全新租赁期满续租合同（二零二四年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新租赁期满续租合同（二零二四年度）1本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述1.2.2租赁物位置1.2.3租赁物面积1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2续租起始日期1.3.3续租结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更条件1.5.3合同解除条件2.租赁物的使用与管理2.1承租方的使用权利2.1.1使用范围2.1.2使用要求2.2出租方的管理责任2.2.1维护责任2.2.2维修责任2.2.3保险责任3.合同的履行与监督3.1双方履行的义务3.1.1出租方的义务3.1.2承租方的义务3.2监督与检查3.2.1出租方的监督权利3.2.2承租方的监督权利4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约4.1.2承租方违约4.2争议解决方式4.2.1协商解决4.2.2调解解决4.2.3诉讼解决5.其他条款5.1合同的继承5.2合同的转让5.3合同的终止5.4合同的保密条款5.5法律适用与争议解决6.附件6.1租赁物清单6.2租金支付凭证6.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息注册地址：××省××市××区××路××号联系方式：电话×××××××××××，邮箱××××××××××1.1.2承租方信息注册地址：××省××市××区××路××号联系方式：电话×××××××××××，邮箱××××××××××1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述租赁物为位于××省××市××区××路××号的办公楼整栋。1.2.2租赁物位置租赁物位于××省××市××区，交通便利，附近有商场、餐厅等生活设施。1.2.3租赁物面积租赁物面积为××××平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁期限1.3.1续租期限双方同意将原租赁合同的终止日期延长至××年××月××日。1.3.2续租起始日期续租起始日期为××年××月××日。1.3.3续租结束日期续租结束日期为××年××月××日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币××万元整。1.4.2租金支付周期承租方应在每个月的××日前支付当月租金。1.4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.租赁物的使用与管理2.1承租方的使用权利2.1.1使用范围承租方有权按照原租赁合同约定的范围使用租赁物。2.1.2使用要求承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.2出租方的管理责任2.2.1维护责任出租方应对租赁物的共用部位进行定期维护和保养。2.2.2维修责任出租方应在租赁物出现故障时负责维修。2.2.3保险责任出租方应购买租赁物的保险，并将承租方列为共同受益人。3.合同的履行与监督3.1双方履行的义务3.1.1出租方的义务出租方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。3.1.2承租方的义务承租方应按照约定支付租金，并合理使用租赁物。3.2监督与检查3.2.1出租方的监督权利出租方有权对承租方的使用情况进行监督和检查。3.2.2承租方的监督权利承租方有权对出租方的维护和维修情况进行监督和检查。4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约出租方未按照约定提供租赁物或影响承租方正常使用的，应承担违约责任。4.1.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。4.2争议解决方式4.2.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。4.2.2调解解决如果协商不成，双方同意向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。4.2.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.其他条款5.1合同的继承本合同在承租方死亡后，其合法继承人享有合同项下的权利和义务。5.2合同的转让未经出租方同意，承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。5.3合同的终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。5.4合同的保密条款双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露。5.5法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，争议解决方式按照本合同第四条的规定执行。8.维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任承租方应负责日常的使用、维护和保养，发现问题及时通知出租方进行维修。8.3特殊情况的处理如租赁物出现重大故障或安全隐患，出租方应在接到承租方通知后立即进行维修。9.保险9.1出租方的保险责任出租方应购买包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。9.2承租方的保险责任承租方应购买包括但不限于人员伤亡、财产损失等保险，并自行承担保险费用。10.税务10.1出租方的税务责任出租方应按照国家相关法律法规缴纳房产税、增值税等税费。10.2承租方的税务责任承租方应按照国家相关法律法规缴纳税费，包括但不限于租金印花税、营业税等。11.合同的变更与解除11.1合同变更任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。11.2合同解除11.2.1双方同意解除合同的，应书面协议解除，并按照原合同约定处理后续事宜。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，并互相承担相应责任。11.2.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。12.合同的终止12.1租赁期满本合同在租赁期满后自动终止。12.2提前终止双方同意提前终止合同的，应书面协议终止，并按照原合同约定处理后续事宜。13.违约金13.1出租方违约出租方未按照约定提供租赁物或影响承租方正常使用的，应支付违约金。13.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或未合理使用租赁物的，应支付违约金。14.其他14.1合同的附件本合同的附件包括租赁物清单、租金支付凭证等，均为本合同不可分割的一部分。14.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非本合同当事人，但与本合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个体或组织。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方等。16.第三方责任16.1第三方介入的责任第三方介入本合同的，应承担相应的责任。其责任范围和限额由本合同当事人协商确定。16.2第三方不作为的责任第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的责任。17.第三方权益的保障17.1第三方权益的确认本合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，本合同当事人应按照变更后的协议处理。18.第三方与当事人的关系18.1第三方与出租方的关系第三方与出租方存在合同关系的，应按照合同约定履行义务。18.2第三方与承租方的关系第三方与承租方存在合同关系的，应按照合同约定履行义务。19.第三方介入的协议19.1第三方介入的协议签订本合同当事人与第三方就第三方介入事项达成一致的，应签订书面协议。19.2第三方介入协议的生效第三方介入协议签订后，本合同当事人应按照协议约定履行义务。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定本合同当事人应根据第三方的信誉、实力等因素协商确定第三方责任限额。20.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，本合同当事人应签订书面协议。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更本合同当事人与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事项。21.2第三方介入的解除本合同当事人与第三方协商一致，可以解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式本合同当事人与第三方就第三方介入事项发生争议的，可以协商解决，也可以按照合同争议解决方式解决。22.2第三方介入争议的诉讼如第三方介入争议无法协商解决，本合同当事人可以向人民法院提起诉讼。23.附件23.1第三方介入协议本合同附件包括第三方介入协议，明确第三方的责任、权益等事项。23.2第三方资质文件本合同附件包括第三方的资质文件，证明第三方的合法地位和能力。24.合同的生效、变更与解除24.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同的变更本合同当事人协商一致，可以变更合同。24.3合同的解除本合同当事人协商一致，可以解除合同。25.合同的份数本合同一式三份，双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分，用于确认租赁物的实际情况。附件二：租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、支票复印件等，用于证明租金支付的实际情况。附件三：第三方介入协议明确第三方的责任、权益、义务等事项，包括第三方介入的范围、责任限额、违约责任等。附件四：第三方资质文件包括但不限于第三方营业执照、资质证书等，用于证明第三方的合法地位和能力。附件五：保险单据包括但不限于出租方和承租方的保险单据，用于证明双方已按照合同约定购买保险。附件六：维修保养记录记录出租方对租赁物的维修保养情况，用于证明出租方履行维修保养义务的情况。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，用于确定违约行为下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或影响承租方正常使用。2.承租方未按照约定支付租金或未合理使用租赁物。3.第三方未按照约定履行其职责或未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七中的违约金计算公式，确定违约金金额。2.损失赔偿计算：根据实际