老房子拆迁合同模板

老房子拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方拟对乙方名下位于_________________________的房屋进行拆迁改造，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方拟拆迁乙方名下位于_________________________的房屋，具体范围以甲方提供的《拆迁红线图》为准。

2.房屋基本情况：房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、拆迁补偿方式及补偿标准

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方按照《拆迁补偿安置方案》规定，一次性支付乙方货币补偿款人民币_________________________元。

（2）产权置换：甲方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

2.补偿标准：

（1）货币补偿标准：按照《拆迁补偿安置方案》规定的标准执行。

（2）产权置换标准：按照《拆迁补偿安置方案》规定的标准执行。

三、拆迁安置及过渡期限

1.乙方同意在拆迁范围内自行搬迁，甲方应在乙方搬迁后_________________________日内完成拆除工作。

2.乙方在拆迁期间，如需临时过渡，甲方应提供临时过渡房或一次性过渡费人民币_________________________元。

3.过渡期限为_________________________个月。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额支付货币补偿款或产权置换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日万分之五计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）《拆迁红线图》

（2）《拆迁补偿安置方案》

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拟对乙方名下位于_________________________的房屋进行拆迁改造，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低拆迁成本，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，协助甲方完成拆迁工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方拟拆迁乙方名下位于_________________________的房屋，具体范围以甲方提供的《拆迁红线图》为准。

2.房屋基本情况：房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、丙方职责及权益

1.丙方职责：

（1）协助甲方进行拆迁宣传、政策解读和沟通协调工作；

（2）负责与乙方签订拆迁补偿协议，确保协议内容符合甲方利益；

（3）监督乙方搬迁过程，确保乙方按时搬迁；

（4）负责拆迁现场的秩序维护和安全管理；

（5）按照甲方要求，提供拆迁进度报告。

2.丙方权益：

（1）根据合同约定，丙方有权收取甲方支付的服务费用；

（2）丙方有权要求乙方配合拆迁工作，包括提供相关证明材料等；

（3）丙方有权对乙方违约行为提出处理建议。

三、甲方权益及责任

1.甲方权益：

（1）甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，确保其履行合同义务；

（2）甲方有权根据丙方的服务质量和效率，调整服务费用；

（3）甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行纠正。

2.甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付丙方服务费用；

（2）甲方应提供必要的协助，确保丙方能够顺利履行职责；

（3）甲方应承担因拆迁工作引发的第三方责任。

四、乙方责任及违约限制

1.乙方责任：

（1）乙方应按照甲方和丙方的约定，配合拆迁工作；

（2）乙方应在规定的时间内完成搬迁，不得拖延；

（3）乙方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或虚报。

2.违约限制：

（1）乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日万分之五计算；

（2）乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并追究其法律责任；

（3）乙方阻碍拆迁工作的，甲方有权采取措施，包括但不限于强制执行。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、合同期限及终止

1.本合同期限为_________________________年。

2.合同期满，如双方无异议，可续签合同。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）《拆迁红线图》

（2）《拆迁补偿安置方案》

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务团队，提高拆迁工作的效率，降低成本，确保拆迁工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的签订，明确各方的权利义务，保障甲方在拆迁过程中的合法权益，同时确保拆迁工作的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（拆迁补偿受益人）：_________________________

丙方（专业评估机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，并计划进行拆迁改造，乙方作为房屋的合法继承人或受益人，希望获得合理的拆迁补偿。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为专业评估机构，对拆迁补偿进行独立评估。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋基本情况

1.拆迁范围：甲方拟拆迁位于_________________________的房屋，具体范围以甲方提供的《拆迁红线图》为准。

2.房屋基本情况：房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、丙方职责及权益

1.丙方职责：

（1）对房屋进行现场勘查，收集相关资料；

（2）根据国家相关法律法规和政策，对房屋价值进行独立、客观、公正的评估；

（3）向甲乙双方提供评估报告，并提出补偿建议。

2.丙方权益：

（1）丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；

（2）丙方有权根据评估结果，对补偿金额提出合理建议；

（3）丙方有权在评估过程中，对房屋状况进行拍照、录像等记录。

三、乙方权益及责任

1.乙方权益：

（1）乙方有权获得丙方提供的独立评估报告，并以此作为与甲方协商补偿的依据；

（2）乙方有权要求丙方对评估结果进行解释说明；

（3）乙方有权在评估过程中，提出合理意见或要求。

2.乙方责任：

（1）乙方应配合丙方的评估工作，提供真实、完整的资料；

（2）乙方应在评估过程中，如实陈述房屋状况；

（3）乙方应尊重丙方的独立评估结果，不得干涉评估过程。

四、甲方责任及违约限制

1.甲方责任：

（1）甲方应按照丙方的评估报告，与乙方协商确定合理的补偿金额；

（2）甲方应确保丙方的评估工作不受外界干扰，保障丙方的独立性；

（3）甲方应按时支付乙方应得的拆迁补偿款项。

2.违约限制：

（1）甲方未按照评估报告确定补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算；

（2）甲方未按时支付拆迁补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数每日万分之五计算；

（3）甲方阻碍丙方评估工作的，应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、合同期限及终止

1.本合同期限自签订之日起至拆迁补偿事宜处理完毕止。

2.合同期满或合同终止后，丙方应向甲乙双方提供最终评估报告和补偿建议。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）《拆迁红线图》

（2）《房屋所有权证》

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