贝壳二手房贷款合同范例

贝壳二手房贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（贷款发放机构）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，特向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款的利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请资料并经审核通过后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应在______个工作日内将贷款款项支付至房屋出卖方。

四、贷款保证金

4.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整的贷款保证金。

4.2贷款保证金在贷款还清后，无息退还甲方。

五、贷款用途及监管

5.1甲方承诺将贷款款项用于购买房屋，不得挪作他用。

5.2乙方有权对甲方使用贷款情况进行监管，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付______%的违约金。

6.2乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋评估报告；

5.乙方要求的其他文件。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（贷款发放机构）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（贷款发放机构）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，特向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款的利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整申请资料并经审核通过后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到贷款后，应在______个工作日内将贷款款项支付至房屋出卖方。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币______元整。

4.2丙方应在贷款发放前，向乙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、保证函等。

4.3丙方保证在贷款期间，如甲方无力偿还贷款本息，丙方将承担全部或部分偿还责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款发放前，对贷款用途进行核实，确保贷款款项用于购买房屋。

5.2甲方有权要求乙方在贷款发放后，对贷款使用情况进行定期检查，确保贷款用途合规。

5.3甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时通知甲方，并按调整后的利率计算还款金额。

5.4甲方有权要求乙方在贷款提前还款时，提供提前还款服务，并按约定退还丙方担保保证金。

六、乙方的违约责任及限制

6.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

6.2乙方如未按时提供贷款使用情况报告，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率或增加其他费用。

6.4乙方在贷款发放前，如发现甲方贷款用途不符合约定，有权拒绝贷款发放，并通知丙方。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求乙方在贷款发放前，提供贷款资金的安全保障措施。

7.3丙方有权要求乙方在贷款期间，对贷款使用情况进行监督。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，本合同自动终止。

十、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋评估报告；

5.担保合同；

6.保证函；

7.乙方要求的其他文件。

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保人，承担连带责任，确保甲方能够按时偿还贷款。甲方权益主导的目的是为了保护甲方的合法权益，确保贷款用途的合规性，同时赋予甲方在贷款利率、提前还款等方面的权利。通过增加乙方的违约责任及限制条款，确保乙方在履行合同过程中严格遵守约定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款发放机构）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要，特向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款的利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整申请资料并经审核通过后，于______个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方收到贷款后，应在______个工作日内将贷款款项支付至房屋出卖方。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币______元整。

4.2丙方应在贷款发放前，向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、保证函等。

4.3丙方保证在贷款期间，如乙方无力偿还贷款本息，丙方将承担全部或部分偿还责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款发放前，提供详细的贷款用途说明，确保贷款资金用于房屋购买。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期间，提供房屋买卖合同的更新情况，以及贷款使用情况的定期报告。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于申请财产保全、执行担保等。

5.4甲方有权要求丙方在贷款期间，对乙方的还款能力进行定期审查，确保担保的有效性。

六、乙方的违约责任及限制

6.1乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付______%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

6.2乙方如未按时提供贷款使用情况报告，或提供虚假报告，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途，或挪用贷款资金。

6.4乙方如提前还款，甲方有权按照贷款合同约定的提前还款条款收取相应费用。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求甲方在贷款发放前，提供贷款资金的安全保障措施。

7.3丙方有权要求甲方在贷款期间，对贷款使用情况进行监督。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，本合同自动终止。

十、附件

1.乙方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋评估报告；

5.担保合同；

6.保证函；

7.甲方要求的其他文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全和流动性，保护甲方的利益。乙方通过增加自己的权利条款，如要求乙方提供详细的贷款用途说明、定期报告等，以及加强违约责任和限制条款，来确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为贷款发放机构，需要控制贷款风险，维护自