商场电梯间广告位租赁合同（2024年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场电梯间广告位租赁合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3电梯间广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告位使用范围3.1广告内容3.2广告尺寸3.3广告投放时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告位维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1广告位使用许可11.2广告内容审核第十二条合同的生效、修改和解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位尺寸及规格说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3电梯间广告位电梯间广告位指的是位于商场内电梯等候区域，具体位置和尺寸详见附件1：广告位位置示意图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条广告位使用范围3.1广告内容承租方应在电梯间广告位上投放符合国家法律法规、社会道德风尚以及商场规定的广告内容。广告内容不得含有违法违规信息，不得侵犯他人合法权益，不得影响商场正常经营秩序。3.2广告尺寸广告尺寸为宽X米，高Y米，具体尺寸详见附件2：广告位尺寸及规格说明。3.3广告投放时间广告投放时间为每天8:00至22:00。第四条租金及支付方式4.1租金金额电梯间广告位的租金为人民币万元/年。4.2支付周期租金按年度支付，承租方应在每年1月1日前支付当年租金。4.3支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条广告位维护与管理5.1出租方责任出租方负责保证电梯间广告位的正常使用，确保广告位设施安全、稳定。5.2承租方责任承租方负责广告位的日常维护与管理，确保广告内容合法、合规，对广告设施进行定期检查、维修。第六条合同的变更和终止6.1变更条件合同双方同意，可对合同内容进行书面变更。变更后的合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件合同期满，或者双方书面同意终止合同，或者因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。合同终止后，承租方应按照约定时间撤离广告位，并办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供电梯间广告位，或未保障广告位正常使用的，应承担违约责任。违约金为当年租金的10%。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金，或未按约定使用广告位的，应承担违约责任。违约金为当年租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1广告位使用许可承租方在合同有效期内享有独家使用电梯间广告位的权利。11.2广告内容审核广告公司应在广告投放前将广告内容提交给商场审核，商场应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。如商场对广告内容有异议，应书面通知广告公司，广告公司应在收到通知后5个工作日内修改广告内容。第十二条合同的生效、修改和解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件合同双方同意，可对合同内容进行书面修改。修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3解除条件合同期满，或者双方书面同意解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。合同解除后，承租方应按照约定时间撤离广告位，并办理相关手续。第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位尺寸及规格说明第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众投诉方等。1.2第三方介入情形如甲乙方根据本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方协助交易、监管方进行监督、公众投诉方提出异议等，甲乙方应与第三方积极沟通，确保本合同的顺利履行。第二条第三方责任2.1第三方责任限制第三方对甲乙方仅承担有限责任，第三方在任何情况下不对甲乙方的损失承担超出其能够控制的范围的责任。2.2第三方权利限制第三方在本合同中不享有任何权利，除非甲乙方与第三方有明确的书面协议。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的关系，应在本合同中明确界定。第三方不参与甲乙方之间的合同履行，甲乙方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。3.2第三方与甲乙方合同的变更如第三方需要变更甲乙方之间的合同内容，必须经过甲乙方的书面同意。未经甲乙方书面同意，第三方无权变更甲乙方之间的合同。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向第三方提出书面的介入申请，并说明介入的理由和目的。4.2第三方介入的答复第三方应在收到甲乙方的介入申请后15个工作日内答复甲乙方，同意或拒绝介入。4.3第三方介入的协助第三方在同意介入后，应积极协助甲乙方履行本合同，确保合同的顺利执行。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、监管费等，由甲乙方承担。具体费用根据第三方提出的收费标准及甲乙方的协商确定。5.2第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方介入开始前，支付第三方介入费用。支付方式、支付时间由甲乙方与第三方协商确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的提前终止第三方可在合同履行期间，提前终止介入。提前终止的原因包括但不限于已完成协助、合同履行完毕等。6.2第三方介入的合同终止本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。第七条第三方介入的书面协议7.1第三方介入的书面协议签订如甲乙方与第三方就介入达成一致，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入书面协议的附件第三方介入书面协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的协商解决甲乙方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2第三方介入争议的法律途径如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1第三方介入的保密甲乙方与第三方在介入过程中，应对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方介入的合规性第三方介入应遵守国家法律法规、社会道德风尚，不得影响甲乙方正常经营秩序。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方介入费用明细第十二条签署12.1第三方介入协议签署日期本第三方介入协议于2024年1月1日签署。12.2第三方介入协议签署地点本第三方介入协议于市区街道号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告位尺寸及规格说明附件3：第三方介入协议附件4：第三方介入费用明细附件1：广告位位置示意图本附件详细展示了电梯间广告位的具体位置，以图示的形式呈现。图示中应包含广告位的尺寸、所在楼层、电梯间入口等信息，以便承租方准确了解广告位的实际情况。附件2：广告位尺寸及规格说明本附件详细说明了电梯间广告位的尺寸及规格，包括广告位的宽度、高度、画面尺寸等，以文字描述和数据形式呈现。同时，还应包括广告位的观看角度、照明条件等信息。附件3：第三方介入协议本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，明确了第三方介入的范围、职责、权利和义务等。协议中应包括第三方介入的开始和结束时间、介入费用、保密条款等内容。附件4：第三方介入费用明细本附件详细列出了第三方介入所需的费用，包括中介费、监管费等，以及费用的支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方未按约定提供电梯间广告位，或未保障广告位正常使用的，应承担违约责任。例如，如果出租方未能在合同约定的时间内提供广告位，或广告位设施出现故障，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约金。2.承租方违约承