二零二四年度城市综合体餐饮旺铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体餐饮旺铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置1.2旺铺面积1.3旺铺业态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条经营范围6.1承租方经营范围6.2经营许可及审批第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置本合同所述旺铺位于二零二四年度城市综合体，具体位置为：（详细地址），铺位编号：（旺铺编号）。1.2旺铺面积旺铺的建筑面积为：（平方米），铺位内部结构：（简要描述内部结构，如有隔层、阁楼等）。1.3旺铺业态旺铺的业态为餐饮业，承租方不得擅自改变旺铺的业态。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为：（生效日期）。2.2租赁结束日期租赁期限为：（年），自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为：（结束日期）。第三条租金及支付方式3.1租金金额旺铺的租金为：（租金金额）元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为：（支付周期，如每月、每季度等）。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月的（指定日期）前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金：（押金金额）元。4.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将旺铺交还给出租方，并完成相关手续，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，出租方应在合同到期或者提前解除合同时，将剩余押金退还至承租方指定的银行账户。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证旺铺的基本设施正常运行。出租方应负责旺铺的外部维修和保养，以及公共区域的安全和卫生。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用旺铺进行经营活动。承租方应负责旺铺内部的维修和保养，并保证经营活动的合法性和安全性。承租方不得擅自改变旺铺的结构和使用目的。第八条保险8.1保险购买承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单副本交给出租方留存。8.2保险理赔承租方在发生保险理赔事件时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供旺铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：（合同签订地）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十三条其他条款13.1合同的签订地点本合同于：（签订日期）在：（签订地点）签订。13.2合同的签订日期本合同的签订日期为：（签订日期）。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方：（签字/盖章），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。14.2承租方签字盖章承租方：（签字/盖章），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同执行相关的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第十六条第三方服务或产品的使用16.1甲乙方的义务甲乙方在使用了第三方提供的服务或产品后，应按照合同约定支付相应的费用。同时，甲乙方有义务对第三方的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定的标准。16.2第三方责任第三方提供的服务或产品不符合合同约定标准的，第三方应承担相应的责任，包括但不限于退款、更换、维修等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约或过错给甲乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务或产品金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定并在合同中注明。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商，在本合同有效期内进行调整。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，本合同的执行不影响第三方与甲乙方之间的其他法律关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同而给甲乙方造成损失的，由第三方承担责任。甲乙方因使用第三方服务或产品而给第三方造成损失的，由甲乙方承担责任。18.3第三方与甲乙方的权利划分第三方有权根据本合同向甲乙方主张其服务或产品的费用。甲乙方有权根据本合同向第三方主张因第三方违约或过错而产生的损失。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的告知第三方介入本合同事务时，应向甲乙方告知其身份及职责。19.2甲乙方的同意甲乙方对第三方的选择有异议的，可以要求甲方更换第三方。甲方在收到甲乙方的异议后，应当在合理的期限内更换第三方。19.3第三方服务的监督甲乙方对第三方服务的质量有异议的，可以要求第三方改正。第三方在收到甲乙方的异议后，应当在合理的期限内改正。第二十条第三方介入的变更20.1第三方变更的程序第三方因故不能继续履行本合同义务的，甲方应及时通知甲乙方，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。20.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行。新第三方介入本合同事务后，应继续履行原第三方的义务。第二部分：第三方介入后的修正共计15条，至此，二零二四年度城市综合体餐饮旺铺租赁合同及第三方介入后的修正部分完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁旺铺平面图详细描述旺铺的内部结构和布局，包括出入口、公共区域、私人区域等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明承租方已支付押金的收据或银行转账记录。附件四：商业保险单副本承租方购买的商业保险单的副本，包括保险金额、保险期限等信息。附件五：维修服务合同详细描述维修服务的范围、期限、费用等信息。附件六：第三方服务或产品提供合同与第三方签订的服务或产品提供合同的副本，包括服务内容、服务期限、费用等信息。附件七：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的书面文件，包括限额金额、调整程序等信息。附件八：第三方变更协议第三方变更时的书面协议，包括变更程序、影响说明等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按合同约定提供旺铺，或未能履行合同义务。2.承租方未能按合同约定支付租金，或未能履行合同义务。3.第三方提供的服务或产品不符合合同约定标准。4.第三方未按合同约定履行其职责，或未能提供约定的服务或产品。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供旺铺，属于违约行为。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失，如租金损失、经营损失等。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失，如租金损失、利息损失等。如果第三方提供的服务或产品不符合合同约定标准，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担相应的责任，如退款、更换、维修等，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。二零二四年度城市综合体餐饮旺铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置1.2旺铺面积1.3旺铺业态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围第六条出租人义务6.1提供旺铺及相关设施6.2保障旺铺安全第七条承租人义务7.1支付租金7.2合法经营7.3维护旺铺卫生第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1物业管理14.2广告宣传14.3公共安全第一部分：合同如下：第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置本合同所述旺铺位于二零二四年度城市综合体，具体位于综合体东南角，面临主干道，交通便利，易于吸引顾客。1.2旺铺面积旺铺的面积为200平方米，包括店内经营面积及公共区域。1.3旺铺业态旺铺业态为餐饮业，允许承租人进行包括但不限于中餐、西餐、快餐、咖啡厅等在内的各类餐饮经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年3月31日，租赁期限共计5年。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币100,000元，共计500,000元/年。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的5日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。第四条租金调整机制4.1租金调整时间租金将在租赁期满后进行调整，调整时间为每年的1月1日。4.2租金调整幅度租金调整幅度将根据市场行情及出租人的经营状况进行协商确定。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁用途承租人租赁该旺铺仅限于进行餐饮经营活动。5.2经营范围承租人可以在旺铺内经营包括但不限于中餐、西餐、快餐、咖啡厅等在内的各类餐饮业务。第六条出租人义务6.1提供旺铺及相关设施出租人应保证旺铺及相关设施的安全、完整和正常使用，包括但不限于水电供应、消防设施等。6.2保障旺铺安全出租人应负责旺铺的安全，确保旺铺不受任何损害，如因出租人原因导致旺铺受损，出租人应承担相应的修复和赔偿责任。第七条承租人义务7.1支付租金承租人应按合同约定的金额和时间支付租金。7.2合法经营承租人应依法进行经营活动，不得从事任何违法经营活动。7.3维护旺铺卫生承租人应保持旺铺的卫生，确保旺铺的清洁和卫生达到相关标准。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件任何一方未能履行合同义务，严重违反合同条款，对方有权解除合同。8.2合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致终止合同，或者一方违反合同条款导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务，导致承租人无法正常经营，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务，导致出租人权益受损，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如协商未能解决争议，双方可寻求第三方调解，以达成一致。10.3仲裁解决如调解未能解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的变更11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章确认。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2合同转让程序合同转让协议应明确转让内容、转让后的权益和义务，并经双方签字盖章确认。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1物业管理承租人应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于消防安全、环境保护等。14.2广告宣传承租人进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得影响综合体外观和整体形象。14.3公共安全承租人应确保旺铺的经营活动不影响公共安全，如有突发事件，应立即报告物业管理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、维修serviceproviders等，甲乙双方应积极沟通，协商确定第三方介入的事项和范围。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于旺铺的评估、维修、经营管理等方面的协助和服务。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙双方应在协商一致的基础上，选择合适的第三方介入，并明确介入的时间、方式和职责。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过签订服务合同、合作协议等方式进行，明确第三方的职责和权益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关合同约定，履行其职责，确保旺铺的正常经营和维护。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保其介入的行为不影响旺铺的经营和出租人的权益。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方费用的确定第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关合同中明确。4.2第三方费用的支付方式第三方费用的支付方式包括但不限于预付、按服务周期支付等方式。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任第三方未能履行其职责，导致旺铺的经营受损或出租人权益受损，第三方应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方的连带责任如第三方未能履行其职责，甲乙双方应承担连带责任，赔偿对方的损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同事项，并不改变甲乙双方的权利和义务，第三方仅负责协助和协助甲乙双方履行合同。6.2第三方与旺铺的关系第三方介入旺铺的经营和管理，但旺铺的所有权和使用权仍归出租人所有，第三方仅享有合同约定的权益。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在相关合同中明确。7.2第三方责任限额的适用第三方在介入本合同事项时，其责任限额适用于其违约行为导致的损失赔偿。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同转让等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于双方协商一致、签订终止协议等。第九条第三方介入后的合同修改和解除9.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需要修改合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。10.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应按照合同约定的程序和方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁旺铺位置平面图详细说明：该附件应包括旺铺在综合体中的具体位置，以及周边环境和设施。附件2：旺铺面积测量报告详细说明：该附件应由专业机构出具，详细记录旺铺的面积测量数据和相关计算。附件3：旺铺设施清单详细说明：该附件应详细列出旺铺现有的设施和设备，包括种类、数量和状态。附件4：租金支付证明文件详细说明：该附件应包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等。附件5：租金调整机制说明详细说明：该附件应详细说明租金调整的时间、幅度计算方法和相关条件。附件6：租赁用途和经营范围说明详细说明：该附件应详细描述租赁用途和经营范围的界定，以及可能的变更程序。附件7：出租人义务说明详细说明：该附件应详细列出出租人的义务，包括但不限于旺铺设施的维护和安全保障。附件8：承租人义务说明详细说明：该附件应详细列出承租人的义务，包括但不限于租金支付、合法经营和旺铺卫生的维护。附件9：第三方介入协议详细说明：该附件应详细描述第三方介入的条件、范围、程序、责任和义务等。附件10：物业管理规定详细说明：该附件应包括物业管理的各项规定，包括但不限于消防安全、环境保护等。附件11：广告宣传规定详细说明：该附件应详细描述广告宣传的相关规定，包括但不限于广告位置、内容和审批程序。附件12：公共安全规定详细说明：该附件应详细列出公共安全的相关规定，包括但不限于突发事件应对措施和报告程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约示例说明：承租人未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。2.非法经营示例说明：承租人从事了合同约定的经营范围之外的非法活动。3.设施损坏示例说明：承租人对旺铺设施造成了损坏，未能在约定时间内修复或赔偿。4.提前解约示例说明：承租人在合同履行期间提前解除合同，未能按照合同约定承担相应的违约责任。5.未履行第三方介入协议示例说明：第三方未能按照介入协议的约定履行其职责，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.违约金计算示例说明：根据合同约定的违约金计算方式，按照未支付租金的金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿计算示例说明：根据实际损失的证据，计算因违约行为导致的直接经济损失。3.违约责任承担示例说明：违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度城市综合体餐饮旺铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁用途5.1租赁店铺用途5.2租赁店铺禁止用途第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：位于二零二四年度城市综合体购物中心一层，店铺编号为【店铺编号】；1.2店铺面积：店铺使用面积为【面积】平方米，具体边界以甲方提供的店铺平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】；2.2租赁结束日期：租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整；3.2租金支付方式：承租人应按照合同约定，通过银行转账的方式将租金直接支付给出租人；3.3租金支付时间：租金应于每月的【租金支付时间】前支付完成。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整作为租赁押金；4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人应在【押金退还时间】内退还承租人全部押金；4.3押金退还时间：出租人应在确认店铺交还无损坏或已修复双方协商一致的损坏后【押金退还时间】内退还押金。第五条租赁用途5.1租赁店铺用途：承租人应按照合同约定合法使用租赁店铺，从事【租赁用途】业务；5.2租赁店铺禁止用途：承租人不得将租赁店铺用于非法用途或从事任何有损出租人声誉的活动。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁店铺及附属设施的日常维护和维修，保证其正常使用；6.2承租人维修责任：承租人负责店铺内部装修及设备的维护和维修，确保其安全运行。第七条保险责任7.1承租人保险责任：承租人应自行购买并维持有效期内的一切必要商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等；7.2出租人保险责任：出租人应购买并维持有效期内的一切必要保险，包括但不限于物业综合保险。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方；8.2转租通知期限：承租人如需要转租，应至少提前【通知期限】天向出租人提交书面的转租申请。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致并签署书面变更协议；9.2合同变更程序：变更协议应明确记载变更的内容、范围、生效日期等，并经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除必须符合合同约定的解除条件，包括但不限于承租人严重违约、租赁店铺因不可抗力因素导致无法使用等；10.2合同解除程序：合同解除应依照法律规定和合同约定的程序进行，双方应协商确定解除日期并办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁店铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%；11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决方式】解决；12.2争议解决地点：争议解决的地点为【争议解决地点】。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：除本合同已约定的条款外，双方还约定如下【其他条款内容】。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特就第三方介入后的相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方如因履行其职责而导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的责任。但第三方能证明其损失是由于甲乙双方的原因造成的，不承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。4.2第三方如因履行其职责而引起诉讼、仲裁或其他法律程序的，第三方应自行承担由此产生的费用。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任，不应将任何义务和责任转嫁给甲乙双方。5.2甲乙双方不免除第三方应承担的任何义务和责任。第六条第三方与甲乙双方之间的沟通与协调6.1第三方在履行其职责时，应保持与甲乙双方的沟通与协调，确保合同的顺利履行。6.2甲乙双方应提供必要的协助和配合，以便第三方能顺利履行其职责。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在履行其职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行期间，如因故需要退出，应提前【提前通知时间】天通知甲乙双方。第九条第三方替换9.1如第三方在履行其职责过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方替换。9.2第三方替换后的，原第三方应承担因违约而产生的损失。第十条第三方合规10.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、社会公德和合同约定。10.2第三方如因违反法律法规、社会公德或合同约定而导致甲乙双方产生损失的，第三方应