欠款房产抵押合同范例

欠款房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（抵押人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

一、甲方与乙方之间存在债权债务关系，甲方为债权人，乙方为债务人。乙方欠甲方人民币__________元（大写：______________________________），乙方承诺在合同约定的期限内清偿该债务。

二、为担保上述债务的履行，乙方同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给甲方。

三、甲乙双方经友好协商，就抵押物的抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________________

1.2抵押物地址：____________________________

1.3抵押物权属证明：________________________

1.4抵押物面积：____________________________

1.5抵押物用途：____________________________

1.6抵押物现状：____________________________

第二条抵押物权利转移

2.1乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2甲方取得抵押物抵押权后，乙方不得擅自处分抵押物。

2.3甲方在抵押权存续期间，有权要求乙方提供抵押物权利证明等相关文件。

第三条抵押权行使

3.1乙方应按约定清偿债务，否则甲方有权行使抵押权。

3.2甲方行使抵押权时，应依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿债务。

第四条抵押物保管

4.1抵押物在抵押权存续期间，由乙方负责保管。

4.2乙方应保证抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物的用途。

第五条抵押权期限

5.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2抵押权期限自抵押合同生效之日起至债务清偿之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定清偿债务的，甲方有权依照本合同约定行使抵押权。

6.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押权人）：__________________________

乙方（抵押人）：____________________________

签订日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（抵押人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

丙方（担保人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

一、甲方与乙方之间存在债权债务关系，甲方为债权人，乙方为债务人。乙方欠甲方人民币__________元（大写：______________________________），乙方承诺在合同约定的期限内清偿该债务。

二、为担保上述债务的履行，乙方同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给甲方。同时，丙方同意为乙方的债务提供担保，承担连带清偿责任。

三、甲乙双方经友好协商，就抵押物的抵押事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________________

1.2抵押物地址：____________________________

1.3抵押物权属证明：________________________

1.4抵押物面积：____________________________

1.5抵押物用途：____________________________

1.6抵押物现状：____________________________

第二条抵押物权利转移

2.1乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2甲方取得抵押物抵押权后，乙方不得擅自处分抵押物。

2.3甲方在抵押权存续期间，有权要求乙方提供抵押物权利证明等相关文件。

第三条担保责任

3.1丙方对乙方的债务承担连带清偿责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条抵押权行使

4.1乙方应按约定清偿债务，否则甲方有权行使抵押权。

4.2甲方行使抵押权时，应依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿债务。

4.3丙方在甲方行使抵押权过程中，应积极配合，不得阻挠。

第五条抵押物保管

5.1抵押物在抵押权存续期间，由乙方负责保管。

5.2乙方应保证抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物的用途。

第六条抵押权期限

6.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2抵押权期限自抵押合同生效之日起至债务清偿之日止。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定清偿债务的，甲方有权依照本合同约定行使抵押权，丙方应承担连带清偿责任。

7.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方承担违约责任，丙方应承担连带清偿责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求其承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保能力证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的债权提供更加坚实的保障。丙方作为担保人，在乙方无法履行债务时，承担连带清偿责任，确保甲方债权的实现。同时，丙方的介入，有助于降低甲方的信用风险，提高甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定详细的抵押物抵押条款和担保责任，确保自身债权的实现。甲方的主导地位，有助于确保交易的顺利进行，降低交易风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出质人）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（质权人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

丙方（担保人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

一、乙方与甲方之间存在债权债务关系，乙方为债权人，甲方为债务人。甲方欠乙方人民币__________元（大写：______________________________），甲方承诺在合同约定的期限内清偿该债务。

二、为担保上述债务的履行，甲方同意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“出质物”）作为质押物，质押给乙方。同时，丙方同意为甲方的债务提供担保，承担连带保证责任。

三、甲乙双方经友好协商，就出质物的质押事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

第一条出质物基本情况

1.1出质物名称：____________________________

1.2出质物地址：____________________________

1.3出质物权属证明：________________________

1.4出质物面积：____________________________

1.5出质物用途：____________________________

1.6出质物现状：____________________________

第二条出质物权利转移

2.1甲方应保证出质物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2乙方取得出质物质权后，甲方不得擅自处分出质物。

2.3乙方在质权存续期间，有权要求甲方提供出质物权属证明等相关文件。

第三条担保责任

3.1丙方对甲方的债务承担连带保证责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.2丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

第四条质权行使

4.1甲方应按约定清偿债务，否则乙方有权行使质权。

4.2乙方行使质权时，应依法拍卖、变卖出质物，所得款项优先用于清偿债务。

4.3丙方在乙方行使质权过程中，应积极配合，不得阻挠。

第五条出质物保管

5.1出质物在质权存续期间，由甲方负责保管。

5.2甲方应保证出质物完好无损，不得擅自改变出质物的用途。

第六条质权期限

6.1本质押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2质权期限自质押合同生效之日起至债务清偿之日止。

第七条乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方提供出质物的相关资料和证明文件。

7.2乙方有权要求甲方在出质期间不得处分出质物。

7.3乙方有权在甲方违约时，依照合同约定行使质权。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依照本合同约定行使质权，丙方应承担连带保证责任。

8.2甲方擅自处分出质物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，丙方应承担连带保证责任。

8.3甲方在质权存续期间，未经乙方同意，不得擅自改变出质物的用途或状态。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向出质物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.