2024年度房地产项目设计合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的房地产项目指代如下：1.3.1项目名称1.3.2项目地址1.3.3项目性质1.3.4项目规模第二条设计范围及内容2.1乙方根据甲方的委托，就本项目的设计工作提供如下服务：2.1.1概念设计2.1.2方案设计2.1.3初步设计2.1.4施工图设计2.1.5设计顾问服务2.2乙方应按照约定的时间节点提交各阶段的设计成果。第三条设计费用及支付3.1乙方向甲方提供的本项目设计服务，甲方应支付乙方如下设计费用：3.1.1概念设计阶段费用3.1.2方案设计阶段费用3.1.3初步设计阶段费用3.1.4施工图设计阶段费用3.1.5设计顾问服务费用3.2设计费用的支付方式、支付时间及支付比例按照双方另行签订的补充协议执行。第四条设计成果的提交及验收4.1乙方应按照约定的时间节点向甲方提交各阶段的设计成果。4.2甲方应在收到乙方提交的设计成果后七个工作日内完成验收。4.3设计成果的验收标准及方法按照双方另行签订的补充协议执行。第五条设计修改及补充5.1甲方在验收过程中提出的修改意见或补充要求，乙方应予以重视并在约定期限内完成修改或补充。5.2乙方应在设计过程中，根据项目实际情况与甲方保持沟通，及时调整设计方案。第六条知识产权及保密6.1乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权。6.2双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间节点提交设计成果的，应按照双方约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间节点支付设计费用的，应按照双方约定的滞纳金计算方式向乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更应由双方协商一致并签订书面补充协议。9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给相关设计资料。第十条附加条款10.1双方因履行本合同而产生的税费，由各自承担。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第十二条附件附件一：设计成果交付时间表附件二：设计费用明细表附件三：违约金及滞纳金计算方式附件四：其他约定（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3.1项目名称：_____________1.3.2项目地址：_____________1.3.3项目性质：_____________1.3.4项目规模：_____________第二条设计范围及内容2.1乙方根据甲方的委托，就本项目的设计工作提供如下服务：2.1.1概念设计：乙方应根据甲方的要求，提供项目的初步概念设计方案，包括但不限于总体规划、建筑形态、景观规划等。2.1.2方案设计：在概念设计的基础上，乙方应提供项目的详细方案设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。2.1.3初步设计：乙方应根据方案设计，提供项目的初步设计文件，包括但不限于设计说明书、施工图、效果图等。2.1.4施工图设计：乙方应根据初步设计，提供项目的施工图纸，包括但不限于结构施工图、建筑施工图、机电施工图等。2.1.5设计顾问服务：乙方应为本项目提供专业的设计顾问服务，包括但不限于设计咨询、设计管理、设计优化等。2.2乙方应按照约定的时间节点提交各阶段的设计成果。第三条设计费用及支付3.1乙方向甲方提供的本项目设计服务，甲方应支付乙方如下设计费用：3.1.1概念设计阶段费用：人民币_______元整（大写：_________________________元整）3.1.2方案设计阶段费用：人民币_______元整（大写：_________________________元整）3.1.3初步设计阶段费用：人民币_______元整（大写：_________________________元整）3.1.4施工图设计阶段费用：人民币_______元整（大写：_________________________元整）3.1.5设计顾问服务费用：人民币_______元整（大写：_________________________元整）3.2设计费用的支付方式、支付时间及支付比例按照双方另行签订的补充协议执行。第四条设计成果的提交及验收4.1乙方应按照约定的时间节点向甲方提交各阶段的设计成果。4.2甲方应在收到乙方提交的设计成果后七个工作日内完成验收。4.3设计成果的验收标准及方法按照双方另行签订的补充协议执行。第五条设计修改及补充5.1甲方在验收过程中提出的修改意见或补充要求，乙方应予以重视并在约定期限内完成修改或补充。5.2乙方应在设计过程中，根据项目实际情况与甲方保持沟通，及时调整设计方案。第六条知识产权及保密6.1乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权。6.2双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间节点提交设计成果的，应按照双方约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间节点支付设计费用的，应按照双方约定的滞纳金计算方式向乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更应由双方协商一致并签订书面补充协议。9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给相关设计资料。第十条附加条款10.1双方因履行本合同而产生的税费，由各自承担。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第十二条附件附件一：设计成果交付时间表附件二：设计费用明细表附件三：违约金及滞纳金计算方式附件四：其他约定（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.2第三方介入本项目设计，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。13.3第三方介入本项目设计，不得违反本合同的任何条款，包括但不限于设计范围、设计费用等。第十四条第三方责任14.1第三方介入本项目设计，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。14.2第三方提供的服务或产品导致的任何损失或损害，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担任何责任。14.3第三方未按照约定提供服务或产品，甲方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。第十五条第三方费用15.1第三方介入本项目设计，如需甲乙双方支付费用，应提前与甲乙双方协商，并取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付比例，由甲乙双方与第三方协商确定，并签订书面补充协议。第十六条第三方保密义务16.1第三方应对其在本项目设计过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密。16.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失或损害的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方另行签订书面协议予以明确。17.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决，甲乙双方不承担任何责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过甲方已支付给乙方的设计费用。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过第三方在合同中承诺的赔偿限额。18.3第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任，违约责任的计算方式应在补充协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计成果交付时间表1.1概念设计阶段成果交付时间表1.2方案设计阶段成果交付时间表1.3初步设计阶段成果交付时间表1.4施工图设计阶段成果交付时间表1.5设计顾问服务成果交付时间表附件二：设计费用明细表2.1概念设计阶段费用明细2.2方案设计阶段费用明细2.3初步设计阶段费用明细2.4施工图设计阶段费用明细2.5设计顾问服务费用明细附件三：违约金及滞纳金计算方式3.1违约金计算方式3.2滞纳金计算方式附件四：其他约定4.1双方因履行本合同而产生的税费，由各自承担。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间节点提交设计成果。2.甲方未按照约定时间节点支付设计费用。3.乙方提供的设计成果侵犯他人知识产权。4.乙方未按照约定提供设计顾问服务。5.第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间节点提交设计成果的，甲方有权按照违约金计算方式向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间节点支付设计费用的，甲方应按照滞纳金计算方式向乙方支付滞纳金。3.乙方提供的设计成果侵犯他人知识产权的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按照约定提供设计顾问服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.第三方未按照约定提供服务或产品的，甲方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果乙方在概念设计阶段未能按照约定的时间节点提交设计成果，甲方可以按照违约金计算方式向乙方支付违约金。2.如果甲方在合同签订后一个月内未支付设计费用，甲方应按照滞纳金计算方式向乙方支付滞纳金。3.如果乙方提供的概念设计成果被证实侵犯了他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.如果乙方在设计顾问服务过程中未能按照约定的服务内容提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.如果第三方在提供服务或产品过程中未能按照约定的服务内容提供服务，甲方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房地产项目设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的第三方第二条设计范围及内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括2.3设计内容详述第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额3.2设计费用支付时间表3.3支付方式及支付主体第四条设计时间及进度安排4.1设计周期4.2关键节点时间安排4.3设计进度报告第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计深度及精度要求5.3设计规范及标准第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权归属7.1设计成果知识产权归属7.2乙方对设计成果的授权7.3侵权责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3仲裁机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的合同履行障碍11.3不可抗力后果的处理第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件的补充说明第十三条其他约定13.1甲方提供的资料13.2乙方的设计团队及资质13.3双方的其他约定第十四条合同的份数及保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中所涉及的第三方：本合同执行过程中，可能涉及到的与甲方、乙方有业务往来的第三方单位或个人。第二条设计范围及内容2.2设计范围包括：本项目用地范围内的建筑设计、景观设计、室内设计、装修设计、结构设计、机电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计等。2.3设计内容详述：包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、设计说明书、设计计算书、施工图预算、景观设计方案、室内设计方案、装修施工图等。第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额：根据乙方提供的《设计报价书》，本项目的设计费用总额为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2设计费用支付时间表：（1）本合同签订后【】日内，甲方支付乙方设计费用的50%；（2）设计成果提交后【】日内，甲方支付乙方设计费用的40%；（3）设计成果验收合格后【】日内，甲方支付乙方设计费用的10%。3.3支付方式及支付主体：甲方通过银行转账的方式将设计费用支付给乙方。第四条设计时间及进度安排4.1设计周期：自合同签订之日起至设计成果提交日止，共计【】日。4.2关键节点时间安排：（1）建筑设计方案：自合同签订之日起【】日内完成；（2）施工图设计：自建筑设计方案确认之日起【】日内完成；（3）景观设计方案：自合同签订之日起【】日内完成；（4）室内设计方案：自合同签订之日起【】日内完成；（5）装修设计方案：自室内设计方案确认之日起【】日内完成。4.3设计进度报告：乙方按照甲方要求，定期向甲方报告设计进度。第五条设计质量标准5.1设计文件要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，提供符合设计深度和精度的设计文件。5.2设计深度及精度要求：乙方应根据本项目特点和甲方的要求，确保设计文件的深度和精度符合相关规定。5.3设计规范及标准：乙方应严格遵守国家及地方的设计规范和标准，确保设计文件的合法性和有效性。第六条保密条款6.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同执行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、设计方案等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至设计成果交付之日止。6.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的损失的两倍。第七条知识产权归属7.1设计成果知识产权归属：乙方对本合同项目的设计成果享有知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、许可或默许第三方使用。7.2乙方对设计成果的授权：乙方授权甲方使用本合同项目的设计成果，包括但不限于施工、推广、宣传等。7.3侵权责任：如乙方设计成果侵犯他人知识产权，由乙方承担相应法律责任，向甲方赔偿因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的1%乘以逾期天数。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间提交设计成果，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同金额的1%乘以逾期天数。8.3违约赔偿方式：违约方应承担守约方的经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为××省××市××区人民法院。9.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止情形：合同终止的情形包括但不限于设计成果验收合格、合同到期、一方违约等。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同履行障碍：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力后果的处理：双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照本合同约定承担相应责任。第十二条合同附件12.1附件清单：附件清单详见附件一。12.3附件的补充说明：附件内容如有补充或修改，应以书面形式签订补充协议。第十三条其他约定13.1甲方提供的资料：甲方应按照乙方要求，提供完整、真实、有效的设计所需资料。13.2乙方的设计团队及资质：乙方应按照甲方要求，提供设计团队名单、资质证明等。13.3双方的其他约定：双方在其他事项上的约定，应以书面形式签订补充协议。第十四条合同的份数及保管14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数另行约定。14.3合同的保管责任：甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等，凡与甲乙双方无直接合同关系的单位或个人均视为第三方。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供咨询服务、协调关系、提供技术支持等。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务和支持，并保证服务质量和效果。2.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得擅自变更设计方案或违反合同约定。第三条第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序：甲乙双方应就第三方的介入进行书面协商，并签订补充协议。3.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并明确介入的范围、期限、费用等事项。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用支付：第三方费用的支付方式、支付主体及支付时间，由甲乙双方在补充协议中约定。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或违反合同约定，应承担违约责任。5.2违约责任承担：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为合同金额的1%乘以违约天数。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵犯他人知识产权或造成其他损失，应承担侵权责任。6.2侵权责任承担：第三方应向甲乙双方赔偿因此造成的损失。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。7.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的设计要求和技术标准，完成相应工作。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，约定第三方的责任限额。8.2责任限额约定：甲乙双方在补充协议中明确第三方的责任限额，并约定相应的责任承担方式。第九条第三方介入的变更及解除9.1第三方介入变更：如因项目需要或双方协商一致，需变更第三方的介入范围或期限，应签订补充协议。9.2第三方介入解除：如第三方未按照约定提供服务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并追究其违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为××省××市××区人民法院。10.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方根据项目实际情况，可以在补充协议中约定第三方介入的附加条款。11.2附加条款内容：包括但不限于第三方的服务范围、工作量、质量要求等。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止情形：合同终止的情形包括但不限于第三方违约、项目完成等。第十三条其他约定13.1甲方与第三方：甲方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督和管理。13.2乙方与第三方：乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理，并提供必要的技术支持。13.3双方的其他约定：双方在其他事项上的约定，应以书面形式签订补充协议。第十四条合同的份数及保管14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数另行约定。14.3合同的保管责任：甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求及标准1.1设计规范及标准清单1.2设计深度要求说明1.3设计质量标准细节附件二：项目概述及地理位置2.1项目地理位置图2.2项目周边环境分析2.3项目用地规划许可证附件三：设计成果提交格式3.1施工图纸提交清单3.2设计说明书提交要求3.3设计计算书提交细节附件四：设计费用支付明细4.1设计费用支付时间表4.2设计费用支付方式说明4.3设计费用支付主体确认附件五：项目进度计划5.1项目整体进度计划5.2设计阶段进度计划5.3设计成果提交时间表附件六：合同履行监督与验收6.1合同履行监督流程6.2设计成果验收标准6.3验收不合格的处理流程附件七：保密协议7.1保密信息清单7.2保密期限说明7.3违约保密协议的处理附件八：知识产权声明8.1设计成果知识产权声明8.2第三方知识产权声明8.3知识产权侵权的处理附件九：违约行为及责任认定9.1甲方违约行为及责任认定9.2乙方违约行为及责任认定9.3第三方违约行为及责任认定附件十：争议解决方式及机构10.1争议解决方式说明10.2管辖法院及仲裁机构10.3争议解决费用承担说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方提供的资料不真实、不完整或不符合设计要求。3.乙方未按约定时间提交设计成果。4.乙方设计成果不符合设计要求或质量标准。5.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。6.第三方侵权行为，如侵犯他人知识产权或造成其他损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金数额为应付款项的1%乘以逾期天数。2.乙方违约责任：乙方未按约定时间提交设计成果，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同金额的1%乘以逾期天数。3.第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为合同金额的1%乘以违约天数。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，甲方应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。例如，如果应付款项为100万元，甲方逾期支付10天，则甲方应支付违约金100万元1%10天=10万元。全文完。2024年度房地产项目设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房地产项目概况第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条设计进度与时间安排3.1设计阶段划分3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计周期与延期条款第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付进度及比例4.3支付方式及支付账户第五条设计成果的交付与验收5.1设计成果交付方式5.2设计成果验收标准及流程5.3设计成果的修改与完善第六条知识产权与保密条款6.1设计成果的知识产权归属6.2保密义务与保密期限6.3违约保密条款的赔偿责任第七条违约责任与争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式及适用法律第八条不可抗力与forcemajeure8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力事件的后果处理第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果处理第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件及后果处理第十一条附加条款11.1其他双方约定的附加条款第十二条合同附件12.1附件目录12.2附件内容与效力第十三条合同的签字盖章13.1合同签署的时间与地点13.2合同签字盖章的效力第十四条合同的保管与备份14.1合同正本与副本的管理14.2合同档案的备份与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________房地产有限公司甲方地址：________________________1.2乙方名称：__________设计咨询有限公司乙方地址：________________________1.3合同所指的房地产项目概况1.3.1项目名称：_____________________1.3.2项目地点：_____________________1.3.3项目性质：_____________________1.3.4项目规模：_____________________1.3.5项目开发周期：________________第二条设计范围与内容2.1设计范围2.1.1乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于：（1）概念设计（2）方案设计（3）初步设计（4）施工图设计（5）设计后期服务2.2设计内容2.2.1乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计方案及图纸，包括：（1）概念设计方案及相关说明（2）方案设计图纸及说明（3）初步设计图纸及说明（4）施工图纸及说明（5）其他相关设计文件2.3设计深度与标准2.3.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行设计，确保设计质量。2.3.2设计深度应满足下阶段工作需要及相关部门审批要求。第三条设计进度与时间安排3.1设计阶段划分3.1.1概念设计阶段3.1.2方案设计阶段3.1.3初步设计阶段3.1.4施工图设计阶段3.2各阶段设计成果提交时间3.2.1概念设计成果提交时间：____年__月__日3.2.2方案设计成果提交时间：____年__月__日3.2.3初步设计成果提交时间：____年__月__日3.2.4施工图设计成果提交时间：____年__月__日3.3设计周期与延期条款3.3.1设计周期自合同签订之日起计算，至施工图设计阶段完成止。3.3.2乙方如因特殊情况无法按期完成设计，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________________元。4.2费用支付进度及比例4.2.1概念设计阶段完成后，甲方支付设计费的__%；4.2.2方案设计阶段完成后，甲方支付设计费的__%；4.2.3初步设计阶段完成后，甲方支付设计费的__%；4.2.4施工图设计阶段完成后，甲方支付设计费的__%。4.3支付方式及支付账户4.3.1甲方支付设计费的方式为银行转账。4.3.2甲方应将设计费支付至乙方指定的银行账户。第五条设计成果的交付与验收5.1设计成果交付方式5.1.1乙方通过电子文件的形式向甲方交付设计成果。5.2设计成果验收标准及流程5.2.1甲方应按照约定的时间节点对乙方设计成果进行验收。5.2.2验收合格的，甲方应在验收合格后__日内向乙方支付相应的设计费用。5.3设计成果的修改与完善5.3.1乙方应对甲方提出的合理修改意见进行修改和完善。5.3.2修改后的设计成果应重新提交给甲方进行验收。第六条知识产权与保密条款6.1设计成果的知识产权归属6.1.1乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权。6.1.2设计成果的版权归甲方所有。6.2保密义务与保密期限6.2.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。6.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约保密条款的赔偿责任6.3.1如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.3.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力与forcemajeure8.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。8.2不可抗力事件的后果处理8.2.1如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。8.2.2乙方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后__日内恢复设计工作。8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或需要延长履行期限的，双方应协商解决。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等相关事项。9.2合同终止的条件与后果处理9.2.1合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。9.2.2合同终止后，乙方应将已收取的设计费用退还给甲方，或按照双方约定进行其他赔偿。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，对双方具有法律约束力。10.2合同修改程序10.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2合同修改协议应经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件及后果处理10.3.1合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已收到的设计费用及相关责任。第十一条附加条款11.1其他双方约定的附加条款11.1.1附加条款应由双方协商一致，并签订书面附加协议。11.1.2附加协议应明确附加条款的内容、效力及其他相关事项。第十二条合同附件12.1附件目录12.1.1附件目录应列明所有合同附件的名称、份数、形式等。12.1.2附件应与合同具有同等法律效力。12.2附件内容与效力12.2.1附件内容应明确、具体，并与合同相一致。12.2.2附件效力应按照合同约定及法律规定执行。第十三条合同的签字盖章13.1合同签署的时间与地点13.1.1合同签署时间为：____年__月__日。13.1.2合同签署地点为：____________________。13.2合同签字盖章的效力13.2.1双方签字盖章后，合同即具有法律效力。13.2.2双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四条合同的保管与备份14.1合同正本与副本的管理14.1.1合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。14.1.2双方应确保合同正本与副本的安全、完整。14.2合同档案的备份与保管14.2.1双方应对合同及相关文件进行备份，并妥善保管。14.2.2备份文件应确保与正本一致，并随时可用于查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、审查机构、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与或介入到本合同的履行过程中，包括但不限于提供服务、实施监督、协调管理等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、时间、方式等。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照约定履行各自的职责和义务。3.2第三方应独立承担因其行为导致的后果，包括但不限于经济损失、法律责任等。3.3甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方和乙方明确表示认可第三方的行为。第四条第三方介入后的权益保护4.1第三方介入不应影响甲方和乙方根据本合同享有的权益。4.2甲方和乙方应确保第三方的介入不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3甲方和乙方有权对第三方的行为进行监督和检查，确保其符合本合同的约定。第五条第三方介入后的费用承担5.1第三方介入所需费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定方式承担。5.2甲方和乙方应确保第三方的费用支付符合国家法律法规和行业规范。5.3第三方不得要求甲方和乙方支付与第三方介入无关的费用。第六条第三方介入后的变更与解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的协议，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除协议应明确变更或解除的事由、时间、方式等。6.3变更或解除协议不得影响甲方和乙方根据本合同享有的权益。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方如违反与甲方和乙方的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方和乙方如因第三方违约而受到损失，有权向第三方追偿。7.3甲方和乙方应尽力协调解决第三方违约所导致的问题，减少损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方和第三方之间如发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲方、乙方和第三方应履行法院的生效判决、裁定。第九条第三方介入后的合同效力9.1本合同及第三方与甲方、乙方之间的书面协议均自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同及第三方与甲方、乙方之间的书面协议对双方具有法律约束力。9.3本合同及第三方与甲方、乙方之间的书面协议不得违反国家法律法规。第十条第三方介入后的附加条款10.1双方可根据本合同的履行情况，协商签订附加条款，明确双方的权利和义务。10.2附加条款应由双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的保密义务11.1甲方、乙方和第三方均应对合同内容及双方之间的协商事项予以保密。11.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入后的知识产权保护12.1第三方应保证其介入行为不侵犯他人的知识产权。12.2第三方应对因其行为导致的知识产权纠纷承担责任。第十三条第三方介入后的不可抗力13.1第三方如因不可抗力事件无法履行其义务，应立即通知甲方和乙方。13.2第三方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。第十四条第三方介入后的合同解除14.1甲方、乙方和第三方均可在合同约定的事由发生时解除合同。14.2解除合同应遵循合同约定及国家法律法规的规定。第十五条第三方介入后的责任限额15.1甲方和乙方对第三方的责任限额应根据合同约定及法律规定确定。15.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额应根据合同约定及法律规定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同签订日期及地点3.甲乙双方营业执照复印件4.甲乙双方法定代表人身份证明复印件5.项目所在地的土地使用权证复印件6.项目设计任务书7.设计标准与规范8.设计费用支付计划9.设计成果交付时间表10.设计成果验收标准11.设计成果知识产权归属证明12.保密协议13.第三方介入协议14.变更协议15.解除协议16.争议解决机制17.违约责任认定与处理18.合同修改记录19.合同解除记录20.合同终止记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按照约定支付设计费用责任认定：甲方应按照合同约定的支付时间和比例向乙方支付设计费用。如甲方未按时支付，应支付违约金，违约金为应支付设计费用的__%。b.未按照约定提供设计所需资料责任认定：甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供设计所需资料。如甲方未按时提供，应承担因此造成的乙方损失。c.未按照约定配合乙方进行设计工作责任认定：甲方应积极配合乙方进行设计工作，包括提供必要的技术支持、协调相关部门等。如甲方未履行配合义务，应承担因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为：a.未按照约定时间节点提交设计成果责任认定：乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果。如乙方未按时提交，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。b.设计成果不符合约定标准责任认定：乙方应按照合同约定的标准进行设计，确保设计成果的质量。如设计成果不符合约定标准，乙方应进行修改，并承担因此造成的甲方损失。c.泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担因此造成的甲方损失。3.第三方违约行为：a.未按照约定履行第三方介入协议责任认定：第三方应按照与甲方、乙方签订的书面协议履行其职责。如第三方未履行其职责，应承担因此造成的甲方或乙方的损失。b.未按照约定提供服务或产品责任认定：第三方应按照合同约定的标准提供服务或产品。如第三方未按照约定提供，应承担因此造成的甲方或乙方的损失。c.侵犯他人知识产权责任认定：第三方应对其提供的服务或产品侵犯他人知识产权承担责任。如第三方侵犯他人知识产权，应承担因此造成的甲方或乙方的损失。全文完。2024年度房地产项目设计合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称房地产项目指代范围第二条设计范围与内容2.1设计项目的内容与规模2.2设计深度与标准2.3设计图纸与资料的提交第三条合同价格与支付3.1设计费用的确定3.2设计费用支付的进度3.3设计费用支付的方式第四条设计周期与时间安排4.1初步设计周期4.2施工图设计周期4.3设计过程中重大调整的处理第五条设计成果的验收与移交5.1设计成果验收的标准5.2设计成果的移交方式5.3设计成果的版权与使用权第六条设计变更与修改6.1设计变更的条件6.2设计变更的程序6.3设计变更的费用承担第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约的情形与责任7.2乙方违约的情形与责任7.3不可抗力事件的处理第八条争议解决方式8.1双方履行合同中发生的争议解决方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与后果第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务10.2保密期限与例外第十一条甲方义务与权利11.1甲方应提供的协助与条件11.2甲方对乙方设计成果的保护与支持第十二条乙方义务与权利12.1乙方按期完成设计任务12.2乙方对设计成果的知识产权保护第十三条其他条款13.1甲方指定的项目管理人员的权利与责任13.2乙方现场服务人员的权利与责任第十四条附件14.1设计任务书14.2设计费用的详细预算表14.3双方认为需要附加的其它文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：房地产开发有限公司，住所地为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：设计有限公司，住所地为：省市区路号。1.3合同所称房地产项目指代范围本合同所称房地产项目指代范围为：房地产开发有限公司开发的位于省市区路号的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化景观等。第二条设计范围与内容2.1设计项目的内容与规模乙方负责为甲方提供该房地产项目的总体设计、初步设计和施工图设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。设计规模应符合甲方提供的项目规模和功能要求。2.2设计深度与标准乙方应根据国家相关法规和行业标准，按照甲方的要求，提供符合项目规模和功能需求的设计深度。设计标准应符合国家现行相关标准、规范和规定。2.3设计图纸与资料的提交乙方应在设计周期内按照约定时间节点向甲方提交设计图纸和相关设计资料，包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等。第三条合同价格与支付3.1设计费用的确定双方经协商一致，确定该房地产项目的设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体明细见附件。3.2设计费用支付的进度甲方应按照双方约定的进度，分阶段支付设计费用。具体支付进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费用的30%；（2）初步设计完成后，支付设计费用的30%；（3）施工图设计完成后，支付设计费用的20%；（4）设计成果验收合格后，支付设计费用的10%。3.3设计费用支付的方式甲方支付设计费用的方式为银行转账，账号信息如下：户名：设计有限公司账号：X开户行：银行分行第四条设计周期与时间安排4.1初步设计周期乙方根据项目复杂程度和甲方要求，承诺在签订合同后X个月内完成初步设计。4.2施工图设计周期乙方根据初步设计方案和甲方要求，承诺在初步设计验收合格后X个月内完成施工图设计。4.3设计过程中重大调整的处理设计过程中如遇重大调整，乙方应立即通知甲方，并根据甲方要求进行调整。调整所需的时间应相应顺延，且甲方不额外支付费用。第五条设计成果的验收与移交5.1设计成果验收的标准设计成果验收应符合国家相关法规、行业标准和甲方的要求。甲方应组织专业人员对设计成果进行验收，乙方应提供必要的协助和解释。5.2设计成果的移交方式设计成果以电子文件和纸质文件的形式移交甲方。电子文件通过电子邮件或移动硬盘的方式提交，纸质文件通过快递或现场交付的方式提交。5.3设计成果的版权与使用权乙方承诺设计成果的知识产权归甲方所有，甲方有权使用、修改、复制、发布和许可他人使用设计成果。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。第六条设计变更与修改6.1设计变更的条件设计变更的条件包括但不限于：法律法规变化、甲方要求、项目规模和功能调整、设计缺陷等。6.2设计变更的程序（1）甲方提出变更需求，说明变更的原因和内容；（2）乙方根据变更需求进行评估，确定变更对设计和工期的影响；（3）双方协商确定变更费用和工期调整；（4）乙方按照变更需求进行设计变更。6.3设计变更的费用承担设计变更费用根据变更需求的具体情况确定，甲方应承担因变更产生的额外费用。如变更导致工期延长，工期顺延天数内的设计费用不予支付。第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约的情形与责任甲方如未按约定支付设计费用、提供必要的协作条件或违反合同其他条款，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方逾期支付设计费用，应按同期银行贷款利率支付逾期利息；（2）甲方未提供必要协作条件，导致设计进度延误，应承担相应的违约金；（3）甲方第八条争议解决方式8.1双方履行合同中发生的争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同的变更程序任何一方提出变更或终止合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或终止协议。9.3合同的终止条件与后果（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的设计任务完成；（3）甲方违约导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成设计成果的交接和保密义务，并按照本合同约定处理未支付的设计费用。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应对其予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2保密期限与例外双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。但法律、法规、规章另有规定或者双方另有约定的除外。第十一条甲方义务与权利11.1甲方应提供的协助与条件甲方应提供乙方完成设计所需的必要资料、信息、场地的协助和条件，包括但不限于：（1）提供完整的设计任务书和项目相关资料；（2）提供项目现场，确保乙方现场工作人员的正常工作；（3）指定专门的项目管理人员，负责协调乙方与甲方的沟通。11.2甲方对乙方设计成果的保护与支持甲方应对乙方的设计成果进行保护，不得擅自修改、复制、发布或许可他人使用。甲方应积极支持乙方的设计工作，不得无故干预乙方的设计决策。第十二条乙方义务与权利12.1乙方按期完成设计任务乙方应按合同约定的时间和质量要求完成设计任务，并承担因自身原因导致的设计进度延误的责任。12.2乙方对设计成果的知识产权保护乙方应对设计成果的知识产权进行保护，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。第十三条其他条款13.1甲方指定的项目管理人员的权利与责任甲方指定的项目管理人员应具备相关专业知识，负责对乙方设计工作进行监督、协调和沟通。项目管理人员作出的决定应符合甲方的利益和合同约定。13.2乙方现场服务人员的权利与责任乙方现场服务人员应具备相应的专业技能，按照甲方的要求提供现场服务，并遵守甲方的管理制度。第十四条附件14.1设计任务书14.2设计费用的详细预算表14.3双方认为需要附加的其它文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的各方，包括但不限于：监理机构、施工单位、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）对设计方案的审查和评价；（2）对设计进度的监督和协调；（3）对设计质量的检测和验收；（4）对设计费用的审核和结算；（5）法律法规规定的其他第三方介入事项。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲方应提前通知乙方第三方介入的事项和时间；（2）乙方应积极配合第三方进行介入工作；（3）第三方应按照约定时间进行介入，并提供书面介入意见；（4）甲方、乙方根据第三方介入意见进行调整和完善。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规规定必须由第三方介入的事项；（2）甲方、乙方协商一致同意第三方介入的事项；（3）第三方介入对设计质量和进度有重要影响的事项。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方介入的责任3.2第三方介入的权益（1）获得甲方、乙方提供的与项目相关的资料和信息；（2）对设计方案进行审查和评价，提出修改意见；（3）对设计进度进行监督和协调，确保项目按时完成；（4）对设计质量进行检测和验收，确保设计符合国家标准。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入工作的工作量、难度和时间等因素确定，由甲方承担。4.2第三方介入费用的支付方式甲方应按照第三方介入协议约定的时间和方式支付介入费用。第五条第三方介入与合同变更5.1第三方介入导致合同变更的情形第三方介入如导致合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，签订书面变更协议。5.2第三方介入导致合同变更的程序合同变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，说明变更的原因和内容；（2）乙方根据变更需求进行评估，确定变更对设计和工期的影响；（3）双方协商确定变更费用和工期调整；（4）乙方按照变更需求进行设计变更。第六条第三方介入与争议解决6.1第三方介入产生的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入产生的争议解决的地点与适用法律争议解决的地点与适用法律同本合同第八条的约定。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入的保密义务第三方对在介入过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，不得向第三方泄露。7.2第三方介入的保密期限与例外第三方的保密义务自介入工作开始之日起计算，至合同终止后五年内有效。但法律、法规、规章另有规定或者双方另有约定的除外。第八条第三方介入与甲方、乙方的义务8.1甲方对第三方介入的义务甲方应确保第三方独立、公正地履行介入职责，不得干预第三方的介入工作。甲方应配合第三方进行介入工作，提供必要的协助和条件。8.2乙方对第三方介入的义务乙方应积极配合第三方的介入工作，提供相关资料和信息，并根据第三方的介入意见进行设计调整。第九条第三方介入与合同的终止9.1第三方介入导致合同终止的情形第三方介入如导致合同无法履行，甲方、乙方均有权终止合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，甲方、乙方应按照本合同约定处理未支付的设计费用，并办理合同终止手续。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方介入费用的详细预算表10.3双方认为需要附加的其他文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：详细描述房地产项目的规模、功能、设计标准、设计内容等，为乙方提供设计依据。2.设计费用详细预算表：列明设计费用的构成、费用金额、支付进度等，作为支付设计费用的依据。3.设计图纸与资料：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等，用于设计成果的验收和移交。4.设计变更协议：在设计过程中，如遇重大调整，双方签订的设计变更协议，作为变更依据。5.第三方介入协议：约定第三方介入的范围、程序、责任、权益等，作为第三方介入的依据。6.设计成果验收报告：对设计成果进行验收，形成书面报告，作为设计成果合格的依据。7.设计费用支付证明：甲方支付设计费用的凭证，作为支付和结算的依据。8.保密协议：约定甲方、乙方、第三方对商业秘密、技术秘密、市场信息的保密义务，作为保密依据。9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于会议纪要、往来函件、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付设计费用：甲方应按同期银行贷款利率支付逾期利息。（2）未提供必要协作条件：甲方应承担相应的违约金，乙方有权要求甲方承担因违约导致的设计进度延误的责任。（3）擅自修改、复制、发布或许可他人使用设计成果：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间节点完成设计任务：乙方应承担相应的违约金，甲方有权要求乙方承担因违约导致的设计进度延误的责任。（2）未按约定质量要求完成设计任务：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新设计、修改、赔偿甲方经济损失等。（3）未履行保密义务：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未独立、公正地履行介入职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方经济损失、支付违约金等。（2）擅自泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方经济损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产项目设计合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的房地产项目指代如下：第二条设计范围及内容2.1设计范围包括：2.2设计内容包含：第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总计：3.2支付方式如下：第四条设计周期及进度安排4.1设计周期自合同签订之日起计算，共计：4.2各阶段设计进度安排如下：第五条设计质量标准5.1设计成果应符合：5.2设计成果提交后，甲方应组织评审，乙方应配合完成评审工作。第六条知识产权及保密6.1乙方保证设计成果的知识产权清晰，无任何法律纠纷。6.2双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息应予以保密。第七条变更及调整7.1合同执行过程中，如因甲方需求变更导致设计范围或设计周期的调整，应签订补充协议。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成设计任务或设计成果不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付设计费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的设计周期内，如乙方完成设计任务且甲方支付完毕设计费用，本合同自然终止。10.3如一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1设计任务书12.2设计标准和要求12.3设计成果提交格式及要求第十三条签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：第十四条合同编号本合同编号为：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。第二条设计范围及内容2.1设计范围包括：（详细列举设计范围，如建筑、结构、给排水、电气、暖通等）2.2设计内容包含：（详细列举设计内容，如概念设计、方案设计、施工图设计等）第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总计：____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式如下：3.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付设计费用的50%，即：____元（大写：____________________元整）。3.2.2甲方应于设计成果提交后，向乙方支付剩余设计费用，即：____元（大写：____________________元整）。第四条设计周期及进度安排4.1设计周期自合同签订之日起计算，共计：____个月。4.2各阶段设计进度安排如下：4.2.1概念设计阶段：自合同签订之日起至____个月内完成。4.2.2方案设计阶段：自概念设计阶段完成后至____个月内完成。4.2.3施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后至____个月内完成。第五条设计质量标准5.1设计成果应符合国家及行业相关法律法规、规范标准。5.2设计成果提交后，甲方应组织评审，乙方应配合完成评审工作。如评审不合格，乙方应根据甲方要求进行修改，直至满足甲方要求。第六条知识产权及保密6.1乙方保证设计成果的知识产权清晰，无任何法律纠纷。6.2双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条变更及调整7.1合同执行过程中，如因甲方需求变更导致设计范围或设计周期的调整，应签订补充协议，并明确调整后的设计费用、周期等相关事项。7.2乙方应在变更发生后及时通知甲方，并按照甲方要求进行调整。如乙方未及时通知甲方或未按照甲方要求进行调整，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成设计任务或设计成果不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.1.1乙方应在违约发生后____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.1.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成设计任务或整改设计成果。8.2甲方未按照约定支付设计费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2.1甲方应在违约发生后____个工作日内，向乙方支付违约金，违约金为未支付设计费用的____%。8.2.2甲方应在违约发生后____个工作日内，支付剩余设计费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的设计周期内，如乙方完成设计任务且甲方支付完毕设计费用，本合同自然终止。10.3如一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1设计任务书12.2设计标准和要求12.3设计成果提交格式及要求12.4设计费用明细表12.5其他相关文件第十三条签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：第十四条合同编号本合同编号为：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或参与并提供协助的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方等。1.2第三方介入时，应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。1.3第三方介入本合同，需经过甲乙双方的共同同意。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二条第三方责任及限额2.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担其应尽的义务和责任。2.2第三方责任限额如下：2.2.1第三方应对其提供的服务或协助范围内的事宜承担责任，包括但不限于：2.2.1.1第三方提供的服务或协助不符合合同约定或法律规定的，由第三方承担责任；2.2.1.2第三方未按照合同约定或法律规定履行义务的，由第三方承担责任。2.2.2第三方责任限额以其与甲乙双方签订的协议为准，如无协议，则以其承诺的责任限额为准。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。3.2第三方应与甲方、乙方分别签订合同，明确各自的权利义务。3.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第四条第三方介入后的合同变更4.1如甲方、乙方同意第三方介入，则本合同的相关条款可根据实际情况进行变更。4.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.2第三方在履行合同过程中，如遇到问题或困难，应及时与甲方、乙方沟通，寻求解决方案。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。8.2在合同约定的设计周期内，如乙方完成设计任务且甲方支付完毕设计费用，本合同自然终止。8.3如一方违反合同规定，对方有权解除合同。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方与甲方、乙方签订的协议10.2其他相关文件第十一条签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书应详细描述甲方的设计需求，包括但不限于项目名称、项目地点、项目性质、设计要求、设计标准等。附件2：设计标准和要求明确设计应遵守的规范、标准和要求，包括国家及行业标准、甲方的特殊要求等。附件3：设计成果提交格式及要求详细说明设计成果的提交格式、内容、数量、时间等要求。附件4：设计费用明细表列明设计费用的详细构成，包括咨询费、设计费、审稿费等。附件5：第三方与甲方、乙方签订的协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务和责任限制。附件6：验收标准及程序详细描述设计成果的验收标准、程序和责任分配。附件7：违约金计算公式提供计算违约金的公式或依据，明确违约金的比例或金额。附件8：争议解决方式列明解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件9：其他相关文件包括与设计相关的图纸、资料、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.乙方未按约定时间完成设计任务或设计成果不符合要求。3.第三方提供的服务或协助不符合合同约定或法律规定。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方未履行合同约定的沟通协作义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金，违约金为未支付设计费用的____%。2.乙方未按约定时间完成设计任务或设计成果不符合要求，乙方应根据甲方要求进行整改，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.第三方提供的服务或协助不符合合同约定或法律规定，第三方应承担相应的责任，如导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。4.甲方、乙方未履行保密义务，泄露合同相关信息，应承担违约责任，如导致对方损失的，应予以赔偿。5.甲方、乙方未履行沟通协作义务，导致合同无法顺利履行，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=未支付设计费用×____%=100,000元×____%=____元。如乙方未按约定时间完成设计任务或设计成果不符合要求，乙方应根据甲方要求进行整改，并支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同总金额×____%=200,000元×____%=____元。全文完。2024年度房地产项目设计合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目内容2.4设计项目规模2.5设计费用第三条合同期限3.1设计起始日期3.2设计完成日期第四条设计要求4.1设计标准4.2设计风格4.3设计成果第五条设计费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额第六条设计成果交付6.1交付方式6.2交付时间第七条设计修改及补充7.1修改及补充范围7.2修改及补充费用7.3修改及补充时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1设计方案及图纸13.2设计费用明细表13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期14.4签字地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××建筑设计研究院1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条合同标的2.1设计项目名称：2024年度×××房地产项目设计2.2设计项目地点：××省××市××区××路××号2.3设计项目内容：包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等2.4设计项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.5设计费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）第三条合同期限3.1设计起始日期：2024年1月1日3.2设计完成日期：2024年6月30日第四条设计要求4.1设计标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准4.2设计风格：现代简约风格，融合当地文化特色4.3设计成果：包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计计算书等第五条设计费用支付5.1支付