2024购房合同范文

2024购房合同

2024购房合同（精选35篇）

2024购房合同篇1

卖房人：_______________________

买受人：_______________________

身份证号码：________________________

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房

栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币

元整需于年一月—日前支付给甲方，余款分期按月支付，

每月人民币为元，需于一年一月至—年月壹年内付清，每个月的支

付期限为月底的最终一天，

二、乙方支付甲方合同保证定金一万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔

本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产

权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利

一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲

方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不

得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；

六、违约责任

1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方

担当，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于年一月一日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方

确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额干

分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方

除将已收的房价款全部退还乙方外，井应赔偿乙方经济损失人民币—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款FI期及方式的。其逾期部分乙方应加付

按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已

付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，

如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合

同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲

方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲

方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔

偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，

每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解

除木合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

________兀O

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法

院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之口起生效。

九、本合同一式一份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：________________

乙方：________________

见证人：______________

一年一月—日

2024购房合同篇2

购房方（甲方）：_______________________________

地址：________________________________________

身份证号码：_________________________________

电话：________________________________________

代理方（乙方）：_______________________________

地址：________________________________________

电话：________________________________________

传真：________________________________________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对（地区）（建筑面积

m2,其中附属面积m2）的具体考察，确定购买该房屋，

并全权托付乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付房款（小

写）元，（大写）元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年一月―

日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不

得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新居/二手楼宇）按揭服务,

要求贷款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为

准）。

五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的

按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》同时缴纳过户时

政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证

费。

六、若甲方不供房款超过，个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费

后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务；

2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该

房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解肆。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

⑴提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效。

甲方（签字盖章）：

年_月_日

乙方（签字盖章）：

年一月一日

2024购房合同篇3

出卖人：

买受人：

甲方欲将位于房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础

上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本状况：

甲方拆迁安置房屋座落在室，安置房屋面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积

为平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有

产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由

甲方担当，乙方不负任何货任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整。

第四条、付款时间与方式：

本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给甲方，该款在签订合同当日支

付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：

账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

2、甲方应在通知交房后五口内，将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，

由乙方全部。

第六条、关于产权登记及过户的商定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商

定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和

费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交

由乙方a

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并

自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3H内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地

证及其过户手续，所须相美费用全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料,

不得用任何方式拒绝阻挠，

第七条、补偿/和建筑差价的享有和担当

1、依据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临

时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补

助费，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到•个月的，甲方有权解

除本合同，乙方并担当逾期付款的购房款日万分之五的违约金；

2、甲方在交房后未按商定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，

甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，

视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同

或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，

同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

5、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有

权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。

6、甲方依据本合同的商定在出证后超过30天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为

甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。

第九条、合同无效的特殊商定：

若本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的十FI内赔偿乙方经济损失叁拾万元

整。

第十条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执

行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，

双方全都同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院--丰泽区人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方共同协

商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律

效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方：

乙方：

2024购房合同篇4

甲方：（出卖人）

法定代表人：______________

地址：_____________________

邮编：_____________________

电话：_____________________

传真：____________________

乙方：（买受人）

地址：_____________________

邮编：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：______________

为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发

建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本状况

乙方预定甲方开发建设的位于市区县路

号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，

其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价

元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。户

型为。

二、认购期间

甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至

年月日）。

三、定金

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大

写）元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲

方协商签订《商品房买卖i预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖

（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后

向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款：于签约当日付%,剩余房款在日内分次付清;

3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

L企业法人营业执照证号：

2.政府立项证明证号：

3.房地产开发企业资质证书证号：

4.国有土地使用权证书证号：

5.建设工程规划许可证包括附图）证号：

6.建设用地规划许可证证号：

7.施工许可证证号：

8.房屋销售许可证证号：

六、甲方承诺

1.具备商品房销售（预售）条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此

协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及

其他有关财产损失。

2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订

该房屋之《商品房认购协设书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方

签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、

户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、乙方承诺

在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预

售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中商

定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方

自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙

方已交付的定金不予返还，

八、其他

甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不

能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一看法的。

九、不行抗力

1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认

可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方

应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给

对方。

2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并

免责。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人：

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

2024购房合同篇5

卖方：

身份证号（营业执照号码）：

代表人/代理人：

身份证号码：

地址：

买方：

身份证号码（营业执照号码）：

代表人/代理人：

身份证号码：

地址：

（本合同履行过程中全部文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收

件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。）买卖双方经友好协商，达成以下协议：

一、卖方同意向买方出售深圳市单位物业（下称该房地产），建筑面积为平方米，房

产证编号为.

二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清晰该房地产上述产权

状况,且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。

双方同意按以下程序履行合同。

1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担（即属买方已向

开发商•次性付清购房款情形），则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》。

若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于年月日前还清货款、

办妥解除抵押登记手续（卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证

后日内出具全权托付公正给担保公司，赎楼费用由方担当，同时买方须协作卖方办理赎楼

手续，即须依照本合同第三条规定准时足额支付款项并办理有关手续。

三、该房地产转让成交价为币元整（小写：）。（此价不因测绘面积的变化而变化，

且包括卖方已支付的装修费、修理基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施

的初装开通费、入住费及双方商定的其他附房出售的设施物品的价款）付款方式如下；

（一）定金币元整（大写：）为第一部分楼款。支付方式为以下第（）种：

1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金币元整（大写：），并须于卖方签署本合

同之日起日向卖方补交定金余额币元整（小写：）o

2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金币元整（大写：）o

（二）。币元整（大写）为其次部分楼款。付款方式为第（）种：

1、一次性付款：上述其次部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起日内付清，付

清款项之日起日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同（现售）》，并到国土部门办理过户

递件手续。

2、银行按揭付款：

⑴上述其次部分楼款中买方申请银行按揭贷款币元整（大写：（详细贷款金额以银

行承诺书为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于年

月口前申请按揭，卖方须无条件协作买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖

延，否则视为违约。

（2）买方须在年月日前付清首期款（除以付定金外币元整大写乂依据实际贷款金

额多推少补）存入双方指定银行帐户监管。

（3）在银行出具贷款承诺书之日（若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押

登记之日）起日内，双方须签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并办理递件过户手续。在

递件回执载明的答复日期之日起日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取

房地产证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。

四、放款时间、方式：

1、领取买方名下的新居地产证后，双方即将买卖合同、新居地产证亚印件、双方身

份证更印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款（预留总楼款的5%即

币元整（大写：）整作为尾款，待确认交房并结清全部费用后划到卖方帐户）。

2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按商定时间支付给卖方;

五、税费担当：

12查档费：团调档费阻契税;13印花税组产权登记费;团贴花;团房地产交易服务费;团营业税;13

城建维护税泅教育附加费Z个人所得税;13土地使用费烟土地增值税;回评估费;团按揭手续费均赎

楼费用;团合同交易工本费汨公证费泅其他.其中卖方支付上述：款项，按交易程序依次自行

缴纳。买方支付上述款项，按交易程序依次自行缴纳。若消失商定之外的税费及因政府出

台新的规定而使上述商定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付。

六、卖方须在时将该房地产交予买方使用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之

杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。

七、卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署

本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠

纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《东莞市房地产买卖合同（现存）》

前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。

八、违约责任

1、如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺当完成，则已付定金将由卖方没

收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不行可为此进一步追究责任或要求赔偿。

2、如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定

金予买方以弥补买方之损失，唯买方不行进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。

九、本合同壹式两份，内容必需全都，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人

签字、盖章之日起生效。双方各持壹份，具有同等法律效力，木合同未尽事宜由双方友好协

商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

十、本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。且合同双方对

每一条款之含义均清晰明白并无异议。

十一、特殊托付：双方相互向监管机构供应并确认以下帐户，若交易过程中一方不能

亲自领取某些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。

卖方帐号：开户银行：银行支行开户名帐号

买方帐号：开户银行：银行支行开户名帐号

十二、双方此后签署的国土局版本《深圳市房地产买卖合同（现售）》之内容与本合同

不全都的，以本合同为准。

十三、备注（备注条款内容与前述条款内容不全都，以备注条款为准）；

卖方买方

年月日年月日

2024购房合同篇6

购房合同

出卖人（以下简称甲方）：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：________________________

开户行：帐号：

托付代理人（房地产经纪机构）：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：______________________________

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行：帐号：

买受人（以下简称乙方）：_______________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

地址：邮政编码：

联系电话：__________________________________

托付代理人：________________________________

国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：_

地址：邮政编码：

联系电话：______________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、

法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成

如卜条款：

第一条商品房状况

该商品房销售许可证号：—商品房座落：区、县一路、道、街。设计用

途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面

积平方米，公共部分分摊建筑面积一平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

商品房土地来源为：O以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为一年，

自—年—月—日至一年—月—日止。

其次条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为一元（币种：价款为元，

计（大写）。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年——月―日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，

双方同意按下列第一种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在日内

的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际

交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第种商定，追究甲方违约责任：

1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房

之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商

品房价款的万分之向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交

付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方

还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的

违约金时，甲方还应担当赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方

逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期

贷款利率计算。

如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第种商定，追究乙方违约责任：

1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日

次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的

万分之向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面

积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销

售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方商定如下：

第八条商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三未

达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。

在乙方正常状况下，甲方应根据《**市商品房住宅质最保证书》的规定履行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。

第九条商品房配套设施运行的商定

下列配套设施运行日期商定如下：

1、上水0

2、下水,,

3、供电o

4、燃气（气源种类）o

5、暖气。

上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在口内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;

超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的一％向乙方支付违

约金。

第十条商品房设计变更的商定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需

变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起—日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还

乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向

乙方支付违约金。

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《天津市商品住宅质

量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方须在30口内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕

后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。

甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方

造成损失的，甲方应担当责任。

第十三条物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关粉定由乙方与物业管理企业订立物业

管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务

纠纷，由甲方担当全部责任。

第十五条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第一种方式处理：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。

附件■至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十七条合同份数

本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其

他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。

甲方：乙方：

年月日年月日

托付代理人：托付代理人：

年月日年月日

2024购房合同篇7

用人单位（甲方）：_________________

地址（甲方）：__________________

职工（乙方）：__________________

使用说明

一、用人单位与职工签订劳动合同时，双方应仔细阅读劳动合同。劳动合同一经依法

签订即具有法律效力，双方必需严格履行。/

二、劳动合同必需由用人单位（甲方）的法定代表人（或者托付代理人）和职工（乙方:亲自

签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。PI

三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清晰;不需填写的空栏,请打上

B

四、乙方的工作内容及其类别（管理或专业技术类/工人类）应参照国家规定的职业分类

和技能标准明确商定。变更的范围及条件可在合同参考文本第三十五条中商定。W

五、工时制度分为标准、不定时、综合计算工时三种。如经劳动行政部门批准实行不

定时、综合计算工时工作制的，应在本参考文本第三十五条中注明并商定其详细内容。L>

六、商定职工正常工作时间的工资要详细明确，并不得低于本市当年最低工资标准;

实行计件工资的，可以在本参考文本第三十五条中列明，或另签订补充协议。1>

七、本单位工会或职工推举的代表与用人单位可依法就工资、工作时间、休息休假、

劳动平安卫生、保险福利等事项集体协商，签订集体合同。职工个人与用人单位订立劳动合

同的各项劳动标准，不得低于集体合同的商定。

八、双方经协商全都后，对劳动合同参考文本条款的修改或未尽事宜的商定，可在参

考文本第三十五条中明确，或经协商全都另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为劳

动合同的附件，与劳动合同一并履行。目

九、签订劳动合同时请使用钢笔或签字笔填写，字迹必需清晰，并不得单方涂改。国

甲方（用人单位）：乙方（职工）：1>

名称：姓名：I>

法定代表人（主要负责人）：身吩证号码：B

经济类型：户籍地址：1*1

通讯地址：通讯地址：P!

联系人：电话：联系电话：

甲乙双方依据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省

市的有关规定，遵循合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用原则，订立本合同。0

一、合同的类型和期限四

第一条本合同的类型为：。

（一）有固定期限合同。期限年，自年月日至年月日。B

（二）无固定期限合同。自年月日起。/

（三）以完成肯定工作任务为期限的合同。详细为：oB

二、试用期

其次条本合同的试用期自年月日至年月日。历

三、工作内容和工作地点

第三条乙方的工作内容为。第四条乙方的工作地点为：。四、工

作时间和休息休假I?

第五条乙方所在岗位执行工时制，详细为：3团

第六条甲方严格执行国家有关休息休假的规定，详细支配为：oB

甲方应严格遵守国家有关加班的规定，的确由于生产经营需要，应当与乙方协商确定

加班事宜。

五、劳动酬劳

第七条本合同的工资计发形式为：om

（一）计时形式。乙方的月工资为:元（其中试用期间工资为元）。以二）

计件形式。乙方的劳动定额为：,计件单价为：。a

第八条甲方每月Fl以货币形式足额支付乙方的工资。B

第九条本合同履行期间，乙方的工资调整根据甲方的工资安排制度确定。B

第十条甲方支配乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的，应依法支配乙

方补休或支付相应工资酬劳。/

六、社会保险

第十一条甲方应按社会保险的有关规定为乙方参与社会保险。13

第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等根据国家和

本省有关规定执行。Pi

第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本省有关规定执

行。B

七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护

第十四条甲方建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动平安卫生制度

及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程

中职业危害的预防工作。0

第十五条甲方为乙方供应必要的劳动条件以及平安卫生的工作环境，并依照企业生产

经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。B

第十六条甲方应依据自身特点有方案地对乙方进吁政治思想、职业道德、业务技术、

劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训I,提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。

B

乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。团

八、劳动合同的履行和变更

第十七条甲方应当根据商定向乙方供应适当的工作场所、劳动条件和工作岗位，并按

时向乙方支付劳动酬劳。乙方应当仔细履行自己的劳动职贡，并亲自完成本合同商定的工作

任务。0

第十八条甲、乙双方经协商全都，可以变更本合同的内容，并以书面形式确定。0

九、劳动合同的解除13

第十九条经甲、乙双方当事人协商全都，本合同可以解除。田

其次十条乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提

前三日通知甲方，可以解除本合同。B

其次十一条甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同泅

（一）未根据本合同商定供应劳动爱护或者劳动条件的犯

（二）未准时足额支付劳动酬劳的;I，

（三）未依法为乙方缴纳社会保险费的而

（四）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的X

（五）因《劳动合同法》其次十六条第一款规定的情形致使本合同无效的;打

（六）法律、行政法规规定乙方可以解除本合同的其他情形。B

甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、

强令冒险作业危及乙方人身平安的，乙方可以马上解除本合同，不需事先告知甲方。PI

其次十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________W

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;I，

（二）严峻违反甲方的规章制度的;I?

（三）严峻失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的;01

（四）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严峻影响，

或者经甲方提出，拒不改正的酒

（五）因《劳动合同法》其次十六条第〜款第一项规定的情形致使本合同无效的;13

（六）被依法追究刑事责任的。/

其次十三条有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙

方一个月工资后，可以解除本合同：田

（一）乙方患病或者亦因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由

甲方另行支配的工作的；a

（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;13

（三）本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙

双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。B

其次十四条乙方有下列情形之一的，甲方不得依据其次十三条的商定解除本合同：

（一）乙方如从事接触职业病危害作业但未进行离岗前职业健康检查，或者乙方为疑似

职业病病人在诊断或者医学观看期间的;IH

（二）在甲方工作期间患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者部分丢失劳动力量的;I，

（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;目

（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的;13

（五）在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的为

（六）法律、行政法规规定的其他情形。m

十、劳动合同的终止

其次十五条有下列情形之一的，本合同终止：________________I"

（一）本合同期满的;13

（二）乙方开头依法享受基本养老保险待遇的;M

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；P!

（四）甲方被依法宣告破产的必

（五）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方打算提前解散的;I?

（六）法律、行政法规规定的其他情形。B

其次十六条本合同期满，有其次十四条商定情形之一的，本合同应当续延至相应的情

形消逝时终止。但是，其次十四条其次项商定乙方丢失或者部分丢失劳动力量后终止本合同

的情形，根据国家有关工伤保险的规定执行。1>

十一、经济补偿

其次十七条有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿加

（一）乙方依照其次十一条商定解除本合同的阻

（二）甲方依照第十九条商定向乙方提山解除本合同并与乙方协商全都解除本合同的;使

（三）甲方依照其次十三条商定解除本合同的泅

（四）除甲方维持或者提高本合同商定条件续订合同，乙方不同意续订的情形外，依照

其次十五条第一项商定终止本合同的出

（五）依照其次十五条第四项、第五项商定终止本合同的;13

（六）法律、行政法规规定的其他情形。明

其次十八条经济补偿按乙方在甲方工作的年限，第满一年支付一个月工资的标准向乙

方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经

济补偿。

如乙方月工资高于本市上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按本

市上年度职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。W

木条所称月工资是指乙方在本合同解除或者终止前十二个月的平均工资。B

十二、补充条款和特殊商定

其次十九条乙方为甲方的服务期自年月日至年月日。B

第三十条乙方的竞业限制期限自年月日至年月日。竞业限制的范围为：

。在竞业限制期间甲方赐予乙方肯定经济补偿，详细标准为：

，支付方式为：o13

十三、违反合同的竞任

第三十一条甲方违反本合同商定的条件解除、终止本合同或由于甲方缘由订立的无效

合同，给乙方造成损害的，应按损失程度担当赔偿责任。闭

第三十二条乙方违反本合同商定的条件解除本合同或由于乙方缘由订立的无效合同，

给甲方造成经济损失的，应按损失的程度担当赔偿责任。/

第三十三条乙方违反服务期商定的，应担当违约金为：oa

第三十四条乙方违反竞业限制商定的，应担当违约金为：。田

十四、其他用

第二十五条补充条款；o13第二十六条本合同未尽事宜，或者有美

劳动标准的内容与今后国家、本市有关规定相悖的，按有关规定执行。W

第三十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（签章）：鉴证机关（签章）

托付代理人（签章）鉴证人：

日期：年一月一日日期：年—月—日

2024购房合同篇8

编号：

出售人（甲方）：_____________________

买受人（乙方）：身份证号码：

乙方在充分了解甲方承建的小区的规划、地理位置、

户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：

1、乙方自愿预购甲方承建的小区栋

单元室，预购面积约为m1,销售价格为

元/而，总房款为元，大写

_____________________元，

2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少

补。乙方依据国家有关住房的相关政策办理房产证。

3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金元，大写（人

民币）元O

4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署

《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后日内与甲方签订合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条商定期限内与

甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不担当任何违约

责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

6、收取乙方预购房意向金后，如甲方缘由将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲

方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。

7、其他具体商定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。

甲方（出售人）：乙方（买受人）：

电话电话：

—年月一日一年一月一日

2024购房合同篇9

房屋编号：

合同编号：

注：木合同均以人民币结算

卖方：（以下简称甲方）

买方：i以下简称乙方）

见证方：房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋全部权证及土地使用权证）。出售房

（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积

为平方米，车库号，建筑面积为平方米。

其次条甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引

起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购买权的声明

乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认

可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格

甲、乙双方同意出售房价格为元。（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

第五条付款方式

1、合同签字盖章后，甲乙双方应向内方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支

付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费

元。丙方实收佣金元（大写：—佰拾万仟佰拾元整）。此外，乙方还须当即支付甲方

购房定金元。如发生违约，责任由违约方担当。

2、无需银行贷款

丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3、银行贷款

①甲、乙双方应向内方供应办理银行贷款手续的必要材料。

②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行。

@银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方上乙方的逾期应付款有权追究违约方

违约。

2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款

的0.4%。向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要

求法院强制执行。

3、合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。

如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同

时，违约方应将违约金结清。

第七条房屋交付：

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关

的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不行移动装修物品的破坏。

4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、燥气及物业等各项费用由乙

方自行担当。

5、其它：

第八条关于产权办理的商定

甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关

规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付内方代办该房屋全部权证。否则，由此所引起的

一切产权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

第九条附件

附件：

相美附件为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，

自签字之日起生效。

2024购房合同篇10

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依据相关法律法规，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则经协商

全都，达成如下条款：

一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产（三楼号）出售，乙方情愿购买。其建

筑面积约为（以土地房屋产权证上确定的为准）。

二、上述房产的交易价格为：单价人民币元/，总价人民币元整（大写：拾万仟

佰拾元整）

三、房屋交付日期：合同签订之日即交付房屋。

四、付款形式及付款时间：双方商定实行分期付款的方式。

1、在合同签订之日乙方支付购房款元整；

2、在年月日支付购房款元整；

3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。（办证税

费由乙方担当）

五、房屋质量及保修责任。

甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家

有关规定的甲方应担当责任。

六、配套设施运行商定。

1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装便利、畅通。

2、甲方确保乙方有免费、平安的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购买。

七、违约责任。

1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付

给乙方，否则乙方有权拒付剩下房款，且由甲方担当因此而带来的一切责任和经济损失。

2、乙方应在商定时间内按时支付购房款，否则甲方有权追缴应付款5%。的滞纳金。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自答订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：

2024购房合同篇11

甲方：乙方：

一、甲方情愿将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面

积128.43平方米房子买给乙方o

二、房款总价¥29.3000万元（人民币）大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费

用。

三、乙方付款程序

（1）乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥5万元整，大写：伍万元整。

（2）乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款¥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元

给甲方付清。

四、在签订购房合同之前全部房屋资料办理过程由甲方负责，乙方帮助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如