2024版房屋买卖合同到期不续签产权过户流程

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同到期不续签产权过户流程1本合同目录一览第一条房屋买卖合同概述1.1合同编号1.2房屋买卖合同签订日期1.3房屋买卖合同到期日期第二条买方信息2.1买方姓名及联系方式2.2买方身份证号码2.3买方户籍所在地第三条卖方信息3.1卖方姓名及联系方式3.2卖方身份证号码3.3卖方户籍所在地第四条房屋信息4.1房屋地址4.2房屋所有权证号4.3房屋面积4.4房屋户型4.5房屋楼层第五条房屋交易价格5.1房屋成交价格5.2付款方式及付款时间5.3税费承担方式第六条不续签产权过户流程6.1买方在合同到期前提出不续签意向6.2卖方同意买方不续签意向6.3双方共同办理房屋产权过户手续6.4房屋产权过户完成后，买方搬出房屋第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条双方的权利和义务12.1买方的权利和义务12.2卖方的权利和义务第十三条合同的附则13.1合同的补充条款13.2合同的修改和补充13.3合同的废止和替代第十四条合同的签订日期和签字盖章14.1合同签订日期14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1合同编号：_______1.2房屋买卖合同签订日期：_______1.3房屋买卖合同到期日期：_______第二条买方信息2.1买方姓名及联系方式：_______2.2买方身份证号码：_______2.3买方户籍所在地：_______第三条卖方信息3.1卖方姓名及联系方式：_______3.2卖方身份证号码：_______3.3卖方户籍所在地：_______第四条房屋信息4.1房屋地址：_______4.2房屋所有权证号：_______4.3房屋面积：_______4.4房屋户型：_______4.5房屋楼层：_______第五条房屋交易价格5.1房屋成交价格：_______5.2付款方式及付款时间：_______5.3税费承担方式：_______第六条不续签产权过户流程6.1买方在合同到期前提出不续签意向：买方应在本合同到期前至少_______个月内向卖方提出不续签意向。6.2卖方同意买方不续签意向：卖方应在收到买方不续签意向后_______日内书面同意。6.3双方共同办理房屋产权过户手续：双方应按照相关法律法规和政策要求，共同办理房屋产权过户手续，过户费用由_______承担。6.4房屋产权过户完成后，买方搬出房屋：买方应在本合同到期之日或卖方同意过户完成后_______日内搬出房屋，并将房屋交还给卖方。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：房屋交付时间定于本合同到期之日或卖方同意过户完成后_______日内。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件：合同解除的条件如下：_______8.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：_______第九条违约责任9.1买方违约责任：买方违约责任如下：_______9.2卖方违约责任：卖方违约责任如下：_______第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：合同解除需符合本合同第八条规定的条件。第十二条双方的权利和义务12.1买方的权利和义务：买方的权利和义务如下：_______12.2卖方的权利和义务：卖方的权利和义务如下：_______第十三条合同的附则13.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的废止和替代：本合同一经生效，即取代所有之前的谈判、协议和understandings，除非本合同中有明确规定。第十四条合同的签订日期和签字盖章14.1合同签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。14.2双方签字盖章页：买方签字：卖方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务和支持的各方。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括房屋买卖合同的签订、房屋价格的评估、房屋的过户手续等与房屋买卖相关的环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照相关法律法规和行业规范，提供专业、公正、高效的服务，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于评估费、审计费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的时间和流程4.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。4.2第三方介入的流程：第三方介入的流程应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方介入的结果和验收5.1第三方介入的结果：第三方介入的结果应由甲乙双方共同验收，并予以确认。5.2第三方介入结果的验收：甲乙双方应按照约定的标准和程序对第三方介入的结果进行验收。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的内容或范围，应签订补充协议予以明确。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订补充协议予以明确。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。7.2第三方与中介方等其他方的关系：第三方与中介方等其他方应保持独立，不应有任何利益冲突。第八条第三方责任限额的明确8.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其赔偿责任的上限。8.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。8.3第三方责任限额的调整：如甲乙双方同意调整第三方责任限额，应签订补充协议予以明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：如发生第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2第三方介入争议的解决：如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的条款对本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的变更和解除：如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的条款，应签订补充协议予以明确。第十一条第三方介入的补充条款11.1补充条款的签订：甲乙双方可以根据本合同的约定，签订补充条款以明确第三方介入的未尽事宜。11.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的修改和补充12.1修改和补充的签订：甲乙双方可以根据本合同的约定，签订修改和补充协议以完善第三方介入的条款。12.2修改和补充的效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的废止和替代13.1废止和替代的签订：甲乙双方可以根据本合同的约定，签订废止和替代协议以废止或替代第三方介入的条款。13.2废止和替代的效力：废止和替代协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签订日期和签字盖章14.1第三方介入的签订日期：第三方介入的条款于_______年_______月_______日签订。14.2第三方介入的签字盖章页：买方签字：卖方签字：第三方签字：中介方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件附件三：房屋买卖合同补充协议附件四：房屋买卖过户申请书附件五：房屋买卖交易记录附件六：房屋买卖合同解除协议附件七：房屋买卖合同终止协议附件八：第三方服务协议附件九：第三方服务费用支付证明附件十：第三方服务结果验收证明附件十一：第三方服务变更协议附件十二：第三方服务解除协议附件十三：第三方服务责任限额确认书附件十四：第三方服务争议解决协议附件的详细要求和说明：1.房屋买卖合同：本合同是甲乙双方进行房屋买卖的主要文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。3.房屋买卖合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和明确。4.房屋买卖过户申请书：甲乙双方向相关部门提出的过户申请。5.房屋买卖交易记录：记录房屋买卖交易过程中的各项费用和支付情况。6.房屋买卖合同解除协议：明确合同解除的条件和程序。7.房屋买卖合同终止协议：明确合同终止的条件和程序。8.第三方服务协议：明确第三方介入房屋买卖过程中的服务内容和责任。9.第三方服务费用支付证明：证明甲乙双方已按照约定支付第三方服务费用。10.第三方服务结果验收证明：证明甲乙双方对第三方服务结果的认可。11.第三方服务变更协议：明确甲乙双方对第三方服务内容进行变更的协议。12.第三方服务解除协议：明确甲乙双方解除第三方服务的协议。13.第三方服务责任限额确认书：明确第三方的责任限额。14.第三方服务争议解决协议：明确甲乙双方对第三方服务争议解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任：买方逾期支付购房款：买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应承担逾期付款的违约金。买方未按约定时间搬出房屋：买方应按照合同约定的时间搬出房屋，如未按约定时间搬出，应承担相应的违约责任。2.卖方违约行为及责任：卖方逾期交付房屋：卖方应按照合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应承担逾期交付的违约金。卖方未提供合法房屋所有权证：卖方应提供合法的房屋所有权证，如未提供，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任：第三方未按约定提供服务：第三方应按照合同约定