一次性付款的2024年度房地产交易合同样本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地产交易合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产定义第二条房地产交易2.1房地产描述2.2交易价格2.3付款方式及时间第三条权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3交付条件第五条保修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条附加条款10.1补充事项10.2特别约定第十一条合同的份数11.1合同副本数量11.2各方的保存份数第十二条合同的签署地点和时间12.1签署地点12.2签署时间第十三条合同的适用法律13.1适用法律第十四条其他约定14.1双方共同认可的事项14.2其他相关事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息（1）名称：房地产开发有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X1.2买受人信息（1）名称：公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系电话：X1.3房地产定义第二条房地产交易2.1房地产描述本合同所交易的房地产具体情况如下：（1）房屋结构：（2）建筑面积：平方米（3）房产证号：号（4）土地使用权证号：号（5）物业地址：市区路号2.2交易价格本合同的交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付交易价款。2.3付款方式及时间（1）乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付剩余的房款。支付方式可以为转账、现金等方式。第三条权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应保证其对所出售的房产拥有合法的所有权和处置权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情况。甲方应协助乙方完成房产的过户手续，并按照约定交付房产。3.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付交易价款。乙方应自收到甲方交付的房产之日起，承担房产的管理、维护和保养责任。乙方应在房产过户手续完成后，按照约定接收房产。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产的现状进行验收。4.2过户手续甲方应协助乙方完成房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明，配合乙方办理相关政府部门的要求的手续。4.3交付条件（1）乙方已按照本合同约定的付款方式及时间支付全部交易价款。（2）房产的过户手续已完成。第五条保修责任5.1保修范围甲方对房产的保修范围包括但不限于：（1）房屋结构部分的保修；（2）房屋设备部分的保修；（3）房屋公共部位的保修。5.2保修期限甲方的保修期限为自房产交付之日起计算的年。5.3保修责任甲方在保修期限内对房产进行保修，对于因施工质量问题导致的房产质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。6.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方要求解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同或根据本合同约定终止合同的情况下终止。第十条附加条款10.1补充事项本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2特别约定双方在签订本合同时，另有特别约定的，应以书面形式记载，并与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1合同副本数量本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2各方的保存份数甲方、乙方均应妥善保管本合同及其副本，以备不时之需。第十二条合同的签署地点和时间12.1签署地点本合同于市区路号签署。12.2签署时间本合同于年月日签署。第十三条合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方共同认可的事项（1）房产交付后，乙方负责办理水电煤等公共事业账户的设立和费用支付。（2）房产交付后，乙方负责物业管理和维修养护，并按照物业管理规定支付物业管理费。14.2其他相关事项双方同意，本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，即为非甲方和乙方之外的参与本合同交易过程的其他主体。1.2第三方责任第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并在本合同附件中列明第三方的详细信息。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）房产过户需要相关政府部门或机构的审核、评估、登记等；（2）买受人需要通过贷款机构融资支付房款；（3）双方同意的其他需要第三方介入的事项。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，不得有违法行为。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照法律法规和行业规范的规定执行。如无明确规定，双方可在本合同附件中进行具体约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方不对甲方承担除合同约定以外的任何义务和责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方不对乙方承担除合同约定以外的任何义务和责任。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用第三方提供服务所需费用，应由甲方和乙方按照约定方式承担。费用金额和支付方式应在附件中明确。5.2费用支付时间甲方和乙方应在第三方提供服务前，或按照第三方提供的服务进度，支付相应的服务费用。第六条第三方服务瑕疵处理6.1第三方服务瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方在约定的期限内进行修复。6.2第三方未按约定履行义务如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方变更7.1第三方变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。7.2第三方变更效果第三方变更后，新第三方应继续履行原第三方的义务，并承担原第三方应承担的责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方提前退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照双方约定办理相关手续。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照约定方式处理与第三方的关系。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条附件10.1第三方信息本合同附件应包括第三方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、服务内容、服务费用等。10.2其他相关文件本合同附件还应包括与第三方服务相关的其他文件，包括但不限于服务合同、收费标准等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的正本复印件，清晰显示房产的权属信息、面积、结构等关键信息。附件二：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的正本复印件，清晰显示土地使用权的权属信息、用途、面积等关键信息。附件三：第三方服务合同本附件应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以及甲方和乙方对第三方的具体要求。附件四：第三方收费标准本附件应列明第三方的收费标准，包括各项服务的费用明细，以及支付时间和方式。附件五：过户申请表本附件为房产过户所需的申请表，应填写完整信息，包括房产证号、土地使用权证号等。附件六：贷款申请表如买受人选择贷款方式支付房款，本附件应填写完整的贷款申请表，包括买受人个人信息、贷款金额、还款方式等。附件七：物业管理和维修养护协议本附件应详细列明物业管理和维修养护的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件八：补充协议本附件用于记录双方在本合同履行过程中达成的补充协议，包括但不限于装修标准、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付房款；3.第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵；4.甲方和乙方未按约定履行过户手续；5.甲方和乙方未按约定履行贷款手续；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价款的2%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3.延期交付或支付：甲方未按约定时间交付房产，乙方未按约定时间支付房款的，每延期一日，应支付守约方人民币元作为违约金；4.服务瑕疵修复：第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵的，第三方应负责修复，并承担修复期间的费用；5.合同解除：一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任；6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。全文完。一次性付款的2024年度房地产交易合同样本1本合同目录一览1.交易概述1.1房地产描述1.2交易金额1.3付款方式2.双方权益2.1卖方权益2.2买方权益2.3产权过户3.付款时间及条件3.1付款时间3.2付款条件3.3付款方式4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.附加条款8.1装修及家具8.2物业费用8.3维修责任9.税费承担9.1交易税费9.2其他税费9.3税费支付方式10.隐私保护10.1保护个人信息10.2遵守法律法规10.3保密义务11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.第三方受益12.1第三方权益12.2第三方责任12.3第三方权益保障13.合同的附件13.1附件说明13.2附件效力13.3附件补充14.其他约定14.1双方商定的事项14.2合同的补充条款14.3双方确认第一部分：合同如下：1.交易概述1.1房地产描述1.1.1房地产位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置如下：经度，纬度。1.1.2房屋结构为层，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.1.3房屋目前状况：已装修，设施设备齐全，可直接入住。1.2交易金额1.2.1本次交易的总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），其中包括房屋购买价格、装修费用、家具家电等。1.2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为购买该房地产的诚意金。1.3付款方式1.3.1买方于签署本合同之日起X个工作日内，通过银行转账的方式支付定金。1.3.2剩余房款及装修费用等，买方应于交付之日一次性支付给卖方。1.3.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。2.双方权益2.1卖方权益2.1.1卖方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.1.2卖方应保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。2.2买方权益2.2.1买方有权按照合同约定取得房地产的所有权。2.2.2买方有权要求卖方提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关证件。2.3产权过户2.3.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房地产过户手续。2.3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.付款时间及条件3.1付款时间3.1.1买方应于本合同签订之日起X个工作日内支付定金。3.1.2买方应于房地产交付之日一次性支付剩余房款及装修费用等。3.2付款条件3.2.1卖方应按照合同约定，将房地产及附属设施交付给买方。3.2.2卖方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.3付款方式3.3.1买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。4.房地产交付4.1交付时间4.1.1双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，办理房地产交付手续。4.1.2交付地点为上述房地产所在地。4.2交付条件4.2.1卖方应保证房地产及附属设施设备完好，能够正常使用。4.2.2双方应共同对房地产及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.3交付后的责任4.3.1交付后，房地产及附属设施的日常维护、维修责任由买方承担。4.3.2交付后，如房地产出现质量问题，双方应友好协商解决。5.违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方未按照合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。5.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2买方违约5.2.1买方未按照合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。5.2.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.3违约赔偿5.3.1因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.3.2双方应协商确定赔偿金额，如协商不成，可通过法律途径解决。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.1.2双方协商不成的，可请求第三方调解。6.2调解解决8.附加条款8.1装修及家具8.1.1卖方应保证房地产内的装修及家具设施完好，能够正常使用。8.1.2交付后，装修及家具的日常维护、维修责任由买方承担。8.2物业费用8.2.1房地产交付后，物业费用由买方承担。8.2.2买方应按照物业管理规定，按时支付物业费。8.3维修责任8.3.1房地产交付后，因自然磨损或正常使用导致的设施设备损坏，由买方承担维修责任。8.3.2因质量问题导致的设施设备损坏，卖方应承担维修责任。9.税费承担9.1交易税费9.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。9.1.2交易税费的具体金额及支付方式，双方协商解决。9.2其他税费9.2.1除交易税费外，其他涉及房地产的税费由买方承担。9.2.2买方应按照相关规定，按时支付其他税费。9.3税费支付方式9.3.1税费支付方式由双方协商确定。9.3.2买方支付税费后，卖方应向买方出具合法有效的凭证。10.隐私保护10.1保护个人信息10.1.1双方在合同履行过程中，应严格保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。10.1.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。10.2遵守法律法规10.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用合同进行非法活动。10.2.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。10.3保密义务10.3.1双方应对合同内容及谈判过程中的信息保密，不得向第三方泄露。10.3.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。11.1.2双方应积极采取措施，减少不可抗力事件的影响。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，双方应协商解决。11.3不可抗力处理11.3.1双方应在不可抗力事件发生后X个工作日内，书面通知对方。11.3.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。12.第三方受益12.1第三方权益12.1.1如合同涉及第三方权益，第三方应书面同意本合同的约定。12.1.2第三方权益的保障应符合相关法律法规的规定。12.2第三方责任12.2.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。12.2.2第三方应承担因其权益导致的合同不能履行或其他损失的责任。12.3第三方权益保障12.3.1双方应尊重第三方的权益，不得损害第三方的利益。12.3.2双方应协助第三方履行其在合同中的义务。13.合同的附件13.1附件说明13.1.1附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于房地产权属证明、房屋照片、装修清单等。13.2附件效力13.2.1附件内容应符合国家法律法规的规定。13.2.2附件内容与不一致的，以附件为准。13.3附件补充13.3.1双方可以附件的形式补充本合同的约定。13.3.2附件补充应经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1双方商定的事项14.1.1双方在合同履行过程中，如有新的约定，应以书面形式确认。14.1.2双方商定的事项应符合国家法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、物业公司等。15.1.2第三方介入本合同，应具备合法资质，并遵守相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方权益16.1.1第三方应按照合同约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。16.1.2第三方应保证提供的服务或产品的质量，符合国家法律法规及行业标准。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，按时完成相关工作，不得拖延。16.2.2第三方在履行合同过程中，应严格保护甲乙方的个人信息和商业秘密。16.3第三方责任限额16.3.1第三方应对其提供的服务或产品承担法律责任。16.3.2第三方造成的损失，应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择17.1.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的业务能力、服务质量及收费标准。17.2第三方费用17.2.1第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照合同约定承担。17.2.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方出具合法有效的发票。17.3第三方监督17.3.1甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。17.3.2甲乙方如发现第三方工作不力或违反合同约定的，有权要求第三方改正。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，可依法解决。18.3第三方不得将其在合同中的权利义务转让给其他方，除非得到甲乙方的书面同意。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并征得对方的同意。19.2变更或解除合同导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方与本合同的其他各方20.1第三方在本合同中的权利义务，不影响其与其他合同当事人的关系。20.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙方及合同其他当事人的合法权益。21.第三方责任的风险防范21.1甲乙方应谨慎选择第三方，并对第三方的行为进行合理判断。21.2甲乙方应书面明确第三方的责任范围和责任限额，以降低合同履行过程中的风险。21.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务，避免因第三方原因导致合同无法履行或其他损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明房产证土地使用权证房屋所有权转移登记证明2.房屋照片房屋外观照片房屋内部照片房屋格局图3.装修清单装修项目列表装修材料清单装修费用明细4.家具家电清单家具清单家电清单家具家电价值评估报告5.物业费用明细物业管理费收费标准物业费用支付记录6.维修责任明细维修项目列表维修费用明细7.交易税费明细交易税费计算公式交易税费支付记录8.第三方服务合同中介服务合同评估服务合同审计服务合同9.物业公司服务合同物业服务合同物业公司收费标准10.其他相关文件房屋租赁合同房屋买卖合同装修设计方案说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未能按照合同约定提供房地产权属证明未能按照合同约定履行维修责任未能按照合同约定按时交付房地产2.买方违约行为未能按照合同约定支付房款未能按照合同约定履行装修责任未能按照合同约定接受房地产交付3.第三方违约行为未能按照合同约定提供服务或产品未能按照合同约定按时完成工作未能按照合同约定保护甲乙方的信息及秘密4.违约责任认定标准违约金计算方式：按照合同总金额的X%计算损失赔偿计算方式：实际损失金额的X倍违约行为导致的合同解除：合同解除后，违约方应承担解除合同所产生的损失5.示例说明卖方未能按照合同约定提供房产证，买方要求卖方支付违约金人民币10万元。买方未能按照合同约定支付房款，卖方要求买方支付违约金人民币5万元，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。第三方中介未能按照合同约定提供服务，买方要求第三方支付违约金人民币3万元，并赔偿因服务不到位导致的额外费用。全文完。一次性付款的2024年度房地产交易合同样本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房地产定义第二条房地产交易详情2.1房地产描述2.2交易价格2.3付款方式及期限第三条房地产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条适用法律7.1合同签订地法律7.2国际法律适用第八条合同附件8.1房地产证照8.2交易双方身份证明8.3其他相关文件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指____________（甲方姓名/公司名称），依法持有并出售本合同项下的房地产。1.2乙方（买方）：指____________（乙方姓名/公司名称），愿意购买本合同项下的房地产。1.3房地产定义：指位于____________（房地产地址）的____（房地产类型，如住宅、商业、办公等），面积为____平方米，房地产证号为____。第二条房地产交易详情2.1房地产描述：详细描述房地产的地理位置、建筑结构、使用情况等，包括但不限于____________（具体描述）。2.2交易价格：本房地产的交易价格为人民币____元（大写：_______________________元整）。2.3.1在房地产过户手续办理完毕后，乙方应支付人民币____元（大写：_______________________元整）。2.3.2在房地产过户手续办理完毕后，乙方应支付人民币____元（大写：_______________________元整）。第三条房地产交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2.1房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2.2房地产现状与描述一致，无重大瑕疵。3.2.3房地产已符合过户所需的所有条件。3.3过户手续：甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在交付后____个工作日内完成。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应按照本合同约定，按时交付房地产。4.1.3甲方应在过户手续办理完毕后，配合乙方办理房屋登记手续。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付交易款项。4.2.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定接收房地产。4.2.3乙方应按照相关法律法规，合理使用房地产，并承担相应的税费。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。5.3.1双方按照约定完成房地产交易。5.3.2双方协商一致解除合同。5.3.3一方违约，导致合同无法履行。第六条争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径：如调解不成，双方同意按照本合同约定的法律途径解决争议。第七条适用法律7.1合同签订地法律：本合同的解释及适用法律为中华人民共和国____省/市/自治区的法律。7.2国际法律适用：如本合同涉及国际法律关系，应适用中华人民共和国法律。第八条合同附件8.1房地产证照：包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。8.2交易双方身份证明：甲方和乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。8.3其他相关文件：包括但不限于房地产评估报告、物业管理费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，必要时可终止或延期履行本合同。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件。第十三条合同的份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外泄露或转让。第十四条其他条款14.1双方约定事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。14.2附加条款：如本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与房地产交易的相关方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同及行业规定，收取相应的服务费用。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方同意引入第三方参与交易时，应签订书面协议，明确第三方的职责及权利。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如发生过错导致损失，其责任限额为人民币____元（大写：_______________________元整）。3.2第三方责任限制：第三方不对因其建议、推荐或其他非直接行为导致的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立履行合同义务，不对甲方承担除合同约定外的任何责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立履行合同义务，不对乙方承担除合同约定外的任何责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能履行其合同义务，导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第六条第三方收费及支付6.1第三方收费：第三方应按照行业规范及本合同约定，收取服务费用。6.2第三方支付：甲乙双方应按照约定时间及方式，支付第三方服务费用。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方应对其在交易过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2第三方信息保密期限：第三方保密信息保密期限自本合同履行完毕之日起____年。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕。8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方未能履行其合同义务，导致合同无法继续履行。第九条第三方与甲乙方的协调9.1第三方协调：第三方应积极与甲乙双方沟通，确保交易顺利进行。9.2第三方协调义务：第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。第十条第三方介入的书面协议10.1书面协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件。10.2书面协议的效力：书面协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的补充条款11.1补充条款：本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲乙双方可签订补充条款。11.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。12.2争议解决不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的适用法律13.1适用法律：第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规。第十四条第三方介入的其他条款14.1其他事项：甲乙双方与第三方约定的其他事项，可签订书面协议。14.2附加条款：本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲乙双方可签订附加条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：规划许可证附件四：建筑工程施工许可证附件五：房地产评估报告附件六：物业管理费缴纳证明附件七：维修基金缴纳证明附件八：交易双方身份证明附件九：中介服务协议附件十：过户服务协议附件十一：第三方服务协议附件详细要求和说明：1.房产证：应为本合同项下房地产的权属证明，由甲方提供，并确保其真实、有效。2.土地使用权证：应为本合同项下房地产的土地使用权证明，由甲方提供，并确保其真实、有效。3.规划许可证：应为本合同项下房地产的规划许可证，由甲方提供，并确保其真实、有效。4.建筑工程施工许可证：应为本合同项下房地产的建筑工程施工许可证，由甲方提供，并确保其真实、有效。6.物业管理费缴纳证明：应为本合同项下房地产的物业管理费缴纳证明，由甲方提供，并确保其真实、有效。7.维修基金缴纳证明：应为本合同项下房地产的维修基金缴纳证明，由甲方提供，并确保其真实、有效。8.交易双方身份证明：应为本合同签订双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。9.中介服务协议：应为本合同项下中介服务的协议，明确中介方的职责、权利及服务费用等。10.过户服务协议：应为本合同项下过户服务的协议，明确过户机构的服务内容、服务费用等。11.第三方服务协议：应为本合同项下第三方服务的协议，明确第三方的职责、权利及服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房地产。2.甲方未能保证房地产权属清晰，存在法律纠纷。3.甲方提供的房产证、土地使用权证等证件不真实、无效。4.乙方未能按照约定时间、方式支付交易款项。5.乙方未能按照约定接收房地产。6.第三方未能按照约定时间、方式履行其合同义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能按时交付房地产，导致乙方无法按计划进行装修，乙方因此产生的装修费用由甲方承担。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能按时支付交易款项，导致甲方无法按时偿还贷款，甲方因此产生的利息等损失由乙方承担。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未能按时履行评估义务，导致甲乙双方无法按时完成交易，第三方因此产生的损失由第三方承担。全文完。一次性付款的2024年度房地产交易合同样本4本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间第四条付款及交割4.1付款条件4.2付款义务4.3交割义务第五条房屋过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续第六条权利和义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3权利和利益的转移第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1特殊约定11.2补充协议第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条房地产信息2.1房地产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区县：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5门牌号：____________________2.2房地产面积2.2.1总面积：____________________2.3房地产现状2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋现状描述：____________________第三条交易价格3.1交易总价3.1.1总价：____________________3.1.2币种：____________________3.1.3付款日期：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款金额：____________________3.2.3付款次数：____________________3.3付款时间3.3.1首付款时间：____________________3.3.2尾款时间：____________________第四条付款及交割4.1付款条件4.1.1付款条件说明：____________________4.1.2付款条件满足方式：____________________4.2付款义务4.2.1出卖人义务：____________________4.2.2买受人义务：____________________4.3交割义务4.3.1交割时间：____________________4.3.2交割地点：____________________4.3.3交割事项：____________________第五条房屋过户5.1过户时间5.1.1过户开始时间：____________________5.1.2过户完成时间：____________________5.2过户费用5.2.1过户费用承担方：____________________5.2.2过户费用金额：____________________5.2.3过户费用支付方式：____________________5.3过户手续5.3.1过户手续办理方：____________________5.3.2过户手续办理时间：____________________5.3.3过户手续办理地点：____________________第六条权利和义务6.1出卖人义务6.1.1保证房地产权属清晰：____________________6.1.2保证房地产现状描述真实：____________________6.1.3配合买受人办理过户手续：____________________6.2买受人义务6.2.1按时支付交易总价：____________________6.2.2配合出卖人办理过户手续：____________________6.2.3按照约定时间完成付款：____________________6.3权利和利益的转移6.3.1权利和利益转移时间：____________________6.3.2权利和利益转移条件：____________________6.3.3权利和利益转移方式：____________________第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1违约行为：____________________8.1.2违约责任：____________________8.1.3违约赔偿金额：____________________8.2买受人违约8.2.1违约行为：____________________8.2.2违约责任：____________________8.2.3违约赔偿金额：____________________8.3违约赔偿方式：____________________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：____________________9.1.2争议解决机构：____________________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：____________________9.3适用法律9.3.1适用法律：____________________第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1合同生效条件：____________________10.2终止条件10.2.1合同终止条件：____________________10.3解除条件10.3.1合同解除条件：____________________第十一条附加条款11.1特殊约定11.1.1特殊事项：____________________11.1.2特殊约定内容：____________________11.2补充协议11.2.1补充协议事项：____________________11.2.2补充协议内容：____________________第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1通知方式：____________________12.1.2通知时限：____________________12.2送达地址12.2.1送达地址：____________________12.2.2送达方式：____________________第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息：____________________13.1.2保密期限：____________________第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1合同份数：____________________14.1.2各方的保存份数：____________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款。第一条第三方介入条件1.1第三方介入的条件和情形：____________________1.2第三方介入的程序和方式：____________________第二条第三方义务2.1第三方应尽的义务：____________________2.2第三方应遵守的规则：____________________2.3第三方违约责任：____________________第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：____________________3.2第三方责任限额的调整：____________________3.3第三方责任限额的赔偿范围：____________________第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：____________________4.2第三方与甲乙方的权利划分：____________________4.3第三方与甲乙方的义务分配：____________________第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后的额外条款内容：____________________5.2第三方介入后的额外条款的生效条件：____________________5.3第三方介入后的额外条款的变更和解除：____________________第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________6.3适用法律：____________________第七条第三方介入后的通知和送达7.1通知方式：____________________7.2送达地址：____________________7.3送达方式：____________________第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容：____________________8.2保密期限：____________________第九条第三方介入后的合同份数9.1合同份数：____________________9.2各方的保存份数：____________________甲乙双方应根据本合同约定的第三方介入条款，严格遵守相关约定，确保合同的履行顺利进行。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。本合同第三方介入条款的订立，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系，以确保合同的履行和相关方的权益得到保障。甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。本合同第三方介入条款的订立，不免除甲乙双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。甲乙双方应确保合同的履行符合法律法规的要求，并对因履行合同而产生的法律责任承担相应的责任。甲乙双方在此明确，本合同第三方介入条款的订立，并不改变合同主体之间的权利义务关系。甲乙双方仍应根据合同约定履行各自的权利和义务，并对合同的履行承担相应的责任。本合同第三方介入条款的订立，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。甲乙双方应严格按照合同约定的内容和范围履行各自的权利和义务，并确保合同的履行符合法律法规的要求。甲乙双方在此明确，本合同第三方介入条款的订立，不免除甲乙双方根据合同约定应承担的义务。甲乙双方应严格按照合同约定的内容和范围履行各自的义务，并确保合同的履行符合法律法规的要求。本合同第三方介入条款的订立，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利。甲乙双方应根据合同约定行使各自的权利，并确保权利的行使符合法律法规的要求。甲乙双方在此明确，本合同第三方介入条款的订立，不改变甲乙双方根据合同约定应承担的责任。甲乙双方应严格按照合同约定的内容和范围承担相应的责任，并确保责任的承担符合法律法规的要求。本合同第三方介入条款的订立，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系，以确保合同的履行和相关方的权益得到保障。甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。甲乙双方在此明确，本合同第三方介入条款的订立，不免除甲乙双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。甲乙双方应确保合同的履行符合法律法规的要求，并对因履行合同而产生的法律责任承担相应的责任。甲乙双方在此明确，本合同第三方介入条款的订立，并不改变合同主体之间的权利义务关系。甲乙双方仍应根据合同约定履行各自的权利和义务，并对合同的履行承担相应的责任。甲乙双方在此明确，本合同第三方介入条款的订立，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。甲乙双方应严格按照合同约定的内容和范围履行各自的权利和义务，并确保第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：房地产现状照片附件三：交易总价支付证明附件四：过户手续办理指南附件五：补充协议附件六：第三方机构资质证明附件七：第三方机构服务合同附件八：中介服务合同附件九：评估报告附件十：过户费用明细表附件一：房地产权属证明附件一.1房产证复印件附件一.2土地使用权证复印件附件一.3房产所有权人身份证明复印件附件二：房地产现状照片附件二.1房屋外观照片附件二.2房屋内部照片附件二.3房屋配套设施照片附件三：交易总价支付证明附件三.1支付凭证复印件附件三.2支付银行流水复印件附件四：过户手续办理指南附件四.1过户所需材料列表附件四.2过户流程说明附件五：补充协议附件五.1补充协议附件五.2补充协议签字页附件六：第三方机构资质证明附件六.1第三方机构营业执照复印件附件六.2第三方机构资质证书复印件附件七：第三方机构服务合同附件七.1服务合同附件七.2服务合同签字页附件八：中介服务合同附件八.1中介服务合同附件八.2中介服务合同签字页附件九：评估报告附件九.1评估报告附件九.2评估报告签字页附件十：过户费用明细表附件十.1过户费用明细表附件十.2过户费用明细表签字页说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付交易总价2.未按约定时间完成过户手续3.提供的房地产信息与实际情况不符4.未按约定履行保密义务5.第三方机构未按约定提供服务违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约金责任2.按合同约定承担赔偿责任3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同4.违约行为导致合同无法履行，违约方需承担因此产生的损失赔偿责任简要示例说明：1.若买受人未按约定时间支付交易总价，出卖人有权要求买受人支付违约金，并有权要求继续履行合同。2.若出卖人提供的房地产信息与实际情况不符，买受人有权要求出卖人承担赔偿责任，并有权要求解除合同。3.若第三方机构未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方继续履行合同义务。一次性付款的2024年度房地产交易合同样本5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房地产1.4一次性付款第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户资料第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条合同的履行和保证6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3质量保证第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同的备案13.1备案时间13.2备案地点13.3备案机构第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4一次性付款：指买受人按照本合同约定，一次性向出卖人支付全部交易价款的行为。第二条房地产基本情况2.1房地产位置：位于____________（具体地址），交通便利，周围设施齐全。2.2房地产面积：总计____________平方米，其中建筑面积____________平方米，土地使用权面积____________平方米。2.3房地产现状：____________（描述房地产现状，如：新房、二手房、装修情况等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，房地产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式：买受人同意采取一次性付款的方式购买房地产。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价款一次性支付给出卖人。第四条产权过户4.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续。4.2过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。4.3过户资料：买受人应按照法律规定，提供完整的过户资料，包括身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。第五条交付及验收5.1交付时间：房地产的交付时间定为本合同签订之日起____个工作日内。（1）房地产权属清晰，无任何权利纠纷；（2）房地产符合国家关于建筑设计、消防、环保等方面的规定；（3）房地产的设施设备齐全，功能正常。5.3验收标准：买受人应按照本合同约定的交付条件对房地产进行验收，如发现不符合约定的事项，买受人应在验收完毕之日起____个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的合理要求予以修复或调整。第六条合同的履行和保证6.1出卖人义务：（1）保证房地产权属清晰，无任何权利纠纷；（2）按照约定时间、条件交付房地产；（3）提供合法的房地产交易手续和相关证明文件。6.2买受人义务：（1）按照约定时间、方式支付交易价款；（2）协助出卖人完成房地产过户手续；（3）按照约定使用和管理房地产。6.3质量保证：出卖人承诺房地产在交付时符合国家关于建筑设计、消防、环保等方面的规定，并保证房屋结构安全、设施设备正常运行。如因出卖人原因导致房地产存在质量问题，出卖人应承担修复、调整或赔偿的责任。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。7.2解除条件：（1）合同履行过程中，发生重大违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。7.3变更和解除的程序：双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议，经双方签字或盖章后生效。第八条违约责任8.1出卖人违约：（1）未能按照本合同约定时间、条件交付房地产的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）未能按照约定提供合法的房地产交易手续和相关证明文件的，应承担买受人因此所遭受的一切损失；（3）房地产存在质量问题，未在约定时间内修复或调整的，应承担买受人因此所遭受的一切损失。8.2买受人违约：（1）未能按照本合同约定时间、方式支付交易价款的，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）未能协助出卖人完成房地产过户手续的，应承担出卖人因此所遭受的一切损失；（3）买受人未按照约定使用和管理房地产的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的____________%作为违约金。第九条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方一致同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕，房地产过户至买受人名下，本合同即告终止。10.3解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括房地产权属证明、交易价格证明、过户资料等。11.2合同修改：本合同经双方协商一致可以修改，修改后的合同文本以书面形式签订，与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定办理