二零二四年度消防水池安全巡查与维护承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防水池安全巡查与维护承包合同1本合同目录一览第一条巡查与维护内容1.1消防水池设施检查1.2水质检测与清理1.3池壁及排水系统的检查与维护1.4消防水池周边环境巡查第二条巡查与维护时间2.1年度巡查计划制定2.2每月不少于一次的定期巡查2.3特殊天气或事件导致的额外巡查第三条巡查与维护人员3.1巡查人员的资质要求3.2巡查人员的安全培训3.3巡查人员的职责划分第四条巡查与维护质量标准4.1水池设施的正常运行4.2水质符合国家相关标准4.3池壁及排水系统无损坏4.4周边环境无火灾隐患第五条合同有效期限5.1本合同自签字之日起生效5.2合同有效期为一年5.3合同到期前双方协商续约事宜第六条合同价款及支付方式6.1合同价款的确定6.2支付方式的确定6.3支付时间及条件的确定第七条违约责任7.1承包商违约的处理7.2发包方违约的处理第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门申请调解8.3依法向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1合同内容的保密9.2商业秘密的保护第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同履行困难第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1巡查与维护方案14.2水质检测报告14.3巡查记录表14.4合同续约申请表第一部分：合同如下：第一条巡查与维护内容1.1消防水池设施检查1.1.1检查消防水池的池壁、池底、进水口、出水口等结构部件的完好性，发现问题及时上报并修复。1.1.2检查消防水池的排水系统，确保排水畅通，无堵塞现象。1.1.3检查消防水池的溢流设施，确保其正常工作。1.1.4对消防水池的防渗、防腐蚀等设施进行定期检查，确保其正常运行。1.2水质检测与清理1.2.1定期对消防水池进行水质检测，确保水质符合国家相关标准。1.2.2对消防水池进行清理，清除池内的杂物、藻类、污泥等，保持水池清洁。1.2.3定期更换池内的水体，确保水质的新鲜。1.3池壁及排水系统的检查与维护1.3.1定期对池壁进行巡查，检查是否有裂缝、破损等现象，发现问题及时上报并修复。1.3.2定期对排水系统进行检查，确保其正常工作，发现问题及时上报并修复。1.4消防水池周边环境巡查1.4.1定期对消防水池周边环境进行巡查，确保周边环境无火灾隐患。1.4.2巡查周边是否有占用、堵塞消防水池的现象，发现问题及时上报并处理。第二条巡查与维护时间2.1年度巡查计划制定2.1.1承包商应在合同签订后一个月内制定出年度巡查计划，并提交给发包方审批。2.1.2年度巡查计划应包括每月不少于一次的定期巡查，特殊天气或事件导致的额外巡查等内容。2.2每月不少于一次的定期巡查2.2.1承包商应按照年度巡查计划进行每月不少于一次的定期巡查。2.2.2巡查人员应按照巡查计划进行巡查，并对巡查结果进行记录。2.3特殊天气或事件导致的额外巡查2.3.1在特殊天气或事件发生时，承包商应根据实际情况进行额外巡查。2.3.2特殊天气或事件导致的额外巡查，应提前通知发包方，并按照发包方的要求进行巡查。第三条巡查与维护人员3.1巡查人员的资质要求3.1.1承包商应确保巡查人员具备相关的专业知识和技能。3.1.2巡查人员应具备相关的职业资格证书。3.2巡查人员的安全培训3.2.1承包商应对巡查人员进行安全培训，确保巡查人员了解并掌握相关安全知识。3.2.2巡查人员在进行巡查时，应严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。3.3巡查人员的职责划分3.3.1巡查人员应按照巡查计划进行巡查，并对巡查结果进行记录和报告。3.3.2巡查人员应及时发现并处理巡查过程中发现的问题，超出自身处理能力的问题应及时上报。第四条巡查与维护质量标准4.1水池设施的正常运行4.1.1巡查人员应确保消防水池的设施正常运行，发现问题及时上报并修复。4.1.2承包商应定期对消防水池的设施进行维护，确保其正常运行。4.2水质符合国家相关标准4.2.1承包商应确保消防水池的水质符合国家相关标准。4.2.2承包商应定期对消防水池的水质进行检测，确保其符合国家相关标准。4.3池壁及排水系统无损坏4.3.1承包商应确保消防水池的池壁及排水系统无损坏。4.3.2承包商应定期对消防水池的池壁及排水系统进行检查和维护，确保其无损坏。4.4周边环境无火灾隐患4.4.1承包商应确保消防水池周边环境无火灾隐患。4.4.2承包商应定期对消防水池周边环境进行巡查，确保其无火灾隐患。第五条合同有效期限5.1本合同自签字之日起生效。5.2合同有效期为一年。5.3合同到期前双方协商续约事宜。第六条合同价第八条违约责任8.1承包商违约的处理8.1.1承包商未按照合同约定进行巡查与维护的，应按照合同约定的违约金条款向发包方支付违约金。8.1.2承包商巡查与维护质量不符合合同约定的，应按照合同约定的违约金条款向发包方支付违约金，并承担修复、更换等责任。8.2发包方违约的处理8.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应按照合同约定的违约金条款向承包商支付违约金。8.2.2发包方未按照合同约定提供工作条件的，应承担相应的责任，并按照合同约定的违约金条款向承包商支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.1.2双方协商不一致时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2向相关部门申请调解9.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，可向相关部门申请调解。9.2.2调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3依法向人民法院提起诉讼9.3.1双方在合同履行过程中发生的争议，无法通过协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1合同内容的保密10.1.1承包商应对合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。10.1.2发包方应对合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。10.2商业秘密的保护10.2.1承包商应对发包方的商业秘密保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2发包方应对承包商的商业秘密保密，不得向任何第三方泄露。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更的条件应符合合同约定的变更条款。11.2合同解除的条件11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除的条件应符合合同约定的解除条款。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并采取必要的补救措施。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据情况协商解决。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应通过书面形式进行约定。13.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规的规定。第十四条合同附件14.1巡查与维护方案14.1.1承包商应提供详细的巡查与维护方案，包括巡查时间、巡查内容、维护措施等。14.1.2发包方应审阅巡查与维护方案，并在合理时间内提出修改意见。14.2水质检测报告14.2.1承包商应定期提供水质检测报告，包括水质指标、检测方法、检测结果等。14.2.2发包方应审阅水质检测报告，并在合理时间内提出修改意见。14.3巡查记录表14.3.1巡查人员应按照巡查计划进行巡查，并对巡查结果进行记录。14.3.2发包方应定期审阅巡查记录表，并在合理时间内提出修改意见。14.4合同续约申请表14.4.1如双方同意续约，应填写合同续约申请表，并按照合同约定的程序进行审批。14.4.2合同续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请或同意第三方参与合同的某些履行行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应符合合同约定的条件和目的，不得违背合同的主要目的和双方的合法权益。2.1.2第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入的事项进行充分沟通，确保第三方的介入不影响合同的正常履行。2.2.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方之间的约定和合同的要求，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.1.1第三方应按照约定的标准和质量要求，完成合同约定的工作。3.1.2第三方应保证其履行合同的行为不侵犯他人的合法权益。3.2第三方应承担因其履行不当造成的损失赔偿责任，但赔偿责任的上限不应超过合同约定的限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系4.1.1第三方与甲乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.1.2第三方应明确其与甲乙方之间的合同关系，不得擅自变更合同内容。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方应按照合同约定，明确其权益和责任，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.2.2甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠支付合同价款。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，明确第三方承担的赔偿责任的上限。5.1.2第三方责任限额应根据合同履行风险、第三方资质等因素综合考虑确定。5.2第三方责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，如因市场环境、法律法规等因素发生变化，甲乙方可协商调整第三方责任限额。5.2.2甲乙方应就第三方责任限额的调整达成书面一致意见，并修改合同相关条款。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更6.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应就变更事项签订书面补充协议。6.1.2补充协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。6.2第三方介入的合同解除6.2.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方应协商确定合同的解除事项。6.2.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事项，包括结算、赔偿等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决7.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方之间的协商解决。7.1.2如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。7.2第三方作为争议当事人的处理7.2.1如第三方作为争议当事人，甲乙方应与第三方共同协商解决争议。7.2.2如协商不成，第三方应按照合同约定的争议解决方式承担相应的责任。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件8.1.1合同终止条件应符合合同约定和法律规定。8.1.2第三方介入的合同终止条件应明确具体，便于操作执行。8.2第三方介入的合同终止程序8.2.1甲乙方应就合同终止事项达成书面一致意见。8.2.2甲乙方应按照合同约定的程序办理合同终止手续。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影响合同的效力9.1.1第三方介入应符合合同约定和法律要求，不影响合同的效力。9.1.2第三方未按照合同约定履行义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：巡查与维护方案附件2：水质检测报告附件3：巡查记录表附件4：合同续约申请表附件5：第三方介入协议附件6：第三方资质证明文件附件7：第三方责任限额确认函附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：争议解决协议附件1：巡查与维护方案附件1应详细描述巡查与维护的具体内容、时间、频率、方法等，以及巡查与维护人员的职责划分和安全管理措施。附件1需由承包商制定并经发包方审批。附件2：水质检测报告附件2应包含水质检测的时间、地点、方法、指标、结果等内容。水质检测报告应由具有资质的第三方机构出具，并经发包方审阅确认。附件3：巡查记录表附件3应详细记录巡查的时间、地点、巡查人员、巡查内容、发现的问题及处理情况等信息。巡查记录表需由巡查人员填写并经发包方确认。附件4：合同续约申请表附件4应在合同到期前由双方填写，明确续约的意向、期限、价格等事项。合同续约申请表需经双方签字盖章后生效。附件5：第三方介入协议附件5应详细描述第三方介入的具体内容、范围、责任、期限等事项。第三方介入协议需由甲乙方签订，并经第三方确认。附件6：第三方资质证明文件附件6应包含第三方的营业执照、资质证书、相关业绩证明等文件。第三方资质证明文件需经发包方审阅确认。附件7：第三方责任限额确认函附件7应明确第三方承担的赔偿责任的上限，以及超出限额后的责任承担方式。第三方责任限额确认函需由甲乙方和第三方共同签署。附件8：合同变更协议附件8应在合同履行过程中，双方对合同内容进行变更时签订。合同变更协议需经双方签字盖章后生效。附件9：合同解除协议附件9应在合同履行过程中，双方协商一致解除合同时签订。合同解除协议需经双方签字盖章后生效。附件10：争议解决协议附件10应在双方发生争议时签订，明确争议解决的方式、程序、责任等事项。争议解决协议需经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：承包商未按照合同约定进行巡查与维护责任认定：承包商应按照合同约定的时间、内容、标准进行巡查与维护。如承包商未按照约定进行巡查与维护，则构成违约。发包方有权要求承包商按照约定履行义务，并按照合同约定的违约金条款向发包方支付违约金。违约行为2：承包商巡查与维护质量不符合合同约定责任认定：承包商应确保巡查与维护的质量符合合同约定的标准。如承包商巡查与维护质量不符合合同约定，则构成违约。发包方有权要求承包商按照约定履行义务，并按照合同约定的违约金条款向发包方支付违约金。违约行为3：发包方未按照合同约定支付合同价款责任认定：发包方应按照合同约定的时间、方式、金额支付合同价款。如发包方未按照约定支付合同价款，则构成违约。承包商有权要求发包方按照约定支付合同价款，并按照合同约定的违约金条款向承包商支付违约金。违约行为4：发包方未按照合同约定提供工作条件责任认定：发包方应按照合同约定的时间、地点、方式提供工作条件。如发包方未按照约定提供工作条件，则构成违约。承包商有权要求发包方按照约定提供工作条件，并按照合同约定的违约金条款向承包商支付违约金。违约行为5：第三方未按照合同约定履行义务责任认定：第三方应按照合同约定的时间、内容、标准履行义务。如第三方未按照约定履行义务，则构成违约。甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务，并按照合同约定的违约金条款向甲乙方支付违约金。全文完。二零二四年度消防水池安全巡查与维护承包合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围与内容第二条巡查与维护内容2.1巡查周期与时间2.2巡查内容与要求2.3维护项目与标准第三条巡查与维护质量标准3.1巡查记录与报告3.2维护质量的评定3.3不合格项的整改第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付条款与时间5.3发票开具与报销第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄密责任第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条甲方义务与责任12.1提供工作条件12.2支付合同价款12.3协助与配合第十三条乙方义务与责任13.1履行合同义务13.2保证人员资质13.3保险与安全第十四条其他条款14.1信息与沟通14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称：×××消防安全责任有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方授权代表：×××1.2乙方名称与代表乙方全称：×××消防安全维护有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方授权代表：×××1.3合同范围与内容本合同包括但不限于消防水池的安全巡查、维护保养、设备更新、故障排除、技术支持等服务。第二条巡查与维护内容2.1巡查周期与时间巡查周期为每季度一次，具体时间为每个季度的第一个月内完成。2.2巡查内容与要求巡查包括但不限于水池设施的完整性、水源的充足性、排水系统的畅通性、自动喷水灭火系统的正常运作等。2.3维护项目与标准维护项目包括但不限于水池设施的清洁、维护、更换损坏部件，保证设备运行在最佳状态。第三条巡查与维护质量标准3.1巡查记录与报告乙方需在每个巡查周期结束后十个工作日内向甲方提交详细的巡查报告，包括巡查情况、存在的问题及处理措施等。3.2维护质量的评定甲方有权根据实际运行状况对乙方的维护质量进行评定，并提出改进意见。3.3不合格项的整改乙方在接到甲方不合格项通知后，应在五个工作日内进行整改，并提交整改报告。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。4.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。4.3合同续约条款如需续约，甲方应在本合同结束前一个月内书面通知乙方，双方协商一致后可进行续约。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价为人民币万元整。5.2支付条款与时间甲方应在每个季度前支付该季度的合同款项，支付方式为银行转账。5.3发票开具与报销乙方应在每个季度结束后向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成巡查与维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.3违约赔偿方式除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、运营数据等双方在合同履行过程中交换的敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止巡查与维护服务，并将相关设备、资料等交还甲方。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）以及政府行为（如政策调整）。10.2不可抗力后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力处理一旦发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并协商解决合同履行问题。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十二条甲方义务与责任12.1提供工作条件甲方应提供乙方进行巡查与维护所需的工作条件，包括但不限于通行、作业场地、电源等。12.2支付合同价款甲方应按合同约定时间支付合同价款。12.3协助与配合甲方应积极协助乙方进行巡查与维护工作，提供必要的信息和支持。第十三条乙方义务与责任13.1履行合同义务乙方应严格按照合同约定提供巡查与维护服务。13.2保证人员资质乙方应对巡查与维护人员进行严格筛选，保证其具备相应的资质和能力。13.3保险与安全乙方应购买从事巡查与维护工作所需的人身意外伤害保险，并确保在作业过程中遵守安全操作规程，防止安全事故发生。第十四条其他条款14.1信息与沟通14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括：（1）消防水池设施清单；（2）巡查与维护服务标准；（3）人员资质证明文件；（4）保险单据；（5）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方进行合同谈判、签订合同；（2）评估方对乙方提供的巡查与维护服务进行评估；（3）监管方对合同履行过程进行监督和管理；（4）保险公司为乙方提供作业过程中的人身意外伤害保险。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。2.3第三方责任免除（1）不可抗力事件导致的损失；（2）甲方乙方故意或重大过失导致的损失；（3）第三方无法预见或无法避免的损失。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，确保第三方具备履行合同的能力。3.2第三方委托甲方乙方应在合同中明确第三方委托事项、委托期限、委托费用等，并签订书面委托协议。第四条第三方协调与沟通4.1甲方乙方与第三方之间的协调与沟通，应确保合同的顺利履行，及时解决合同履行过程中出现的问题。4.2甲方乙方应定期与第三方进行沟通，了解第三方的工作进展、存在的问题及需求，并提供必要的支持与协助。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方乙方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担包括但不限于：（1）违约金支付；（2）赔偿损失；（3）解除合同。第六条第三方退出6.1第三方退出条件（1）合同约定的事由出现；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件发生。6.2第三方退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲方乙方，并办理相关手续。6.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应承担因其退出给甲方乙方造成的损失的赔偿责任。第七条甲方乙方对第三方的监督与控制7.1甲方乙方对第三方进行监督与控制，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2甲方乙方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。7.3甲方乙方应定期对第三方进行审查，确保第三方具备继续履行合同的能力。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方是独立的法律主体，第三方对甲方乙方不负有任何合同义务或法律