贷款楼房买卖合同范例

贷款楼房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的楼房现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将标的楼房出售给乙方，双方约定的合同价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元，余款以____________________方式支付。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的楼房及附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到标的楼房及附属设施后，应于____________________日内向甲方支付全部合同价款。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的楼房过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理标的楼房过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证复印件

（2）标的楼房测绘图复印件

（3）标的楼房附属设施清单

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的楼房现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将标的楼房出售给乙方，双方约定的合同价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元，余款以____________________方式支付。

4.丙方保证在乙方未按时支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的楼房及附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到标的楼房及附属设施后，应于____________________日内向甲方支付全部合同价款。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的楼房过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理标的楼房过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.丙方保证在乙方未按时支付税费的情况下，承担相应的担保责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的楼房的所有权，有权要求乙方按照约定支付合同价款。

2.甲方有权在乙方未按时支付合同价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照约定支付合同价款，不得拖欠。

2.乙方在办理标的楼房过户手续过程中，应配合甲方和丙方的工作。

3.乙方不得擅自处分标的楼房，未经甲方和丙方同意，不得进行抵押、出租等行为。

七、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

2.丙方有权在乙方未按时支付合同价款的情况下，要求乙方履行支付义务。

3.丙方有权在甲方要求解除本合同时，根据甲方的要求，代为履行合同。

八、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证复印件

（2）标的楼房测绘图复印件

（3）标的楼房附属设施清单

（4）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的担保责任能够确保乙方按时支付合同价款，使甲方能够顺利实现标的楼房的转让。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方的责任和限制，以及丙方的担保责任，确保了自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护房地产市场的稳定，降低交易风险，同时也有利于甲方在未来的合作中保持优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的楼房建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.标的楼房现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意将标的楼房出售给乙方，双方约定的合同价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在丙方的融资支持下，于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元作为定金。

3.乙方在支付定金后，应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元，余款以____________________方式支付。

4.丙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余款项。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的楼房及附属设施交付给乙方。

2.乙方在收到标的楼房及附属设施后，应于____________________日内向甲方支付全部合同价款。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的楼房过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理标的楼房过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的楼房的所有权，有权要求甲方按照约定交付标的楼房。

2.乙方有权在甲方未按时交付标的楼房的情况下，要求丙方提供融资支持，确保按时支付合同价款。

3.乙方有权在丙方未履行融资义务的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方能够按时支付合同价款。

2.丙方有权在甲方未按时交付标的楼房的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.丙方有权在乙方未按时支付合同价款的情况下，要求甲方提供担保或采取其他补救措施。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定时间交付标的楼房，不得无故拖延。

2.甲方在标的楼房过户过程中，应积极配合乙方和丙方的工作。

3.甲方不得在乙方未支付完全部价款前，擅自处分标的楼房。

4.若甲方未按时交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证复印件

（2）标的楼房测绘图复印件

（3）标