老人遗产转卖合同范例

老人遗产转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于：

出卖方是位于________________的________________房产（以下简称“涉案房产”）的合法继承人，现持有涉案房产的完全产权。

买受方有意购买涉案房产，双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为涉案房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产地址：________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房产用途：________________；

（5）配套设施：________________。

1.2涉案房产的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、交付及过户

2.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将涉案房产的房产证、土地使用权证等权属证书交付给买受方。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________日内，配合出卖方办理涉案房产的过户手续，并支付相应的税费。

2.3涉案房产的过户手续办理完毕后，买受方取得涉案房产的完全产权。

三、付款方式

3.1买受方应在本合同签订之日起________________日内，一次性支付涉案房产的转让价款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2买受方支付的转让价款，应通过银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户。

四、违约责任

4.1如出卖方未按约定时间交付涉案房产的权属证书，应向买受方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2如买受方未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.3如双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于：

出卖方是位于________________的________________房产（以下简称“涉案房产”）的合法继承人，现持有涉案房产的完全产权。

买受方有意购买涉案房产，但因资金问题无法一次性支付全部转让价款。

丙方同意为买受方的付款义务提供担保，为确保甲方的权益，三方经友好协商，就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为涉案房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产地址：________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房产用途：________________；

（5）配套设施：________________。

1.2涉案房产的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、交付及过户

2.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将涉案房产的房产证、土地使用权证等权属证书交付给买受方。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________日内，配合出卖方办理涉案房产的过户手续，并支付相应的税费。

2.3涉案房产的过户手续办理完毕后，买受方取得涉案房产的完全产权。

三、付款方式及担保

3.1买受方应在本合同签订之日起________________日内，支付涉案房产转让价款的________________%（大写：________________%）人民币________________元整（大写：________________元整），其余款项人民币________________元整（大写：________________元整）由担保方提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方出具担保函，明确担保金额、担保期限和担保方式。

3.3买受方未按约定支付剩余转让价款时，担保方应在接到出卖方通知之日起________________日内，支付相应的转让价款。

四、甲方权益保障

4.1买受方未按约定支付转让价款时，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.2甲方在合同履行期间，享有对涉案房产的优先购买权。

4.3甲方在合同履行期间，享有对买受方付款行为的监督检查权。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分涉案房产。

5.3买受方如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过设定优先购买权和监督检查权，保障甲方在合同履行期间的权益。

2.在乙方违约时，甲方有权解除合同并追究违约责任，确保甲方利益不受损害。

第三方介入意义和目的：

1.通过担保方的担保，解决买受方资金问题，实现涉案房产的顺利转让。

2.降低甲方风险，确保甲方在合同履行期间的利益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于：

买受方有意购买甲方位于________________的________________房产（以下简称“涉案房产”），但因自身资金周转问题，无法一次性支付全部购房款。

甲乙双方经协商，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，以保障交易的顺利进行。为确保买受方的权益，三方达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为涉案房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产地址：________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房产用途：________________；

（5）配套设施：________________。

1.2涉案房产的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

二、交付及过户

2.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将涉案房产的房产证、土地使用权证等权属证书交付给买受方。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________日内，配合出卖方办理涉案房产的过户手续，并支付相应的税费。

2.3涉案房产的过户手续办理完毕后，买受方取得涉案房产的完全产权。

三、付款方式及担保

3.1买受方应在本合同签订之日起________________日内，支付涉案房产转让价款的________________%（大写：________________%）人民币________________元整（大写：________________元整），其余款项人民币________________元整（大写：________________元整）由担保方提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方出具担保函，明确担保金额、担保期限和担保方式。

3.3买受方未按约定支付剩余转让价款时，担保方应在接到出卖方通知之日起________________日内，支付相应的转让价款。

四、乙方权益保障

4.1买受方在合同履行期间，享有对涉案房产的优先使用权，直至全部购房款支付完毕。

4.2买受方在合同履行期间，享有对涉案房产的维修保养权。

4.3买受方如因出卖方原因导致合同无法履行，有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付涉案房产的权属证书，应向买受方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.2出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自抵押、出租或以其他方式处分涉案房产。

5.3出卖方如违反本合同的约定，给买受方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下