贷款合伙买房合同模板

贷款合伙买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（房产购买方）：___________________

丙方（共同购买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款合伙买房事宜，达成如下协议：

一、贷款合伙买房事宜

1.1甲方向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。

1.2乙方以个人名义购买该房产，并将该房产的所有权登记在乙方名下。

1.3丙方作为共同购买方，与乙方共同承担购房款项的偿还责任。

二、贷款事项

2.1贷款期限：自本合同签订之日起，至贷款全部偿还完毕之日止。

2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

2.3还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元。

2.4贷款担保：甲方提供人民币__________元的现金担保，用于保证乙方的还款能力。

三、房产事项

3.1乙方在贷款期间，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应按时缴纳房产相关税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

3.3如遇房产价格波动，甲乙丙三方应共同协商，调整贷款额度。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

4.2乙方未按时偿还贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金__________%。

4.3丙方未按时偿还贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金__________%。

五、争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产买卖合同

2.贷款合同

3.贷款担保合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（房产购买方）：___________________

丙方（共同购买方）：___________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》等相关法律法规，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款合伙买房事宜，达成如下协议：

一、贷款合伙买房事宜

1.1甲方向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。

1.2乙方以个人名义购买该房产，并将该房产的所有权登记在乙方名下。

1.3丙方作为共同购买方，与乙方共同承担购房款项的偿还责任。

1.4丁方作为担保方，为乙丙双方的还款义务提供担保。

二、贷款事项

2.1贷款期限：自本合同签订之日起，至贷款全部偿还完毕之日止。

2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

2.3还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元。

2.4贷款担保：丁方提供人民币__________元的现金担保，用于保证乙丙双方的还款能力。

三、房产事项

3.1乙方在贷款期间，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应按时缴纳房产相关税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

3.3如遇房产价格波动，甲乙丙丁四方应共同协商，调整贷款额度。

四、第三方责任与权利

4.1丁方作为担保方，有权要求乙方和丙方提供其认为必要的还款能力证明。

4.2丁方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方提前偿还全部或部分贷款。

4.3丁方有权在乙方或丙方违约时，要求甲方承担连带还款责任。

4.4丁方有权在甲方要求提前解除担保责任时，要求乙方或丙方提前偿还全部或部分贷款。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方提供房产的抵押或质押担保。

5.2甲方有权在乙方或丙方违约时，要求丁方承担担保责任。

5.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求提前解除合同并要求赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金__________%。

6.2乙方如未经甲方同意，擅自处置房产，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3乙方如未按时缴纳房产相关税费，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丁方作为担保方，其介入旨在为甲方的贷款提供额外保障，降低贷款风险。通过丁方的担保，甲方能够确保在乙方或丙方违约时，仍有丁方承担还款责任，从而保障甲方的贷款安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身权益不受损害。甲方通过要求乙方和丙方提供担保，以及设定提前解除合同的权利，确保在贷款期间，自身的资金安全得到有效保障。此外，甲方通过设定明确的还款方式和利率，确保自身能够获得合理的回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（房产购买方）：___________________

丙方（共同购买方）：___________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》等相关法律法规，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款合伙买房事宜，达成如下协议：

一、贷款合伙买房事宜

1.1甲方向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。

1.2乙方以个人名义购买该房产，并将该房产的所有权登记在乙方名下。

1.3丙方作为共同购买方，与乙方共同承担购房款项的偿还责任。

1.4丁方作为担保方，为乙丙双方的还款义务提供担保。

二、贷款事项

2.1贷款期限：自本合同签订之日起，至贷款全部偿还完毕之日止。

2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

2.3还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元。

2.4贷款担保：丁方提供人民币__________元的现金担保，用于保证乙丙双方的还款能力。

三、房产事项

3.1乙方在贷款期间，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方应按时缴纳房产相关税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

3.3如遇房产价格波动，甲乙丙丁四方应共同协商，调整贷款额度。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在贷款期限内，自行决定房产的出租、出售或其他处分方式。

4.2乙方有权要求甲方提供贷款利率的调整机制，以适应市场变化。

4.3乙方有权在贷款条件不利时，要求丁方提供更优惠的担保条件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

5.2甲方如未经乙方同意，擅自调整贷款利率，乙方有权拒绝并要求赔偿损失。

5.3甲方如未经乙方同意，要求提前解除贷款合同，乙方有权要求赔偿因提前解除而造成的损失。

六、第三方责任与权利

6.1丁方作为担保方，有权监督乙丙双方的还款行为，并在必要时采取相应措施。

6.2丁方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方提前偿还全部或部分贷款。

6.3丁方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产购买方和主要贷款偿还方，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定明确的权益保障条款和违约限制条款，确保自身在贷款和房产处置方面的权益不受侵犯。乙方通过要求甲方提