芜湖万科购房合同模板

芜湖万科购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于芜湖市__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：芜湖市__________。

2.房屋所有权证号：__________________。

3.房屋建筑面积：__________________平方米。

4.房屋用途：__________________。

5.房屋结构：__________________。

6.房屋装修情况：__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：__________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币：__________________元。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

4.支付方式：__________________。

三、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于__________日内向乙方提供房屋验收报告。

3.房屋交付后，甲方应按照国家相关法律法规和房屋设计要求使用房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就芜湖市__________房屋的买卖事宜达成一致，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的房屋买卖合同提供担保，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：芜湖市__________。

2.房屋所有权证号：__________________。

3.房屋建筑面积：__________________平方米。

4.房屋用途：__________________。

5.房屋结构：__________________。

6.房屋装修情况：__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：__________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币：__________________元。

3.甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

4.支付方式：__________________。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币：__________________元。

2.丙方在本合同项下承担的担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未按本合同约定支付房屋总价款的情况下，由丙方代为支付；

（2）在乙方未按本合同约定交付房屋的情况下，由丙方负责协调解决；

（3）因甲乙双方原因导致房屋买卖合同无法履行时，丙方负责协调解决或承担相应责任。

四、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于__________日内向乙方提供房屋验收报告。

3.房屋交付后，甲方应按照国家相关法律法规和房屋设计要求使用房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋买卖过程中产生的税费。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋，并在交付房屋前进行房屋验收。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方应按照本合同约定支付房屋总价款及税费。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合约定标准。

2.乙方应按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续。

3.乙方应配合甲方进行房屋验收。

4.乙方应承担因自身原因导致房屋买卖合同无法履行所产生的一切责任。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方身份证复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保甲方在房屋交付和产权转移过程中能够得到有效的保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行，并在出现违约情况时，有明确的责任主体承担相应责任。

甲方在合同中享有广泛的权益，包括房屋验收权、产权转移登记权、要求丙方履行担保责任的权利等。同时，甲方承担相应的义务，如支付房屋总价款及税费等。乙方和丙方在合同中承担相应的权利和义务，以确保合同的全面履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

鉴于乙方拥有一套位于芜湖市__________的房产，甲方有意向购买该房产，中介方作为专业房产中介，同意为甲乙双方提供中介服务，为确保交易顺利进行，甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：芜湖市__________。

2.房产所有权证号：__________________。

3.房产建筑面积：__________________平方米。

4.房产用途：__________________。

5.房产结构：__________________。

6.房产装修情况：__________________。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产总价为人民币：__________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房产总价款的__________%，即人民币：__________________元。

3.甲方支付房产总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

4.支付方式：__________________。

三、中介方服务条款

1.中介方提供房产买卖中介服务，并负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与谈判。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费为房产总价的__________%，即人民币：__________________元。

3.中介方应确保交易过程中信息的真实、准确，并对所提供的服务承担相应的法律责任。

四、房产交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应于__________日内向乙方提供房产验收报告。

3.房产交付后，甲方应按照国家相关法律法规和房产设计要求使用房产。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房产，并在交付房产前进行房产验收。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产产权转移登记手续。

3.甲方应按照本合同约定支付房产总价款及中介服务费。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定交付房产，并确保房产质量符合约定标准。

2.乙方应按照本合同约定办理房产产权转移登记手续。

3.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房产总价款及中介服务费。

4.乙方有权要求中介方提供专业、中立的服务。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付房产总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按本合同约定支付房产总价款及中介服务费的，应向乙方支付房产总价款的__________%作为违约金。

3.中介方未按本合同约定提供服务的，应退还甲方已支付的中介服务费。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件。

2.房产买卖合同登记申请书。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.中介方营业执照复印件。