2024年度商业步行街广告位租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业步行街广告位租赁本合同目录一览第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置与数量1.2广告位尺寸与规格1.3租赁期限第二条：租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁广告内容3.1广告内容要求3.2广告发布期限3.3广告更换与更新第四条：广告位使用与管理4.1租赁方使用规定4.2管理方的维护责任4.3擅自更改广告内容的规定第五条：维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2管理方的保养责任第六条：保险责任6.1租赁方保险责任6.2管理方保险责任第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除合同的后果第八条：违约责任8.1租赁方违约责任8.2管理方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：隐私保护与知识产权11.1隐私保护规定11.2知识产权保护规定第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：附件13.1广告位平面图13.2广告位立面图13.3租赁合同专用条款第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置与数量租赁广告位位于商业步行街中心区域，共计10个广告位。广告位具体位置与数量如下：（1）广告位1：位于商业步行街入口处，高2.5米，宽3米，共计1个广告位。（2）广告位2：位于商业步行街中央广场，高3米，宽4米，共计1个广告位。（3）广告位3：位于商业步行街购物中心外墙，高2.8米，宽3.5米，共计1个广告位。（4）广告位4：位于商业步行街次要入口处，高2.5米，宽3米，共计1个广告位。（5）广告位5：位于商业步行街购物中心外墙，高2.8米，宽3.5米，共计1个广告位。（6）广告位6：位于商业步行街中央广场，高3米，宽4米，共计1个广告位。（7）广告位7：位于商业步行街入口处，高2.5米，宽3米，共计1个广告位。（8）广告位8：位于商业步行街次要入口处，高2.5米，宽3米，共计1个广告位。（9）广告位9：位于商业步行街购物中心外墙，高2.8米，宽3.5米，共计1个广告位。（10）广告位10：位于商业步行街中央广场，高3米，宽4米，共计1个广告位。1.2广告位尺寸与规格租赁广告位的尺寸与规格如下：（1）广告位1：高2.5米，宽3米。（2）广告位2：高3米，宽4米。（3）广告位3：高2.8米，宽3.5米。（4）广告位4：高2.5米，宽3米。（5）广告位5：高2.8米，宽3.5米。（6）广告位6：高3米，宽4米。（7）广告位7：高2.5米，宽3米。（8）广告位8：高2.5米，宽3米。（9）广告位9：高2.8米，宽3.5米。（10）广告位10：高3米，宽4米。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第八条：维修与保养8.1租赁方的维修责任（1）定期检查广告位的结构安全，发现问题及时整改。（2）定期清洗广告位表面的灰尘和污渍，保持广告位的整洁。（3）广告位的灯光设施由租赁方负责维护，确保灯光的正常运行。（4）租赁方应在合同约定的期限内，对广告位进行必要的更换和更新。8.2管理方的保养责任（1）定期清洗商业步行街的地面，保持地面的整洁和卫生。（2）定期修剪公共区域的绿化植物，保持绿化植物的生长状况良好。（3）对商业步行街的公共设施进行定期检查和维护，确保公共设施的正常使用。（4）管理方应负责商业步行街的整体安全，确保商业步行街的安全设施正常运行。第九条：保险责任9.1租赁方保险责任租赁方应自行购买广告位保险，保险范围包括但不限于广告位的结构安全、广告位表面的画面损失等。租赁方应在合同签订后15日内向管理方提供保险凭证。9.2管理方保险责任管理方应购买公共责任保险，保险范围包括但不限于商业步行街的公共区域安全、公共设施的正常使用等。管理方应在合同签订后15日内向租赁方提供保险凭证。第十条：合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件除非合同一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.3解除合同的后果合同解除后，租赁方应立即停止使用广告位，并按照合同约定办理广告位的交接手续。管理方应在合同解除后15日内退还租赁方已支付的租金。第十一条：隐私保护与知识产权11.1隐私保护规定任何一方在合同履行过程中，未经对方书面同意，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。11.2知识产权保护规定租赁方应在广告位上使用的广告内容，不得侵犯他人的知识产权。如发生侵权行为，租赁方应承担全部责任。第十二条：合同的转让12.1转让条件任何一方如需转让合同权益，应提前30天以书面形式通知对方，并经对方书面同意。12.2转让程序转让合同权益的一方应向对方提供转让合同的详细信息，并按照双方的约定办理转让手续。第十三条：附件13.1广告位平面图本合同附件中包含广告位的平面图，详细展示了广告位的位置和尺寸。13.2广告位立面图本合同附件中包含广告位的立面图，详细展示了广告位的结构和外观。13.3租赁合同专用条款本合同附件中包含租赁合同的专用条款，详细规定了合同双方的权益和义务。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2附件说明本合同附件是合同的重要组成部分，双方应按照附件的规定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的行为导致合同双方需共同承担额外义务或责任的情形。第二条：第三方介入的处理2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应立即进行协商，并根据本合同约定及法律法规的规定，合理解决由此产生的问题。2.2甲乙方应共同承担因第三方介入而产生的额外义务或责任，但需根据具体情况判断第三方的责任范围和责任限额。第三条：第三方责任界定3.1第三方介入导致合同一方或双方遭受损失的，甲乙方应向第三方追偿。3.2甲乙方在向第三方追偿过程中，应保留一切必要的证据，以便在必要时向对方提供。3.3如果第三方无法承担或部分承担责任，甲乙方应根据本合同约定和法律法规的规定，合理分担损失。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同双方的利益平衡等因素综合考虑。4.2甲乙方在约定第三方责任限额时，应充分考虑合同的履行风险，确保双方的合法权益得到保障。第五条：第三方介入的合同修正5.1如本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应根据实际情况，对本合同进行相应的修正。5.2甲乙方应在第三方介入后的15日内，就合同修正内容达成一致，并以书面形式签订修正案。5.3修正案经甲乙方签字盖章后，即成为本合同的一部分，具有同等法律效力。第六条：第三方介入的违约责任6.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方在追究第三方违约责任时，应按照本合同约定和法律法规的规定，合理确定违约责任。第七条：第三方介入的权益保护7.1甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方享有的知识产权、商业秘密等。7.2甲乙方在处理第三方介入的事务时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同双方的权益得到平衡。第八条：第三方介入的争议解决8.1如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决。（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。第九条：第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于广告位的交接、租金退还等。第十条：第三方介入的合同变更10.1如因第三方介入需要变更本合同的内容，甲乙方应按照本合同约定的变更程序进行。10.2合同变更后，甲乙方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第十一条：第三方介入的附件说明11.1本合同附件中应包含第三方介入的相关条款，明确第三方的权益、义务和责任。11.2甲乙方在签订合同时，应仔细阅读附件中的第三方介入条款，并充分理解其内容。第十二条：双方的其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并以书面形式补充约定。12.2补充约定的内容应符合法律法规的规定，不得违反社会公共利益。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的责任界定、责任限额、合同修正、违约责任、权益保护、争议解决等事项。甲乙方在签订合同时，应认真阅读本部分内容，并按照约定的条款履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图本附件详细展示了广告位的位置和尺寸，包括广告位的具体坐标、面积等信息。甲乙方应根据平面图确认广告位的具体位置和尺寸，以确保广告位的正确使用。附件2：广告位立面图本附件详细展示了广告位的结构和外观，包括广告位的立面尺寸、构造等信息。甲乙方应根据立面图确认广告位的结构和外观，以确保广告位的正常使用。附件3：租赁合同专用条款本附件包含了租赁合同的专用条款，包括但不限于广告位的使用范围、租赁期限、租金支付方式等。甲乙方应仔细阅读并理解专用条款的内容，并按照约定的条款履行各自的义务。附件4：第三方介入条款本附件明确了第三方介入时的责任界定、责任限额、合同修正、违约责任、权益保护、争议解决等事项。甲乙方应认真阅读本附件，并按照约定的条款处理第三方介入的事务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。（2）租赁方未按照合同约定使用广告位的，管理方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金。（3）租赁方在合同履行过程中，擅自将广告位转租给他人的，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如果租赁方未按照合同约定支付租金，例如逾期支付租金1000元，则租赁方应支付1000元的滞纳金。如果租赁方未按照合同约定使用广告位，例如在广告位上发布违法广告，管理方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金1000元。2.管理方违约行为及责任认定（1）管理方未按照合同约定提供广告位的，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。（2）管理方未按照合同约定维护广告位的，应承担维修费用，并支付违约金。（3）管理方未按照合同约定保护租赁方合法权益的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果管理方未按照合同约定提供广告位，例如延迟提供广告位一个月，则管理方应支付违约金5000元，并承担因此造成的一切损失。如果管理方未按照合同约定维护广告位，例如广告位出现破损无人修理，则管理方应承担维修费用2000元，并支付违约金1000元。全文完。2024年度商业步行街广告位租赁1本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位数量1.2广告位位置1.3广告位尺寸1.4广告位使用时间第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容变更条款第五条广告位维护5.1广告位日常维护责任5.2广告位损坏赔偿条款5.3广告位维修费用承担第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条款6.3合同解除或终止后的责任处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密泄露责任第十条通知和送达10.1通知方式10.2通知有效期限10.3送达地址第十一条合同的生效和修改11.1合同生效条件11.2合同修改条款第十二条其他条款12.1广告位保险12.2广告位转让12.3合同附件第十三条附件13.1广告位位置图13.2租金支付明细表13.3广告内容规范第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位数量甲方同意向乙方租赁商业步行街内共计个广告位，广告位的具体数量和位置详见附件1：广告位位置图。1.2广告位位置广告位位于商业步行街的入口处、中央广场、楼梯间等显眼位置。具体位置和尺寸详见附件1：广告位位置图。1.3广告位尺寸广告位的尺寸为长X米，宽Y米。具体尺寸详见附件1：广告位位置图。1.4广告位使用时间广告位的使用时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。如双方同意续约，则需提前一个月书面通知对方。第二条租赁费用2.1租金金额广告位的租金为每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式租金支付方式为每月初五个工作日内，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。2.3租金支付时间乙方应在每月初五个工作日内支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，则需提前一个月书面通知对方。续约后的租金、租赁期限等事项双方另行协商确定。第四条广告内容4.1广告内容要求乙方应在广告位上展示符合国家法律法规、社会公序良俗的广告内容。广告内容不得含有虚假信息、不得损害国家、社会、集体的利益，不得侵犯他人的合法权益。4.2广告内容审批流程乙方应在广告投放前，将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后五个工作日内审核完毕，并向乙方发出审核结果的通知。如甲方审核不通过，乙方应根据甲方的要求修改广告内容，并重新提交审核。4.3广告内容变更条款如乙方需要变更广告内容，乙方应提前五个工作日书面通知甲方，并按照4.2条款的要求重新提交审核。第五条广告位维护5.1广告位日常维护责任乙方应对广告位进行日常维护，确保广告位的设施完好、清洁、安全。5.2广告位损坏赔偿条款如广告位因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。如广告位因不可抗力原因造成损坏，双方协商解决。5.3广告位维修费用承担广告位的维修费用由乙方承担。如甲方负责维修，甲方应提前通知乙方，乙方应协助甲方进行维修。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。6.2合同终止条款租赁期满后，本合同自动终止。6.3合同解除或终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用广告位，并按照甲方的要求搬移广告设施。如乙方未能按照约定搬移广告设施，甲方有权自行处置乙方广告设施，并有权要求乙方支付因此产生的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。9.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知和送达10.1通知方式双方通过电子邮件、快递、短信或电话等方式进行通知。10.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后两个工作日内未提出异议的，视为已收到并同意该通知。10.3送达地址甲方的送达地址为：省市区路号，联系电话：；乙方的送达地址为：省市区路号，联系电话：。第十一条合同的生效和修改11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条款合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1广告位保险乙方应按甲方要求为广告位投保，保险费用由乙方承担。12.2广告位转让未经甲方同意，乙方不得将广告位使用权转让给第三方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件1：广告位位置图；附件2：租金支付明细表；附件3：广告内容规范。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1广告位位置图详见附件1。13.2租金支付明细表详见附件2。13.3广告内容规范详见附件3。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同在中华人民共和国省市区签署。14.3签署人信息甲方（签署人）：X，职务：，联系电话：；乙方（签署人）：X，职务：，联系电话：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。中介方的费用由甲方和乙方协商确定。2.2监理方介入监理方作为第三方，负责对广告位的施工、维修等环节进行监督管理，确保施工、维修质量符合合同约定。监理方的费用由甲方承担。2.3维修方介入维修方作为第三方，负责对广告位进行日常维护保养。维修方的费用由乙方承担。2.4保险公司介入保险公司作为第三方，负责为广告位投保，并按照合同约定承担保险责任。保险费用由乙方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行其职责产生的损害赔偿责任限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规及行业标准确定。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如发生损害赔偿事件，第三方责任限额适用于该事件。甲方和乙方均有权要求第三方按照第三方责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方作为合同履行过程中的协助方，不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与中介方、监理方、维修方、保险公司等的关系第三方与中介方、监理方、维修方、保险公司等之间的关系，由各方根据合同约定及法律法规自行确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按照合同约定履行其职责，构成违约。5.2第三方违约责任第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。5.3第三方违约金计算方式第三方违约金的计算方式按照合同约定或双方协商确定。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施为保证第三方的合法权益，甲方和乙方应履行合同约定的义务，不得无故拖欠费用、不得擅自变更合同约定。6.2第三方权益保障条款合同中应增加第三方权益保障条款，明确甲方和乙方对第三方的支付责任、质量要求等。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式第三方争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。7.2第三方争议解决地点和适用法律第三方争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的变更和解除8.1合同变更合同的变更应书面通知第三方，并经第三方同意。变更后的合同对第三方具有约束力。8.2合同解除合同的解除应书面通知第三方，并经第三方确认。解除合同后，第三方有权要求甲方和乙方支付合同解除所产生的费用。第九条合同的转让9.1合同转让未经第三方同意，甲方和乙方不得将合同转让给第三方。9.2合同转让的条件合同转让应符合法律法规、合同约定，并经第三方同意。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，按照本合同第八条、第九条的规定进行解决。第十一条附件11.1第三方名单附件中列明第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系电话等信息。11.2第三方合同文件附件中包含与第三方签订的合同文件，包括但不限于中介合同、监理合同、维修合同、保险合同等。第十二条签署12.1合同签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置图详细描述广告位在商业步行街的具体位置、尺寸、可见度等信息。附件2：租金支付明细表列明租金的支付周期、金额、支付账号等信息。附件3：广告内容规范详细规定广告内容的格式、尺寸、内容要求等。附件4：中介合同如涉及中介服务，应提供中介合同作为附件，详细列明中介服务的范围、费用、责任等。附件5：监理合同如涉及监理服务，应提供监理合同作为附件，详细列明监理服务的范围、标准、费用等。附件6：维修合同如涉及广告位的日常维护保养，应提供维修合同作为附件，详细列明维修服务的范围、费用、责任等。附件7：保险合同提供保险合同作为附件，详细列明保险的险种、保险金额、保险公司责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付租金、未履行合同义务的，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定的支付期限内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定使用广告位、未履行合同义务的，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变广告内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：监理方未能按约定对广告位的施工进行监督管理，导致施工质量不符合要求，甲方有权要求监理方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度商业步行街广告位租赁2本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与数量1.2广告位尺寸与规格1.3广告位可视范围与曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付迟延的处理第四条广告内容与发布要求4.1广告内容规定4.2广告发布时间安排4.3广告更换与更新4.4广告内容审批流程第五条广告位使用与维护5.1广告位的日常使用与管理5.2广告位的维修与保养5.3广告位损坏赔偿责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的相关处理第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的计算与赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条完整合同文本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置与数量甲方同意将位于商业步行街核心区域的广告位租赁给乙方使用。广告位数量为共计十个，具体位置详见附件一。1.2广告位尺寸与规格广告位的尺寸为每个宽2米，高3米。乙方应根据实际需要租赁适当数量的广告位，并按照约定的尺寸进行广告内容的制作与安装。1.3广告位可视范围与曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方可根据市场行情及实际情况协商调整租金及其他条款。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币10万元，共计80万元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每个月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。3.4租金支付迟延的处理乙方如未能按时支付租金，应按照迟延天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的比例为迟延金额的千分之五。第四条广告内容与发布要求4.1广告内容规定乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2广告发布时间安排乙方应在租赁期限内自行安排广告的发布时间，但应提前五个工作日向甲方书面报备。4.3广告更换与更新乙方如需更换或更新广告内容，应提前三个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。4.4广告内容审批流程乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方进行审批，甲方应在收到申请后的三个工作日内给予审批意见。第五条广告位使用与维护5.1广告位的日常使用与管理乙方应负责广告位的日常使用与管理，确保广告位的整洁、安全与正常使用。5.2广告位的维修与保养5.3广告位损坏赔偿责任乙方如因使用不当或疏忽导致广告位设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违反合同条款，严重影响到合同的履行，对方有权提前终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应将广告位设施拆除，并按照甲方要求恢复广告位原状。甲方应在合同终止后五个工作日内向乙方退还剩余租金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求法院依法审理和解决争议。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方严重违反合同条款，严重影响合同的履行，对方有权提前解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）提供符合约定条件的广告位，确保广告位的整洁、安全与正常使用；（2）按照约定时间、方式和金额收取租金；（3）在合同有效期内，不得将广告位使用权转让给第三方；（4）在合同终止后，按照约定退还剩余租金；（5）履行合同约定的其他义务。10.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金，享有广告位的使用权；（2）按照合同约定和甲方要求，负责广告位的日常使用与管理；（3）按照合同约定进行广告内容的制作、发布和更换；（4）不得将广告位使用权转让或转租给第三方；（5）履行合同约定的其他义务。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等双方在合同履行过程中知悉的对方未公开的信息。11.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用或解除合同。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：广告位位置与尺寸明细表、租金支付账户信息、合同修改协议等。13.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条完整合同文本14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任限额第三方介入本合同事项时，如发生违约或侵权行为，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失扩大部分，由甲乙双方各自承担。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方如需引入第三方介入合同履行，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的选择标准、职责和义务。2.2第三方介入程序第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入合同履行后，甲乙双方应监督第三方按约定履行义务，并对其行为承担连带责任。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并保证其提供的产品或服务符合合同要求。3.2第三方责任第三方如因违约或侵权行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三方介入合同履行过程中，如发生不可抗力事件，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同履行过程中，应视为甲乙双方的共同合作伙伴。第三方应遵守甲乙双方的管理规定，接受甲乙双方的监督。4.2