2024年度离婚后房产归属权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后房产归属权转移合同本合同目录一览第一条合同背景与双方权益1.1背景说明1.2双方权益保障第二条房产基本情况2.1房产位置与性质2.2房产所有权证明第三条离婚后房产归属权转移3.1房产归属权确认3.2房产归属权转移条件3.3房产归属权转移程序第四条房产归属权转移的时间与方式4.1转移时间约定4.2转移方式第五条房产过户手续办理5.1过户手续所需材料5.2过户手续办理流程第六条房产归属权转移后的权益与责任6.1房产权益归属6.2房产管理与维护责任第七条房产归属权转移的税费承担7.1税费种类及标准7.2税费承担方式第八条合同的违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担第九条合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时限第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条双方确认与签字11.1双方确认内容11.2签字盖章流程第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件保管与使用第十三条其他约定事项13.1其他条款说明13.2其他补充事项第十四条合同生效条件14.1生效条件说明14.2生效时间确定第一部分：合同如下：第一条合同背景与双方权益1.1背景说明：甲方（离婚者姓名）与乙方（离婚者姓名）于婚姻期间共同购买了位于（房产地址）的房产，房产证登记为双方共同共有。根据我国《婚姻法》相关规定，双方经协商一致，决定在离婚后，将该房产的所有权全部转移给甲方。1.2双方权益保障：为确保双方在房产归属权转移过程中的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并约定本合同的条款。第二条房产基本情况2.1房产位置与性质：该房产位于（房产地址），为一（房产性质，如：住宅、商业等）房产，房产证号（房产证号）。2.2房产所有权证明：甲方持有该房产的《不动产权证书》，证载甲方与乙方为共同共有权人。第三条离婚后房产归属权转移3.1房产归属权确认：甲乙双方确认，自本合同签订之日起，该房产的所有权归甲方单独所有。3.2房产归属权转移条件：双方同意，在本合同签订后，乙方放弃对该房产的所有权，甲方获得该房产的单独所有权。3.3房产归属权转移程序：甲乙双方在本合同签订后，按照我国相关法律法规的规定，办理房产所有权转移登记手续。第四条房产归属权转移的时间与方式4.1转移时间约定：双方约定自本合同签订之日起，乙方放弃房产所有权，甲方获得房产单独所有权。4.2转移方式：甲方通过与乙方协商一致，取得该房产的单独所有权。第五条房产过户手续办理（1）房产所有权转移协议；（2）不动产权证书；（3）双方身份证明；（4）其他法律法规规定的材料。5.2过户手续办理流程：甲乙双方按照房产登记机构的指引，提交相关材料，办理房产所有权转移登记手续。第六条房产归属权转移后的权益与责任6.1房产权益归属：自房产所有权转移登记完成后，该房产归甲方单独所有，甲方享有该房产的一切权益。6.2房产管理与维护责任：甲方承担该房产的管理与维护责任，保证房产的正常使用与价值保持。第七条房产归属权转移的税费承担7.1税费种类及标准：双方应按照我国相关法律法规的规定，缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费承担方式：甲乙双方按照实际情况，承担相应的税费责任。如双方有其他约定的，从其约定。第八条合同的违约责任8.1违约行为界定：双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总价款的（百分比）作为违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。第九条合同争议解决方式9.1争议解决途径：双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时限：双方应在争议发生之日起（时间）内解决争议，否则视为双方同意按照本合同的约定解决争议。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕后自动终止。第十一条双方确认与签字11.1双方确认内容：甲乙双方确认，本合同的条款系双方真实意愿，且本合同的内容符合我国法律法规的规定。11.2签字盖章流程：本合同经甲乙双方阅读确认后，由双方授权代表签字，并加盖公司公章或者个人印章。第十二条合同附件12.1附件清单：本合同附件包括房产证、身份证明、税费缴纳证明等与本合同有关的文件。12.2附件保管与使用：附件由甲方保管，未经甲方同意，乙方不得擅自使用附件。第十三条其他约定事项13.1其他条款说明：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他补充事项：双方同意，本合同签订后，不得向第三方泄露与本合同有关的信息，否则违约方应承担相应的法律责任。第十四条合同生效条件14.1生效条件说明：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间确定：本合同的生效时间为（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、房产登记机构等。1.2第三方责任：第三方应按照我国法律法规的规定，履行其在合同履行过程中的职责，保证合同的合法、公正、有效履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应按照我国法律法规的规定，选择具备相应资质的第三方机构进行介入。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、税务核算、过户登记等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额说明：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的合法权益承担保护责任。但第三方的责任限额以其依法应当承担的义务为限。3.2第三方责任限额确定：第三方在本合同履行过程中，因故意或者过失造成甲乙双方损失的，第三方应依法承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助方，应独立履行其职责，不受甲乙双方的控制和影响。4.2第三方与房产登记机构的关系：第三方在房产登记过程中，应依法履行其职责，保证房产登记的合法、公正、有效。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，提供相应的材料和信息，配合第三方完成合同履行。5.2第三方介入后的变更：如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订补充协议，并以书面形式确认。第六条第三方费用支付6.1第三方费用标准：甲乙双方应按照我国法律法规的规定，支付第三方介入过程中的相关费用。6.2第三方费用支付方式：甲乙双方应在第三方完成介入工作后，按照约定的方式支付第三方费用。第七条第三方责任追究7.1第三方责任追究：如第三方在履行其职责过程中，存在故意或者过失，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。7.2第三方责任追究程序：甲乙双方追究第三方责任时，应依法采取相应的程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护说明：第三方在履行其职责过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。8.2第三方权益保护措施：甲乙双方不得干预第三方独立履行其职责，不得损害第三方的合法权益。第九条合同履行与第三方介入9.1合同履行与第三方介入的关系：本合同的履行过程中，第三方介入是为了保证合同的合法、公正、有效履行。9.2合同履行与第三方介入的衔接：甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确合同履行与第三方介入的衔接事宜。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露义务：第三方在履行其职责过程中，应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息。10.2第三方信息披露的方式：第三方应通过书面形式，向甲乙双方披露相关信息。第十一条第三方回避制度11.1第三方回避制度说明：为了保证合同的合法、公正、有效履行，第三方应建立回避制度。11.2第三方回避制度的实施：第三方在履行其职责过程中，应严格执行回避制度，避免利益冲突。第十二条第三方培训与指导12.1第三方培训与指导义务：第三方应向甲乙双方提供必要的培训与指导，帮助甲乙双方了解合同履行过程中的相关事宜。12.2第三方培训与指导的方式：第三方应通过书面形式，向甲乙双方提供培训与指导。第十三条第三方考核与评价13.1第三方考核与评价说明：甲乙双方应对第三方在合同履行过程中的表现进行考核与评价。13.2第三方考核与评价的方式：甲乙双方应通过书面形式，对第三方进行考核与评价。第十四条第三方退出机制14.1第三方退出机制说明：当第三方无法继续履行其职责时，应有相应的退出机制。14.2第三方退出机制的实施：第三方退出机制的实施应符合我国法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，需提交原始的房产证副本。附件2：身份证明附件说明：甲乙双方的身份证明文件，用于证实双方的身份信息。附件3：房产评估报告附件说明：房产评估报告是对房产价值进行评估的官方文件，需由具有资质的评估机构出具。附件4：税务核算报告附件说明：税务核算报告是对房产交易过程中涉及的税费进行核算的官方文件。附件5：房产过户登记申请书附件说明：房产过户登记申请书是用于申请房产过户登记的官方文件。附件6：过户登记费用清单附件说明：过户登记费用清单列出了房产过户过程中所需支付的各项费用。附件7：第三方服务合同附件说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方机构签订的服务合同，明确了双方的权利和义务。附件8：第三方资质证明附件说明：第三方资质证明是证明第三方机构具有相应资质的文件。附件9：第三方责任保险单附件说明：第三方责任保险单是第三方为履行其职责所购买的责任保险单。附件10：其他相关法律法规文件附件说明：其他相关法律法规文件包括但不限于税收政策、房产交易规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间履行合同义务违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的（百分比）作为违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。违约行为2：提供的文件不真实、不完整违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。违约行为3：未按约定履行第三方介入程序违约责任：违约方应承担第三方介入所需费用的赔偿责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。违约行为4：第三方未按约定履行其职责违约责任：第三方应依法承担相应的赔偿责任，但第三方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。违约行为5：违反合同中的保密义务违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的（百分比）作为违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。示例1：若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，则甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟过户所产生的相关费用。示例2：若甲方提供的房产评估报告不真实，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。示例3：若甲方未按照约定的程序选择第三方机构，导致合同履行受阻，则甲方应承担因此产生的费用赔偿责任。示例4：若第三方机构未按照约定时间提供服务，导致合同履行受阻，则第三方机构应承担相应的赔偿责任。示例5：若任何一方违反合同中的保密义务，导致对方遭受损失，则违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度离婚后房产归属权转移合同1本合同目录一览第一条：合同背景与目的1.1：甲方与乙方于2024年度办理离婚手续。1.2：甲方与乙方在离婚后，对共同房产归属权进行转移。第二条：房产基本情况2.1：房产位于_______市_______区_______街道，房产证编号为_______。2.2：房产为甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月。2.3：房产购买总价为人民币_______元，付款方式为_______。第三条：房产归属权转移3.1：甲乙双方同意，离婚后，房产归甲方所有。3.2：甲方应在离婚手续办理完毕后_______个月内，支付给乙方人民币_______元，作为房产归属权转移的补偿。3.3：甲方支付补偿款后，乙方放弃对房产的一切权益，不再对房产主张任何权利。第四条：房产过户手续4.1：甲方应自离婚手续办理完毕后_______个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。4.2：甲方应在办理过户手续过程中，提供乙方所需的全部证明材料，确保过户手续的顺利进行。第五条：房产交付5.1：房产过户完成后，甲方应将房产钥匙交付给乙方。5.2：甲方应在交付房产时，保证房产内部设施齐全，符合交付条件。第六条：税费承担6.1：房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。第七条：合同的履行与违约责任7.1：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。7.2：如甲方未按约定时间支付补偿款，应支付乙方违约金，违约金为补偿款的_______%。7.3：如甲方未按约定时间办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为过户手续费用的一半。第八条：争议解决8.1：本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。8.2：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与解除9.1：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条：其他约定10.1：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。10.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：甲方（乙方）的基本信息11.1：甲方（乙方）姓名：____________________11.2：甲方（乙方）身份证号码：____________________11.3：甲方（乙方）联系方式：____________________第十二条：见证人12.1：本合同签订时，由双方共同指定的见证人现场见证。12.2：见证人姓名：____________________12.3：见证人联系方式：____________________第十三条：合同签订日期13.1：本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：附件14.1：房产证复印件。14.2：离婚证复印件。14.3：其他与本合同有关的证明材料。第一部分：合同如下：第一条：合同背景与目的1.1：甲方与乙方于2024年度办理离婚手续。1.2：甲方与乙方在离婚后，对共同房产归属权进行转移。第二条：房产基本情况2.1：房产位于_______市_______区_______街道，房产证编号为_______。2.2：房产为甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月。2.3：房产购买总价为人民币_______元，付款方式为_______。第三条：房产归属权转移3.1：甲乙双方同意，离婚后，房产归甲方所有。3.2：甲方应在离婚手续办理完毕后_______个月内，支付给乙方人民币_______元，作为房产归属权转移的补偿。3.3：甲方支付补偿款后，乙方放弃对房产的一切权益，不再对房产主张任何权利。第四条：房产过户手续4.1：甲方应自离婚手续办理完毕后_______个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。4.2：甲方应在办理过户手续过程中，提供乙方所需的全部证明材料，确保过户手续的顺利进行。第五条：房产交付5.1：房产过户完成后，甲方应将房产钥匙交付给乙方。5.2：甲方应在交付房产时，保证房产内部设施齐全，符合交付条件。第六条：税费承担6.1：房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。第七条：合同的履行与违约责任7.1：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。7.2：如甲方未按约定时间支付补偿款，应支付乙方违约金，违约金为补偿款的_______%。7.3：如甲方未按约定时间办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为过户手续费用的一半。7.4：如乙方未按约定放弃对房产的一切权益，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的赔偿。7.5：如乙方未按约定时间接收房产，甲方有权推迟交付时间，且不承担因此产生的额外费用。第八条：争议解决8.1：本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。8.2：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第九条：合同的生效、修改与解除9.1：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3：修改或解除合同不得影响甲乙双方的合法权益。第十条：其他约定10.1：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。10.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3：甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自泄露合同内容。第十一条：甲方（乙方）的基本信息11.1：甲方（乙方）姓名：____________________11.2：甲方（乙方）身份证号码：____________________11.3：甲方（乙方）联系方式：____________________11.4：甲方（乙方）地址：____________________第十二条：见证人12.1：本合同签订时，由双方共同指定的见证人现场见证。12.2：见证人姓名：____________________12.3：见证人联系方式：____________________12.4：见证人地址：____________________第十三条：合同签订日期13.1：本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：附件14.1：房产证复印件。14.2：离婚证复印件。14.3：其他与本合同有关的证明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。a)中介方协助甲乙双方进行房产交易。b)评估方对房产进行评估。c)过户机构负责办理房产过户手续。d)其他与本合同履行相关的第三方。第二条：第三方的义务与责任2.1：第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.2：第三方应保持独立性，不应有任何利益冲突，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。2.4：第三方在履行合同过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第三条：第三方的权利与利益3.1：第三方有权按照本合同的约定，收取相应的费用。3.2：第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3：第三方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求甲乙双方进行赔偿。第四条：第三方责任限额4.1：除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币_______元。4.2：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受上述责任限额的限制。4.3：甲乙双方在向第三方提出索赔时，应提供相应的证据，证明损失的发生及金额。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1：第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应按照甲乙双方的指示行事。5.2：甲乙双方与第三方之间的沟通，不得违反本合同的约定。5.3：第三方在履行合同过程中，不得擅自将合同义务转移给其他方。第六条：第三方介入的程序与要求6.1：甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。6.2：甲乙双方应审查第三方的资质，确保其具备履行合同的能力。6.3：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护自身的合法权益。6.4：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的情况告知对方，并征得对方的同意。第七条：第三方介入的变更与终止7.1：甲乙双方同意，如需变更或终止第三方介入，应签订书面协议，并通知对方。7.2：变更或终止第三方介入，不得影响本合同的履行。7.3：如甲方（乙方）单方面变更或终止第三方介入，造成乙方（甲方）损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3：诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第九条：合同的生效、修改与解除9.1：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3：修改或解除合同不得影响甲乙双方的合法权益。第十条：其他约定10.1：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。10.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3：甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：离婚证复印件附件3：房产交易中介服务合同附件4：房产评估报告附件5：房产过户手续费用支付凭证附件6：第三方资质证明文件附件7：甲方（乙方）基本信息证明文件附件8：见证人身份证明文件附件9：其他与本合同有关的证明材料附件1的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证复印件上应加盖房地产交易中心印章，以证明其真实性。附件2的详细要求：离婚证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。离婚证复印件上应加盖民政部门印章，以证明其真实性。附件3的详细要求：房产交易中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。合同中应包含中介方的违约责任条款，以保护甲乙双方的合法权益。附件4的详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。评估报告应明确房产的市场价值、评估基准日等。附件5的详细要求：房产过户手续费用支付凭证应清晰显示费用支付的金额、支付时间、支付对象等信息。支付凭证应由过户机构出具，以证明费用已经支付。附件6的详细要求：第三方资质证明文件应证明第三方具有履行合同的能力和资质。文件可能包括营业执照、专业技术资格证书等。附件7的详细要求：甲方（乙方）基本信息证明文件应包括身份证复印件、户口本复印件等。证明文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件8的详细要求：见证人身份证明文件应包括身份证复印件、工作证明等。证明文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件9的详细要求：其他与本合同有关的证明材料应包括但不限于支付凭证、收据、协议等。证明材料应真实、有效，不得有伪造、篡改等行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款。2.甲方未按约定时间办理过户手续。3.乙方未按约定放弃对房产的一切权益。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法顺利履行。5.甲方（乙方）提供虚假、错误的个人信息或材料。6.甲方（乙方）未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付补偿款，应支付乙方违约金，违约金为补偿款的_______%。2.甲方未按约定时间办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为过户手续费用的一半。3.乙方未按约定放弃对房产的一切权益，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的赔偿。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法顺利履行，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.甲方（乙方）提供虚假、错误的个人信息或材料，应承担因此造成的对方损失的责任。6.甲方（乙方）未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。示例说明：1.如果甲方未能在约定的时间内支付补偿款，甲方应支付给乙方人民币_______元的违约金。2.如果甲方未能在约定的时间内办理过户手续，甲方应支付给乙方人民币_______元的违约金。3.如果乙方未能按约定放弃对房产的一切权益，甲方可以要求乙方支付人民币_______元的赔偿。4.如果第三方未能按约定履行义务，导致合同无法顺利履行，甲方可以要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度离婚后房产归属权转移合同2本合同目录一览第一条：合同背景与双方身份1.1：甲方（离婚申请人）的身份信息1.2：乙方（离婚申请人）的身份信息1.3：甲乙双方离婚文件与房产归属权证明第二条：房产信息2.1：房产地址与编号2.2：房产面积与结构2.3：房产购买合同与房产证第三条：房产归属权转移3.1：房产归属权转移的原因与依据3.2：房产归属权转移的时间与条件3.3：房产归属权转移的程序与方式第四条：房产交接4.1：房产交接的时间与地点4.2：房产交接的内容与标准4.3：房产交接后的管理与维护责任第五条：房产价值评估与补偿5.1：房产价值评估的机构与方法5.2：房产补偿的金额与支付方式5.3：房产补偿的支付时间与条件第六条：合同的履行与违约责任6.1：甲乙双方履行合同的义务与责任6.2：甲乙双方违约的行为与后果6.3：合同争议的解决方式与法律责任第七条：合同的变更与终止7.1：合同变更的条件与程序7.2：合同终止的条件与后果7.3：合同终止后的房产归属与处理第八条：合同的效力与期限8.1：合同的生效条件与时间8.2：合同的期限与续约条件8.3：合同的失效条件与后果第九条：保密条款9.1：甲乙双方对合同内容的保密义务9.2：违反保密条款的后果与责任第十条：合同的附件10.1：房产证复印件10.2：离婚文件复印件10.3：其他相关证明文件第十一条：合同的签署与盖章11.1：甲乙双方签署合同的程序与时间11.2：合同盖章的要求与流程第十二条：合同的保管与复印件12.1：合同正本与复印件的保管责任12.2：合同复印件的发放与使用规定第十三条：合同的翻译与解释13.1：合同的翻译版本与效力13.2：合同内容的解释权与主体第十四条：其他条款14.1：甲乙双方约定的其他事项14.2：合同的修改与补充方式14.3：合同的最终解释权与法律适用第一部分：合同如下：第一条：合同背景与双方身份1.1：甲方（离婚申请人）的身份信息甲方姓名：，性别：男，身份证号码住址：北京市海淀区xx路xx号。1.2：乙方（离婚申请人）的身份信息乙方姓名：，性别：女，身份证号码：11010119810202002Y，住址：北京市朝阳区xx路xx号。1.3：甲乙双方离婚文件与房产归属权证明甲乙双方提供的离婚文件包括：离婚证、离婚协议书、法院判决书（如有）。房产归属权证明包括：房产证、购房合同等。第二条：房产信息2.1：房产地址与编号房产地址：北京市海淀区xx路xx号，房产证编号：京房权证海字第56号。2.2：房产面积与结构房产面积：120平方米，结构：三室两厅一厨一卫。2.3：房产购买合同与房产证房产购买合同编号：HT2010001，房产证日期：2010年1月1日。第三条：房产归属权转移3.1：房产归属权转移的原因与依据房产归属权转移原因：甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，离婚后房产归属权转移给乙方。3.2：房产归属权转移的时间与条件房产归属权转移时间：自甲乙双方签署本合同之日起，房产归属权归乙方所有。3.3：房产归属权转移的程序与方式房产归属权转移程序：甲乙双方在本合同签署后，按照相关规定，办理房产归属权转移手续。房产归属权转移方式：甲方将房产证、购房合同等相关文件交给乙方，乙方承担后续的房产过户手续。第四条：房产交接4.1：房产交接的时间与地点房产交接时间：本合同签署后七个工作日内。房产交接地点：北京市海淀区xx路xx号。4.2：房产交接的内容与标准房产交接内容包括：房产证、购房合同、钥匙、相关附属设施等。房产交接标准：确保房产及附属设施完好无损，功能正常。4.3：房产交接后的管理与维护责任自房产交接之日起，乙方承担房产的管理与维护责任，包括但不限于物业费、水电费等费用支付。第五条：房产价值评估与补偿5.1：房产价值评估的机构与方法房产价值评估机构：北京市房地产评估中心。评估方法：采用市场比较法、收益法等综合评估。5.2：房产补偿的金额与支付方式房产补偿金额：根据北京市房地产评估中心评估的结果，甲方补偿乙方人民币元。房产补偿支付方式：本合同签署后，甲方一次性支付给乙方。5.3：房产补偿的支付时间与条件房产补偿支付时间：本合同签署后十个工作日内。房产补偿支付条件：甲方按照本合同约定，将房产归属权转移给乙方。第八条：合同的效力与期限8.1：合同的生效条件与时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2：合同的期限与续约条件本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，达成书面续约协议。8.3：合同的失效条件与后果第九条：保密条款9.1：甲乙双方对合同内容的保密义务甲乙双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同有关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2：违反保密条款的后果与责任如甲乙双方违反本保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的20%。第十条：合同的附件10.1：房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，甲方应保证复印件的真实性和有效性。10.2：离婚文件复印件本合同附件中包含离婚文件的复印件，甲方应保证复印件的真实性和有效性。10.3：其他相关证明文件本合同附件中可能包含其他与房产归属权转移相关的证明文件，甲方应保证附件中所有文件的真实性和有效性。第十一条：合同的签署与盖章11.1：甲乙双方签署合同的程序与时间甲乙双方应在本合同的一页签字或盖章，并在签字或盖章后五个工作日内，将签署后的合同原件寄送至对方指定的地址。11.2：合同盖章的要求与流程甲乙双方的合同盖章应符合公司内部审批流程和规定，盖章后的合同方为有效。第十二条：合同的保管与复印件12.1：合同正本与复印件的保管责任甲乙双方各自保管本合同的正本，并负责将合同复印件发送至对方指定的地址。12.2：合同复印件的发放与使用规定甲乙双方仅将合同复印件发送至对方指定的地址，并不得向任何第三方提供或泄露合同内容。第十三条：合同的翻译与解释13.1：合同的翻译版本与效力本合同以中文书写，如有翻译版本，应以中文版本为准。13.2：合同内容的解释权与主体本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释本合同的内容。第十四条：其他条款14.1：甲乙双方约定的其他事项甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改与补充方式合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3：合同的最终解释权与法律适用本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有，本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，需要参与协助完成合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、税务顾问等。15.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产价值评估、法律咨询、税务咨询、房产过户手续协助、资金结算等。第十六条：第三方的选择与委托16.1：第三方的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人进行介入，并确保第三方的专业性和信誉度。16.2：第三方的委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务，并支付第三方合理的费用。第十七条：第三方的责任与义务17.1：第三方的责任第三方应按照甲乙双方的委托协议，完成约定的介入服务，并确保服务的质量和效率。17.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十八条：第三方的责任限额18.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行委托协议过程中，因过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额应在与第三方签订的委托协议中明确规定