转让土地定金合同模板

转让土地定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________区__________街道，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供土地使用权证等相关资料。

2.4乙方支付定金后，双方应按照以下方式支付剩余款项：

（1）乙方应在合同约定的交地日期前支付剩余款项的__________%。

（2）乙方在支付剩余款项的__________%后，甲方应向乙方办理土地使用权变更手续。

（3）乙方在支付剩余款项的__________%后，甲方应协助乙方办理土地抵押、贷款等手续。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地使用权证的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

（2）甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付定金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

（2）乙方未按合同约定支付剩余款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证复印件

附件三：其他相关证明材料

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，确保土地使用权转让过程中的顺利进行，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同签署的此份转让土地定金合同。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________区__________街道，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供土地使用权证等相关资料。

2.4乙方支付定金后，甲方应按照以下方式支付剩余款项：

（1）乙方应在合同约定的交地日期前支付剩余款项的__________%。

（2）乙方在支付剩余款项的__________%后，甲方应向乙方办理土地使用权变更手续。

（3）乙方在支付剩余款项的__________%后，甲方应协助乙方办理土地抵押、贷款等手续。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付定金及剩余款项。

3.3第三方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

3.4第三方有权在本合同约定的范围内，代为履行甲方权利，包括但不限于代为收取定金及剩余款项。

四、甲方的责权利

4.1甲方享有本合同项下所有权利，包括但不限于土地使用权转让权、定金收取权、剩余款项收取权等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及剩余款项。

4.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

4.4甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有本合同项下所有权利，包括但不限于土地使用权受让权、土地使用权证等资料的取得权等。

5.2乙方应按照合同约定支付定金及剩余款项。

5.3乙方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于办理土地使用权变更手续、协助甲方办理土地抵押、贷款等手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付定金及剩余款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担相应的利息损失。

6.2乙方未按合同约定履行合同义务的，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并承担相应的损失。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租土地使用权。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证复印件

附件三：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方在土地使用权转让过程中的合法权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权转让方，通过引入第三方担保机制，增强自身权益保障，降低合同履行风险，实现土地资源的优化配置，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）同意将其拥有的土地使用权转让给乙方（以下简称“乙方”），为确保乙方在土地使用权转让过程中的权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________区__________街道，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：__________平方米，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供土地使用权证等相关资料。

2.4乙方支付定金后，甲方应按照以下方式支付剩余款项：

（1）乙方应在合同约定的交地日期前支付剩余款项的__________%。

（2）乙方在支付剩余款项的__________%后，甲方应向乙方办理土地使用权变更手续。

（3）乙方在支付剩余款项的__________%后，甲方应协助乙方办理土地抵押、贷款等手续。

三、第三方的责权利

3.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2第三方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权证等相关资料。

3.3第三方有权监督甲方履行合同义务，如发现甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

3.4第三方有权在本合同约定的范围内，代为履行乙方权利，包括但不限于代为收取定金及剩余款项。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有本合同项下所有权利，包括但不限于土地使用权受让权、土地使用权证等资料的取得权等。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及剩余款项。

4.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

4.4乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的责权利

5.1甲方享有本合同项下所有权利，包括但不限于土地使用权转让权、定金收取权等。

5.2甲方应按照合同约定提供土地使用权证等相关资料。

5.3甲方应按照合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续。

5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供土地使用权证的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权证复印件

附件三：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意