2024年二手安置房产权转移合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手安置房产权转移合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让人信息1.2受让人信息1.3安置房信息第二条：产权转移的范围与条件2.1产权转移范围2.2产权转移条件第三条：安置房产权转移的程序3.1双方协商一致3.2办理产权转移登记手续3.3缴纳相关税费第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户时间及流程第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围与期限第六条：交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式及期限第七条：违约责任7.1转让人违约责任7.2受让人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1物业管理10.2水电及燃气费用10.3邻里关系第十一条：双方陈述与承诺11.1转让人陈述与承诺11.2受让人陈述与承诺第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证12.2安置房相关协议第十三条：合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让人信息转让人：________（姓名），性别：____，身份证号码：________，地址：________。转让人为安置房的唯一所有权人，具有合法的安置房所有权证。1.2受让人信息受让人：________（姓名），性别：____，身份证号码：________，地址：________。受让人具备购买安置房的资格和能力。1.3安置房信息安置房坐落于________（地址），房屋所有权证号码为：________。房屋的结构、面积、楼层、户型等详细信息见附件一。第二条：产权转移的范围与条件2.1产权转移范围转让人将安置房的所有权及相关权益一次性、完全转移给受让人。转让人保证安置房不存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.2产权转移条件受让人支付约定的购房款项。双方共同办理产权转移登记手续，完成过户。第三条：安置房产权转移的程序3.1双方协商一致双方就安置房产权转移的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。双方签订本合同，并共同遵守合同的约定。3.2办理产权转移登记手续双方按照相关法律法规和政策要求，共同向房管部门申请办理产权转移登记手续。双方提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、安置房所有权证等。3.3缴纳相关税费双方按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间双方约定在产权转移登记手续办理完毕后，转让人将安置房交付给受让人。具体交付时间见附件二。4.2房屋交付条件转让人将安置房钥匙交付给受让人。转让人保证安置房在交付时符合合同约定的质量条件。4.3过户时间及流程双方按照约定向房管部门提交产权转移登记申请。房管部门审核通过后，双方按照流程完成过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证转让人保证安置房在交付时符合国家和地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。转让人承诺自交付之日起，安置房质量问题由其负责解决。5.2保修范围与期限保修期自安置房交付之日起计算。第六条：交易价格及支付方式6.1交易价格安置房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。受让人通过银行转账的方式向转让人支付购房款项。6.2支付方式及期限受让人应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将购房款项支付给转让人。具体支付方式及期限见附件三。第七条：违约责任7.1转让人违约责任若转让人违反合同约定，导致产权转移不能完成，转让人应向受让人支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。若转让人在保修期内未履行保修义务，转让人应承担相应的维修费用。7.2受让人违约责任若受让人违反合同约定，导致产权转移不能完成，受让人应向转让人支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。若受让人未按照约定支付购房款项，受让人应承担相应的逾期付款违约金。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决若协商不成，双方同意向相关房地产交易管理机构申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同解除条件除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条：其他约定10.1物业管理受让人自交付之日起，按照物业管理规定承担物业管理及相关费用。10.2水电及燃气费用受让人自交付之日起，按照相关规定承担水电及燃气费用。10.3邻里关系第十一条：双方陈述与承诺11.1转让人陈述与承诺转让人保证所提供的房屋信息及产权状态真实、准确，无任何虚假陈述。11.2受让人陈述与承诺受让人保证其提供的个人信息及支付能力真实、有效，并承诺按照合同约定履行各项义务。第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证附件一：安置房所有权证复印件。12.2安置房相关协议附件二：安置房交付时间及条件协议。附件三：购房款项支付方式及期限协议。第十三条：合同的修订与补充13.1修订条件合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等，在合同履行过程中提供服务或行使权利的各方。1.2第三方范围第三方包括但不限于协助办理产权转移登记手续的房管部门、提供房屋质量检测的检测机构、提供贷款服务的金融机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合相关法律法规的规定。第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性负责。3.2第三方义务第三方应遵守职业道德和保密原则，妥善保管甲乙双方提供的资料。第三方应在约定的时间内完成服务，并出具相应的报告或证明。第四条：第三方费用及支付方式4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定的方式承担。第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式见附件四。4.2支付方式及期限甲乙双方应在第三方服务完成后____个工作日内支付服务费用。具体支付方式及期限见附件四。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的____倍。若法律、法规另有规定，从其规定。5.2第三方责任限制第三方不对因其提供的服务或报告以外的因素导致的损失承担责任。第三方不对因其履行职务行为而产生的损失承担责任。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。第三方对甲乙双方的权利义务，以及对甲乙双方的承诺，均不受甲乙双方的影响。6.2第三方与其他各方的划分第三方在提供服务过程中，与其他各方形成的权利义务关系，由第三方自行解决。第三方在提供服务过程中，与其他各方产生的纠纷，不影响第三方对甲乙双方的责任履行。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应书面通知原第三方，并签订新的服务协议。7.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商解决后续事宜。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理若第三方违反服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任第三方违约产生的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但不得超过第三方责任限额。第九条：合同的修订与补充9.1修订条件合同的修订应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容合同的补充内容应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条：合同的份数10.1合同份数及保管方式本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲乙双方和第三方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十一条：第三方陈述与承诺11.1第三方陈述与承诺第三方保证其提供的服务或报告真实、准确、合法，并承诺按照服务协议的约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房所有权证复印件说明：本附件为安置房所有权证的复印件，用于证明转让人对安置房的所有权。附件二：安置房交付时间及条件协议说明：本附件详细规定了安置房的交付时间及条件，包括但不限于房屋的现状、交付时的条件等。附件三：购房款项支付方式及期限协议说明：本附件详细规定了购房款项的支付方式及期限，包括但不限于支付方式、支付期限等。附件四：第三方服务费用支付方式及期限协议说明：本附件详细规定了第三方服务费用支付方式及期限，包括但不限于支付方式、支付期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让人未按照约定时间交付安置房。转让人未按照约定保证安置房的质量。受让人未按照约定时间支付购房款项。受让人未按照约定履行合同义务。第三方未按照约定提供服务或报告。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。损害赔偿：违约方应向守约方赔偿因其违约而造成的实际损失，但不得超过第三方责任限额。合同解除：违约方违约严重，导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：若转让人未能在约定的时间内交付安置房，应向受让人支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。若转让人未能保证安置房的质量，导致受让人在使用过程中遭受损失，转让人应承担损害赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方责任限额。若受让人未能在约定的时间内支付购房款项，应向转让人支付违约金，违约金金额为购房款项的1%。若受让人未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按照合同约定承担违约责任。全文完。2024年二手安置房产权转移合同样本1本合同目录一览1.合同主体1.1转让人1.2受让人2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.产权转移3.1产权转移的原因3.2产权转移的方式3.3产权转移的流程4.房屋交易价格4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋过户及税费5.1过户费用5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准7.合同的履行与违约7.1履行合同的义务7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋产权转移登记申请书13.3其他相关文件14.签署页14.1转让人签字14.2受让人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本情况2.1房屋位置：甲方拥有的房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。2.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为，建筑层数为层。2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，证书编号为。第三条产权转移3.1产权转移的原因：甲方因原因，自愿将房屋所有权转移给乙方。3.2产权转移的方式：本合同房屋所有权转移方式为二手安置房产权转移，具体转移方式为。3.3产权转移的流程：双方按照相关法律法规和政策规定，完成房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、办理过户手续等。第四条房屋交易价格4.1交易价格：双方协商一致，将房屋交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式：乙方支付房款的方式为，包括但不限于现金、转账、支票等。4.3支付时间：乙方应在本合同签订后日内，将房款支付给甲方。第五条房屋过户及税费5.1过户费用：双方按照相关法律法规和政策规定，承担房屋过户所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。5.2税费承担：除过户费用外，因房屋所有权转移所产生的其他税费，由方承担。第六条房屋交付及验收6.1交付时间：甲方应在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方。6.2交付条件：房屋交付时应满足条件，包括但不限于清偿债务、交付钥匙、办理过户手续等。6.3验收标准：乙方应按照相关法律法规和政策规定，对交付的房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。第七条合同的履行与违约7.1履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于支付房款、交付房屋、办理过户手续等。7.2违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在起诉之日起日内完成。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同解除：除法律、法规另有规定外，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，包括但不限于客户信息、运营数据、研发资料等。10.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后年。10.3违约保密：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，可在本合同附件中明确。12.2附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中应包含房屋所有权证的复印件，作为合同的有效附件。13.2房屋产权转移登记申请书：本合同附件中应包含房屋产权转移登记申请书，作为合同的有效附件。13.3其他相关文件：本合同附件中还可能包含其他与合同履行相关的文件，包括但不限于合同履行所需的审批文件、证明文件等。第十四条签署页14.1转让人签字：甲方代表（或法定代表人）签字：14.2受让人签字：乙方代表（或法定代表人）签字：14.3见证人签字：见证人签字（如无需见证人，此栏留空）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与履行的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，提供专业服务，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方：甲乙双方应共同选择具备资质的第三方机构，确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方服务内容：第三方机构提供的服务包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助、贷款办理等。2.3第三方服务费用：第三方机构的服务费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方机构在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，确保双方权益得到保障。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保房屋买卖交易的顺利进行。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应向乙方解释房屋买卖的相关事宜，协助乙方完成交易。4.3第三方与见证人：第三方在提供服务过程中，应向见证人提供必要的文件和信息，确保合同的合法性和有效性。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容和第三方责任。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，并约定解除后的相关事宜。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议协商：甲乙双方应通过友好协商解决因第三方介入引起的争议。6.2第三方介入后的争议调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。6.3第三方介入后的争议诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在起诉之日起日内完成。第七条第三方介入后的其他条款7.1甲乙双方应确保第三方机构在提供服务过程中的合法性和专业性，如第三方机构存在违法行为或违规行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方机构的服务费用，确保合同的顺利履行。7.3本合同的第三方介入条款如需修改或补充，甲乙双方应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。第八条第三方介入后的附件8.1第三方机构资质证明：本合同附件中应包含第三方机构的资质证明文件，作为合同的有效附件。8.2第三方服务协议：本合同附件中应包含甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，作为合同的有效附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰复印房屋所有权证的全部内容，包括房屋所有权人的信息、房屋位置、面积、结构等信息。说明：该附件用于证明甲方对房屋的所有权，以及房屋的基本情况。2.附件二：房屋产权转移登记申请书详细要求：申请书应填写完整，包括甲乙双方的信息、房屋基本情况、转移原因等。说明：该附件用于申请房屋产权转移登记，确保合同的合法性。3.附件三：第三方机构资质证明详细要求：第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：该附件用于证明第三方机构的专业性和合