流转地租赁合同范例

流转地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该租赁物。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，租赁用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

（2）现金支付：乙方应于每月__日前将租金以现金形式交付甲方。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物内的附属设施、设备等，乙方在使用过程中如需维修，应提前告知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

五、租赁物的交付和返还

5.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应于租赁期限届满或提前终止租赁之日起__日内将租赁物完好返还甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物及附属设施、设备等完好状态交付甲方，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的；

（2）在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途的；

（3）未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的；

（3）在租赁期间造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物附属设施、设备清单；

（3）租赁物使用说明；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该租赁物。为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方主体提供担保和服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，租赁用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、三方主体责任、权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时返还租赁物。

2.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保和服务义务。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨租金、追究赔偿责任等。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

2.2.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.2.4乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方应为本合同提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

2.3.2丙方应按照合同约定提供相关服务，如物业管理、安全保障等。

2.3.3丙方在乙方违约时，应配合甲方采取相应的措施，包括但不限于代为追讨租金、协助甲方解除合同等。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

（2）现金支付：乙方应于每月__日前将租金以现金形式交付甲方。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物内的附属设施、设备等，乙方在使用过程中如需维修，应提前告知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

五、租赁物的交付和返还

5.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应于租赁期限届满或提前终止租赁之日起__日内将租赁物完好返还甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物及附属设施、设备等完好状态交付甲方，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的；

（3）在租赁期间造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）未履行担保义务，导致乙方违约的；

（2）未履行服务义务，影响乙方正常使用的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；

（2）租赁物附属设施、设备清单；

（3）租赁物使用说明；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他三方约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

9.2丙方作为第三方主体，提供担保和服务，有助于增强租赁合同的执行力和可信度。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，维护甲方的合法权益。

10.2甲方权益主导，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁物”，乙方愿意租赁该租赁物用于开设餐饮业务，丙方愿意提供金融服务作为乙方租赁的担保。为保障乙方的权益，并引入丙方提供专业支持，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，租赁用途为餐饮业务。

1.2租赁物现状：____________________。

二、三方主体责任、权利和义务

2.1乙方权利和义务：

2.1.1乙方有权按照合同约定租赁和使用租赁物。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和设备。

2.1.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，根据合同约定获得合理的装修补偿。

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

2.2.3乙方应保持租赁物的完好状态，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方应为本合同提供金融服务，包括但不限于担保、融资等。

2.3.2丙方应提供专业的餐饮经营管理建议和咨询服务。

2.3.3丙方在乙方违约时，应配合甲方采取相应的措施，包括但不限于代为追讨租金、协助甲方解除合同等。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

（2）现金支付：乙方应于每月__日前将租金以现金形式交付甲方。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物内的附属设施、设备等，乙方在使用过程中如需维修，应提前告知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。

五、租赁物的交付和返还

5.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应于租赁期限届满或提前终止租赁之日起__日内将租赁物完好返还甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物及附属设施、设备等完好状态交付甲方，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未按约定提供必要经营设施和设备的；

（2）擅自提高租金标准的；

（3）未履行合同约定的其他义务的。

6.2丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任：

（1）未履行金融服务义务，导致乙方无法正常经营的；

（2）未提供专业咨询服务的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述；