期房贷款购房合同模板

期房贷款购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟购买位于________________的房屋，房屋产权人为________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋价格为________________元。

2.买方同意向贷款银行申请房屋贷款，贷款金额为________________元，贷款期限为________________年。

3.贷款银行同意为买方提供房屋贷款，双方经友好协商，就房屋贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币________________元，买方应在签订本合同之日起________________日内向贷款银行支付首期款________________元。

1.2贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

2.1贷款利率按照贷款银行规定的同期贷款利率执行。

2.2买方应按照贷款银行的规定，每月支付贷款本金及利息。

第三条贷款发放及还款

3.1贷款银行应在买方支付首期款后，按照合同约定向买方发放贷款。

3.2买方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。

第四条甲方权利义务

4.1买方有权要求贷款银行按照合同约定提供贷款服务。

4.2买方应按照合同约定支付首期款及贷款本金、利息。

4.3买方应按时足额偿还贷款本金及利息，如因买方原因导致逾期还款，买方应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1贷款银行有权要求买方按照合同约定支付首期款及贷款本金、利息。

5.2贷款银行有权在买方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段维护自身合法权益。

5.3贷款银行应按照合同约定向买方提供贷款服务。

第六条违约责任

6.1买方如未按合同约定支付首期款及贷款本金、利息，贷款银行有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨欠款。

6.2买方如因自身原因导致逾期还款，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.3买方如未按合同约定提供相关资料，贷款银行有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方住所地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.买方身份证复印件

3.贷款银行营业执照复印件

4.相关贷款申请资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方拟购买位于________________的房屋，房屋产权人为________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋价格为________________元。

2.买方同意向贷款银行申请房屋贷款，贷款金额为________________元，贷款期限为________________年。

3.担保公司同意为买方的房屋贷款提供担保服务，担保金额为________________元。

4.贷款银行同意在丙方担保的情况下为买方提供房屋贷款。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币________________元，买方应在签订本合同之日起________________日内向贷款银行支付首期款________________元。

1.2贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

2.1贷款利率按照贷款银行规定的同期贷款利率执行。

2.2买方应按照贷款银行的规定，每月支付贷款本金及利息。

第三条担保公司责任及权利

3.1担保公司在本合同项下提供担保服务，担保金额为人民币________________元。

3.2如买方未按时偿还贷款本金及利息，担保公司应在收到贷款银行通知之日起________________日内履行担保责任，代买方偿还相应款项。

3.3担保公司有权根据买方偿还贷款的情况，要求贷款银行减少担保金额。

第四条甲方权利义务

4.1买方有权要求贷款银行按照合同约定提供贷款服务。

4.2买方应按照合同约定支付首期款及贷款本金、利息。

4.3买方应按时足额偿还贷款本金及利息，如因买方原因导致逾期还款，买方应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1贷款银行有权要求买方按照合同约定支付首期款及贷款本金、利息。

5.2贷款银行有权在买方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨欠款。

第六条丙方责任及权利

6.1担保公司应按照本合同约定提供担保服务，确保买方按时偿还贷款。

6.2担保公司有权根据买方偿还贷款的情况，要求贷款银行减少担保金额。

6.3担保公司有权在买方违约时，要求贷款银行提前收回贷款。

第七条违约责任

7.1买方如未按合同约定支付首期款及贷款本金、利息，贷款银行有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨欠款。

7.2买方如因自身原因导致逾期还款，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.3担保公司如未按合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方住所地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.买方身份证复印件

3.贷款银行营业执照复印件

4.担保公司营业执照复印件

5.相关贷款申请资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，为本合同提供担保服务，保障了甲方的贷款权益，降低了贷款风险。丙方的介入使得甲方在贷款过程中获得更低的贷款利率，减轻了还款压力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中享有主导地位，通过选择合适的贷款银行和担保公司，保障了自己的贷款权益。甲方在合同中明确了自己的权利义务，确保了自身利益的最大化。甲方通过主导合同条款，降低了贷款风险，提高了贷款效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“销售代理公司”）：

住所地：________________

营业执照号码：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方开发位于________________的项目，拟销售其中的房屋。

2.乙方同意为甲方提供贷款服务，用于支持甲方的房屋销售。

3.丙方作为销售代理，负责甲方的房屋销售推广和客户服务。

为明确各方权利义务，确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供贷款人民币________________元，用于支持甲方房屋销售。

1.2贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

2.1贷款利率按照贷款银行规定的同期贷款利率执行。

2.2甲方应按照贷款银行的规定，每月支付贷款本金及利息。

第三条销售代理公司责任及权利

3.1丙方作为销售代理，负责甲方的房屋销售推广和客户服务。

3.2丙方有权获取甲方房屋销售收入的一定比例作为佣金，具体比例由三方另行协商确定。

3.3丙方应保证在房屋销售过程中，向购房者提供真实、准确的信息，不得误导购房者。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权使用乙方提供的贷款资金进行房屋销售。

4.2甲方应确保房屋销售收入的及时归集，并按约定比例支付给丙方佣金。

4.3甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于房屋销售。

5.2乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨欠款。

5.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，要求丙方承担连带责任。

第六条违约责任

6.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨欠款。

6.2甲方如未按时支付丙方佣金，丙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3丙方如未履行销售代理职责，导致购房者权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋销售合同

2.甲方营业执照复印件

3.贷款银行营业执照复印件

4.销售代理协议

5.相关贷款申请资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，在本合同中处于主导地位，确保了贷款资金的安全和收益。乙方通过设定严格的贷款条件、监督甲方的