购房合同范例武汉

购房合同范例武汉第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.标的房产面积：__________平方米；

3.标的房产户型：__________室__________厅__________卫；

4.标的房产产权证号：__________；

5.标的房产土地使用权性质：__________；

6.标的房产土地使用权年限：__________；

7.标的房产配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为：人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：________________），余额在办理房屋产权过户手续前支付完毕；

3.甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方在收到标的房产后，应及时办理房屋产权过户手续；

3.甲方应在乙方办理房屋产权过户手续的同时，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产房产证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益和交易的顺利进行，第三方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.标的房产面积：__________平方米；

3.标的房产户型：__________室__________厅__________卫；

4.标的房产产权证号：__________；

5.标的房产土地使用权性质：__________；

6.标的房产土地使用权年限：__________；

7.标的房产配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为：人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：________________），余额在办理房屋产权过户手续前支付完毕；

3.第三方在乙方支付首付款后，应向甲方提供担保，确保乙方按约定支付剩余房款。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同有效期内，对乙方的支付义务提供担保，担保金额为成交价的__________%；

2.如乙方未按约定支付房款，第三方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项；

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方在收到标的房产后，应及时办理房屋产权过户手续；

3.甲方应在乙方办理房屋产权过户手续的同时，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和信用证明；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前缴纳一定比例的定金，作为乙方履约的担保；

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%；

2.乙方在签订本合同后，不得擅自变更或解除本合同，否则应向甲方支付违约金；

3.乙方在办理房屋产权过户手续过程中，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产房产证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过第三方担保，甲方可以降低交易风险，确保乙方按照约定支付房款，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设置严格的违约及限制条款，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过要求乙方提供定金和第三方担保，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（金融服务方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的资金安全和购房便利，第三方作为金融服务方，同意提供资金监管服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜及第三方资金监管事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.标的房产面积：__________平方米；

3.标的房产户型：__________室__________厅__________卫；

4.标的房产产权证号：__________；

5.标的房产土地使用权性质：__________；

6.标的房产土地使用权年限：__________；

7.标的房产配套设施：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为：人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向第三方支付首付款人民币__________元整（大写：________________），余额在办理房屋产权过户手续前支付完毕；

3.甲方在收到首付款后，不得擅自解除合同或提高房价。

三、第三方资金监管责任

1.第三方作为资金监管方，负责监管乙方的购房款项，确保资金安全；

2.乙方支付的首付款及后续款项应存入第三方指定的监管账户，未经乙方同意，甲方不得提取或挪用；

3.第三方在监管期间，应定期向乙方提供资金监管报告。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的权属证明和相关证件；

2.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付标的房产；

3.乙方有权要求甲方在办理房屋产权过户手续过程中提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%；

2.甲方在合同履行期间，不得擅自提高房价或解除合同，否则应向乙方支付违约金；

3.甲方在办理房屋产权过户手续过程中，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产房产证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方资金监管协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙