2010年6月房地产土地市场报告

Tel:(+8610)58677851,58677852,E-mail:ChinaLandMarket 2010627 国土部探索征地补偿款预存 国土部将约谈地方政府——剑指土地违法 国土部将积极探索差别化土地供应政策 国土部7月曝光囤地炒地等违规情况 北京投1400亿予重点项目建设——保障房投资400亿 深圳：近期公布土地混合使用指引 杭州公开10宗典型国土资源违法案 北京总部基地拟东扩1.75平方公里 厦门滨海新城建设全面启动 天津三年内完成46个城中村改造 发改委要求海南加强对土地和房地产市场监督 重庆搭建农村土地整治信用平台 深圳光明新区今年拟完成3518公顷土地整理 广州越秀南复建房动迁已完成 北京唐家岭违建逾期未启动强制拆迁 上海169.6亿建卢湾滨江生态商务区 北京朝阳区规划建设垡头总部商务区 门头沟24项目签约1500亿——将建世界最大生态城 大栅栏至琉璃厂拟建步行街 丰台启动挂账重点村安置房建设 北京大兴康庄限价房10月交用 青岛：经适房申购人寥寥 广州海珠将从市场觅380套廉租房 京东最大保障住房21日开始交付入 亦庄扩区12平方公里 陆家嘴东扩：商务楼将增逾8成按一道三区两板 北京市今年拿出400亿建保障房 10年规划“大福州”崛起九城市——中心城区拓展8新 世界温州商会投资100亿北京建总部基地 广州从化引资380亿建中央商务区 长沙住宅用地需求遇冷——商业用地遭抢购 无锡挂牌出让13宗土地最高起价10 北京房山两地块下调底价招标成交13.78亿 福州拍地遇冷——自然竞买人8亿夺得当日地王 房企670亿下注济南小清河板块 满洲里10地块挂牌转让 九房企签约济南滨河新区——总投资670亿 苏州28宗地成交95.3亿元——4地块流 重庆解放碑出让新地王——底价6098元/平米 广东未来十年净增17.99万公顷建设用地 无锡挂牌出让13宗土地 上海闸北“苏河湾”又推出两地块 北京房山窦店地块因底价过高险遭二次流标 新湖中宝联手浙江中房8亿获嘉兴地块 花样年3亿收购花千里100%股 江苏新城常州购地押宝二线 金科13.12亿元抄底苏州 万达2.79亿获常州地块建万达广场 复星收购地中海俱乐部7.1%股 众安房产8.34亿竞得杭州商住地 江苏新城2000万元收购常州恒福置业 旭辉集团7.26亿竞得上海宅地 阳光100成都5亿购地 中国水电集团、北方房地置业拿下房山地块 长远土地供应并不稀缺 50155815的《违反土地管理规定行为处分办法》(即“15号令”)，县级以上地方政7621207102007320081.514.5根据国土部的规定，对土地闲置满一年、不满两年的，按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费；对土地闲置满两年、依法应无偿收回国土资源行政主管部门须尽快协调有关部门，拟定处置方案报批；确因规划调整造成闲置的，可采取改变用途、等价置换等方式处置。5个月的专项行动，整治土地出让合同不规14004006241400400今年北京重点建设项目计划投资总额1400亿元,建设、住房和生态环境建设、现代产业、能源资源、城建和土地储备等200此外，2010年北京市固定资产投资的主体由以下几部分组成：用于保400亿元；50230032001200（返回目录624日，深圳市规划和国土资源委员会相关负责人透露，深圳市将131869.6%。土地的混合使用，是指在法定图则编制中，当地块的适建范围和控制（返回目录1062410476231610宗土地违法案件中，9宗属于违法占地案，一宗涉及破3宗案件涉及未依法办理土地审批手续就占用土地。如杭州众信农5起非法占地、非法破坏基 1.751.75平方公里，将建设成为高技术服务总部区。总部基地综合区、总部基地民营区和总部基地生活区。这四个区域将进一400500（返回目录1715公里。新城规划为“一150米-180米的丙洲酒店，将打造成以高品质滨水公园为中心的酒店466835372012208.0146《规划纲要》明确要求，土地一级市场开发原则上由省、市县政府主导，根据规划和审批的建设项目有序供地。严格规范土地二级市场，对已强化土地集约利用，供应一块、开发一块、见效一块。滨海、滨河、滨湖等优质土地资源，主要用于度假区酒店及旅游配套服务设施的建设。关于国际旅游岛房地产业的发展2012年基本解决好中低收入家庭的住房困难问题。适度发展避寒、疗养、养老等度假旅居型（返回目录17日下午，重庆市国土资源和房屋管理局与部分商业银行签订了农村根据合作协议，中国工商银行重庆分行、中国农业银行重庆分行、招6家商业银行分别向重庆市农村土地整治中各商业银行还将成立专属的金融服务团队，为重庆农村土地交易所、重庆（返回目录）62120103517.6公顷。目前，该项目已进入全面拆卸阶段。22镇龙南街、谭公后街以北。拟定规划总用地面积14650平方米。该项目曾621日，北京唐家岭村集体土地违建的自拆期限结束，但还没拆除6告称，62024据了解，在未腾退的违建店铺中，逾期不腾退的主要原因是承租人不政府已对此制定了对策，即先和承租人协商好补偿的细则，然后双方签订合同，但补偿款必须在承租人完成腾退后才能领取。对于部分租户提出在24、25（返回目录）169.6D169.6亿元建造滨水生态城市综132.23万元。该规划区域东起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黄1.95平方公里。将在鲁班路以西规划功能分别为居住、商业办公、绿化广场、滨江休闲的四个片区；鲁班路以东建设现代服务业集聚831.862.36（返回目录）76.53.6241500打造成首都西部综合服务区（WSD。500亿元。中国建2412个属于旅游文化休闲（返回目录）19日，全国首个民族传统文化展览展示基地正式揭牌成立。据了解，（返回目录16公顷的大红门村安置房项目奠基，20127548人将163231%。7102110300万平方米的保障房，全部都在两年内完成了开发建设。因此，2008年开工的东坝经适房728下批次经济适用住房或限价商品住房销售公告发布前，已取得符合购买条（返回目录38038013（返回目录京东最大保障住房2121227户业主成为首批拿到新房钥匙的经济适用10月，常营保障房大社区将开始大规模入住。6个保障房项目的建设。216个项目中，最12128618励当地村民按时搬迁，政府部门将一次性给予在规定期限内搬迁的村民大兴政府制订了《北京市大兴区人民政府法制办公室关于征地拆迁地（返回目录8成按一道三区两板块562556311%226家、106家。值得一提的是，继黑石、摩根士丹利等世界PETPG落户浦东也已基本确定。金融300万-350万平方米，即相当于目4006大类、2001400200项重点工程涉及交通基础640050320012001000亿元的土地储备计10年规划“大福州”崛起九城市——中心城区拓展823292个大城市(福清市、平潭岛)、2个中等城市(长乐市、连江县)、4个小城市中心城区将形成一个中心区(2020223万人)亭江-2015346万人。624100500多个温州商会组织，为商会成员开展投资、引资、合作、201068个大型项目在京落户，引进430．8（返回目录）380635.2亿元。380CBD项目(“珠江城”)是从化有史以来最大的招商引资项目。该项目规划控制范围约260008年。 1784［2010］号住宅用地，无人竞价，11613宗土地最高起价106222010131060736.4根据测算，本次土地出让金起始价最高的为10亿的锡国土2010-38(XDG-2010-16金石路北侧、万顺路西侧、无锡大剧院南侧，紧靠太湖国际社区，起始楼4377.13元/平方米。3211372114时22日，北京房山区两宗地块在市土地整理储备中心现场投标，两宗地8号地东侧商业及居住用地和窦店镇居住用地(三期)9.841.568号地东侧地块商业金融及居住项目用地，具体位置为东至长周路，西至经二北路，南至纬四路，北至纬三路。该地块总169.845899另外一宗房山区窦店镇居住项目(京南嘉园小区三期)位于窦店镇窦店4.3241万平方米。4月（返回目录）618852010-20、2010-21号地块由于在规定时间内没有企业进行登记，因此未进入竞价环节。另外，2010-16号地块在拍卖会中流拍。542010-1539550万元竞得。2010-18B1商业地块，由中国进10900万元竞得。2010-19B2商业地块，由福9740万元竞得。104.44（返回目录）670的推进，该区吸引了不少国内知名开发商。19日，小清河开发建设投融资9670（返回目录10301A级旅1.8-2.4之间，绿地率25%。规划发展方向为对外贸易服务、物资仓储、对外建材、家居材2008-20091.38.9166199企业就滨河新区内的10972670972公顷（14580亩，规划建设商贸物流、商务办公、文化休闲、生活居住等内1500670亿元。1503.5平方公里的核心区、14平方公里的华山片区、330平方公里的新济南东站地2895.3亿元——46182010-G-6号地块有两家应619日的竞拍。28151.895.3（返回目录E15-269675万元，出60%，571230（返回目录）(2006—2020)》已经获批并正式对17.991.80万并利用土地税费遏制土地浪费。这也是广东省国土资源厅首次在土地利用总体规划中明确将动用土地税杠杆来调控土地。20052006-20202010年。其中提出，2006-202029.072011-202017.991.803.22万公顷，可见未来十年广东的建设用地增量80平方米/136222010131060736.4本次土地出让金起始价最高的为10亿的锡国土2010-38(XDG-2010-16)4377.13元/平314（返回目录41街坊范围为甘肃路以东、曲阜路以南、浙江北路以西、北苏州路以3.54191万平方米。41街423.75（含优秀历史建筑面积。该地块采取邀请招标方式，按照综合条件10个地块。20085月，41、42街坊地块曾举行推介会，并计划曾因价格过高而流拍的北京房山区窦店京南嘉园小区三期居住用地（以下简称窦店地块622579号地西侧地块就因底价过高而流标。不过，近期并非所有地块都以高价出让。521日，北京中天顺通房5.363120元/430% 880127.963万元的价格联合竞得一宗位于浙江嘉兴市186344.1平方米，用1.3-1.830%4300元/平51%49%（返回目录）3100%6153亿多元的代价收购了东莞市花千里房地产开100%10万平方米的1300元/1000多元/（返回目录100%的股权。18508024556005.561600（返回目录13.12州逆势拿地！苏州寒山寺风景区、京杭大运河旁、264亩、13.12亿元、楼64736193217宗进入正常拍卖阶段就，42010-B-22112010-B-221.154.98万平方米的12.65万平方米。2010-B-286.22（返回目录2.796182.7974425平方米的地块，万达旗下的商业地产品牌“万达广万平方米，地块容积率≤4.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%1030日前全面开工建设，201263020111230（返回目录613日，上海复地母公司复星集团宣布与“地中海俱乐部集团”签7.1%195019664080个度假村。201055座度假村，进一步强化其在高端市场的份额。在8.346146118.3432015.92.510%。51%（返回目录）2000185080平方米的商住用地。50%股权；新城50%股权。股权收购后，常州新城房产和常州新城金郡将承2009112000241850807.267.26亿夺得该地块，3.08136%。73227.51.2-1.8之间，净地10056181005亿元的底价拿下了成都成华区的一幅土63.3，1002500100在成都的10050034.25（返回目录228住用地(京南嘉园小区三期)9.841.56前相同区域地块。最终中国水电建设集团、北方房地置业分别斥资1.68号地东侧地块商业金融及居住项目用地，具体位置为东至长周路，西至经二北路，南至纬四路，北至纬三路。该地块总169.845899另外一宗房山区窦店镇居住项目(京南嘉园小区三期)位于窦店镇窦店4.3241万平方米。4月（返回目录） 资料