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文档简介

新建住宅购房合同解读第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就新建住宅的购房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所售新建住宅，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.该住宅的具体配置、装修标准及附属设施详见附件，双方同意按本合同约定的条件进行交易。第三条购房价格1.本合同总购房价格为_________元（大写：_________元整）。2.购房价格包括房屋本体、附属设施及相关税费，具体明细见附件。第四条付款方式1.乙方应按以下方式支付购房款项：首付款：_________元（大写：_________元整），应在合同签署后____日内支付。余款：_________元（大写：_________元整），应在房屋交付前____日内支付。2.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋交付1.甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方，交付时应满足合同约定的质量标准。2.交付时，甲方应提供房屋的相关产权证书及其他必要文件。第六条房屋质量1.甲方提供的房屋应符合国家及地方的建筑质量标准，确保无重大缺陷。2.若房屋在交付后____个月内出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定的时间和条件交付房屋；提供必要的产权证明及相关文件；负责房屋的质量及售后服务。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付购房款；在房屋交付后，及时办理相关产权过户手续；维护房屋的正常使用。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金：_________元；3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同的任何变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。2.在下列情况下，任何一方可解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十一条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同解读新建住宅购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，明确了双方的权利与义务。合同的核心内容

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