港口租赁合同模板

港口租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口设施，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁上述港口设施进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就港口租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________港口的港口设施，包括但不限于码头、仓库、装卸设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付港口租赁费用。

3.2租赁费用标准如下：

（1）__________年：__________元/月；

（2）__________年：__________元/月；

（3）__________年：__________元/月。

3.3租赁费用应于每月__________日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述港口设施用于__________业务。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好。

5.2乙方在使用过程中如需对租赁物进行修缮，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁物保险

6.1乙方应在租赁期间对租赁物办理财产保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的；

（2）甲方未按约定提供租赁物，经催告后仍不提供的；

（3）乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍不改正的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.港口设施清单

2.租赁物照片

3.保险合同

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口设施，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁上述港口设施进行经营活动，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，确保租赁活动的顺利进行和甲方的利益最大化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就港口租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________港口的港口设施，包括但不限于码头、仓库、装卸设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付港口租赁费用。

3.2租赁费用标准如下：

（1）__________年：__________元/月；

（2）__________年：__________元/月；

（3）__________年：__________元/月。

3.3租赁费用应于每月__________日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、第三方监管（丙方）

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方的租赁活动，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.2丙方应具备以下职责：

（1）监督乙方使用港口设施，确保其符合相关法律法规和行业标准；

（2）定期检查港口设施的维护和保养情况，确保其安全、可靠；

（3）监督乙方支付租赁费用，确保甲方利益不受损害。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权：

（1）要求乙方提供租赁活动相关的文件和资料；

（2）对乙方违反本合同的行为提出警告或处罚；

（3）在必要时，要求乙方停止租赁活动。

5.2丙方应：

（1）公平、公正地履行监管职责；

（2）保守商业秘密；

（3）在履行监管职责过程中，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用港口设施进行经营活动；

（2）在符合本合同约定的条件下，乙方有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用港口设施，不得损坏；

（3）遵守相关法律法规和行业标准。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（3）损坏港口设施的，应承担赔偿责任。

7.2限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方；

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的；

（2）甲方未按约定提供租赁物，经催告后仍不提供的；

（3）乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍不改正的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定履行义务，维护港口设施的安全和完好，同时防止乙方利用租赁物从事违法活动，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监管机制，确保租赁活动的顺利进行，维护甲方的合法权益，降低风险，实现甲方在港口租赁业务中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________港口的港口设施，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁上述港口设施用于货物装卸和仓储服务，为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量监督方，确保租赁活动的质量和乙方的利益最大化，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就港口租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________港口的港口设施，包括但不限于码头、仓库、装卸设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付港口租赁费用。

3.2租赁费用标准如下：

（1）__________年：__________元/月；

（2）__________年：__________元/月；

（3）__________年：__________元/月。

3.3租赁费用应于每月__________日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、第三方监督（丙方）

4.1丙方作为服务质量监督方，负责监督甲方的港口设施维护和服务质量，确保乙方租赁体验符合预期。

4.2丙方应具备以下职责：

（1）定期对港口设施的维护情况进行检查；

（2）监督甲方提供的服务质量，包括装卸效率、仓储条件等；

（3）评估甲方服务的满意度，并向乙方提供反馈。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权：

（1）要求甲方提供港口设施维护和服务的相关记录；

（2）对甲方提供的服务质量提出改进建议；

（3）在必要时，要求甲方停止或改进不符合标准的服务。

5.2丙方应：

（1）公正、客观地履行监督职责；

（2）保守商业秘密；

（3）在履行监督职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供符合约定的港口设施和服务；

（2）乙方有权根据市场需求调整租赁方案，经甲方同意后实施；

（3）乙方有权在合同期满后，优先续租或选择其他港口设施。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用港口设施，不得损坏；

（3）遵守相关法律法规和行业标准。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）未按约定提供港口设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（3）损坏港口设施的，应承担赔偿责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得限制乙方根据市场需求调整租赁方案；

（2）甲方不得无故提高租赁费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供港口设施或服务，经催告后仍不提供的；

（2）乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履