2024年度旅游度假区商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条商铺维修和保养6.1出租方负责的维修和保养项目6.2承租方负责的维修和保养项目第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的补充协议第十二条合同的签订和生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效日期第十三条合同的副本13.1合同副本份数13.2合同副本持有方第十四条合同的保密条款14.1保密信息范围14.2保密信息期限第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：根据合同签订时的实际情况，明确商铺的具体名称。1.2商铺位置：详细描述商铺在旅游度假区内的具体位置，包括街道名称、建筑编号等。1.3商铺面积：准确列出商铺的面积，单位为平方米（m²）。1.4商铺用途：明确承租方租赁商铺的目的和用途，包括但不限于经营范围、业态等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订后的具体日期，作为租赁关系的起始时间。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上合同约定的租赁期限，即合同到期日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：根据商铺的面积、位置、市场行情等因素，确定租金的具体金额。3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每月支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式：规定承租方支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。第四条押金4.1押金金额：确定承租方需支付的押金金额，通常为一个月租金的倍数。4.2押金退还条件及时间：明确押金的退还条件，如合同到期、无违约情况下，出租方应在租赁结束日期后一定工作日内退还押金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件，确保商铺的安全和正常使用。5.1.2出租方应负责商铺的物业管理、公共区域维护等工作。5.1.3出租方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守旅游度假区的相关管理制度。5.2.3承租方应在合同约定的租赁期限内，对商铺进行合理维护，确保商铺的设施和设备正常使用。第六条商铺维修和保养6.1出租方负责的维修和保养项目6.1.1出租方应负责商铺建筑结构、设施设备（如电梯、消防设施等）的日常维修和保养。6.1.2出租方应在接到承租方的维修申请后一定工作日内进行维修。6.2承租方负责的维修和保养项目6.2.1承租方应负责商铺内部装修、家具、电器等设备的日常维修和保养。6.2.2承租方应在接到维修申请后一定工作日内进行维修。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。7.2合同解除条件7.2.1在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权解除合同。7.2.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同。7.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺，并支付相关违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供商铺，应承担迟延交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×商铺月租金。8.1.2如出租方未按约定履行维修和保养义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付日期×应支付租金金额。8.2.2如承租方未按约定使用商铺，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签订和生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三条合同的副本13.1本合同副本份数为两份，双方各执一份。13.2合同副本持有方应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容。第十四条合同的保密条款14.1双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2本保密条款自合同生效之日起至合同终止之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以提供服务的方式介入，包括但不限于商铺管理、维修保养、咨询服务等。2.2.2第三方以协助的方式介入，包括但不限于协助解决合同履行过程中的技术问题、提供专业意见等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供相关服务或协助，并确保服务或协助的质量。3.2第三方应遵守我国相关法律法规，不得违法介入本合同的履行过程。3.3第三方应对介入过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供服务或协助过程中产生的失误或过错承担责任，但责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。4.2甲乙双方应根据实际情况协商确定第三方的责任限额，并在介入协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是一种服务提供或协助关系，第三方并非合同当事人，不承担合同履行过程中的违约责任。5.2甲乙方应与第三方明确分工，各自承担合同约定的义务，不得将自身义务转嫁给第三方。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1当甲乙方需要变更第三方提供的服务或协助内容时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除6.2.1当甲乙方需要解除第三方提供的服务或协助时，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2第三方应按照解除协议的约定，停止提供服务或协助。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反介入协议的约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。7.2第三方未按照本合同约定提供服务或协助，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对其介入过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。9.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十条本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第十一条本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条本附加条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条本附加条款的终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺在旅游度假区内的具体位置、面积、房间布局等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还协议明确押金的金额、退还条件及时间等条款。附件四：商铺维修和保养责任分配协议详细规定出租方和承租方各自负责的维修和保养项目。附件五：合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件六：合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任限额等信息。附件八：商业保险购买证明提供商业保险的购买凭证，确保甲乙双方的权益。附件九：租赁期间经营许可证明承租方提供的租赁期间经营许可的相关文件。附件十：保密协议明确合同各方应保密的信息范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付商铺。2.出租方未按约定提供商铺的维修和保养服务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用商铺，导致商铺损坏。5.第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：1.出租方违约：迟延交付商铺的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×商铺月租金。2.出租方违约：未提供维修和保养服务的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方违约：迟延支付租金的，应支付迟延支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付日期×应支付租金金额。4.承租方违约：未按约定使用商铺导致商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方违约：未按约定提供服务或协助的，应承担违约责任，责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。示例说明：如出租方迟延交付商铺，承租方可以要求出租方支付迟延交付的违约金，例如：如果迟延交付日期为一个月，商铺月租金为10000元，则违约金为10000元。如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，例如：如果第三方未能提供约定的服务或协助，导致甲乙方损失10000元，则甲乙方可以要求第三方承担10000元的赔偿责任。全文完。2024年度旅游度假区商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条租赁用途3.1租赁商铺用途3.2租赁商铺经营范围3.3租赁商铺禁止事项第四条合同的履行和维护4.1租赁双方的权利和义务4.2商铺维修责任4.3商铺保险责任4.4商铺安全与合规第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条其他条款9.1租赁双方约定的其他事项9.2附加条款第十条合同的附件10.1商铺租赁合同附件一：商铺照片10.2商铺租赁合同附件二：商铺图纸10.3商铺租赁合同附件三：租赁双方身份证明第十一条合同的签字盖章11.1租赁双方签字11.2租赁双方盖章第十二条合同的复印和传递12.1合同复印本的效力12.2合同传递的方式和时限第十三条合同的信息保密13.1保密信息的范围13.2保密信息的保密义务13.3保密信息的例外情况第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式及地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：根据合同约定，商铺的名称为“2024年度旅游度假区商铺”。1.2商铺位置：商铺位于2024年度旅游度假区的具体位置，具体坐标为（）。1.3商铺面积：商铺的面积为平方米。1.4商铺租赁期限：商铺的租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：商铺的租金为每月元。2.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。2.4租金调整机制：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整。第三条租赁用途3.1租赁商铺用途：租赁商铺用于经营旅游度假区内的商业活动。3.2租赁商铺经营范围：商铺的经营范围包括但不限于旅游商品销售、餐饮、娱乐等服务。3.3租赁商铺禁止事项：未经甲方同意，乙方不得将商铺用于包括但不限于赌博、涉黄、涉毒等违法活动。第四条合同的履行和维护4.1租赁双方的权利和义务：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2商铺维修责任：甲方负责商铺的日常维修和保养。4.3商铺保险责任：乙方负责为商铺购买合适的保险，并承担保险费用。4.4商铺安全与合规：乙方应确保商铺的经营活动符合法律法规要求，并保证商铺的安全。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除的程序按照双方协商确定的方式进行。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式：违约方应承担包括但不限于违约金、赔偿损失等违约责任。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。8.3合同续签条件：合同期满前，双方协商一致并签订续签合同。第九条其他条款9.1租赁双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于商铺装修、经营项目的变更等。9.2附加条款：双方可以签订附加条款，对合同的内容进行补充和修改。第十条合同的附件10.1商铺租赁合同附件一：商铺照片，作为合同附件，用于确认商铺的实际情况。10.2商铺租赁合同附件二：商铺图纸，作为合同附件，用于确认商铺的具体位置和面积。10.3商铺租赁合同附件三：租赁双方身份证明，作为合同附件，用于确认双方的身份。第十一条合同的签字盖章11.1租赁双方签字：双方在合同上签字，以表示对合同内容的确认。11.2租赁双方盖章：双方在合同上盖章，以表示对合同内容的确认。第十二条合同的复印和传递12.1合同复印本的效力：合同复印本与原合同具有同等法律效力。12.2合同传递的方式和时限：合同的传递通过电子邮件或者快递方式进行，双方应在收到合同后小时内确认。第十三条合同的信息保密13.1保密信息的范围：合同内容及与合同相关的任何信息。13.2保密信息的保密义务：双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。13.3保密信息的例外情况：法律、法规或者有权机关要求提供保密信息的情况除外。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式及地点：双方可以选择协商解决或者提交至合同签订地人民法院解决。14.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起日内协商解决；协商不成的，应在争议发生之日起日内向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方、保险机构等，均为与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于商铺租赁过程中的相关服务提供者，以及可能涉及的其他方。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供专业服务，并履行相关义务。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中产生的问题负责解决。第十七条第三方介入的报酬和支付17.1第三方介入的报酬：第三方应按照双方约定收取相应的报酬。17.2第三方报酬的支付：第三方报酬由甲乙双方按照约定支付。第十八条第三方介入的协调和管理18.1第三方协调：甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行其职责。18.2第三方管理：甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因疏忽、过失或故意行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任限额。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的专业领域、服务范围和行业标准确定。19.3第三方责任限额的变更：第三方责任限额如需变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二十十条第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲乙双方应根据第三方的工作内容和职责，对合同相关条款进行修正和补充。20.2第三方介入的合同修正程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认合同修正内容。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。21.2第三方介入的争议解决程序：协商不成的，甲乙双方可以选择提交至合同签订地人民法院解决。第二十二条第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项：本合同未涉及的其他第三方介入相关事项，甲乙双方应与第三方协商确定。22.2第三方介入的补充协议：甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项签订的补充协议，构成本合同不可分割的一部分。第二十三条第三方介入的告知义务23.1第三方介入的告知义务：甲乙双方应在合同签订前告知第三方本合同的内容和条款。23.2第三方介入的知情权：第三方有权了解本合同的内容和条款，并对其有疑问的部分进行澄清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同附件一：商铺照片详细要求和说明：商铺照片应清晰展示商铺的外观和内部情况，包括商铺的门面、店内布局、设施等，以确认商铺的实际情况。附件二：商铺租赁合同附件二：商铺图纸详细要求和说明：商铺图纸应详细标注商铺的位置、面积、结构等，以便双方确认商铺的具体位置和面积。附件三：商铺租赁合同附件三：租赁双方身份证明详细要求和说明：租赁双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以确认双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定履行权利和义务。2.租赁双方未按照合同约定支付租金或费用。3.租赁双方未按照合同约定使用和经营商铺。4.租赁双方未按照合同约定维护和保养商铺。5.租赁双方未按照合同约定履行保险责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同约定的违约金，如合同未约定，按照合同损失的赔偿金额计算。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行时，双方协商一致可以解除合同。4.追究法律责任：违约行为构成违反法律法规的，可以追究法律责任。示例说明：1.如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的甲方损失。2.如果甲方未按照合同约定提供商铺，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用商铺导致的乙方损失。全文完。2024年度旅游度假区商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条商铺维修和保养6.1出租方负责维修和保养的内容6.2承租方负责维修和保养的内容第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式第八条转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件和程序第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1本合同适用法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的附件第十四条合同的生效和签署14.1合同生效日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称：根据合同双方的约定，商铺的名称为“旅游度假区商铺A”。1.2商铺位置：商铺位于旅游度假区核心区域，具体地址为。1.3商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。1.4商铺用途：商铺主要用于旅游度假区的商业经营活动，包括但不限于商品销售、餐饮服务、文化娱乐等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：商铺租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：商铺租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元。3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付的押金金额为商铺租金的两个月。4.2押金退还条件：在租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，且无任何违约行为，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全和正常使用。2)出租方应负责商铺的维修和保养工作，但承租方因使用不当造成的损坏除外。3)出租方应在租赁期间保持商铺的物业管理，包括但不限于清洁、安保等。5.2承租方的权利和义务1)承租方有权按照合同约定的用途使用商铺，并应遵守相关的法律法规。2)承租方应按时支付租金和押金，并按照合同约定的方式进行支付。3)承租方应在租赁期间负责商铺内部设施的维护和保养，并承担相应的费用。第六条商铺维修和保养6.1出租方负责维修和保养的内容1)出租方应负责商铺外部设施的维修和保养，包括但不限于外墙、屋顶、大门等。2)出租方应负责商铺公共区域的维修和保养，包括但不限于走廊、电梯、公共卫生间等。6.2承租方负责维修和保养的内容1)承租方应负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。2)承租方应负责商铺内部的清洁工作，并确保商铺的卫生条件符合相关的法律法规。第七条保险7.1承租方必须购买的保险1)承租方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单副本提交给出租方进行备案。2)承租方所购买的商铺保险应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。7.2保险费用支付方式1)承租方应在租赁开始前支付保险费用，并确保保险的有效期限至少覆盖整个租赁期间。第八条转租8.1承租方是否允许转租1)承租方不得将商铺转租给任何第三方。8.2转租的条件和程序1)如承租方确需转租，应提前X个月向出租方提出书面申请，并说明转租原因及拟转租给第三方的情况。2)出租方有权根据实际情况决定是否同意承租方的转租申请，且不承担任何因转租产生的额外费用或责任。3)如出租方同意承租方转租，承租方应与第三方签订书面转租协议，并提交给出租方备案。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等，并经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任1)如出租方未按合同约定提供商铺或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。2)如出租方迟延履行合同义务，应按迟延部分租金的X%支付违约金。10.2承租方违约责任1)如承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。2)如承租方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点1)双方约定争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同适用法律1)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附加条款1)双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，作为本合同的补充。2)附加条款应经双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。13.2合同的附件1)本合同附件包括商铺平面图、租赁用途说明等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效和签署14.1合同生效日期1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)本合同的有效期为租赁期限。14.2合同签署地点1)本合同于中华人民共和国旅游度假区签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1)本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或实体。2)第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的范围1)第三方介入的范围包括但不限于租赁、维修、保险、纠纷解决等环节。2)第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并遵守本合同的相关条款。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序1)当甲乙方需要第三方介入时，应提前X个工作日向对方通知，并提供第三方的基本信息、介入的目的和范围等。2)甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方备案。2.2第三方介入的条件1)第三方应具备相应的资质和能力，确保其介入的行为符合相关法律法规和行业标准。2)第三方不得违反本合同的任何条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、违约责任等。第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙方的权利和义务1)甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。2)甲乙方应对第三方介入的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。3.2第三方的权利和义务1)第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的合同义务，并承担因自身原因导致的损失和责任。2)第三方不得干涉甲乙双方的其他合同权益，包括但不限于商铺的转租、维修、保险等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义1)第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为所产生的损失和责任的最高赔偿额度。2)第三方责任限额应根据第三方的介入领域和风险程度进行确定。4.2第三方责任限额的设定1)甲乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额，并确保该限额符合相关法律