眉山购买新房合同范例

眉山购买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系眉山市__________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），具有合法的开发经营资质，开发并拥有位于眉山市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“涉案房产”）；乙方有意向购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买涉案房产事宜，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于眉山市__________区__________路__________号__________栋__________单元，房产证号：__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房产的总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后，乙方在十个工作日内支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）乙方在取得涉案房产的产权证后，按照贷款规定支付剩余房款。

三、交付时间及逾期责任

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房产交付乙方使用。

3.2若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

4.2涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

5.2若乙方在签订本合同后，未在甲方通知的时间内办理产权过户手续，视为乙方放弃涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向眉山市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）开发公司取得的预售许可证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：眉山市__________房地产开发有限公司

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方系眉山市__________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），具有合法的开发经营资质，开发并拥有位于眉山市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“涉案房产”）；乙方有意向购买上述房产，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买涉案房产事宜，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于眉山市__________区__________路__________号__________栋__________单元，房产证号：__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房产的总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后，乙方在十个工作日内支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）乙方在取得涉案房产的产权证后，按照贷款规定支付剩余房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保额度为涉案房产总价的__________%。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权解除担保合同。

3.3丙方在履行担保义务期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）要求乙方提供相关证明材料；

（3）要求乙方承担因违约行为产生的法律责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权解除合同，收回定金。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3甲方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方提供购房相关证明材料；

（2）要求乙方按照合同约定办理产权过户手续；

（3）要求乙方承担因违约行为产生的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

5.2若乙方在签订本合同后，未在甲方通知的时间内办理产权过户手续，视为乙方放弃涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向眉山市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）开发公司取得的预售许可证复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的交易环境，降低交易风险。通过丙方担保，甲方能够确保乙方的付款行为，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在交易过程中能够获得应有的利益，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：眉山市__________房地产开发有限公司

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方系眉山市__________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），拥有位于眉山市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“涉案房产”）；乙方有意向购买上述房产，丙方作为第三方金融服务机构，提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买涉案房产事宜，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于眉山市__________区__________路__________号__________栋__________单元，房产证号：__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3涉案房产的用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房产的总价为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后，乙方在十个工作日内支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）乙方通过丙方提供的贷款服务，支付剩余房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供资金支持，贷款额度为涉案房产总价的__________%。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保贷款资金用于购房。

3.3丙方在履行金融服务义务期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按时偿还贷款；

（2）要求乙方提供相关财务证明；

（3）在乙方违约时，有权采取法律手段追回贷款及利息。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

4.2乙方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供房产相关证明材料；

（2）在甲方违约时，有权要求解除合同并追究甲方责任；

（3）在贷款过程中，有权了解贷款情况，对丙方提供的服务进行监督。

4.3乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的贷款责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产总价款的__________%。

5.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相应费用。

5.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向眉山市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力