车库住人出租合同范例

车库住人出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的合法车库，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方车库位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2车库面积：_________________________平方米，车库内部设施包括：_________________________。

1.3车库产权及使用权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有车库的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、车库使用规定

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途和内部设施。

3.2乙方不得在车库内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.3乙方不得在车库内饲养宠物、种植植物等。

3.4乙方应保持车库的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

3.5乙方在租赁期间内，如因车库原因导致乙方车辆损坏，甲方应负责维修或赔偿。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日______%的比例支付滞纳金。

4.2如乙方违反本合同第三条规定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。

4.3如甲方未按约定提供车库，乙方有权要求甲方立即提供，并按每日______%的比例赔偿乙方损失。

五、合同解除与终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2在租赁期限内，如遇以下情形之一，双方可协商解除本合同：

（1）甲乙双方同意解除；

（2）车库因国家政策、城市规划等原因被征收、拆迁；

（3）车库因不可抗力导致无法继续使用。

5.3合同解除后，双方应按照约定办理车库交接手续，乙方应将车库恢复原状，并支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）车库产权证明；

（2）车库内部设施清单；

（3）甲方银行账户信息。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的合法车库，丙方为该车库的运营管理方，乙方愿意承租该车库，甲方同意将车库出租给乙方使用，丙方同意提供运营管理服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方车库位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2车库面积：_________________________平方米，车库内部设施包括：_________________________。

1.3车库产权及使用权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有车库的使用权，丙方提供运营管理服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权对车库进行合理维修、保养，确保车库的正常使用。

3.2甲方有权要求乙方遵守车库使用规定，保持车库的清洁卫生。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将车库恢复原状，并支付甲方相应的恢复费用。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、丙方责权利

4.1丙方负责车库的运营管理，包括但不限于车库的日常维护、安全监控、环境卫生等。

4.2丙方有权对乙方进行管理，确保乙方遵守车库使用规定。

4.3丙方有权向乙方收取管理费，具体收费标准由甲乙丙三方另行协商确定。

五、乙方责权利

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途和内部设施。

5.2乙方应遵守车库使用规定，保持车库的清洁卫生。

5.3乙方有权在租赁期间内使用车库，享受丙方提供的运营管理服务。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日______%的比例支付滞纳金。

6.2如乙方违反本合同第三条规定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。

6.3如丙方未按约定提供运营管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2在租赁期限内，如遇以下情形之一，甲乙丙三方可协商解除本合同：

（1）甲乙丙三方同意解除；

（2）车库因国家政策、城市规划等原因被征收、拆迁；

（3）车库因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）车库产权证明；

（2）车库内部设施清单；

（3）甲方银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：

1.提高车库运营管理水平，确保车库的正常使用和安全。

2.规范乙方行为，降低甲方管理风险。

3.分散甲方管理责任，减轻甲方负担。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方车库的合法权益，确保甲方收益。

2.强化甲方在合同中的主导地位，维护甲方权益。

3.通过甲方主导，确保车库运营管理的规范性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的合法商业空间，丙方为该空间的物业管理方，乙方愿意承租该商业空间用于经营活动，甲方同意将商业空间出租给乙方使用，丙方同意提供物业管理服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1甲方商业空间位于_________________________，具体地址为：_________________________。

1.2商业空间面积：_________________________平方米，商业空间内部设施包括：_________________________。

1.3商业空间产权及使用权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有商业空间的使用权，丙方提供物业管理服务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，包括但不限于进行经营活动、装修等。

3.2乙方有权要求甲方保证商业空间的产权清晰，并确保乙方在使用过程中不受第三方权利主张的干扰。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定获得相应的装修补偿。

四、丙方责权利

4.1丙方负责商业空间的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

4.2丙方有权对乙方使用商业空间的行为进行监督，确保乙方遵守相关管理规定。

4.3丙方有权向乙方收取物业管理费，具体收费标准由甲乙丙三方另行协商确定。

五、甲方责权利

5.1甲方应确保商业空间的产权清晰，并按照合同约定提供必要的物业管理服务。

5.2甲方应允许乙方在租赁期间内进行必要的装修，并确保装修后的空间符合乙方经营需求。

5.3甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成必要的维修和保养工作。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供商业空间或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日______%的比例支付滞纳金。

6.3如乙方违反本合同第三条规定的使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担由此产生的损失。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2在租赁期限内，如遇以下情形之一，甲乙丙三方可协商解除本合同：

（1）甲乙丙三方同意解除；

（2）商业空间因国家政策、城市规划等原因被征收、拆迁；

（3）商业空间因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）商业空间产权证明；

（2）商业空间内