酒店托管经营返租合同范例

酒店托管经营返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所拥有的某酒店委托乙方进行托管经营的有关事宜达成如下协议：

一、委托范围及期限

1.1甲方同意将其所拥有的某酒店委托乙方进行托管经营，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2甲方委托乙方进行托管经营的范围包括但不限于：酒店的管理、运营、营销、财务、人力资源等。

二、经营目标及业绩指标

2.1乙方在委托期限内，应确保酒店的经营目标实现，具体经营目标如下：

（1）客房入住率不低于____%；

（2）客房平均房价不低于____元/间夜；

（3）餐饮收入不低于____万元；

（4）其他业务收入不低于____万元。

2.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告酒店的经营状况，包括但不限于：客房入住率、客房平均房价、餐饮收入、其他业务收入等。

三、经营管理责任

3.1乙方负责酒店的经营管理，确保酒店按照国家标准和行业规范进行运营。

3.2乙方应建立健全酒店管理制度，确保酒店的安全、卫生、消防、环保等各项设施设备正常运行。

3.3乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合理配置人力资源，确保酒店服务质量。

四、费用及收益分配

4.1乙方在经营期间，应按照国家规定缴纳相关税费。

4.2乙方应向甲方支付委托管理费，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.3甲方在委托期限内，应按照约定向乙方支付租金，租金支付方式及金额由双方另行协商确定。

4.4乙方在委托期限内，按照约定向甲方支付经营管理收益，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能实现约定的经营目标，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店经营目标明细表；

2.委托管理费及租金支付明细表；

3.人力资源管理方案；

4.酒店管理制度；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其酒店资产的保值增值，提高酒店经营管理水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行酒店托管经营。同时，为确保托管经营的顺利进行，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，提供咨询和服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、委托范围及期限

1.1甲方将其所拥有的某酒店委托乙方进行托管经营，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2乙方在委托期限内，负责酒店的管理、运营、营销、财务、人力资源等各项工作。

1.3丙方在本合同约定的范围内，为甲方提供专业咨询和服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对酒店的经营状况进行定期评估，并提出改进建议。

2.2丙方有权要求乙方提供酒店经营数据和相关资料，以供评估和分析。

2.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定及国家法律法规。

2.4丙方有权参与酒店重大经营决策，包括但不限于：投资决策、人事调整等。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照甲方的要求，确保酒店的经营目标实现，具体经营目标如下：

（1）客房入住率不低于____%；

（2）客房平均房价不低于____元/间夜；

（3）餐饮收入不低于____万元；

（4）其他业务收入不低于____万元。

3.2乙方应向甲方支付委托管理费，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.3乙方应按照丙方的评估和建议，对酒店进行必要的改进和调整。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方定期向其报告酒店的经营状况，包括但不限于：客房入住率、客房平均房价、餐饮收入、其他业务收入等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付委托管理费。

4.3甲方有权要求乙方按照丙方的评估和建议，对酒店进行必要的改进和调整。

4.4甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定及国家法律法规。

五、费用及收益分配

5.1乙方在经营期间，应按照国家规定缴纳相关税费。

5.2乙方应向甲方支付委托管理费，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.3甲方在委托期限内，应按照约定向乙方支付租金，租金支付方式及金额由双方另行协商确定。

5.4乙方在委托期限内，按照约定向甲方支付经营管理收益，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未能实现约定的经营目标，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方违反国家法律法规或合同约定，导致酒店资产受损，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自变更酒店的经营方向或经营策略。

6.4乙方在经营过程中，不得损害甲方及其他股东的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业顾问，能够为甲方提供专业的咨询和服务，提高酒店经营管理水平。

2.丙方的参与，有助于监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定及国家法律法规。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为酒店资产的所有者，有权对酒店的经营进行监督和决策。

2.甲方通过引入第三方，能够更好地保障其权益，确保酒店资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升其酒店品牌形象，寻求专业团队进行酒店运营管理，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行酒店托管经营。为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，提供专业咨询和支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立如下协议：

一、委托范围及期限

1.1甲方将其所拥有的某酒店委托乙方进行托管经营，委托期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.2乙方在委托期限内，负责酒店的整体运营管理，包括但不限于：市场营销、客户服务、财务监管等。

1.3丙方在本合同约定的范围内，为乙方提供战略咨询、市场分析和技术支持。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对酒店的市场环境、竞争态势进行定期分析，并向乙方提供市场策略建议。

2.2丙方有权参与酒店的重大决策，包括但不限于：品牌定位、产品创新等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关运营数据，以进行战略分析和市场研究。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应确保酒店运营目标的实现，具体目标如下：

（1）提升酒店入住率至____%；

（2）提高客房平均房价至____元/间夜；

（3）确保餐饮收入增长至____万元；

（4）拓展其他业务收入至____万元。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于：人力资源、财务支持等。

3.3乙方有权根据市场变化和客户需求，调整酒店的经营策略和服务内容。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权监督乙方的运营管理，确保其符合合同约定及国家法律法规。

4.2甲方有权要求乙方定期报告酒店运营状况，包括但不限于：财务报表、经营数据等。

4.3甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

五、费用及收益分配

5.1乙方在经营期间，应按照国家规定缴纳相关税费。

5.2乙方有权按照合同约定收取委托管理费用。

5.3乙方在委托期限内，享有酒店的经营收益，具体收益分配比例由双方另行协商确定。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未能按时支付委托管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2若甲方违反合同约定，对乙方的运营造成不利影响，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营决策，不得要求乙方执行违反法律法规或合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日