车位店铺租赁合同模板

车位店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的停车位及店铺，现甲方愿意将该停车位及店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该停车位及店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于_________________________的停车位及店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币______元/月（大写：_________________________）。

2.2乙方应于每月的______日前支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如有损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修责任。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间发生的维修及保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应经甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式许可他人使用。

5.2如乙方需转让、转租或许可他人使用租赁物，甲方有权在收到乙方通知之日起______个工作日内给予书面答复。如甲方未在规定期限内答复，视为同意。

六、租赁合同的解除

6.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用或逾期未支付租赁费用超过______个月；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或严重污染；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施；

（4）乙方使用租赁物从事违法活动；

（5）法律法规规定的其他情形。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受损；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的计算方法如下：

（1）未按约定支付租赁费用的，按逾期天数计算，每日支付______元；

（2）损坏租赁物的，按实际维修费用计算；

（3）其他违约情形，按双方约定或法律法规规定计算。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的停车位及店铺，现甲方愿意将该停车位及店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该停车位及店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于_________________________的停车位及店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币______元/月（大写：_________________________）。

2.2乙方应于每月的______日前支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）保证乙方按约定支付租赁费用；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）在租赁期满或合同解除后，丙方应协助甲方收回租赁物。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如有损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修及保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应经甲方同意，并承担相应的费用。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何形式许可他人使用。

6.2如乙方需转让、转租或许可他人使用租赁物，甲方有权在收到乙方通知之日起______个工作日内给予书面答复。如甲方未在规定期限内答复，视为同意。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用或存在违约行为时，要求丙方承担担保责任。

7.2甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向丙方追偿。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方或丙方立即腾退租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的______%。

8.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或严重污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。在乙方违约时，丙方应承担相应的赔偿责任，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，确保自身的合法权益得到保障。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效控制租赁物的使用，降低租赁风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，现甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业空间，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于_________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币______元/月（大写：_________________________）。

2.2乙方应于每月的______日前支付当月租赁费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。

三、丙方责任

3.1丙方为本合同提供融资支持，具体包括但不限于：

（1）向乙方提供一定期限的融资，用于支付租赁物的租金；

（2）在乙方无法按时支付租金时，丙方有权按照合同约定代为支付；

（3）丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如有损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修责任。

五、丙方权益

5.1丙方有权要求乙方提供相应的担保，以保证乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿融资款项。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

6.3乙方有权在租赁期间，按照合同约定对租赁物进行必要的改造和装修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方权利条款，乙方能