酒吧转让房屋合同范例

酒吧转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，并拥有该房屋的完整产权，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋转让

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，房屋产权及相关权利随本合同生效而转移至乙方。

1.2房屋转让价格为人民币____________元整（大写：________________________元整），乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

1.3乙方支付转让款后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。

二、房屋现状及权利义务

2.1房屋转让时，房屋现状如下：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境良好，无环境污染。

2.2乙方在取得房屋产权后，应依法行使房屋权利，履行相关义务，包括但不限于：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按时缴纳相关税费；

（3）对房屋进行合理维护，确保房屋安全。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付转让款的，应向对方支付违约金，违约金为转让款的_____________%；

（2）未按时办理房屋产权过户手续的，应向对方支付违约金，违约金为转让款的_____________%；

（3）违反法律法规，导致房屋权利受到侵害的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，并拥有该房屋的完整产权，甲方愿意将该房屋转让给乙方，为确保乙方在获得房屋产权后的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋转让

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，房屋产权及相关权利随本合同生效而转移至乙方。

1.2房屋转让价格为人民币____________元整（大写：________________________元整），乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

1.3丙方作为第三方担保方，同意在乙方支付转让款前，对房屋产权过户手续提供担保服务，确保甲方在规定时间内获得转让款。

二、丙方担保责任

2.1丙方在本合同签订之日起，承担以下担保责任：

（1）在乙方支付转让款前，丙方应确保房屋产权过户手续的顺利进行，不得以任何理由妨碍或拖延；

（2）在乙方支付转让款后，丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权；

（3）若乙方未按时支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知后，立即垫付转让款，并在甲方取得房屋产权后，向乙方追偿。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在本合同中的权益如下：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方未按时支付转让款时，承担担保责任；

（3）甲方有权要求丙方在房屋产权过户过程中，提供必要的协助。

四、乙方的违约责任及限制条款

4.1乙方在本合同中的违约责任及限制条款如下：

（1）乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_____________%；

（2）乙方在取得房屋产权后，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方担保方的介入，旨在确保房屋产权过户手续的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

7.2第三方担保方的存在，有助于增强交易双方的信任度，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋产权顺利过户。

8.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及在乙方违约时施加限制，有效维护自身合法权益。

8.3甲方的主导地位，有助于提升交易效率，降低交易成本，确保交易顺利进行。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益和房屋的安全使用，丙方作为第三方监管方，同意提供监管服务。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，租赁期限为____________年。

1.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________元整），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。

二、丙方监管责任

2.1丙方在本合同签订之日起，承担以下监管责任：

（1）监督房屋的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用房屋；

（2）定期检查房屋的维护状况，确保房屋的安全和正常使用；

（3）在租赁期间，如发生任何争议或问题，丙方应协助协调解决。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在本合同中的权益如下：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并在租赁期间保持房屋的适宜居住条件；

（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商租金调整。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1甲方在本合同中的违约责任及限制条款如下：

（1）甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的_____________%；

（3）甲方擅自改变房屋用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障自身的租赁权益，确保租赁期间的生活和工作环境稳定。

7.2乙方通过增加权利条款和利益条款，以及在甲方违约时施加限制，有效维护自身合法权益。

7.3乙方的主导地位，有助于确保租赁合同的公平性和透明度，减少租赁过程中的纠纷。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，其主导地位在本合同中被弱化，旨在平衡双方