二手楼赎楼贷款担保委托合同（二零二四年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手楼赎楼贷款担保委托合同（二零二四年版）1本合同目录一览第一条术语定义1.1二手楼赎楼贷款1.2担保委托1.3甲方1.4乙方1.5贷款银行1.6还款账户第二条甲方义务2.1提供房产证明2.2配合乙方办理贷款手续2.3按时还款第三条乙方义务3.1协助甲方办理贷款手续3.2担保甲方还款3.3监督甲方按时还款第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条利率6.1贷款利率6.2逾期还款利率第七条担保方式7.1担保物7.2担保范围第八条担保费用8.1担保费用金额8.2担保费用支付方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1二手楼赎楼贷款是指甲方将其名下的二手楼房产作为抵押物，向贷款银行申请贷款，用以支付原房产按揭贷款及相关的费用，从而实现赎回该房产的目的。1.2担保委托是指甲方委托乙方作为其贷款的担保人，乙方同意为甲方提供担保，确保甲方按时还款。1.3甲方是指拥有房产并提出贷款申请的自然人或者法人。1.4乙方是指同意为甲方提供担保的自然人或者法人。1.5贷款银行是指接受甲方的贷款申请，并发放贷款的金融机构。1.6还款账户是指甲方在贷款银行开立的，用于还款的银行账户。第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产证明和相关资料，以便乙方协助甲方办理贷款手续。2.2甲方应配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供身份证明、房产证明、收入证明等。2.3甲方应按照贷款合同的约定按时还款，并确保还款账户内有足够的资金用于还款。第三条乙方义务3.1乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于向贷款银行提交贷款申请、提供担保等。3.2乙方作为甲方的担保人，应担保甲方按时还款，并在甲方违约时承担相应的责任。3.3乙方应监督甲方按时还款，确保甲方的还款行为符合贷款合同的约定。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额为人民币____万元整。4.2贷款用途为支付原房产按揭贷款及相关的费用，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、手续费等。第五条贷款期限5.1贷款期限为____年，自贷款银行发放贷款之日起计算。5.2甲方应按照贷款合同的约定按时还款，具体还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。第六条利率6.1贷款利率为____%。6.2若甲方逾期还款，贷款银行有权按照逾期还款利率计收利息，具体利率为____%。第七条担保方式7.1甲方将其名下的二手楼房产作为抵押物，向贷款银行提供担保。7.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、手续费等。第八条担保费用8.1甲方应支付给乙方的担保费用为人民币____万元整。(1)在贷款银行发放贷款之日起____日内，甲方一次性向乙方支付担保费用。(2)甲方未按时支付担保费用的，乙方有权按照逾期还款利率计收甲方逾期部分的利息。第九条违约责任9.1甲方违反本合同第二条、第三条、第四条、第五条、第六条的约定，未能按时还款的，甲方应承担违约责任，并按照贷款银行的要求支付逾期利息、罚息等。9.2乙方违反本合同第三条、第五条、第六条的约定，未能按时协助甲方办理贷款手续或者未能担保甲方按时还款的，乙方应承担违约责任，并按照贷款银行的要求支付逾期利息、罚息等。第十条争议解决方式10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3本合同终止的条件为：甲方还清贷款本息及费用，乙方的担保责任解除。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2本保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止之日起失效。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.2对于本合同的解释，应遵循合同的文字含义，避免不必要的歧义。第十四条其他条款14.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。14.2本合同的修订须经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下贷款业务的金融机构、中介机构、评估机构、拍卖机构等。1.2第三方介入本合同项下的贷款业务，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保贷款业务的合法性、合规性。1.3第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供真实、完整、准确的信息，并协助甲方和乙方办理贷款业务。1.4第三方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二部分：第三方责任2.1第三方应保证其提供的信息真实、完整、准确，对于因信息不实、不完整、不准确导致的损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方在办理贷款业务过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，若第三方存在违法违规行为，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方应对甲乙双方的隐私信息保密，若第三方泄露甲乙双方的隐私信息，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三部分：第三方责任限额3.1第三方应对其在本合同项下的行为承担有限责任。3.2第三方对于甲方和乙方的损失，的责任限额为人民币____万元整。3.3若损失超过责任限额，第三方有权拒绝承担超出部分的责任。3.4第三方责任限额的约定，不影响甲方和乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第四部分：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的义务，不因第三方与贷款银行或其他第三方的关系而免除。4.2甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。4.3第三方应按照本合同的约定，履行其义务，对于第三方未履行或未正确履行义务的行为，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第五部分：第三方介入后的合同变更5.1若第三方要求变更本合同的条款，须经甲方和乙方协商一致，并书面确认。5.2第三方介入本合同项下的贷款业务，不影响甲方和乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第六部分：第三方退出6.1第三方有权提前退出本合同项下的贷款业务，但应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出本合同项下的贷款业务后，应协助甲方和乙方办理相关手续，确保贷款业务的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明附件二：身份证明附件三：收入证明附件四：贷款申请表附件五：贷款合同附件六：担保协议附件七：还款计划表附件八：还款确认书附件九：违约金计算公式附件十：第三方服务协议附件一：房产证明详细要求：房产证明应包括房产证、土地使用权证等文件，证明甲方对该房产的所有权。附件的说明：房产证明用于证实甲方提供的房产信息真实有效，作为贷款的抵押物。附件二：身份证明详细要求：身份证明应包括身份证、护照等文件，证明甲乙双方的身份信息。附件的说明：身份证明用于证实甲乙双方的身份真实有效，作为合同签署的依据。附件三：收入证明详细要求：收入证明应包括工资单、税单、银行流水等文件，证明甲方的还款能力。附件的说明：收入证明用于证实甲方具有还款能力，确保贷款的安全性。附件四：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括甲方的个人信息、房产信息、贷款需求等信息。附件的说明：贷款申请表用于记录甲方的贷款需求和基本情况，作为贷款审批的依据。附件五：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等条款。附件的说明：贷款合同是甲乙双方约定贷款事项的法律文件，具有法律效力。附件六：担保协议详细要求：担保协议应包括担保金额、担保方式、担保责任等条款。附件的说明：担保协议是乙方对甲方还款承担担保责任的约定，确保贷款的安全性。附件七：还款计划表详细要求：还款计划表应包括还款金额、还款时间、还款方式等详细信息。附件的说明：还款计划表用于明确甲方的还款义务和还款计划。附件八：还款确认书详细要求：还款确认书应包括还款金额、还款时间、还款方式等详细信息。附件的说明：还款确认书用于确认甲方的还款行为，避免还款纠纷。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应包括逾期还款违约金、未按时支付担保费用的违约金等。附件的说明：违约金计算公式用于明确违约行为的违约金计算标准。附件十：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务的范围、责任、费用等条款。附件的说明：第三方服务协议用于明确第三方的服务内容和责任，确保贷款业务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时还款或未按时支付担保费用。2.乙方未按时协助甲方办理贷款手续或未按时担保甲方还款。3.第三方提供虚假、不完整、不准确的信息或未履行协助办理贷款业务的义务。4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。责任认定标准：1.甲方未按时还款或未按时支付担保费用的，应按照贷款合同的约定支付逾期利息、罚息，并承担违约责任。2.乙方未按时协助甲方办理贷款手续或未按时担保甲方还款的，应承担违约责任，并按照贷款银行的要求支付逾期利息、罚息。3.第三方提供虚假、不完整、不准确的信息或未履行协助办理贷款业务的义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时还款，根据贷款合同的约定，甲方应支付逾期利息、罚息，并承担违约责任。具体违约金计算可根据附件九的违约金计算公式进行。若乙方未按时协助甲方办理贷款手续，乙方应承担违约责任，并按照贷款银行的要求支付逾期利息、罚息。若第三方提供虚假信息，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。二手楼赎楼贷款担保委托合同（二零二四年版）2本合同目录一览1.释义1.1合同各方1.2术语解释2.贷款申请2.1贷款用途2.2贷款金额2.3贷款期限3.担保条件3.1担保物3.2担保人3.3担保范围4.贷款审批与发放4.1贷款审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放时间5.还款责任5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1贷款方的违约责任7.2担保方的违约责任7.3委托方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知12.独立条款12.1独立性12.2各自权益13.附则13.1合同附件13.2合同修订历史14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.释义1.1合同各方甲方（贷款方）：【甲方全称】乙方（担保方）：【乙方全称】丙方（委托方）：【丙方全称】1.2术语解释本合同所称的“二手楼赎楼贷款”是指丙方以其名下的二手楼作为抵押物，向甲方申请贷款用以支付购房款，并由乙方提供担保的贷款业务。2.贷款申请2.1贷款用途丙方申请贷款主要用于支付二手楼的购房款。2.2贷款金额甲方同意向丙方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。2.3贷款期限贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。3.担保条件3.1担保物乙方同意以其名下的【担保物名称】作为本次贷款的担保物。3.2担保人乙方为本次贷款的担保人，对丙方的还款义务承担连带责任。3.3担保范围乙方的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.贷款审批与发放4.1贷款审批流程甲方应自收到丙方的贷款申请之日起【审批期限】个工作日内完成审批。4.2贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于：丙方提供的申请材料真实有效、乙方提供的担保物符合甲方要求、丙方同意接受甲方规定的贷款利率和还款方式等。4.3贷款发放时间甲方应在审批通过后【发放时间】内向丙方发放贷款。5.还款责任5.1还款方式丙方应按照甲方的要求，通过【还款方式】按期还款。5.2还款期限贷款的还款期限为【还款期限】年，自贷款发放之日起计算。5.3逾期还款处理丙方如逾期还款，应按日支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）丙方提前还清全部贷款本息；（2）乙方同意解除担保责任；（3）甲方、乙方和丙方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院甲方所在地人民法院对本合同争议享有管辖权。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）丙方提前还清全部贷款本息；（2）乙方同意解除担保责任；（3）甲方、乙方和丙方协商一致解除合同。10.保密条款10.1保密义务各方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2例外情况法律要求披露或者法院命令披露的不属于保密义务的例外情况。11.合同的转让11.1转让条件未经甲方、乙方和丙方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让通知如需转让本合同项下的权利和义务，各方应提前【通知期限】天书面通知其他各方。12.独立条款12.1独立性本合同的各项条款是独立的，任何一项条款的无效或不执行不影响其他条款的效力。12.2各自权益各方在本合同项下的权益和义务是各自独立的，不对其他方的权益和义务产生影响。13.附则13.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】13.2合同修订历史本合同的修订历史如下：【修订历史列表】14.合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人甲方（贷款方）：【甲方签署人】乙方（担保方）：【乙方签署人】丙方（委托方：【丙方签署人】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款约定介入本合同项下业务或交易的各方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审查机构、监管机构、贷款服务机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方对于因其履行合同义务而产生的任何损失或损害，除非另有约定，其责任限额为【责任限额】元整。16.2第三方义务第三方应按照本合同约定及法律规定，履行其合同义务，并确保其提供的服务或商品符合甲乙方的要求。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于本合同约定及法律规定，第三方不取代甲方的权利和义务。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于本合同约定及法律规定，第三方不取代乙方的权利和义务。17.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系，应基于本合同约定及法律规定，第三方不取代丙方的权利和义务。18.第三方介入的程序18.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方。18.2第三方委托甲方、乙方和丙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方监督甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按约定履行义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按本合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方解除合同20.1第三方解除权除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。20.2第三方解除条件（1）甲方、乙方和丙方严重违反本合同约定，导致第三方无法履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致第三方无法履行合同义务。21.第三方与合同其他各方之间的划分说明21.1第三方与甲乙方划分第三方根据本合同约定向甲乙方提供服务或商品，甲乙方根据本合同约定支付费用。除本合同另有约定外，第三方不直接对甲乙方负责，甲乙方也不直接对第三方负责。21.2第三方与丙方划分第三方根据本合同约定向丙方提供服务或商品，丙方根据本合同约定支付费用。除本合同另有约定外，第三方不直接对丙方负责，丙方也不直接对第三方负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手楼赎楼贷款申请表详细说明：本附件包含丙方申请贷款时所需提供的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。2.附件二：二手楼所有权证明详细说明：本附件应包含丙方名下二手楼的所有权证明文件，如房产证、土地证等。3.附件三：担保物权属证明详细说明：本附件应包含乙