生工期延误，乙方向甲方承担相应的责任。3.3工期延误赔偿标准：每延误一天，乙方应向甲方支付人民币元作为赔偿，累计赔偿金额不得超过工程总造价的5%。4.工程变更4.1工程变更申请：甲方或乙方如需对工程进行变更，应向对方提出书面变更申请。4.2工程变更审批：变更申请经双方协商一致后，方可进行变更。4.3工程变更导致的工期延误及赔偿：因工程变更导致的工期延误，按照3.3条款执行赔偿。5.工程质量保障5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量监督与检查：甲方有权对工程质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改。5.3质量问题处理及赔偿：如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因质量问题导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.工程保险6.1保险责任范围：包括但不限于施工过程中的人员伤亡、财产损失等。6.2保险办理及费用承担：乙方负责办理工程保险，并承担相关费用。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。8.违约责任8.1违约行为定义：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。8.3违约赔偿限额：违约方的赔偿责任不超过工程总造价的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国北京市X人民法院。9.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件及赔偿：合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权益。11.其他条款11.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的附件：本合同附件包括工程预算明细、工程进度计划、工程质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。12.双方签字12.1甲方签字：甲方（盖章）：12.2乙方签字：乙方（盖章）：13.合同签订日期：合同签订日期：2024年X月X日。14.合同编号：合同编号：2024001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并对其行为产生的后果承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选定：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。16.2第三方权利义务：第三方应按照合同约定完成相关工作，并接受甲方和乙方的监督和管理。16.3第三方责任限额：如第三方因履行合同义务造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件四。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求完成相关工作。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准完成相关工作，并接受乙方的监督。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为定义：第三方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。18.2第三方违约责任承担：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。18.3第三方违约赔偿限额：第三方赔偿责任不超过工程总造价的5%。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式：如第三方与甲方或乙方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决机构：中华人民共和国北京市X人民法院。19.3第三方诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。20.第三方退出20.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。20.2第三方退出程序：第三方退出合同应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定后续工作及责任承担。21.第三方与工程质量保障21.1第三方质量保障：第三方应保证其提供的设计、施工、材料等符合国家相关法律法规和行业标准。21.2第三方质量问题处理：如第三方提供的服务或产品发生质量问题，第三方应负责修复，并承担修复费用。如因质量问题导致人身伤害或财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的计算方式和金额。附件二：工程进度计划明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准和方法。附件三：工程质量标准详细列出工程质量的各项标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件四：第三方责任限额明确第三方的赔偿责任限额，包括赔偿金额的计算方式和对甲方、乙方的赔偿限制。附件五：保险保单提供工程保险的保单副本，明确保险责任范围、保险金额等。附件六：付款凭证提供付款的凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件七：工程变更申请及审批记录记录工程变更的申请、审批过程，以及变更后的工程预算和进度计划。附件八：质量问题处理记录记录质量问题的处理过程，包括问题描述、处理方法、处理结果等。附件九：工期延误记录记录工期延误的情况，包括延误原因、延误天数、赔偿金额等。附件十：违约金计算明细提供违约金的计算明细，包括违约行为、违约金额、违约金计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方不按时支付工程款项，导致工程进度延误。2.乙方未按约定的质量标准完成工程，导致工程质量问题。3.第三方未按约定的时间完成相关工作，导致工期延误。4.甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，导致工程进度延误。5.乙方未按约定提供设计、施工、材料等服务或产品，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付工程款项，按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。2.乙方未按约定的质量标准完成工程，乙方应负责修复质量问题，并承担修复费用。如因质量问题导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定的时间完成相关工作，按照合同约定的违约金计算方式向甲方和乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。5.乙方未按约定提供设计、施工、材料等服务或产品，乙方应承担相应的责任。2024版二手房装修合同：工程进度与工期延误赔偿协议1本合同目录一览1.工程概述1.1工程内容1.2工程地点1.3工程时间表2.工期延误2.1工期定义2.2工期延误的定义2.3工期延误的责任归属3.工程进度3.1工程进度报告3.2工程进度跟踪3.3工程进度更新4.工期延误赔偿4.1工期延误赔偿标准4.2工期延误赔偿计算方法4.3工期延误赔偿的支付方式5.工程进度与工期延误的关系5.1工程进度的更新与工期延误的关系5.2工程进度与工期延误的协调6.工期延误的解决方式6.1工期延误协商解决6.2工期延误的仲裁解决6.3工期延误的法律诉讼7.工期延误的责任方7.1承包商的责任7.2业主的责任7.3第三方责任8.工期延误的预防措施8.1预防工期延误的措施8.2工期延误的预警机制9.工期延误的记录与通知9.1工期延误的记录方式9.2工期延误的通知程序10.工期延误的合同解除10.1工期延误解除合同的条件10.2工期延误解除合同的程序11.工期延误的违约责任11.1违约责任的认定11.2违约责任的赔偿12.工期延误的保险责任12.1保险责任的范围12.2保险责任的报告程序13.工期延误的争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的时限14.工期延误的其他条款14.1工期延误的保密条款14.2工期延误的知识产权保护第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程内容本合同项下的工程为位于【工程地点】的二手房装修工程。工程内容包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、水电线路改造、室内布局调整等。具体工程内容以双方确认的工程预算和工程图纸为准。1.2工程地点工程地点为【业主地址】，具体房间号和门牌号为【具体门牌号】。1.3工程时间表工程预计开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】。具体工程进度和时间表详见附件一：工程进度计划表。2.工期延误2.1工期定义工期指合同约定的工程开始日期到工程竣工日期之间的期限。2.2工期延误的定义工期延误指由于承包商的原因导致工程未能在合同约定的竣工日期之前完成的情况。2.3工期延误的责任归属（1）若工期延误是由于承包商原因导致的，包括但不限于施工不当、材料延误、劳动力不足等，承包商应承担全部责任，向业主支付相应的工期延误赔偿。（2）若工期延误是由于业主原因导致的，包括但不限于设计变更、审批延迟、付款延迟等，业主应承担全部责任，按照实际情况向承包商支付相应的工期延误赔偿。3.工程进度3.1工程进度报告3.2工程进度跟踪业主有权对工程进度进行跟踪，包括但不限于现场巡查、询问承包商等。业主提出合理的进度要求，承包商应尽力满足。3.3工程进度更新如工程进度出现变更，承包商应及时通知业主，并与业主协商调整工程进度计划。4.工期延误赔偿4.1工期延误赔偿标准工期延误赔偿标准按照每天工程总价款的【百分比】计算，从工程应竣工之日起至实际竣工之日止。4.2工期延误赔偿计算方法工期延误赔偿金额=工程总价款×每天赔偿百分比×工期延误天数。4.3工期延误赔偿的支付方式工期延误赔偿金应在实际竣工之日起【天数】内，由承包商支付给业主。5.工程进度与工期延误的关系5.1工程进度的更新与工期延误的关系工程进度的更新应真实反映工程的实际进展情况，如实际进度与计划进度不符，可能导致工期延误。5.2工程进度与工期延误的协调双方应积极协调，确保工程按计划进行。如工程进度出现延误，应及时沟通，采取措施予以解决。6.工期延误的解决方式6.1工期延误协商解决双方应通过友好协商的方式解决工期延误问题。6.2工期延误的仲裁解决如双方在协商解决过程中无法达成一致意见，可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.3工期延误的法律诉讼如双方对仲裁结果仍不服，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.工期延误的责任方7.1承包商的责任承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度和质量。如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的赔偿责任。7.2业主的责任业主应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的现场条件和资料等。如因业主原因导致工期延误，业主应承担相应的赔偿责任。7.3第三方责任如工期延误是由于第三方原因导致的，如政策变动、自然灾害等，双方应协商确定责任方。如第三方原因导致工期延误，双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.工期延误的预防措施8.1预防工期延误的措施承包商应制定详细的施工计划，合理安排施工人员和材料供应，确保工程按计划进行。同时，业主应积极配合承包商，提供必要的现场条件和资料，确保工程顺利进行。8.2工期延误的预警机制如预测到可能导致工期延误的情况发生，承包商应及时通知业主，并与业主协商采取相应的措施，以减少工期延误的影响。9.工期延误的记录与通知9.1工期延误的记录方式工期延误的情况应详细记录在案，包括但不限于延误原因、延误天数、采取的措施等。记录应由双方签字确认，并作为合同附件保存。9.2工期延误的通知程序如发生工期延误，承包商应在延误发生之日起【天数】内书面通知业主，说明延误原因、预计延误天数及采取的措施。10.工期延误的合同解除10.1工期延误解除合同的条件如工期延误天数超过合同约定的允许范围，双方可协商解除合同。10.2工期延误解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并在合同约定的时间内办理相关手续。解除合同后，承包商应按照合同约定承担相应的赔偿责任。11.工期延误的违约责任11.1违约责任的认定如一方未履行合同约定的义务，导致工期延误，应承担违约责任。11.2违约责任的赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。12.工期延误的保险责任12.1保险责任的范围承包商应购买建筑工程保险，确保工程在施工期间不受损失。如发生工期延误，且保险责任范围内，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。12.2保险责任的报告程序如发生工期延误，承包商应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提交相关证明材料。13.工期延误的争议解决13.1争议解决的途径双方发生工期延误争议时，可以先尝试协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。13.2争议解决的时限双方应自争议发生之日起【天数】内解决争议，否则视为双方均同意按照仲裁或诉讼的方式解决争议。14.工期延误的其他条款14.1工期延误的保密条款双方应对工程进度、工期延误等合同信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2工期延误的知识产权保护双方同意，工程进度、设计方案等成果归双方共同所有，未经对方同意，不得擅自使用或披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入的情形第三方介入合同的情形包括但不限于：提供专业咨询、监督工程进度和质量、协调双方关系、提供物资供应等。16.第三方介入的责权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其协助或服务的义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定，要求合同当事人支付其服务费用，并在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。16.3第三方与其他各方的关系第三方与合同当事人之间仅为协助和服务关系，第三方不参与合同的履行和责任承担。合同当事人之间的事务，第三方无权干涉。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择的义务当合同当事人选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并有权要求第三方提供相应的担保或保证。17.2第三方服务的开始和结束第三方服务的开始和结束时间应由合同当事人明确约定，并在合同中予以说明。17.3第三方服务费用的支付合同当事人应按照合同约定及时支付第三方服务费用。如双方约定第三方服务费用包含在工程总价款中，则业主应按照工程进度支付相应费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方因其履行协助或服务义务过程中的过错，导致合同当事人损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由合同当事人根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素协商确定，并在合同中明确注明。18.3第三方责任限额的赔偿方式如第三方因过错导致合同当事人损失，第三方应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。赔偿方式可以包括但不限于返还服务费用、支付违约金、赔偿直接损失等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决途径第三方介入争议的解决途径可以包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。19.2第三方介入争议的解决时限双方应自第三方介入争议发生之日起【天数】内解决争议，否则视为双方均同意按照仲裁或诉讼的方式解决争议。20.第三方介入的其他条款20.1第三方保密义务第三方应对合同当事人之间的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经合同当事人同意不得向第三方披露。20.