2024年度二手房屋中介合作经营协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋中介合作经营协议书1本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则第二条：合作方基本信息2.1：甲方信息2.2：乙方信息第三条：合作内容3.1：房屋中介服务范围3.2：合作方式3.3：合作期限第四条：房屋交易流程4.1：房源信息收集与发布4.2：客户接待与咨询4.3：看房安排与协调4.4：交易谈判与促成4.5：合同签订与交易完成第五条：合作方的权利与义务5.1：甲方的权利与义务5.2：乙方的权利与义务第六条：合作费用及分成6.1：中介费用标准6.2：分成比例6.3：费用结算方式第七条：保密条款7.1：保密内容7.2：保密期限7.3：违约责任第八条：合作变更与终止8.1：合作变更条件8.2：合作终止条件8.3：终止合作后的处理第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决9.4：诉讼解决第十条：合同的生效、修改与解除10.1：合同生效条件10.2：合同修改条件10.3：合同解除条件第十一条：违约责任11.1：甲方违约责任11.2：乙方违约责任第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的认定12.2：不可抗力对合作的影响第十三条：附则13.1：合同的解释权13.2：合同的适用法律13.3：合同的签订地点和日期第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作目的1.2：合作原则双方在合作过程中应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定的条款，共同维护二手房屋市场的稳定和发展。第二条：合作方基本信息2.1：甲方信息2.2：乙方信息乙方是一家具有合法经营资格的二手房屋交易平台，提供线上房源发布、查询、交易等服务，拥有广泛的客户资源和成熟的技术支持。第三条：合作内容3.1：房屋中介服务范围甲乙双方共同提供二手房屋买卖、租赁等中介服务，包括房源信息收集与发布、客户接待与咨询、看房安排与协调、交易谈判与促成、合同签订与交易完成等环节。3.2：合作方式甲乙双方通过线上线下相结合的方式开展合作，甲方提供房源和客户资源，乙方提供平台和技术支持，共同推进二手房屋交易的顺利进行。3.3：合作期限本合同合作期限为2024年度，自双方签订之日起生效，至2024年12月31日止。合作期满后，如双方有意继续合作，可签订新的合作协议。第四条：房屋交易流程4.1：房源信息收集与发布甲方负责收集并及时更新房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等，并提供给乙方进行发布和推广。4.2：客户接待与咨询乙方负责接待客户，提供房屋交易相关的咨询服务，解答客户疑问，并根据客户需求匹配合适的房源。4.3：看房安排与协调乙方根据客户需求，协调甲方安排看房时间、地点等相关事宜，确保客户能够顺利看房。4.4：交易谈判与促成甲乙双方共同参与交易谈判，协助双方达成交易意向，并促成合同的签订。4.5：合同签订与交易完成甲乙双方共同协助客户完成合同签订等相关手续，确保房屋交易的顺利完成。第五条：合作方的权利与义务5.1：甲方的权利与义务甲方有权根据合同约定获取中介服务费用，并有权要求乙方提供相应的工作报告和业务数据。甲方应按照约定提供真实、准确的房源信息，并及时更新。5.2：乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲方提供相应的工作报告和业务数据。乙方应提供平台和技术支持，确保房源信息的推广和交易流程的顺利进行。第六条：合作费用及分成6.1：中介费用标准双方根据实际成交金额的一定比例收取中介服务费用，具体比例由双方另行约定。6.2：分成比例双方按照约定的比例分成中介服务费用，具体比例由双方另行约定。6.3：费用结算方式双方中介服务费用的结算方式为每月一次，双方根据实际成交情况计算中介费用，并按照约定比例进行分成。费用结算后，双方应提供相应的发票或收据。第八条：合作变更与终止8.1：合作变更条件在任何合同期限内，如果甲乙双方协商一致，可以变更合同约定的服务内容、费用分成比例等事项。变更事项应当以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。8.2：合作终止条件8.3：终止合作后的处理第九条：争议解决方式9.1：协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2：调解解决如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，9.3：仲裁解决任何一方都可以按照双方约定的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4：诉讼解决如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与解除10.1：合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2：合同修改条件合同的修改应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签署书面协议。10.3：合同解除条件合同解除应当符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条：违约责任11.1：甲方违约责任甲方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2：乙方违约责任乙方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2：不可抗力对合作的影响由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商决定部分或全部免除责任。第十三条：附则13.1：合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3：合同的签订地点和日期本合同于2024年3月15日在北京市签订。第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定内容甲乙双方就本合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与房屋交易过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于购房者、出售者、贷款机构、物业服务公司等。1.2：第三方分类第三方可分为必要第三方和可选第三方。必要第三方是指房屋交易过程中必须参与的各方，如购房者、出售者等。可选第三方是指根据交易需要可能涉及的各方，如贷款机构、担保公司等。第二条：第三方介入情形2.1：必要第三方介入房屋交易过程中，必要第三方必须按照法律规定和交易流程参与交易，包括但不限于购房者、出售者、产权登记机构等。2.2：可选第三方介入根据房屋交易的具体情况，甲乙双方可以协商决定是否引入可选第三方，如贷款机构、担保公司等。第三条：第三方责任限定3.1：第三方责任范围第三方在房屋交易过程中的行为和责任，应当符合相关法律法规的规定。第三方对甲乙双方及其他交易参与方造成的损失，应承担相应的责任。3.2：第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的相关协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行约定。第四条：第三方选择与委托4.1：第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、服务能力等因素，并有权要求第三方提供相应的服务承诺和风险保障。4.2：第三方委托甲乙双方可以选择委托第三方代为办理房屋交易相关事宜，如贷款申请、产权过户等。委托事项应在合同中明确，并明确第三方的责任和义务。第五条：第三方费用5.1：第三方费用的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确双方支付给第三方的费用标准和支付方式。5.2：第三方费用的承担除法律规定和合同约定外，甲乙双方不应承担未经同意的第三方费用。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约情形第三方在履行合同过程中出现违约行为，应承担违约责任。6.2：第三方违约处理甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方违约的处理方式，包括但不限于违约责任的认定和违约损失的赔偿。第七条：第三方权益保护7.1：第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2：第三方权益的维护甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受损，甲乙双方应予以合理补偿。第八条：第三方资料保密8.1：第三方资料的保密甲乙双方应对第三方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给无关方。8.2：第三方资料的利用甲乙双方在使用第三方资料时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得侵犯第三方合法权益。第九条：第三方介入的变更与终止9.1：第三方介入的变更甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在合同履行过程中变更第三方介入的情形和条件。9.2：第三方介入的终止甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在合同履行完成后终止第三方介入的情形和条件。第十条：违约责任与赔偿10.1：违约责任甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确违约责任的具体内容和违约损失的赔偿方式。10.2：赔偿责任因第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1：争议解决方式甲乙双方与第三方签订的协议中，应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2：争议解决主体争议解决主体为甲乙双方与第三方之间的合同关系，本合同另有约定的除外。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1：合同生效条件甲乙双方与第三方签订的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同修改条件合同的修改应当采用书面形式，经甲乙双方和第三方协商一致并签署书面协议。12.3：合同解除条件合同解除应当符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十三条：附则13.1：合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。13.2：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同模板详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的模板，甲乙双方应根据实际交易情况填写相关内容，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件二：房屋租赁合同模板详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的模板，甲乙双方应根据实际租赁情况填写相关内容，包括但不限于房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件三：中介服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列明中介服务费用的各项明细，包括费率、计算方式、支付时间等。附件四：第三方服务协议模板详细要求和说明：本附件为与第三方服务提供者签订的服务协议模板，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。附件五：房屋产权证明详细要求和说明：本附件为房屋产权证明的复印件，证明房屋的产权归属和基本情况。附件六：房屋交易税费明细表详细要求和说明：本附件详细列明房屋交易过程中产生的各项税费，包括计算方式、支付时间等。附件七：贷款申请相关文件详细要求和说明：本附件包括贷款申请所需的各类文件，如个人身份证明、收入证明、征信报告等。附件八：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认房屋交付的时间、地点、条件等，由甲乙双方和第三方共同签署。附件九：物业服务合同详细要求和说明：本附件为物业服务合同的副本，明确物业服务的内容、标准、费用等。附件十：装修合同详细要求和说明：本附件为房屋装修合同的副本，明确装修工程的内容、标准、费用、工期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致交易失败。2.乙方未按照约定提供平台和技术支持，导致房源推广和交易流程受阻。3.第三方未按照约定提供服务，导致房屋交易无法顺利进行。违约责任认定标准：1.甲方违约导致交易失败的，应承担相当于交易金额一定比例的违约金。2.乙方违约导致房源推广和交易流程受阻的，应承担相当于因此造成损失的违约金。3.第三方违约导致房屋交易无法顺利进行的，应承担相当于因此造成损失的违约金。上述示例仅为可能的违约行为及责任认定标准，实际违约行为及责任认定应以双方签订的合同为准。全文完。2024年度二手房屋中介合作经营协议书2本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1合作方介绍2.2合作方权利与义务第三条合作内容3.1二手房屋中介服务范围3.2合作方职责划分第四条合作期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条合作条件5.1合作方资质要求5.2合作方承担的费用第六条收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例第七条费用结算7.1费用支付方式7.2费用支付时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同附件13.2合同的生效条件第十四条完整条款确认14.1合同全文无异议14.2合同各方的权利与义务明确无误第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标为共同发展二手房屋中介业务，实现互利共赢，双方达成如下合作目标：（1）提供真实、准确的房屋信息，为购房者和卖家提供专业、便捷的中介服务；（2）通过专业的市场分析和调研，为双方提供行业动态和市场趋势等信息；（3）共同推广二手房屋中介业务，提高品牌知名度和市场占有率。1.2合作原则（1）平等互利：双方在合作过程中应保持平等的地位，相互尊重，共同分享合作成果；（2）诚实守信：双方应诚实守信，遵守法律法规和行业规范，不得有欺诈等违法行为；（3）协同创新：双方应共同努力，不断创新合作模式和业务流程，提高工作效率。第二条合作主体2.1合作方介绍2.2合作方权利与义务甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房屋信息，确保信息的及时更新；（2）协助乙方进行房屋查看、交易谈判等相关事宜；（3）向乙方支付中介费用，具体费用根据双方协商确定。乙方权利与义务：（1）根据甲方提供的房屋信息，为购房者提供专业、便捷的中介服务；（2）协助甲方进行房屋查看、交易谈判等相关事宜；（3）按照约定向甲方支付中介费用，具体费用根据双方协商确定。第三条合作内容3.1二手房屋中介服务范围双方合作范围内的二手房屋中介服务包括：（1）提供二手房屋出售、出租等信息发布和推广；（2）协助购房者、卖家进行房屋查看、交易谈判等事宜；（3）提供房屋交易过程中的相关咨询和服务。3.2合作方职责划分甲方的职责：（1）负责收集、整理和发布二手房屋信息；（2）负责安排购房者、卖家之间的沟通和交易谈判；（3）负责提供房屋交易过程中的相关咨询和服务。乙方的职责：（1）负责根据甲方提供的房屋信息，为购房者提供专业、便捷的中介服务；（2）协助甲方进行房屋查看、交易谈判等相关事宜；（3）按照约定向甲方支付中介费用。第四条合作期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条合作条件5.1合作方资质要求双方应具备国家规定的二手房屋中介业务资质，并遵守相关法律法规和行业规范。5.2合作方承担的费用双方在合作过程中产生的费用，按照约定由各自承担。具体费用根据双方协商确定。第六条收益分配6.1收益分配原则双方按照公平、合理的原则分配合作收益，具体分配比例由双方协商确定。6.2收益分配比例双方根据实际合作情况，协商确定收益分配比例。具体比例在合同附件中明确。第七条费用结算7.1费用支付方式双方应按照约定方式支付中介费用。具体支付方式在合同附件中明确。7.2费用支付时间双方应按照约定时间支付中介费用。具体支付时间在合同附件中明确。第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1合作方介绍2.2合作方权利与义务第三条合作内容3.1二手房屋中介服务范围3.2合作方职责划分第四条合作期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条合作条件5.1合作方资质要求5.2合作方承担的费用第六条收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例第七条费用结算7.1费用支付方式7.2费用支付时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同附件13.2合同的生效条件第十四条完整条款确认14.1合同全文无异议14.2合同各方的权利与义务明确无误第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于购房人、卖房人、金融机构、inspectorate机构、律师等。8.2第三方责任第三方应承担与其相关的责任和义务，包括但不限于提供真实、有效的个人信息及房屋信息，配合完成交易流程，支付相关费用等。8.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受相应的服务，并按照约定获得收益。第九条第三方介入后的额外条款9.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。9.2第三方义务履行甲方和乙方应协助第三方履行其义务，包括但不限于提供必要的文件和信息，协助办理相关手续等。9.3第三方责任限额如第三方因履行本合同产生责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方的责任限额在本合同附件中明确。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权益和义务，按照本合同及附件约定执行。10.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权益和义务，按照本合同及附件约定执行。10.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲方、乙方之间的权益和义务划分，根据本合同及附件约定执行。如合同未约定，各方应友好协商解决。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决方式如第三方与甲方、乙方之间产生争议，可先协商解决。协商不成的，可按照本合同第十条争议解决方式处理。11.2第三方争议解决地点及适用法律第三方争议解决地点及适用法律，按照本合同第