放心签房地产设计合同实例(2024版)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME放心签房地产设计合同实例(2024版)1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.合同标的2.1设计项目概述2.2设计范围及内容2.3设计深度及要求2.4设计时间及进度安排3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3设计费用调整条件3.4甲方支付义务及违约金4.设计成果交付4.1设计成果形式及数量4.2设计成果交付时间4.3设计成果质量保证4.4设计成果修改及补充5.知识产权及保密5.1设计成果知识产权归属5.2乙方知识产权保护义务5.3保密条款5.4违约责任及赔偿6.合同的生效、变更及终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件6.4合同解除及后续处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担9.适用法律及争议解决9.1合同适用法律9.2法律适用解释10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的修订及补充10.4合同的份数及保管11.甲方声明及承诺11.1甲方声明11.2甲方承诺12.乙方声明及承诺12.1乙方声明12.2乙方承诺13.丙方声明及承诺13.1丙方声明13.2丙方承诺14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义（1）设计费：指乙方为完成设计项目所发生的全部费用，包括人工费、材料费、差旅费等。（2）设计成果：指乙方按照合同约定完成的各项设计文件、资料、图纸等。（3）合同金额：指双方约定的合同总价，包括设计费、附加服务费等。（4）合同期限：指双方约定的合同开始履行之日起至合同约定的设计成果交付之日止的时间。第二条合同标的2.1设计项目概述设计项目为甲方开发的位于市的住宅小区，包括住宅楼、商业楼、幼儿园等建筑的设计。2.2设计范围及内容乙方负责完成该住宅小区的建筑设计、景观设计、室内设计等范围的全部设计工作。2.3设计深度及要求乙方应按照国家标准和行业规范，完成该住宅小区的设计工作，并保证设计质量符合甲方的要求。2.4设计时间及进度安排乙方应自合同签订之日起，按照双方约定的时间节点完成设计工作，具体进度安排详见附件一。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细金额分配见附件二。3.2支付方式及期限甲方采用分期支付的方式，按照乙方完成设计工作的进度，分期支付设计费。具体支付期限见附件二。3.3设计费用调整条件合同总价如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.4甲方支付义务及违约金甲方未按照约定时间支付设计费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×逾期天数×0.05%。第四条设计成果交付4.1设计成果形式及数量乙方应按照合同约定，向甲方交付符合国家规范的设计成果，包括图纸、说明、计算书等资料。4.2设计成果交付时间乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付设计成果。4.3设计成果质量保证乙方保证设计成果的质量，因设计成果质量问题导致的损失，由乙方承担责任。4.4设计成果修改及补充乙方应在设计成果交付后，按照甲方的要求，及时进行修改和补充。第五条知识产权及保密5.1设计成果知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权登记手续。5.2乙方知识产权保护义务乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。5.3保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.4违约责任及赔偿乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×3倍。第六条合同的生效、变更及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订补充协议。6.3合同终止条件合同终止的条件详见附件三。6.4合同解除及后续处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的设计工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付设计费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款金额×逾期天数×0.05%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定时间交付设计成果的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.05%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定时间完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用×逾期天数×0.05%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的修订及补充合同的修订及补充应由双方协商一致，并签订书面协议。10.4合同的份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条甲方声明及承诺11.1甲方声明甲方声明本合同所述项目符合国家法律法规，甲方具有合法的开发资格。11.2甲方承诺甲方承诺按照合同约定支付设计费，并配合乙方完成设计工作。第十二条乙方声明及承诺12.1乙方声明乙方声明具有完成设计工作的能力和资质，并保证设计成果的质量。12.2乙方承诺乙方承诺按照合同约定交付设计成果，并遵守相关保密规定。第十三条丙方声明及承诺13.1丙方声明丙方声明具有完成监理工作的能力和资质，并保证监理工作的质量。13.2丙方承诺丙方承诺按照合同约定完成监理工作，并遵守相关保密规定。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：监理机构、验收机构、材料供应商、施工单位等。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲方、乙方或丙方认为第三方的介入有利于合同的履行；（2）甲方、乙方或丙方与第三方达成一致，并签订书面协议；（3）第三方同意遵守本合同的约定。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方或丙方书面提议第三方介入；（2）双方协商一致，签订书面协议；（3）第三方签署承诺书，承诺遵守本合同；（4）甲方、乙方、丙方和第三方共同确认介入事项和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定履行相关合同义务；（2）获得甲方、乙方和丙方提供的必要支持和配合；（3）要求甲方、乙方和丙方遵守相关保密规定；（4）按照约定获得报酬和服务费用。3.2第三方义务（1）按照约定完成相关合同义务；（2）保证服务质量，不得侵犯他人知识产权；（3）遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益；（4）配合甲方、乙方和丙方完成合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲方、乙方或丙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方介入的事项和合同约定确定，具体限额在书面协议中约定。4.3第三方责任限额适用第三方在履行合同义务过程中，如发生过错导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应按照书面协议约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照约定履行合同义务，或违反本合同约定的，视为违约。5.2第三方违约责任第三方违约的，应向甲方、乙方或丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×3倍。5.3第三方违约处理程序甲方、乙方或丙方发现第三方违约的，应立即通知对方，并共同协商处理。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）第三方因不可抗力无法履行合同义务；（2）第三方与甲方、乙方或丙方协商一致；（3）书面协议约定的退出条件成立。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前书面通知甲方、乙方和丙方，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，应接受甲方的监督和管理，遵守甲方的规章制度。7.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务过程中，应协助乙方完成设计工作，并接受乙方的指导和监督。7.3第三方与丙方关系第三方在履行合同义务过程中，应接受丙方的监理，保证合同质量。第八条第三方介入后的合同修订8.1第三方介入后的合同修订第三方介入后，如需修改或补充本合同的，应由甲方、乙方、丙方和第三方共同协商，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同备案第三方介入后的合同修订，应报甲方、乙方和丙方备案，并予以执行。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方介入后的违约行为第三方介入后，如发生违约行为的，应按照本合同及书面协议的约定承担违约责任。9.2第三方介入后的违约处理甲方、乙方或丙方发现第三方违约的，应立即通知对方，并共同协商处理。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计项目概述附件二：设计范围及内容本附件详细列出了乙方需要完成的设计范围和内容，包括建筑、景观、室内等方面的设计工作。附件三：设计深度及要求本附件详细规定了设计成果的深度和质量要求，包括设计规范、材料选择、施工细节等。附件四：设计时间及进度安排本附件详细制定了设计工作的时间节点和进度安排，包括各阶段的设计周期和交付日期。附件五：合同价格明细表本附件详细列出了合同总价以及各项费用的分配和计算方式，包括设计费、附加服务费等。附件六：支付方式及期限本附件详细规定了甲方支付设计费的方式和期限，包括分期支付的金额和时间安排。附件七：设计成果交付本附件详细描述了设计成果的交付方式、时间和数量，以及乙方对设计成果的质量保证。附件八：知识产权及保密本附件详细规定了设计成果的知识产权归属、乙方的知识产权保护义务以及保密条款。附件九：合同的生效、变更及终止本附件详细说明了合同生效的条件、变更条件和终止条件，以及合同解除后的处理方式。附件十：违约责任本附件详细列出了甲方、乙方和丙方的违约行为以及违约责任的认定和计算方式。附件十一：争议解决本附件详细说明了争议解决的方式、仲裁地点和机构以及仲裁费用的承担。附件十二：其他条款本附件包含了合同的转让、附件的修订和补充、合同的份数和保管等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付设计费。示例说明：如果甲方延迟支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付款金额×逾期天数