2024年度土地使用权转让合同（不含税费）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同（不含税费）本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定1.2土地使用权的转让方式1.3土地使用权转让的面积和界限1.4土地使用权的转让期限第二条转让价格及支付方式2.1转让价格的确定2.2支付转让价格的时间和方式2.3转让价格的调整机制第三条土地使用权的变更登记3.1变更登记的责任主体3.2变更登记的时间限制3.3变更登记所需费用承担第四条转让方的义务和责任4.1保证土地使用权的合法性4.2配合受让方完成变更登记4.3转让方不得干涉受让方的正常使用第五条受让方的义务和责任5.1按约定支付转让价格5.2合法使用土地并遵守相关规定5.3不得将土地使用权再次转让第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1转让方的违约行为及责任7.2受让方的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的处理方式第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条通知与送达11.1双方联系方式的确认11.2通知与送达的方式和时间第十二条适用法律和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的补充和修改第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人员的身份和授权第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定本合同所指土地使用权范围为位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号的土地使用权，土地使用权证号：____。具体位置、面积、界限等详见附件一《土地使用权证》及附件二《土地现状图》。1.2土地使用权的转让方式转让方同意将上述土地使用权以____方式转让给受让方。1.3土地使用权转让的面积和界限本次转让的土地使用权面积为____平方米，界限如下：____。1.4土地使用权的转让期限土地使用权的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格的确定本合同土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于土地使用权转让金、地上建筑物及附属设施转让价款、无形资产转让价款等。2.2支付转让价格的时间和方式受让方应按照本合同约定的付款方式及时间，向转让方支付土地使用权转让价格。具体付款方式如下：（1）受让方自本合同签订之日起____日内，向转让方支付土地使用权转让价格的____%；（2）受让方应按照转让方提供的《付款计划》支付余下的土地使用权转让价格。2.3转让价格的调整机制如因政策调整、市场变化等原因导致土地使用权转让价格发生变动，双方可协商调整转让价格。具体调整方式如下：（1）双方协商确定调整后的土地使用权转让价格；（2）双方签订《补充协议》作为本合同的附件，附件中载明调整后的土地使用权转让价格。第三条土地使用权的变更登记3.1变更登记的责任主体受让方应自本合同签订之日起____日内，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。转让方应给予必要的协助。3.2变更登记的时间限制受让方应在本合同签订之日起____日内完成土地使用权变更登记手续。3.3变更登记所需费用承担受让方应承担土地使用权变更登记所需的一切费用。具体费用包括：____。第四条转让方的义务和责任4.1保证土地使用权的合法性转让方保证其拥有上述土地使用权的合法权利，土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2配合受让方完成变更登记转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3转让方不得干涉受让方的正常使用转让方在土地使用权转让后，不得以任何理由干涉受让方的正常使用和管理。第五条受让方的义务和责任5.1按约定支付转让价格受让方应按照本合同约定的时间和方式，向转让方支付土地使用权转让价格。5.2合法使用土地并遵守相关规定受让方应合法使用土地，并遵守国家及地方有关土地使用权管理的法律法规。5.3不得将土地使用权再次转让受让方在土地使用权转让期限内，不得将土地使用权再次转让给第三方。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方在协商解决不成的情况下，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。8.3向人民法院提起诉讼如双方未在本合同中约定仲裁机构，或者仲裁机构拒绝受理的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）本合同约定的土地使用权转让期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同失效后的处理方式本合同失效后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与土地使用权转让相关的剩余事宜。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的全部内容以及与本合同有关的所有文件和资料。保密期限为本合同签订之日起____年。第十一条通知与送达11.1双方联系方式的确认双方应在本合同签订之日起____日内，向对方提供明确的联系方式。11.2通知与送达的方式和时间双方通过联系方式发出的通知，应以书面形式进行，并注明发送日期。通知与送达方式如下：（1）通过邮寄方式送达；（2）通过电子邮件方式送达；（3）通过传真方式送达。第十二条适用法律和争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式（1）提交____仲裁委员会进行仲裁；（2）向____人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务双方在本合同外另行约定的其他权利义务，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款的补充和修改对本合同的补充和修改，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同一并视为完整协议。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署人员的身份和授权代表转让方签署本合同的是____，身份证号：____，授权代表号：____；代表受让方签署本合同的是____，身份证号：____，授权代表号：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于土地使用权转让过程中的评估、审计、监管、调解和仲裁等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其介入职责，确保土地使用权转让过程的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在介入过程中提供的信息、评估、审计等结果的真实性、准确性和完整性承担责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方赔偿责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元整（大写：____元整）。3.2第三方赔偿责任限定第三方在其职责范围内的行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方赔偿责任限额。第四条第三方介入的协调和沟通4.1第三方介入的协调4.2第三方介入的沟通方式甲乙双方与第三方之间的沟通方式包括但不限于电话、电子邮件、传真等。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的确定第三方介入所需的费用包括但不限于评估费、审计费、监管费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方应按照与第三方协商确定的支付方式，向第三方支付介入费用。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿方式第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同及甲乙双方与第三方之间的约定，承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入的条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）本合同约定的土地使用权转让期限届满；（3）依法应当终止的其他情形。7.2第三方终止介入的程序第三方终止介入应提前____日通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入与甲乙双方的关系8.1第三方介入与甲乙双方的关系界定第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。8.2第三方介入与甲乙双方的权益划分第三方介入过程中产生的权益，应按照甲乙双方与第三方之间的约定进行划分。第九条第三方介入的补充协议9.1补充协议的签订甲乙双方与第三方可以就本合同第三方介入相关事项，签订补充协议。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自的权利义务。第十条适用法律和争议解决10.1合同适用的法律本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式（1）提交____仲裁委员会进行仲裁；（2）向____人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地使用权证》附件二：《土地现状图》附件三：《付款计划》附件四：《评估报告》附件五：《审计报告》附件六：《监管协议》附件七：《中介服务协议》附件八：《第三方赔偿限额确认函》附件九：《违约行为及责任认定清单》说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定提供合法、完整的土地使用权证及相关文件。2.转让方未能按照约定时间、金额和方式支付土地使用权转让价格。3.受让方未能按照约定时间完成土地使用权变更登记。4.第三方未能按照约定提供评估、审计等服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。5.第三方违反合同约定，干涉受让方的正常使用和管理。违约责任认定标准：1.转让方违约的，应支付受让方违约金，违约金金额为转让价格的____%。2.受让方违约的，应支付转让方违约金，违约金金额为转让价格的____%。3.第三方违约的，应根据其违约行为的性质和严重程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若转让方未能在约定的时间内提供合法、完整的土地使用权证及相关文件，构成违约。根据附件九《违约行为及责任认定清单》的规定，转让方应支付受让方违约金，违约金金额为转让价格的5%。具体计算方式为：违约金=转让价格×5%。全文完。2024年度土地使用权转让合同（不含税费）2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地面积与位置1.2土地使用权证号1.3土地用途1.4土地使用权转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付期限2.4支付金额的确认3.税费承担3.1税费计算3.2税费支付责任3.3税费支付时间4.转让手续4.1办理土地使用权变更登记4.2办理转让手续所需文件4.3办理转让手续的时间限制5.土地使用权的归还5.1土地使用权的归还条件5.2土地使用权的归还方式5.3土地使用权的归还期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件11.合同的解释11.1合同条款的解释11.2合同的附加条款12.合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数13.其他条款13.1双方的其他约定13.2法律法规规定的其他事项14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份证明文件名称及号码第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地面积与位置甲方持有位于【具体地址】的土地使用权，土地面积为【具体面积】平方米。该土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2土地使用权证号土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.3土地用途土地用途为：【土地用途】，包括但不限于【具体用途】。1.4土地使用权转让期限土地使用权转让期限为【转让期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格土地使用权的转让价格为【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。2.2支付方式支付方式为：【支付方式】，包括但不限于现金、转账等。2.3支付期限买方应在合同签订后的【具体期限】内，将转让价格支付给甲方。2.4支付金额的确认支付金额以实际转账凭证或现金收据为准。第三条税费承担3.1税费计算土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由【承担方】承担。3.2税费支付责任税费支付责任由【承担方】承担。3.3税费支付时间税费应在办理土地使用权变更登记前支付完毕。第四条转让手续4.1办理土地使用权变更登记甲乙双方应共同办理土地使用权变更登记手续。4.2办理转让手续所需文件办理转让手续所需文件包括但不限于：土地使用权证、身份证件、合同副本等。4.3办理转让手续的时间限制甲乙双方应自合同签订之日起【具体期限】内，办理完毕土地使用权变更登记手续。第五条土地使用权的归还5.1土地使用权的归还条件如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方归还土地使用权。5.2土地使用权的归还方式土地使用权归还包括归还土地使用权证、相关文件等。5.3土地使用权的归还期限乙方应在甲方要求归还土地使用权之日起【具体期限】内，完成土地使用权的归还。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付转让价格、未按约定办理转让手续等。6.2违约责任的具体规定违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：2.1双方协商一致解除合同；2.2乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同；2.3甲方未按约定办理土地使用权变更登记，乙方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、交易金额、商业秘密等。9.2保密信息的保密期限保密期限为合同签订之日起【具体期限】年。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效的条件合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：2.1合同约定的转让期限届满；2.2甲乙双方协商一致终止合同；2.3依法应当终止合同的其他情形。10.3合同失效的条件合同失效的条件如下：2.1合同解除；2.2合同到期；2.3依法应当失效的其他情形。第十一条合同的解释11.1合同条款的解释合同条款应按照合同的通常含义及诚实信用原则进行解释。11.2合同的附加条款合同的附加条款如需解释，应按照附加条款的约定进行解释。第十二条合同的附件12.1附件的名称附件名称：土地使用权转让合同附件12.2附件的份数附件份数：正本【份数】份，副本【份数】份。第十三条其他条款13.1双方的其他约定甲乙双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可以作为合同的附件或者补充协议。13.2法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守法律法规规定，依法履行合同义务。第十四条签署14.1合同签署日期合同签署日期：【签署日期】。14.2合同签署地点合同签署地点：【签署地点】。14.3签署人的身份证明文件名称及号码甲方签署人：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】；乙方签署人：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方履行相关义务或提供服务的情形。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、登记机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：2.1协助甲乙双方办理土地使用权变更登记手续；2.2提供土地评估、咨询服务；2.3协助甲乙双方缴纳税费；2.4履行合同约定的其他义务。第二条第三方选择的义务2.1第三方选择的义务甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。2.2第三方选择的程序甲乙双方应在合同签订后【具体期限】内，选定第三方，并通知对方。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额为：【责任限额】元整（大写：【责任限额】元整）。第四条第三方费用支付4.1第三方费用的确定第三方费用包括但不限于：中介费、评估费、税费等。具体费用根据第三方提供的服务内容确定。4.2第三方费用的支付方式第三方费用由甲乙双方按照约定的比例承担，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.3第三方费用的支付时间甲乙双方应按照约定的时间节点，向第三方支付相应费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为包括但不限于未按约定时间提供服务、未按约定标准提供服务等情况。5.2第三方违约处理第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入并不意味着免除甲乙双方的权利义务。甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。6.2第三方与甲乙双方的沟通协作第七条第三方介入合同的生效、终止与失效7.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效。7.2第三方介入合同的终止与失效第三方介入合同的终止与失效，按照合同约定的条件及程序进行。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同及第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1双方的其他约定甲乙双方与第三方就合同内容以外的其他事项达成一致，可以作为合同的附件或者补充协议。9.2法律法规规定的其他事项甲乙双方与第三方应遵守法律法规规定，依法履行合同义务。第十条签署10.1第三方介入合同签署日期第三方介入合同签署日期：【签署日期】。10.2第三方介入合同签署地点第三方介入合同签署地点：【签署地点】。10.3签署人的身份证明文件名称及号码甲方签署人：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】；乙方签署人：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】；第三方签署人：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：身份证件附件三：合同副本附件四：评估报告附件五：税务发票附件六：登记证明附件七：支付凭证附件八：中介服务协议附件九：评估服务协议附件十：其他相关文件附件一：土地使用权证土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要文件。乙方应查验土地使用权证的真实性和有效性。附件二：身份证件甲方和乙方的身份证件用于验证双方的身份，确保合同的合法性。附件三：合同副本合同副本用于双方留存和备份，以供日后查阅。附件四：评估报告附件五：税务发票税务发票用于记录合同交易金额，作为税费计算和支付的依据。附件六：登记证明登记证明是土地使用权变更登记完成后，由登记机关出具的证明文件。附件七：支付凭证支付凭证记录了乙方支付转让价格的详细信息，作为支付的证据。附件八：中介服务协议中介服务协议明确了中介方的服务内容、费用及责任。附件九：评估服务协议评估服务协议明确了评估方的服务内容、费用及责任。附件十：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同的补充协议、变更协议、双方之间的通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续；示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成土地使用权变更登记手续，则构成违约。2.2乙方未按约定时间支付转让价格；示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付转让价格，则构成违约。2.3第三方未按约定时间提供服务或未达到约定标准；示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内提供服务或提供的服务未达到约定标准，则构成违约。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同转让价格的【百分比】作为违约金。3.2乙方违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同转让价格的【百分比】作为违约金。3.3第三方违约责任第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为的证明责任：4.1甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在；4.2第三方应提供相关证据证明其已履行合同约定的义务；4.3违约责任的承担，按照合同约定和法律规定进行。全文完。2024年度土地使用权转让合同（不含税费）3本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地面积与位置1.2土地用途1.3土地使用权转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.转让手续3.1土地使用权变更登记3.2产权过户手续3.3相关费用承担4.转让方的义务4.1提供土地使用权证明4.2保证土地使用权合法有效4.3配合办理转让手续5.受让方的义务5.1支付转让价款5.2承担相关税费5.3配合办理转让手续6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的履行期限9.1土地使用权转让完成期限9.2相关手续办理完成期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同的附件11.1土地使用权证明11.2相关法律法规文件12.合同的签署与盖章12.1签署方式12.2盖章要求13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地面积与位置本合同所指土地使用权转让范围为位于【具体地址】的土地，土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地面积为【土地面积】平方米。1.2土地用途土地使用权的转让不得改变土地现有用途，即【土地用途】。受让方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，并遵守国家关于土地使用的相关法律法规。1.3土地使用权转让期限土地使用权转让期限为【转让期限】年，自合同签署之日起计算。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附属设施的价值、土地开发成本及预期利润等。2.2支付方式转让价格分为【支付次数】次支付，具体支付方式为【支付方式】。受让方应在合同签署后【支付时间】内，向转让方支付首笔转让款【首笔转让款金额】元整。2.3支付时间首笔转让款的支付时间为合同签署后的【支付时间】内。后续转让款的支付时间及条件，双方另行协商确定。第三条转让手续3.1土地使用权变更登记转让双方应按国家法律规定，共同办理土地使用权变更登记手续。变更登记费用由【承担方】承担。3.2产权过户手续受让方应按照国家法律法规及政策规定，办理产权过户手续。过户手续费用由【承担方】承担。3.3相关费用承担双方同意，因转让行为所产生的土地增值税、契税、印花税等税费，按照国家法律法规规定由【承担方】承担。第四条转让方的义务4.1提供土地使用权证明转让方应向受让方提供合法有效的土地使用权证明，包括土地使用权证、土地规划文件等。4.2保证土地使用权合法有效转让方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3配合办理转让手续转让方应积极配合受让方办理土地使用权变更登记、产权过户等相关手续。第五条受让方的义务5.1支付转让价款受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时向转让方支付土地使用权转让价款。5.2承担相关税费受让方应承担因土地使用权转让所产生的相关税费。5.3配合办理转让手续受让方应积极配合转让方办理土地使用权变更登记、产权过户等相关手续。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件合同解除的条件按照双方约定或者国家法律法规的规定执行。第八条违约责任7.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿受让方因此所遭受的损失。7.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿转让方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的履行期限9.1土地使用权转让完成期限双方应按照本合同约定，自合同签署之日起【时间】内完成土地使用权转让。9.2相关手续办理完成期限双方应按照本合同约定，自合同签署之日起【时间】内完成土地使用权变更登记、产权过户等相关手续。第十一条保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或机密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条合同的附件11.1土地使用权证明本合同附件包括土地使用权证、土地规划文件等。11.2相关法律法规文件本合同附件包括国家关于土地使用权转让的相关法律法规文件。第十三条合同的签署与盖章12.1签署方式本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。12.2盖章要求双方应按照法律规定，在其盖章的合同副本上加盖合法有效的公章或法定代表人签字。第十四条合同的份数与保管13.1合同份数本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成土地使用权转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构及政府部门等。15.2第三方职责第三方应根据本合同的约定和国家法律法规的规定，履行其相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供咨询意见等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的选择标准、职责范围和义务。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙方应按照双方约定或国家法律法规的规定，承担第三方的费用。16.2第三方费用的支付甲乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照双方约定或国家法律法规的规定执行。17.2第三方责任的承担第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方之间的权益划分，甲乙方应按照本合同及国家法律法规的规定进行划分。第十八条第三方与甲乙方的沟通协调18.1沟通协调机制甲乙方与第三方之间应建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利履行。18.2信息披露甲乙方与第三方应相互提供与合同履行相关的必要信息，确保合同的顺利实施。18.3争议解决甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条的约定解决。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需要变更本合同，必须经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更的生效第三方介入后的合同变更，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第二十条第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，按照双方约定或国家法律法规的规定执行。20.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除，应遵循双方约定或国家法律法规的规定进行。第二十一条第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。21.2甲乙方违约责任甲乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此所遭受的损失。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条的约定解决。22.2调解和仲裁第三方介入后的争议，如经调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入后的合同份数与保管23.1合同份数第三方介入后的合同份数，按照甲乙方协商确定的份数执行。23.2合同保管甲乙方与第三方应各自妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：土地规划文件附件3：转让价格计算依据附件4：支付方式说明附件5：第三方资质证明附件6：第三方服务协议附件7：税费计算说明附件8：过户手续指南附件9：法律法规文件附件10：其他相关证明文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：土地使用权证本附件提供土地使用权证的复印件，作为合同附件的一部分，以证明转让方对土地使用权的所有权。附件2：土地规划文件本附件提供土地规划文件的复印件，包括土地使用规划、建筑设计规范等，作为合同附件的一部分，以指导受让方合理使用土地。附件3：转让价格计算依据本附件详细说明土地使用权转让价格的计算方法和依据，包括土地评估报告、市场行情等。附件4：支付方式说明本附件详细说明支付土地使用权转让价款的方式，包括银行转账、现金支付等。附件5：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法性和专业性。附件6：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、义务和责任。附件7：税费计算说明本附件详细说明因土地使用权转让所产生的税费计算方法和依据，包括税费种类、计算公式等。附件8：过户手续指南本附件提供土地使用权过户手续的指南，包括所需材料、办理流程等。附件9：法律法规文件本附件提供与国家土地使用权转让相关的法律法规文件，包括但不限于《土地管理法》、《城市房地产管理法》等。附件10：其他相关证明文件本附件提供与土地使用权转让相关的其他证明文件，包括但不限于土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定提供土地使用权证或其他相关证明文件。2.转让方未按约定履行土地使用权变更登记手续。3.受让方未按约定支付土地使用权转让价款。4.受让方未按约定合理使用土地，违反土地使用规划。5.第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿受让方因此所遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。示例说明：如果转让方未能在约定的时间内提供土地使用权证，导致受让方土地使用权变更登记，转让方应赔偿受让方因此所遭受的实际损失，包括但不限于过户手续费用、律师费等。2.受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿转让方因此所遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。示例说明：如果受让方未能在约定的时间内支付土地使用权转让价款，导致转让方无法及时履行合同义务，受让方应赔偿转让方因此所遭受的实际损失，包括但不限于延迟履行合同所产生的利息、律师费等。3.第三方的违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方无法顺利完成土地使用权转让，第三方应赔偿甲乙方因此所遭受的实际损失，包括但不限于延迟履行合同所产生的利息、律师费等。全文完。2024年度土地使用权转让合同（不含税费）5本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3转让土地用途第二条转让价格与支付方式2.1土地转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条土地使用权转让期限3.1转让开始日期3.2转让结束日期第四条转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务第五条土地使用权转让的办理程序5.1办理转让所需文件5.2办理转让的流程第六条税费承担6.1转让双方税费承担比例6.2税费支付方式第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2生效时间第十二条合同的附件12.1土地使用权证复印件12.2转让双方营业执照复印件12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1转让双方约定的其他事项第十四条合同的签署与盖章14.1转让双方的签字14.2转让双方的盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积转让土地位于市区街道，土地使用权面积为平方米。具体位置与面积以土地使用权证号所示为准。1.2土地使用权证号土地使用权证号为号，证载权利人为转让方。1.3转让土地用途转让土地用途为住宅用地，转让后受让方需按照土地使用权证号所示用途进行使用。第二条转让价格与支付方式2.1土地转让价格土地转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整），该价格不含税费。2.2支付方式转让款项通过银行转账方式支付，具体账号信息由转让方提供。2.3支付时间受让方应在本合同签订后七个工作日内，将转让款项支付至转让方指定的银行账户。第三条土地使用权转让期限3.1转让开始日期土地使用权转让开始日期为本合同签订之日起。3.2转让结束日期土地使用权转让结束日期为年月日。第四条转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务（1）保证所转让土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。（2）按照约定时间提供土地使用权证等相关文件，协助受让方办理土地使用权变更登记手续。（3）在本合同签订后，不得以任何理由要求提高转让价格。4.2受让方的权利与义务（1）按照约定支付转让款项，有权要求转让方提供土地使用权证等相关文件。（2）按照土地使用权证号所示用途合理使用土地，并依法办理土地使用权变更登记手续。（3）在土地使用权转让期限内，不得将土地使用权再次转让给第三方。第五条土地使用权转让的办理程序5.1办理转让所需文件（1）土地使用权证原件及复印件。（2）转让双方营业执照复印件。（3）转让双方身份证明复印件。（4）其他相关文件。5.2办理转让的流程（1）受让方支付转让款项后，转让方提供土地使用权证等相关文件。（2）双方共同向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请。（3）土地管理部门审核通过后，办理土地使用权变更登记手续。第六条税费承担6.1转让双方税费承担比例土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规规定由转让双方各自承担。6.2税费支付方式税费支付方式与转让款项支付方式相同，通过银行转账方式支付。第八条违约责任8.1转让方的违约责任（1）如果转让方未能按照本合同约定提供土地使用权证等相关文件，导致土地使用权变更登记手续未能按时完成，转让方应承担相应的违约责任。（2）如果转让方在转让期限内要求提高转让价格，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。8.2受让方的违约责任（1）如果受让方未能按照本合同约定支付转让款项，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。（2）如果受让方在土地使用权转让期限内将土地使用权再次转让给第三方，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果双方在争议发生后七个工作日内未能通过协商解决，可以申请第三方进行调解。9.3仲裁解决如果调解失败，双方可以选择仲裁解决。仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.4法律途径如果仲裁失败，双方可以选择法律途径解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如果一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为双方签字盖章之日。第十二条合同的附件12.1土地使用权证复印件本合同附件包括土地使用权证的复印件。12.2转让双方营业执照复印件本合同附件包括转让双方的营业执照复印件。12.3其他相关文件本合同附件包括其他与合同履行相关的文件。第十三条其他条款13.1转让双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在本合同后。第十四条合同的签署与盖章14.1转让双方的签字本合同自双方签字之日起生效。14.2转让双方的盖章本合同需经转让双方盖章确认。14.3合同生效日期本合同的生效日期为双方签字盖章之日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供土地信息、协助双方进行谈判、协调交易过程等。（2）评估机构对土地价值进行评估。（3）审计机构对转让价格进行审计。（4）监管机