郑州二手房买房合同范例

郑州二手房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋转让价格，具体支付方式如下：

a.乙方于签订本合同之日起__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

b.乙方于支付首付款后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

c.乙方于支付第二笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

d.乙方于支付第三笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

e.乙方于支付第四笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

f.乙方于支付第五笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋转让价格的__________%后，于__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋的规划用途使用该房屋。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋所有权证办理过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

2.乙方未按照约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.乙方在履行本合同过程中如与甲方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方主体（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋转让价格，具体支付方式如下：

a.乙方于签订本合同之日起__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

b.乙方于支付首付款后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

c.乙方于支付第二笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

d.乙方于支付第三笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

e.乙方于支付第四笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

f.乙方于支付第五笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付房屋转让价格。

2.若乙方未按照约定支付房屋转让价格，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋转让价格的__________%后，于__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋的规划用途使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋所有权证办理过程中产生的税费，由甲方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋登记在甲方名下，以保障甲方对房屋的所有权。

2.甲方有权要求乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变房屋的用途。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

3.乙方在签订本合同后，不得将房屋用于违法活动。

八、争议解决

1.乙方在履行本合同过程中如与甲方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋转让价格，减少甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方对房屋的所有权得到保障，降低交易风险，同时通过限制乙方的违约行为，维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方主体（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“房屋”）的房产，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋转让价格，具体支付方式如下：

a.乙方于签订本合同之日起__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

b.乙方于支付首付款后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

c.乙方于支付第二笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

d.乙方于支付第三笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

e.乙方于支付第四笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元；

f.乙方于支付第五笔款项后__________日内支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照约定交付房屋。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，第三方应立即向乙方提供相应的补偿，并有权向甲方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付房屋转让价格的__________%后，于__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋的规划用途使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证的转移手续，并承担相关税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后，将房屋过户至乙方名下，以保障乙方的所有权。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋前进行必要的维修和清洁。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋的用途或进行任何形式的处分。

3.甲方在交付房屋前，不得将房屋抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

八、争议解决

1.乙方在履行本合同过程中如与甲方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或