2024年度房屋租赁合同租赁用途与租赁期限2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同租赁用途与租赁期限1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁活动范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修请求与响应时间第七条保险7.1保险责任7.2保险购买与有效期限第八条房屋使用与爱护8.1房屋合理使用8.2房屋爱护与维护第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点与适用法律第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修改与附件14.3合同解除后的剩余租金处理14.4双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。第二条租赁用途2.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于。2.2租赁活动范围：承租人在租赁期间，可在房屋内进行正常的生活、学习和工作等活动，但不得改变房屋结构和用途，不得从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付日期与方式：承租人应通过银行转账等方式，将租金支付至出租人指定的账户。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付押金X元。5.2押金退还条件与时间：租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。第六条维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及设施设备的安全性能，确保其正常使用。租赁期间，因房屋主体结构、设施设备等原因导致的损坏，由出租人负责维修。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。6.3维修请求与响应时间：如承租人发现房屋及设施设备存在问题，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内予以修复。如遇紧急情况，出租人应立即采取措施予以处理。第八条房屋使用与爱护8.1房屋合理使用：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修或损坏设施设备。8.2房屋爱护与维护：承租人应爱护房屋及设施设备，定期进行清洁和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。第九条房屋转租9.1转租条件：经出租人同意，承租人可以将房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租通知期限：承租人拟转租的，应提前一个月书面通知出租人，并提交转租合同及第三方身份证明。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并书面签订变更协议。第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施设备，或未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。12.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施设备的，应承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为租赁合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的租赁协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改与附件：本合同如有修改，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.3合同解除后的剩余租金处理：合同解除后，出租人应在扣除相关费用后，七个工作日内退还承租人剩余租金。14.4双方签字盖章确认：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在此约定第三方介入的条款。第三方指与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第十五条第三方介入条件15.1甲乙双方同意，租赁期间如有第三方介入，须书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围及期限。15.2第三方介入的事由包括但不限于房屋维修、设施更换、保险购买等。第十六条第三方责任16.1第三方介入的事务由甲乙双方共同协商确定，第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方应具备合法的资质，并承担因自身原因导致的责任。如第三方未按约定提供服务或存在过错，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方如为中介方，其佣金由甲乙双方协商确定，并在租金中予以支付。第十七条第三方费用17.1第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、运输费等，由甲乙双方协商确定。17.2甲乙双方应在第三方介入前，明确费用承担方式。如由甲乙双方共同承担的，应按约定的比例分担。第十八条第三方介入的期限18.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在书面通知中予以明确。18.2如第三方介入期限超过合同约定的租赁期限，甲乙双方应签订书面补充协议，明确超期部分的租赁事宜。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务19.1第三方介入的事务不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍应按本合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方共同向第三方追偿。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方协商确定。如双方无法达成一致，可请求法院或仲裁机构予以确定。20.2第三方如为保险公司，其赔偿限额应符合保险合同的约定。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的事务完成后，第三方介入即告终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。第二十二条违约责任22.1甲乙双方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任。22.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方共同向第三方追偿。第二十三条争议解决23.1双方如因第三方介入产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为租赁合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十四条其他条款24.1本合同及其附件构成双方完整的租赁协议，取代所有之前的口头或书面协议。24.2本合同的修改与附件：本合同如有修改，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。24.3本合同解除后的剩余租金处理：合同解除后，出租人应在扣除相关费用后，七个工作日内退还承租人剩余租金。24.4双方签字盖章确认：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设施设备清单附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：房屋维修记录附件六：第三方服务协议附件七：保险单据附件八：转租同意书附件九：合同变更协议附件十：争议解决裁决书附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以证明房屋现状。附件二：设施设备清单详细要求：列明房屋内的主要设施设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：押金收据详细要求：提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等事项。附件七：保险单据详细要求：提供房屋租赁保险的保单副本，明确保险金额、保险期限等信息。附件八：转租同意书详细要求：承租人转租时，提供出租人同意转租的书面文件。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方的权利义务等。附件十：争议解决裁决书详细要求：如发生争议，提供争议解决机构出具的裁决书或判决书副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.甲乙双方未按约定支付租金、押金或其他费用。3.甲乙双方未按约定使用和维护房屋及设施设备。4.甲乙双方未按约定处理房屋转租事宜。5.甲乙双方未按约定进行合同变更。6.甲乙双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.如甲乙双方未按约定支付租金，违约方应支付迟延支付的租金、滞纳金以及因违约导致的损失。2.如甲乙双方未按约定使用和维护房屋及设施设备，违约方应承担维修费用和赔偿因此造成的损失。3.如甲乙双方未按约定处理房屋转租事宜，违约方应支付违约金，并承担因转租不当导致的其他损失。全文完。2024年度房屋租赁合同租赁用途与租赁期限2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁用途2.1租赁目的2.2使用范围3.租赁期限3.1起租日期3.2租赁期限3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.合同终止9.1提前终止条件9.2终止后事宜处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3法律途径12.其他条款12.1宠物规定12.2访客管理12.3房屋交付与验收13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以实际测量结果为准。1.3房屋结构与设施：该房屋为层住宅，具备水电、燃气、暖气等基本生活设施，房屋内部装修及家具配置情况详见附件。2.租赁用途2.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。2.2使用范围：承租人只能在该房屋内进行合法居住活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租赁期限3.1起租日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自起租日期起计算。3.2租赁期限：租赁期限为年，自起租日期起计算。3.3续租条款：如承租人在租赁期满前希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前个月向出租人提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，并签订书面续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付日期：承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。6.维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修或更换的，承租人应承担相关维修或更换费用。8.房屋转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前个月书面通知出租人，并提交转租申请。9.合同终止9.1提前终止条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。9.2终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付因此产生的一切费用。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时提供房屋的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或提前终止本合同的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1宠物规定：承租人在租赁期间内不得饲养宠物。12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。12.3房屋交付与验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付与验收，并在合同附件中列明房屋现状。13.附件13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行进一步明确。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、维修保养服务提供方、保险公司、访客等。2.第三方介入的协商与同意2.1第三方介入协商：当甲乙方在租赁事宜中需要第三方介入时，应事先进行协商，并取得对方的同意。2.2第三方同意：甲乙方在引入第三方时，应确保第三方已明确了解并同意本合同的条款。3.第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入的事项应明确其责任范围和责任限额，并在合同中进行约定。3.2第三方责任承担：第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用在本合同附件中进行明确。4.2费用支付方式：甲乙方应在第三方提供服务后按约定的方式支付服务费用。5.第三方权益保护5.1第三方权益：第三方在履行其职责过程中，应享有其合法权益，甲乙方应予以尊重和保护。5.2第三方权益保障：甲乙方不得因第三方介入而侵犯第三方的合法权益。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式：甲乙方与第三方协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方退出与更换7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方更换：第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同约定进行协商和同意。8.第三方信息披露8.1第三方信息：甲乙方应向第三方准确披露租赁房屋的实际情况，并确保第三方了解本合同的条款。8.2信息披露义务：甲乙方应承担因未准确披露信息导致的第三方损失的责任。9.第三方与甲乙方的沟通协作9.2协作义务：甲乙方应协助第三方履行其职责，并确保第三方能够正常开展工作。10.第三方介入的变更与解除10.1变更解除条件：当甲乙方需要变更或解除与第三方的合同关系时，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。10.2变更解除程序：甲乙方与第三方协商一致后，可变更或解除合同关系。11.附件11.1第三方服务协议：本合同附件中包含第三方服务协议，对第三方的服务内容、责任范围、费用等进行详细约定。11.2第三方信息表：本合同附件中包含第三方信息表，列明第三方的基本信息和联系方式。12.签字页12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3第三方签字：12.4日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：对双方的权利义务进行进一步明确，包括但不限于租赁用途、转租条件、维修责任等。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、责任范围、费用等详细约定，作为甲乙方与第三方之间合同关系的基础。4.附件四：第三方信息表详细要求：列明第三方的基本信息和联系方式，便于甲乙方与第