二零二四年度建筑工程设计合同标的为高层住宅项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计合同标的为高层住宅项目本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同标的定义第二条合同范围及内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计依据和标准3.1设计依据3.2设计标准第四条设计进度与交付4.1设计进度安排4.2设计文件交付第五条设计质量要求5.1设计质量标准5.2设计审查与修改第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同标的定义本合同标的为甲方的高层住宅项目建筑设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计咨询服务。第二条合同范围及内容2.1设计范围乙方负责对甲方的高层住宅项目进行全面的设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的全部设计工作。2.2设计内容乙方根据甲方的要求，按照项目特点和规范要求，完成项目的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计，并提交相应的设计文件和设计成果。第三条设计依据和标准3.1设计依据乙方在进行设计工作时，应依据国家及地方的法律法规、规范标准、设计规范、工程地质报告、地形图、甲方提供的相关资料等。3.2设计标准乙方应按照国家及地方的相关法律法规、规范标准进行设计，确保设计文件的正确性、合理性、安全性和经济性。第四条设计进度与交付4.1设计进度安排乙方按照合同约定的时间节点完成设计工作，并提交相应的设计文件。具体进度安排见附件一《设计进度计划》。4.2设计文件交付乙方应在合同约定的时间内，将设计文件提交给甲方，包括设计图纸、设计说明、设计计算书等，并按照甲方的要求进行设计成果的讲解和答疑。第五条设计质量要求5.1设计质量标准乙方应保证设计文件的质量，满足国家及地方法律法规、规范标准的要求，并符合甲方的要求。5.2设计审查与修改甲方应对乙方提交的设计文件进行审查，如有不符合要求的地方，甲方应向乙方提出修改意见，乙方应在甲方规定的时间内进行修改完善。第六条合同价格与支付6.1合同价格本合同的设计费为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件二《设计费明细》。6.2支付方式与时间甲方在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付设计费的50%作为预付款；设计文件提交后，甲方应在审查合格后【】个工作日内支付设计费的50%作为尾款。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约责任承担甲方如未按约定时间支付预付款或尾款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×【】%；乙方如未按约定时间完成设计工作或设计文件不符合规范标准，应支付违约金，违约金计算方式为：设计费的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决地点与适用法律争议解决的地点为【】市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，应书面通知对方，并经对方同意。转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或解除合同。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录文件本合同附件一《设计进度计划》、附件二《设计费明细》等文件，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的设计工作完成、设计文件交付之日终止。甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司乙方（盖章）：×××设计研究院签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同履行过程中，如涉及除甲乙双方以外的其他机构、个人或其他第三方主体参与，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方等，均视为第三方介入。1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通与协调，确保第三方主体能够按照合同约定履行其职责，并保证合同的顺利进行。2.2第三方管理甲乙双方应对第三方主体的行为进行监督和管理，确保第三方主体按照合同约定和法律法规的要求进行工作，并对其工作质量承担相应责任。第三条第三方责任的划分3.1第三方责任第三方主体在合同履行过程中造成损失的，应由第三方主体承担相应的责任。3.2第三方责任限额如第三方主体因故意或重大过失造成损失的，第三方主体应承担无限责任。第三方主体的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方主体介入时予以明确。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用的定义第三方费用指甲乙双方为完成合同约定的事宜，向第三方主体支付的费用，包括但不限于中介费、咨询费、审查费等。4.2第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。如合同中未作约定，甲乙双方可协商确定费用承担方式。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、责任等。5.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定承担违约责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方主体在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方主体的违约责任应由甲乙双方协商确定。如协商不成，甲乙双方均有权向第三方主体追偿损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式第三方主体与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2第三方争议解决地点与适用法律争议解决的地点为【】市，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密信息范围第三方主体在合同履行过程中知悉的甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2第三方保密义务与期限第三方主体对保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自第三方主体介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护甲乙双方应保障第三方主体的合法权益，不得无故拖欠第三方主体的费用，不得损害第三方主体的合法权益。9.2第三方权益争议解决如第三方主体与甲乙双方之间的权益发生争议，第三方主体有权依法维护自己的权益。第十条甲乙双方对第三方的授权甲乙双方在本合同中明确授权第三方主体履行合同约定的职责，并承担第三方主体的违约责任。第十一条第三方介入的合同附件本合同附件中应包含第三方主体的相关信息，包括但不限于第三方主体的名称、地址、联系人、联系电话等。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的设计工作完成、设计文件交付之日终止。甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司乙方（盖章）：×××设计研究院第三方主体（盖章）：【第三方主体名称】签订日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计进度计划》详细说明设计工作的时间节点、各阶段的设计任务和交付时间等内容，以便双方明确设计进度和时间安排。附件二：《设计费明细》详细罗列设计费用的构成，包括设计费、咨询费、审查费等，以及费用的计算方式和支付时间。附件三：《设计要求和技术规范》具体明确设计文件应满足的技术要求、规范标准、质量标准等内容，作为设计的依据。附件四：《设计成果提交格式》详细规定设计文件提交的格式，包括图纸、说明、计算书等要求，以确保设计成果的规范性和易读性。附件五：《设计变更协议》当设计过程中出现变更时，双方应签订设计变更协议，明确变更的内容、范围、责任等。附件六：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式，包括迟延付款违约金、设计质量违约金等，以便在违约时按照约定进行计算。附件七：《争议解决方式》明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁等，并规定争议解决的地点和适用法律。附件八：《保密协议》规定双方及第三方主体的保密义务，明确保密信息范围、保密期限等内容。附件九：《第三方主体信息》提供第三方主体的详细信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等，以便双方联系和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付预付款或尾款，构成违约。甲方应支付迟延付款的违约金，计算方式为：迟延付款金额×【】%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成设计工作或设计文件不符合规范标准，构成违约。乙方应支付违约金，计算方式为：设计费的【】%。3.第三方主体违约行为及