2024年度广告位租赁合同属性与实际应用

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告位租赁合同属性与实际应用本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位属性1.1.1广告位位置1.1.2广告位大小1.1.3广告位可视范围1.2广告位租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3广告位实际应用1.3.1广告内容1.3.2广告播放时间1.3.3广告播放频率2.租赁费用2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付方式2.2其他费用2.2.1费用名称2.2.2费用计算方式2.2.3费用支付方式3.租赁双方权益3.1出租方权益3.1.1出租方提供的服务3.1.2出租方的责任与义务3.2承租方权益3.2.1承租方提供的服务3.2.2承租方的责任与义务4.合同的履行与维护4.1合同履行4.1.1双方履行合同的时间表4.1.2双方履行合同的方式与步骤4.2合同维护4.2.1合同变更4.2.2合同解除4.2.3合同违约处理5.合同的生效、无效与解除5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章5.1.2合同审批流程5.2合同无效条件5.2.1合同无效的情形5.2.2合同无效的后果5.3合同解除条件5.3.1合同解除的情形5.3.2合同解除的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1选择仲裁委员会6.2.2选择法院7.保密条款7.1保密内容7.1.1需要保密的信息范围7.1.2保密信息的保管与使用7.2保密期限7.2.1保密信息的保护期限7.2.2保密信息的后处理8.法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1合同适用的法律8.2管辖8.2.1合同争议的管辖法院9.其他条款9.1合同的签字与盖章9.2合同的附件9.3合同的修订与补充10.合同的签订日期10.1双方签字日期10.2合同盖章日期11.合同双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.广告位租赁合同专用条款12.1专用条款内容12.2专用条款的签订与执行13.广告位租赁合同附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的签订与执行14.广告位租赁合同备查文件14.1备查文件清单14.2备查文件的保管与使用第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位属性1.1.1广告位位置：广告位位于北京市朝阳区某商场外墙，具体位置详见附件一。1.1.2广告位大小：广告位尺寸为长10米，宽8米，面积为80平方米。1.1.3广告位可视范围：广告位可视范围覆盖商场周边的主要道路及行人流量，具体范围详见附件二。1.2广告位租赁期限1.2.1租赁开始日期：租赁期自2024年1月1日起。1.2.2租赁结束日期：租赁期至2024年12月31日止。1.3广告位实际应用1.3.1广告内容：广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规信息。1.3.2广告播放时间：广告播放时间为每日早上8点至晚上10点。1.3.3广告播放频率：广告播放频率为每15分钟播放一次，每次播放时长为10秒。2.租赁费用2.1租金金额2.1.1租金计算方式：租金按照租赁期限每平方米每天计算，具体计算方式详见附件三。2.1.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度租金应在季度开始前支付完毕。2.1.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账号信息详见附件四。2.2其他费用2.2.1费用名称：广告位维护费用2.2.2费用计算方式：广告位维护费用按照租赁期限每平方米每天计算，具体计算方式详见附件五。2.2.3费用支付方式：维护费用与租金一同支付。3.租赁双方权益3.1出租方权益3.1.1出租方提供的服务：出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。3.1.2出租方的责任与义务：出租方应保证广告位的结构安全和稳定性，对于因广告位结构问题导致的损失，由出租方承担责任。3.2承租方权益3.2.1承租方提供的服务：承租方负责广告内容的制作和播放，确保广告内容的合规性和有效性。3.2.2承租方的责任与义务：承租方应遵守国家法律法规，不得利用广告位从事违法违规活动，对于因广告内容问题导致的损失，由承租方承担责任。4.合同的履行与维护4.1合同履行4.1.1双方履行合同的时间表：双方按照合同约定的时间履行各自的义务，确保广告位的正常使用。4.1.2双方履行合同的方式与步骤：双方按照合同约定的方式进行广告位的租赁和使用权转让。4.2合同维护4.2.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2.3合同违约处理：违约方应承担违约责任，具体责任按照合同约定和法律法规规定执行。5.合同的生效、无效与解除5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。5.1.2合同审批流程：合同需经双方内部审批流程通过后生效。5.2合同无效条件5.2.1合同无效的情形：合同无效的情形按照国家法律法规规定执行。5.2.2合同无效的后果：合同无效后，双方互不承担责任。5.3合同解除条件5.3.1合同解除的情形：合同解除的情形按照合同约定和法律法规规定执行。5.3.2合同解除的程序：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。6.1.2调解解决：协商不成时，双方可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.1.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将8.法律适用与管辖8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖：任何因本合同引起的争议，双方均同意由合同签订地人民法院管辖。9.其他条款9.1合同的签字与盖章：本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。9.2合同的附件：本合同的附件包括附件一：广告位位置图、附件二：广告位可视范围图、附件三：租金计算方式、附件四：租金支付账号、附件五：维护费用计算方式、附件六：广告位租赁合同专用条款、附件七：广告位租赁合同附加条款。9.3合同的修订与补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的签订日期10.1双方签字日期：____年____月____日。10.2合同盖章日期：____年____月____日。11.合同双方信息11.1出租方信息名称：____（全称）地址：____联系人：____联系电话：____电子邮箱：____11.2承租方信息名称：____（全称）地址：____联系人：____联系电话：____电子邮箱：____12.广告位租赁合同专用条款12.1专用条款内容：____12.2专用条款的签订与执行：____13.广告位租赁合同附加条款13.1附加条款内容：____13.2附加条款的签订与执行：____14.广告位租赁合同备查文件14.1备查文件清单：____14.2备查文件的保管与使用：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织。第三方可以包括中介方、监考方、评审方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行其职责。2.第三方介入的条款修正2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入条件。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关的服务协议。2.3第三方职责：第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于：协助甲乙双方履行合同、提供专业服务、确保合同条款的执行等。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方在本合同履行过程中，有权按照约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方义务：第三方应严格按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行其职责，并确保合同的顺利执行。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的责任。4.2责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在相关的服务协议中予以明确。4.3第三方责任转移：第三方不得将其在本合同中的责任转移给其他个体或组织。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在本合同履行过程中，应视为甲方的合作伙伴，而非甲方员工。5.2第三方与乙方关系：第三方在本合同履行过程中，应视为乙方的合作伙伴，而非乙方员工。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作：第三方应保持与甲乙双方的沟通与协作，确保合同的顺利履行。6.第三方介入后的合同修订6.1第三方介入后的合同修订：当第三方介入本合同时，甲乙双方应共同协商对合同进行相应的修订，以适应第三方介入后的情况。6.2修订后的合同签字与盖章：修订后的合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：当本合同履行过程中出现争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成时，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。7.2第三方作为当事人：当争议涉及第三方时，第三方可根据其在合同中的约定，作为当事人参与争议解决。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件：当本合同履行过程中出现合同解除的情形时，甲乙双方应与第三方协商确定合同解除的条件。8.2合同解除程序：当合同解除条件满足时，甲乙双方应与第三方协商确定合同解除的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细描述广告位在商场外墙的具体位置，包括经纬度、周围环境等。附件二：广告位可视范围图详细描述广告位的可视范围，包括覆盖的区域、观看角度等。附件三：租金计算方式详细说明租金的计算方法，包括基础租金、额外费用等。附件四：租金支付账号提供租金支付的银行账号信息，包括开户行、账号、户名等。附件五：维护费用计算方式详细说明维护费用的计算方法，包括基础维护费用、额外费用等。附件六：广告位租赁合同专用条款包含本合同中涉及到的专用术语和定义，以及双方的特殊约定。附件七：广告位租赁合同附加条款包含本合同中未涉及到的条款，但可能对双方有约束力的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间提供广告位。3.第三方未按约定时间提供服务。4.