码头物业服务合同范例

码头物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务人）：____________________

乙方（码头业主）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供码头物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方要求，对码头进行日常维护保养，确保码头设施的正常运行。

1.2甲方应负责码头的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡逻等。

1.3甲方应负责码头的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、绿化养护等。

1.4甲方应负责码头设施的维修保养，确保设施完好，满足乙方使用需求。

1.5甲方应按照乙方要求，提供码头相关服务，如车辆停放、货物装卸等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准，支付码头物业服务费用。

3.2甲方应按照国家规定和双方约定，合理调整收费标准。

3.3乙方应在服务费用缴纳期限内，足额缴纳服务费用。

四、违约责任

4.1甲方未能按照合同约定履行物业服务义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按约定支付服务费用，甲方有权采取相应措施，追缴欠款。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.码头物业服务收费标准

2.码头设施清单

3.码头安全管理制度

4.码头环境卫生管理制度

5.码头车辆停放管理制度

6.码头货物装卸管理制度

7.其他相关文件

甲方（物业服务人）：____________________

乙方（码头业主）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（码头业主）：____________________

乙方（物业服务人）：____________________

丙方（第三方服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有码头所有权，乙方愿意为甲方提供码头物业服务，丙方愿意参与并提供相关服务支持，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方负责码头的日常维护、安全管理和环境卫生。

1.2乙方应确保码头设施的正常运行，满足甲方使用需求。

1.3丙方作为第三方服务提供者，应协助乙方完成以下工作：

1.3.1提供专业设备和技术支持，保障码头设施维护保养的质量。

1.3.2提供专业培训，提高乙方工作人员的服务水平。

1.3.3参与码头安全管理，提供安全咨询和应急处理服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前，甲乙丙三方可协商续签或终止合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照约定的收费标准支付乙方物业服务费用。

3.2丙方服务费用由甲方另行支付，具体费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务质量。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供必要的工作条件。

4.4甲方应按时支付乙方和丙方服务费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便提供服务。

5.2乙方有权要求丙方提供专业支持，确保服务质量。

5.3乙方应按照合同约定提供物业服务，确保码头设施正常运行。

5.4乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件。

6.2丙方有权要求甲方支付约定的服务费用。

6.3丙方应按照合同约定提供专业服务，协助乙方提高服务质量。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方未能履行合同义务，导致码头设施损坏或安全事故，甲方有权要求其赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在提高码头物业服务质量和效率，保障甲方权益。通过丙方的专业支持和培训，甲方能够获得更优质的服务，降低风险，提高码头运营效益。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，保障了甲方的利益，确保了码头物业服务的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障码头设施的正常运行，维护码头形象。

2.提高码头运营效率，降低运营成本。

3.确保码头安全，保障人员和财产的安全。

4.通过合同约束乙方和丙方，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（码头业主）：____________________

乙方（物业服务人）：____________________

丙方（第三方设施维护公司）：____________________

鉴于甲方拥有码头设施的使用权，乙方作为专业物业服务人，负责码头的日常运营管理，丙方作为第三方设施维护公司，提供专业设施维护服务，为保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责码头的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、客户服务等。

1.2丙方负责码头的设施维护工作，包括但不限于定期检查、故障维修、保养更新等。

1.3乙方应确保丙方的维护工作符合行业标准和甲方的要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前，甲乙丙三方可协商续签或终止合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照约定的收费标准支付乙方物业服务费用。

3.2丙方服务费用由甲方支付，具体费用标准由甲乙丙三方另行协商确定。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便提供服务。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的设施维护服务。

4.3乙方应确保丙方的维护工作不影响码头的日常运营。

4.4乙方应定期向甲方报告服务情况和维护进度。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方支付约定的服务费用。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的维护工作条件和信息。

5.3丙方应按照合同约定，在规定的时间内完成设施维护工作。

5.4丙方应保证维护工作的质量和安全性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务。

6.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估。

6.3甲方应按时支付乙方和丙方服务费用。

6.4甲方应确保乙方和丙方在合同期限内享有必要的合作条件。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能履行合同义务，导致码头运营受到影响，甲方有权要求其承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在服务过程中的主导地位，保障其运营利益。

2.通过丙方的专业维护服务，提升码头设