2024年度二楼商铺租赁合同with营业时间约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二楼商铺租赁合同with营业时间约定本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.营业时间约定3.1营业时间3.2歇业时间3.3延时经营约定4.合同的转让与转租4.1租赁方转让合同的权利和义务4.2租赁方转租合同的权利和义务5.合同的解除与终止5.1提前解除合同的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除9.其他条款9.1税费承担9.2保险责任9.3安全责任9.4环保责任10.合同的附件10.1商铺平面图10.2租赁合同专用条款11.租赁方的声明与承诺11.1声明11.2承诺12.出租方的声明与承诺12.1声明12.2承诺13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于二楼，面积为【商铺实际面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每平方米每月【租金单价】元，总计【租金总额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【出租方名称】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，支付时间为每季度第一个月的前【提前支付天数】天内。第三条营业时间约定3.1营业时间租赁商铺的营业时间为每天【营业开始时间】至【营业结束时间】。3.2歇业时间租赁商铺的歇业时间为每周【歇业天数】天，具体时间为【歇业时间段】。3.3延时经营约定租赁方如需延时经营，应提前【提前通知天数】天向出租方申请，并支付延时经营费用【延时经营费用金额】。第四条合同的转让与转租4.1租赁方转让合同的权利和义务租赁方在租赁期限内不得将商铺转让给第三方，如确需转让，应提前【提前通知天数】天书面通知出租方，并征得出租方同意。4.2租赁方转租合同的权利和义务租赁方在租赁期限内不得转租商铺，如确需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知出租方，并征得出租方同意。第五条合同的解除与终止5.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并支付违约金【违约金金额】。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】。6.2出租方的违约责任出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1税费承担租赁双方应按照国家相关政策，承担应缴纳的税费。8.2保险责任租赁方应自行购买商铺保险，保障商铺的安全和财产安全。8.3安全责任租赁方应遵守国家法律法规，确保商铺的安全运营，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。8.4环保责任租赁方应遵守国家环保法规，确保商铺的环保合规，不得从事污染环境的活动。第九条合同的附件9.1商铺平面图附件一：商铺平面图，详细标注商铺的具体位置和面积。9.2租赁合同专用条款附件二：租赁合同专用条款，包括合同的补充约定和特殊条款。第十条租赁方的声明与承诺10.1声明租赁方声明，所提供的商铺信息真实有效，具备租赁商铺的合法资格。10.2承诺租赁方承诺，在租赁期限内按照合同约定合法经营，维护商铺的安全和环境卫生。第十一条出租方的声明与承诺11.1声明出租方声明，所提供的商铺符合国家法律法规，具备出租条件。11.2承诺出租方承诺，在租赁期限内按照合同约定提供商铺，保障租赁方的合法经营权益。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于【签署日期】签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数本合同正本一式【正本份数】份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本一式【副本份数】份，双方各执一份。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并书面通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，保障合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方的专业服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的职责和权限。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应在约定的时间内完成服务或协助，并按照约定收取费用。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙双方应确保第三方服务的合法性和有效性，并对第三方的行为负责。4.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行职责。4.4甲乙双方应妥善保管与第三方服务相关的文件和资料。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但责任限额应由甲乙双方在服务协议中约定。5.2甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议，明确第三方的责任限额。5.3若第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.3第三方应独立承担其行为的法律后果，不应将责任转嫁给甲乙双方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方在服务协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方应书面通知第三方变更介入条件或职责。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时变更介入条件或职责。8.3第三方变更介入后，甲乙双方应重新签订服务协议。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反服务协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方与第三方解决违约事宜时，不影响本合同的履行。9.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则，协商一致，并以书面形式签订补充协议。双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，保障合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细标注商铺的具体位置和面积，以及商铺内设施的分布。附件二：租赁合同专用条款包括合同的补充约定和特殊条款，如租金调整机制、维修责任划分等。附件三：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务标准、责任限额、违约责任等。附件四：保险单据租赁方购买的商铺保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：安全检查报告商铺的安全检查报告，证明商铺符合国家消防安全要求。附件六：环保审批文件商铺的环保审批文件，证明商铺的环保合规。附件七：租金支付证明租金支付的银行转账凭证或其他有效证明。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件九：维修记录记录商铺的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件十：物业服务费支付证明物业服务费的支付凭证或其他有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金【违约金金额】。租赁方未按约定使用商铺的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】。租赁方提前解除合同的，应支付提前解除违约金【违约金金额】。示例说明：如果租赁方迟延支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延履行违约金，违约金金额为欠付租金的10%。2.出租方违约行为及责任认定出租方未按约定提供商铺的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】。出租方未按约定维修商铺的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果出租方未按约定提供商铺，出租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务或协助的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】。第三方提供的服务或协助不符合约定的，应承担违约责任，支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果第三方未按约定提供服务，第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。全文完。2024年度二楼商铺租赁合同with营业时间约定1本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条营业时间约定4.1营业开始时间4.2营业结束时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险费用支付第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积商铺位于二楼，面积为500平方米。1.2租赁用途承租方租赁该商铺用作餐饮服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币50,000元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金。第四条营业时间约定4.1营业开始时间商铺的营业开始时间为上午10点。4.2营业结束时间商铺的营业结束时间为晚上10点。第五条押金5.1押金金额承租方需支付人民币100,000元作为押金。5.2押金退还条件及方式合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将商铺归还给出租方，并办理相关手续，押金将在扣除相关费用后无息退还给承租方。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责商铺的主要设施和结构的维修和保养。6.2承租方维修责任承租方负责商铺内部装修和设备的维修和保养。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能按照约定提供商铺或者严重违反合同约定，导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2承租方违约责任承租方未能按照约定支付租金或者严重违反合同约定，导致合同无法履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，承租方未续租；（2）合同一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决地点。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括商铺平面图、租赁用途说明书等。13.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责任和权益，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供租赁信息、担保方提供担保服务、监管方进行商铺监管等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方根据合同应承担的责任。甲乙双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务。第四条第三方权益4.1第三方有权按照书面协议的约定收取服务费用。4.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任的，其责任限额应根据书面协议的约定执行。5.2如无书面协议约定，第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任的，其责任限额为第三方从甲乙双方收取的服务费用的三倍。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前三个月通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，如有需要，甲乙双方应重新协商第三方介入的事宜。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系，不影响第三方与其他各方之间的关系。7.2第三方介入本合同，不代表其他各方对甲乙双方有任何权利义务。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方如实披露与本合同有关的信息。8.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方合规9.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法违规从事与本合同有关的活动。9.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供与本合同有关的合规证明文件。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。10.2保密信息不包括第三方已知悉的公共信息或者甲乙双方已公开的信息。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙双方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十二条第三方合同的变更和解除12.1第三方与甲乙双方签订的书面协议，如需变更或解除，应经甲乙双方同意。12.2书面协议的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条签署日期及地点14.1本附加条款签署日期为2024年3月1日。14.2本附加条款签署地点为中华人民共和国北京市。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本附加条款的约定履行各自的权利义务。第三方介入后的修正条款共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明商铺的布局、面积分布、设施位置等。附件2：租赁用途说明书详细说明承租方租赁商铺的目的和计划，包括但不限于经营项目、预计客流量、营业时间等。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的时间表、金额、支付方式等。附件4：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及方式等。附件5：维修责任分配协议详细说明出租方和承租方的维修责任范围和标准。附件6：保险购买协议详细说明承租方购买保险的要求、保险费用的支付、保险公司信息等。附件7：违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准和处理方式。附件8：争议解决方式协议详细说明争议解决的方式、地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未能按照约定支付租金。2.出租方未能按照约定提供商铺。3.承租方未能按照约定使用商铺。4.出租方未能按照约定履行维修责任。5.承租方提前终止合同。6.出租方提前终止合同。7.双方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.未能按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未能按照约定提供商铺的，出租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。3.未能按照约定使用商铺的，承租方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的严重程度确定。4.未能按照约定履行维修责任的，违约方应承担维修责任，并支付因此造成的损失。5.提前终止合同的，违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的30%。6.双方未能按照约定履行合同义务的，应根据违约行为的性质和造成的损失确定违约责任。示例说明：如果承租方未能按照约定支付租金，那么承租方需要支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如果出租方未能按照约定提供商铺，那么出租方需要支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。如果承租方未能按照约定使用商铺，那么承租方需要承担违约责任，具体责任根据违约行为的严重程度确定。如果出租方未能按照约定履行维修责任，那么违约方需要承担维修责任，并支付因此造成的损失。如果承租方提前终止合同，那么承租方需要支付违约金，违约金金额为租金总额的30%。如果双方未能按照约定履行合同义务，那么应根据违约行为的性质和造成的损失确定违约责任。全文完。2024年度二楼商铺租赁合同with营业时间约定2本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状1.3商铺可使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.营业时间约定4.1营业开始时间4.2营业结束时间4.3节假日营业时间安排5.租赁用途5.1租赁用途限定5.2租赁禁止行为5.3租赁变更用途手续6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修事项7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3保险手续办理8.安全管理8.1消防安全管理8.2人员出入管理8.3应急预案9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后手续办理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律12.3国际法律冲突解决13.其他约定13.1租金调整机制13.2商铺转让约定13.3双方联系方式14.合同附件14.1商铺平面图14.2租赁合同续约条款14.3商铺使用规范第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于二楼，建筑面积为平方米，具体位置详见附件中的商铺平面图。1.2商铺现状商铺现状为空置，出租方应保证商铺在租赁开始日期前完成清空，并确保商铺内部设施完好，符合租赁用途的要求。1.3商铺可使用范围承租方可在商铺内进行合法的商业活动，但不得违反我国法律法规及本合同的约定。商铺的使用范围不得超出合同约定的可使用范围。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如需续约，承租方应于租赁期满前三个月向出租方提出书面续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：X公司账号：X开户银行：X银行第四条营业时间约定4.1营业开始时间商铺的营业开始时间为早上9点。4.2营业结束时间商铺的营业结束时间为晚上8点。4.3节假日营业时间安排节假日营业时间安排由承租方根据实际情况自行决定，但需提前向出租方报备。第五条租赁用途5.1租赁用途限定承租方租赁商铺的目的仅为进行合法的商业活动，不得用于违法用途。5.2租赁禁止行为承租方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺设施，不得影响商铺的周边环境。5.3租赁变更用途手续如承租方需要变更商铺的用途，应提前向出租方提出书面申请，并办理相关手续。未经出租方同意，承租方不得擅自变更商铺用途。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责商铺的外部设施及公共区域的维修和保养，并确保商铺的安全。6.2承租方维修责任承租方负责商铺内部设施的维修和保养，并确保商铺内部的安全。6.3共同维修事项对于商铺内外部设施的维修和保养，如双方均有责任，则应共同承担。第八条保险责任7.1承租方保险责任承租方应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，并确保保险的有效性。7.2出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为商铺的建筑本身购买相应的保险，并确保保险的有效性。7.3保险手续办理承租方应在租赁开始日期前向出租方提供保险单据，以证明保险的有效性。如保险手续需要变更，承租方应及时通知出租方。第九条安全管理8.1消防安全管理承租方应遵守我国的消防安全法律法规，保证商铺的消防设施完好，并定期进行消防安全培训和演练。8.2人员出入管理承租方应对商铺内的人员出入进行管理，确保商铺的安全。8.3应急预案承租方应制定并及时更新商铺的应急预案，确保在突发情况下能够及时有效地进行处置。第十条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件详见附件中的租赁合同续约条款。9.3合同解除后手续办理合同解除后，承租方应在规定的时间内将商铺恢复至租赁开始前的状态，并办理相关交接手续。第十一条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。10.3违约金计算方式违约金的计算方式详见附件中的违约金计算公式。第十二条争议解决方式11.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方可通过法律途径解决争议。第十三条法律适用12.1合同签订地法律本合同的签订地法律为准。12.2合同履行地法律本合同的履行地法律为准。12.3国际法律冲突解决如涉及国际法律冲突，双方应协商解决，必要时可寻求专业法律机构的帮助。第十四条其他约定13.1租金调整机制租金调整机制详见附件中的租金调整公式。13.2商铺转让约定商铺转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。13.3双方联系方式双方应保持联系畅通，及时告知对方相关事项。具体的联系方式详见附件中的联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有非合同当事人，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任范围第三方在其职责范围内对合同的履行承担相应责任。第三方责任的具体范围和限额详见本合同相关条款。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形商铺的维修、保养；保险的购买、理赔；租赁合同的续约；租金的调整；争议的调解等。2.2第三方介入处理当第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方按约定履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内对合同的履行承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情形和双方协商确定。具体限额详见附件中的第三方责任限额表。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同义务时，应遵守甲乙方的指示和要求，并保证其行为符合合同的约定。4.2第三方与甲乙方其他合同当事人的关系第三方在履行合同义务时，不得影响其他合同当事人的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任处理当第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施为保证第三方的合法权益，甲乙方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方权益争议解决如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护其权益。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露义务第三方应在合同履行过程中，向甲乙方及时披露与合同履行相关的信息。7.2第三方信息披露要求第三方披露的信息应真实、准确、完整，确保甲乙方能够及时了解合同履行情况。第八条第三方合规性要求8.