购售房合同范例

购售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_________________________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产证号：_________________________

1.6房产所有权：_________________________

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本合同房屋购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起____个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付甲方。

2.4甲方在支付定金后，剩余购房款应按以下方式支付：

（1）甲方应在收到房产证及相关权属证明文件后____个工作日内，支付剩余购房款的_________________________；

（2）甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，支付剩余购房款的_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.4如乙方未能按约定时间修复房屋质量问题，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

4.2乙方应在办理房屋过户手续前，将房屋权属证明文件及相关税费缴纳凭证交付甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________________________。

5.2如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的_________________________。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋权属证明文件复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_________________________房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产证号：_________________________

1.6房产所有权：_________________________

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本合同房屋购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起____个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付甲方。

2.4甲方在支付定金后，剩余购房款应按以下方式支付：

（1）甲方应在收到房产证及相关权属证明文件后____个工作日内，支付剩余购房款的_________________________；

（2）甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，支付剩余购房款的_________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同中甲乙双方约定的房屋购买价格及支付方式进行担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3如乙方违约，导致甲方无法按时获得房屋所有权，丙方应承担连带责任，向甲方支付房屋购买价格及违约金。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内交付房屋。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房产证及相关权属证明文件交付甲方。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定，提供有效的担保。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定办理房屋过户手续。

4.5甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定承担维修责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的_________________________。

5.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的_________________________。

5.3如乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自处置或抵押房屋。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定，向甲方交付房屋。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定，办理房屋过户手续。

6.3丙方有权要求乙方在房屋交付过程中，承担相应的维修责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的安全与稳定。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高交易双方的信任度，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方通过主导本次交易，可以更好地维护自身利益，确保交易过程公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_________________________房产事宜，丙方作为中介方提供专业服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产证号：_________________________

1.6房产所有权：_________________________

二、房屋销售价格及支付方式

2.1本合同房屋销售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起____个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.4甲方在签订正式合同后，剩余购房款应按以下方式支付：

（1）甲方应在收到房屋交付通知后____个工作日内，支付剩余购房款的_________________________；

（2）甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，支付剩余购房款的_________________________。

三、中介方服务费及责任

3.1丙方作为中介方，应收取中介服务费人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方收取中介服务费。

3.3丙方应负责协调甲乙双方签订正式的房屋买卖合同，并确保合同内容的合法性和完整性。

3.4丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方完成房屋过户手续。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在签订正式合同后，按照约定时间办理房屋过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付过程中，按照约定承担维修责任。

4.4乙方有权要求丙方在中介服务过程中，提供专业、公正的服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________________________。

5.2如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的_________________________。

5.3如甲方在房屋交付过程中存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方在签订正式合同前，不得擅自处置或抵押房屋。

六、中介方的责任与权利

6.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行各自义务。

6.2丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。

6.3丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，不得进行任何违约行为。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任