2024年度房屋交易融资合同：二手房交易融资服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易融资合同：二手房交易融资服务协议本合同目录一览1.房屋交易融资合同概述1.1合同双方1.2融资服务内容1.3合同期限2.房屋交易融资条件2.1房屋条件2.2融资申请条件2.3申请资料要求3.融资额度与利率3.1融资额度3.2融资利率3.3还款方式4.费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同修改与补充9.2通知与送达9.3合同解除或终止后的权利与义务10.合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修订记录10.3合同的签署日期11.附件11.1房屋信息表11.2融资申请表格11.3费用明细表12.补充协议13.合同的签署页14.合同的生效页第一部分：合同如下：1.房屋交易融资合同概述1.2乙方根据甲方的需求，为甲方提供二手房交易融资服务，包括但不限于融资咨询、融资安排、还款协调等。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。2.房屋交易融资条件3.融资额度与利率3.1乙方向甲方提供的融资额度原则上不超过房屋价值的70%，具体额度由乙方根据甲方的信用状况、还款能力及房屋实际情况确定。3.2融资利率根据市场情况及甲方的信用状况确定，双方可在合同中约定固定利率或浮动利率。3.3甲方应按照约定的还款方式和期限，按时还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。4.费用与支付4.1乙方提供融资服务过程中产生的费用包括但不限于融资咨询费、融资手续费、评估费、担保费等，双方应在合同中明确费用的标准和支付方式。4.2甲方应按照合同约定向乙方支付费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3如合同终止或解除，乙方应在合同终止或解除后【具体天数】内退还甲方已支付的费用。5.合同的生效与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。5.2有下列情形之一的，合同终止：甲方按期偿还全部融资本金和利息；甲方提前偿还全部融资本金和利息；双方协商一致解除合同。5.3合同解除或终止后，甲方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理房屋抵押权解除、退还乙方提供的相关证件等。6.违约责任与争议解决6.1甲方违反合同约定，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于追究甲方支付违约金、赔偿损失等。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【具体天数】内。8.法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.2乙方应按照合同约定及时向甲方通知与融资相关的各项事宜，包括但不限于融资进度、还款安排等。9.3合同解除或终止后，甲方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于办理房屋抵押权解除、退还乙方提供的相关证件等。10.合同的附则10.1本合同的解释权归双方共同所有。10.2本合同的修订记录如下：【修订记录】10.3本合同的签署日期为【签署日期】。11.附件11.1房屋信息表，详细记录房屋的基本情况，包括但不限于房屋地址、面积、户型、建造年代等。11.2融资申请表格，甲方根据乙方要求填写的融资申请相关信息。11.3费用明细表，详细记录合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于融资咨询费、融资手续费、评估费、担保费等。12.补充协议12.1如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行补充的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署页13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.合同的生效页14.1本合同的生效页由甲乙双方签字盖章后生效。签字盖章日期为【生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、融资机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据甲乙双方的约定，为甲方提供相应的服务或协助。16.第三方责任及限额16.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，确保服务的质量和效率。如第三方未能按照约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方应向甲乙双方提供正规发票。16.3第三方对甲乙双方的任何一方不承担连带责任。即第三方仅对其提供的服务或协助范围内的事项承担责任，对于甲乙双方之间的其他事项，第三方不承担责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，第三方并非本合同的当事人，但本合同的履行不影响第三方与甲乙双方之间的合同关系。17.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的权利义务，并确保第三方的服务或协助符合本合同的约定。18.第三方责任划分18.1如因第三方原因导致合同履行出现争议或损失，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向第三方追究责任。18.2甲乙双方在追究第三方责任时，应遵循合同约定和法律规定，不得损害对方的合法权益。19.第三方变更19.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、股权结构等，应及时通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后【具体时间】内予以确认。19.2第三方变更不影响本合同的履行。但甲乙双方有权要求第三方提供变更后的相关资质证明。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应立即协商确定新的第三方，并按照本合同约定继续履行。20.2第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同。21.附加条款21.1如甲乙双方与第三方签订的合同中含有与本合同不一致的条款，应以本合同为准。21.2甲乙双方与第三方签订的合同不得违反本合同的约定。如违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方改正。22.第三方资料保管22.1甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同、协议及相关文件。如因保管不善导致文件遗失、损坏的，甲乙双方应承担相应责任。22.2甲乙双方在合同履行过程中获得的第三方个人信息和商业秘密，应予以保密。未经第三方同意，甲乙双方不得向他人泄露。23.第三方合规性23.1甲乙双方应确保第三方的合规性，包括但不限于第三方是否具备相关资质、是否符合行业规范等。23.2如第三方在合同履行过程中存在违法行为，甲乙双方应承担相应责任。24.第三方保险24.1甲乙双方应根据合同约定为第三方提供的服务或协助购买相应的保险。24.2保险事故发生时，甲乙双方应立即通知第三方，并按照保险合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋信息表详细记录房屋的基本情况，包括但不限于房屋地址、面积、户型、建造年代等。附件2：融资申请表格甲方根据乙方要求填写的融资申请相关信息。附件3：费用明细表详细记录合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于融资咨询费、融资手续费、评估费、担保费等。附件4：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务及责任限额等。附件5：保险单据甲乙双方为第三方提供的服务或协助购买的保险单据。附件6：合同履行过程中的其他文件包括但不限于还款计划表、转账记录、凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间偿还融资本金和利息。2.甲方提供的个人信息及房屋信息不真实、不完整。3.乙方未按约定时间提供融资服务或协助。4.乙方未按约定履行保密义务。5.第三方未按约定履行服务职责或提供不符合约定的服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间偿还融资本金和利息的，应支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。2.甲方提供的个人信息及房屋信息不真实、不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为【计算方式】。3.乙方未按约定时间提供融资服务或协助的，应支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。4.乙方未按约定履行保密义务的，应支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。5.第三方未按约定履行服务职责或提供不符合约定的服务的，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付赔偿金，赔偿金计算方式为【计算方式】。示例说明：1.若甲方未按约定时间偿还融资本金和利息，乙方根据合同约定计算违约金，向甲方发出违约金催缴通知。甲方收到通知后【具体时间】内仍未偿还的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。2.若甲方提供的个人信息及房屋信息不真实、不完整，乙方发现后有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：违约金=合同金额×【百分比】。全文完。2024年度房屋交易融资合同：二手房交易融资服务协议1本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.融资服务内容2.1融资额度2.2融资期限2.3融资利率2.4还款方式3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋实地查看4.融资申请及审批4.1申请材料4.2审批流程4.3融资批准5.合同的履行5.1融资发放5.2房屋交易流程5.3融资还款6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更和终止的程序7.违约责任7.1融资方的违约责任7.2房屋卖方的违约责任7.3第三方服务商的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2融资申请表13.3贷款合同14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.1.1本合同是指甲方（融资方）与乙方（房屋卖方）就房屋交易融资事宜达成的协议，并由丙方（融资服务提供商）提供相关服务。1.1.2甲方是指需要融资购买房屋的买方。1.1.3乙方是指出售房屋的卖方。1.1.4丙方是指提供融资服务及协助办理房屋交易相关手续的服务提供商。1.2解释1.2.1本合同所用词语若有未尽事宜，可由各方协商补充解释。1.2.2本合同附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.融资服务内容2.1融资额度2.1.1丙方根据甲方的信用状况和房屋交易情况，同意提供最高不超过人民币万元的融资额度。2.1.2融资额度的具体数额由丙方根据风险评估结果确定。2.2融资期限2.2.1融资期限为自融资发放之日起至融资还款完毕之日止。2.2.2融资期限的具体天数由丙方根据融资额度、融资利率及甲方还款能力确定。2.3融资利率2.3.1融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮或下浮一定比例执行。2.3.2融资利率的具体数额由丙方根据市场情况和甲方信用状况确定。2.4还款方式2.4.1甲方应按照丙方确定的还款方式和还款计划进行还款。2.4.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等。3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1乙方应保证其出售的房屋符合国家关于房屋交易的相关法律法规和政策。3.1.2房屋基本情况包括但不限于房屋地址、面积、结构、用途、产权性质等。3.2房屋权属证明3.2.1乙方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋实地查看3.3.1甲方应按照约定时间与乙方共同进行房屋实地查看。3.3.2甲方对房屋的实际情况有疑问时，有权要求乙方提供进一步的说明和证明。4.融资申请及审批4.1申请材料4.1.1甲方应向丙方提交包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等在内的融资申请材料。4.1.2乙方应向丙方提交与房屋交易相关的材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。4.2审批流程4.2.1丙方应在收到完整申请材料后的X个工作日内完成审批。4.2.2丙方审批通过的，应向甲方发放融资。4.3融资批准4.3.1丙方审批通过的，应与甲方签订贷款合同，并按约定向甲方发放融资。5.合同的履行5.1融资发放5.1.1丙方应在贷款合同约定的时间内向甲方发放融资。5.1.2甲方应在获得融资后按约定时间完成房屋交易。5.2房屋交易流程5.2.1甲方应按照与乙方的房屋买卖合同约定完成交易流程。5.2.2乙方应配合甲方完成房屋交易相关手续。5.3融资还款5.3.1甲方应按照贷款合同约定的还款方式和还款计划进行还款。5.3.2甲方未按约定时间还款的，应承担逾期还款的责任。8.违约责任8.1融资方的违约责任8.1.1甲方未按约定时间完成房屋交易的，应向丙方支付违约金。8.1.2甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2房屋卖方的违约责任8.2.1乙方未按约定时间提供房屋权属证明或者其他必要文件的，应向丙方支付违约金。8.2.2乙方提供的房屋权属证明等材料存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.3第三方服务商的违约责任8.3.1丙方未按约定时间完成审批或者未按约定向甲方发放融资的，应向甲方支付违约金。8.3.2丙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1协商解决9.1.1各方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.1.2保密内容具体包括但不仅限于合同条款、业务数据、客户信息等。10.2保密期限10.2.1各方应承担的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2保密期限届满后，各方仍应对在保密期限内获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.3泄露后果10.3.1各方若泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3.2泄露保密信息的一方还应承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1各方通过书面形式发送通知，并以挂号邮件、特快专递或直接交付的方式送达。11.1.2通知发送方应保留通知发送的证据，以便在需要时提供。11.2送达地址11.2.1各方应向对方提供准确的送达地址。11.2.2各方地址变更的，应及时书面通知对方。11.3通知生效时间11.3.1通知自送达对方时生效。11.3.2若通知未能送达，发送方应采取其他方式再次通知，直至通知生效为止。12.其他条款12.1合同附件12.1.1合同附件包括房屋买卖合同、融资申请表、贷款合同等。12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1各方可以在合同履行过程中签订补充协议。12.2.2补充协议应符合本合同的原则和条款，并与本合同构成不可分割的整体。12.3合同修改12.3.1各方经协商一致，可以对本合同进行修改。12.3.2修改后的合同应经各方签字盖章后生效。13.签署13.1签署日期13.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。13.1.2签署日期为合同的成立日期。13.2签署地点13.2.1本合同在中华人民共和国境内签订。13.2.2签署地点为合同签订地。13.3签署人13.3.1本合同由甲乙丙三方的法定代表人或授权代表签署。13.3.2签署人应具有授权签署本合同的权力。14.合同生效14.1生效条件14.1.1本合同在甲乙丙三方签字盖章后生效。14.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规的规定。14.2生效时间14.2.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2.2合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的义务。14.3合同终止14.3.1本合同履行完毕后终止。14.3.2各方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程，协助甲方获得融资，并监督甲方按期还款。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，履行其职责，并承担相应的法律责任。16.2第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其收费标准、服务内容等相关信息。16.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规定，并确保甲乙双方的权益不受损害。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的时间和方式，向甲方提供融资服务。17.2第三方应监督甲方按期还款，并按照合同约定或甲乙双方同意的方式，处理甲方逾期还款事宜。17.3第三方应协助甲乙双方办理与房屋交易、融资还款相关的各项手续。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应根据第三方介入的具体服务内容、收费标准等因素确定。18.2第三方同意承担的责任限额，应在合同中明确列出，并经甲乙双方确认。18.3若第三方未按约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任，但第三方责任限额内免除其责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应符合本合同的约定。19.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中明确界定。19.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方同意变更其服务内容的，应与甲乙双方签订补充协议，并经甲乙双方确认。20.2第三方同意终止其服务的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成后续手续。20.3第三方未按约定履行其义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同关系。21.第三方介入的告知义务21.1第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其与甲方、乙方之间的合同关系、权利义务等相关信息。21.2第三方变更或终止其服务的，应提前通知甲乙双方，并说明变更或终止的理由。21.3第三方未履行告知义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。22.2保密内容具体包括但不仅限于合同条款、业务数据、客户信息等。22.3第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.其他条款24.1合同附件24.1.1合同附件包括第三方提供的服务协议、收费标准、责任限额等文件。24.1.2附件与本合同具有同等法律效力。24.2补充协议24.2.1各方可以在合同履行过程中签订补充协议。24.2.2补充协议应符合本合同的原则和条款，并与本合同构成不可分割的整体。24.3合同修改24.3.1各方经协商一致，可以对本合同进行修改。24.3.2修改后的合同应经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件说明：本合同为甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本情况、交易价格、付款方式等内容。附件要求：合同须经甲乙双方签字盖章，并具备法律效力。2.融资申请表附件说明：本附件为甲方申请融资时填写的表格，包含了甲方的个人信息、融资需求等信息。附件要求：表格应详细填写，并确保信息的真实性和准确性。3.贷款合同附件说明：本合同为甲方与丙方签订的贷款合同，约定了融资额度、期限、利率等内容。附件要求：合同须经甲乙双方签字盖章，并具备法律效力。4.第三方服务协议附件说明：本协议为甲方与第三方签订的服务协议，约定了第三方提供的服务内容、义务、责任限额等。附件要求：协议须经甲乙双方签字盖章，并具备法律效力。5.第三方收费标准附件说明：本附件为第三方提供的收费标准，详细列出了其服务费用。附件要求：收费标准应明确，并经甲乙双方同意。6.第三方责任限额确认书附件说明：本确认书为甲方、乙方对第三方责任限额的确认。附件要求：确认书须经甲乙双方签字盖章，并具备法律效力。7.房屋实地查看报告附件说明：本报告为第三方对房屋实地查看后提交的报告，包含了房屋的真实情况。附件要求：报告应详细准确，并经甲乙双方确认。8.房屋权属证明复印件附件说明：本附件为乙方提供的房屋权属证明文件的复印件，用于证明房屋的所有权。附件要求：证明文件应真实有效，并经第三方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间完成房屋交易，或提供虚假材料隐瞒重要事实。责任认定：甲方应向丙方支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间提供房屋权属证明或其他必要文件，或提供的文件存在瑕疵。责任认定：乙方应向丙方支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定时间提供服务，或未按约定履行其义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。4.甲方、乙方、第三方相互之间的违约行为及责任认定违约行为示例：各方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房屋交易融资合同：二手房交易融资服务协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3丙方（融资服务提供商）：_______第二条：房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：_______2.2交易金额：_______2.3交易方式：_______第三条：融资服务内容3.1融资额度：_______3.2融资期限：_______3.3融资利率：_______3.4融资还款方式：_______第四条：融资条件4.1甲方需提供的资料：_______4.2甲方信用要求：_______4.3乙方首付款要求：_______第五条：合同的履行5.1甲方义务：_______5.2乙方义务：_______5.3丙方义务：_______第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：_______6.2解除条件：_______第七条：违约责任7.1甲方违约责任：_______7.2乙方违约责任：_______7.3丙方违约责任：_______第八条：争议解决8.1争议解决方式：_______8.2仲裁地点：_______第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：_______9.2合同终止条件：_______9.3合同续约条件：_______第十条：保密条款10.1保密内容：_______10.2泄露后果：_______第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：_______11.2管辖法院：_______第十二条：其他条款12.1甲方声明：_______12.2乙方声明：_______12.3丙方声明：_______第十三条：附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：交易双方身份证明复印件13.3附件三：融资申请表13.4附件四：融资审批文件第十四条：签署14.1合同签署日期：_______14.2甲方签名：_______14.3乙方签名：_______14.4丙方签名：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称）1.2乙方（买方）：_______（姓名/公司名称）1.3丙方（融资服务提供商）：_______（姓名/公司名称）第二条：房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：_______（详细地址）2.1.2房屋面积：_______（平方米）2.1.3房屋类型：_______（住宅/商业/其他）2.1.4房屋所有权证号：_______2.2交易金额：_______（金额）2.3交易方式：_______（现金/贷款/其他）第三条：融资服务内容3.1融资额度：_______（金额）3.2融资期限：_______（期限，如：1年、2年、3年等）3.3融资利率：_______（年化利率）3.4融资还款方式：_______（等额本息/等额本金/到期还本付息等）第四条：融资条件4.1甲方需提供的资料：4.1.1房屋所有权证原件及复印件4.1.2甲方身份证明原件及复印件4.1.3甲方收入证明4.1.4甲方信用报告4.2甲方信用要求：_______（具体信用要求，如：信用评分大于等于某个分数）4.3乙方首付款要求：_______（金额）第五条：合同的履行5.1甲方义务：5.1.1提供真实、准确的房屋信息5.1.2配合乙方和丙方完成交易融资手续5.1.3按照约定时间交付房屋5.2乙方义务：5.2.1按时支付购房款5.2.2配合甲方和丙方完成交易融资手续5.2.3按照约定时间接收房屋5.3丙方义务：5.3.1提供融资服务，确保融资顺利进行5.3.2保密甲乙双方的个人信息和房屋信息5.3.3按照约定时间放款和收回贷款第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：6.1.1甲乙双方协商一致6.1.2依法应当变更的其他情形6.2解除条件：6.2.1甲乙双方协商一致6.2.2依法应当解除的其他情形第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋的，应支付违约金_______（金额）7.1.2提供虚假信息的，应支付违约金_______（金额）7.2乙方违约责任：7.2.1未按约定时间支付购房款的，应支付违约金_______（金额）7.2.2未按约定时间接收房屋的，应支付违约金_______（金额）7.3丙方违约责任：7.3.1未按约定时间放款或收回贷款的，应支付违约金_______（金额）7.3.2未履行保密义务的，应支付违约金_______（金额）第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：_______（地点）第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的房屋交易完成，且所有贷款本息已偿还完毕。9.3合同续约条件：甲乙双方在合同到期前，协商一致并签订书面续约协议。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同及与合同相关的所有信息，包括但不限于交易价格、融资条件等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露内容对其他方造成的经济损失及法律责任。第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用_______（国家/地区）的法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条：其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假、误导性陈述。12.2乙方声明：乙方保证所提供的个人信息真实、准确，无任何虚假、误导性陈述。12.3丙方声明：丙方保证提供的融资服务符合法律法规，且具备相应的资质和能力。第十三条：附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：交易双方身份证明复印件13.3附件三：融资申请表13.4附件四：融资审批文件13.5附件五：房屋查验报告13.6附件六：交易双方协商一致的其他文件第十四条：签署14.1合同签署日期：_______（日期）14.2甲方签名：_______（签名）14.3乙方签名：_______（签名）14.4丙方签名：_______（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方、保险方等，即为协助甲乙双方完成房屋交易及融资服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其服务职责，确保交易及融资过程的顺利进行。第二条：第三方介入的程序2.2甲乙双方应在选择第三方时，充分考虑第三方的资质、信誉及专业能力。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务，并保密甲乙双方的个人信息及交易信息。3.2责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务协议约定的限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成房屋交易及融资服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成房屋交易及融资服务。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方服务提供商因特殊情况需调整服务内容的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方服务费用的变更，应遵循公平、合理的原则，经甲乙双方同意。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条：第三方退出及替代7.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并按照本合同约定