签订转让合同模板

签订转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将其对标的房产的所有权转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体面积、用途、权属等情况详见附件一《标的房产情况明细表》。

2.买方自愿购买上述标的房产，卖方自愿将其转让给买方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整，作为转让款的预付款。

3.余款人民币__________________元整，买方应于本合同签订之日起__________________日内支付给卖方。

三、标的房产的交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的__________________%作为违约金。

2.如买方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，每逾期一日，应向卖方支付转让款总额的__________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的房产情况明细表》

2.附件二：双方身份证复印件

3.附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将其对标的房产的所有权转让给买方。

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体面积、用途、权属等情况详见附件一《标的房产情况明细表》。

2.买方自愿购买上述标的房产，卖方自愿将其转让给买方。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整，作为转让款的预付款。

3.余款人民币__________________元整，买方应于本合同签订之日起__________________日内支付给卖方。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的买方支付转让款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方支付人民币__________________元整作为保证金，以确保买方按约定支付转让款。

3.丙方同意在买方未能按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付转让款。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方在标的房产过户前提供房产的权属证明、无抵押证明等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在标的房产过户后，协助办理不动产登记手续。

3.甲方有权要求卖方在标的房产过户后，将标的房产交付给甲方。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未能按本合同约定的时间、地点交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的__________________%作为违约金。

2.如卖方未能按本合同约定的时间、地点过户标的房产，每逾期一日，应向甲方支付标的房产总价款的__________________%作为违约金。

3.如卖方在标的房产过户前，未经甲方同意，擅自处分标的房产，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的真实性和合法性。

2.丙方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的权属清晰明确。

3.丙方有权要求卖方在标的房产过户后，不得妨碍丙方行使其担保权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

4.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的房产情况明细表》

2.附件二：双方身份证复印件

3.附件三：丙方担保协议

4.附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的购买行为提供保障，确保甲方在标的房产交易过程中能够获得合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制卖方和丙方的行为，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方所拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.乙方同意将租赁房产出租给甲方。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于__________________，具体面积、用途、权属等情况详见附件一《租赁房产情况明细表》。

2.甲方自愿租赁上述租赁房产，乙方自愿将其出租给甲方。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租金总额为人民币__________________元整（大写：__________________），每月租金为人民币__________________元整，甲方应于每月的__________________日前支付当月租金。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的甲方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付人民币__________________元整作为保证金，以确保甲方按约定支付租金。

3.丙方同意在甲方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的整洁和完好，并承担必要的维修费用。

3.乙方有权要求甲方在合同到期或提前终止合同时，按照合同约定返还租赁房产。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金__________________%的违约金。

2.如甲方在租赁期间擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方在租赁期间造成租赁房产的损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求出租方提供租赁房产的相关资料，以核实租赁房产的真实性和合法性。

2.丙方有权要求出租方在租赁期间保持租赁房产的完好，并不得擅自提高租金。

3.丙方有权要求出租方在租赁期满或合同解除后，退还保证金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

4.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《租赁房产情况明细表》

2.附件二：双方身份证复印件

3