解除原有租赁合同模板

解除原有租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________。

2.乙方租赁上述房屋，用于____________________。

3.双方于__________年__________月__________日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____________________。

现因以下原因，双方经友好协商，同意解除原合同：

一、解除原因：

1.甲方原因：____________________

2.乙方原因：____________________

3.第三方原因：____________________

二、解除方式：

1.双方同意自本合同签订之日起解除原合同。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内搬离上述房屋，并将房屋恢复原状。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

三、解除后的责任：

1.甲方应保证上述房屋在解除合同后的所有权和使用权。

2.乙方应确保在搬离房屋前，将房屋内所有物品清点并妥善处理。

3.双方应按照原合同约定，承担各自应承担的责任。

四、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他：

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件1：原《租赁合同》

附件2：房屋产权证复印件

附件3：房屋租赁押金收据

附件4：其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权证号为____________________。

2.乙方租赁上述房屋，用于____________________。

3.双方于__________年__________月__________日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____________________。

4.丙方作为第三方，参与原合同的履行，并承担特定责任。

现因以下原因，双方经友好协商，同意解除原合同，并就第三方介入后的责权利进行明确约定：

一、解除原因：

1.甲方原因：____________________

2.乙方原因：____________________

3.第三方原因：____________________

二、第三方介入及责任：

1.丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

a.对乙方租赁期间房屋的维护和修缮；

b.对乙方违约行为的监督和纠正；

c.对房屋租赁期间的收益进行监管。

2.丙方享有以下权利：

a.收取乙方租赁期间的物业费、维修费等相关费用；

b.对乙方违约行为采取必要措施；

c.参与房屋租赁期间的租金调整和分配。

三、解除方式：

1.双方同意自本合同签订之日起解除原合同。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内搬离上述房屋，并将房屋恢复原状。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内退还乙方已支付的租金及押金。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成相关交接工作。

四、甲方的权益保护：

1.甲方有权要求乙方在搬离房屋前，对房屋进行彻底清洁，确保房屋交付时符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方对房屋内的设施设备进行完好交接，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在搬离房屋时，提供相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、离职证明等。

五、乙方的违约及限制条款：

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

a.擅自改变房屋结构或用途；

b.损坏房屋或设施设备；

c.未按时支付租金或押金；

d.违反合同约定的其他行为。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.乙方在搬离房屋时，应确保房屋内无任何遗留物品，如有遗留，乙方应承担相应的清理费用。

六、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件1：原《租赁合同》

附件2：房屋产权证复印件

附件3：房屋租赁押金收据

附件4：第三方介入协议

附件5：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强甲方权益保障，确保房屋租赁期间的收益和房屋安全。

2.通过第三方监管，降低乙方违约风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在房屋租赁过程中的权益不受侵害。

2.通过合同条款的设置，使甲方在解除合同后能够迅速收回房屋，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋。

2.乙方因业务发展需要，租赁上述房屋用于____________________。

3.双方于__________年__________月__________日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____________________。

4.丙方作为第三方，负责对房屋租赁过程中的服务质量进行监管，并承担相应责任。

现因乙方业务需求变化，双方经协商一致，同意解除原合同，并就丙方的介入及乙方的权益保护进行如下约定：

一、解除原因：

1.乙方原因：____________________

2.甲方原因：____________________

3.第三方原因：____________________

二、第三方介入及责任：

1.丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

a.监督甲方履行合同义务，确保房屋符合租赁条件；

b.对房屋租赁期间的服务质量进行评估和监督；

c.协调解决租赁过程中出现的争议。

2.丙方享有以下权利：

a.收取甲方支付的服务质量监管费用；

b.对甲方违约行为提出整改要求；

c.在必要时，要求甲方提供相关保障措施。

三、乙方的权益保护：

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，并按照合同约定提供必要的服务。

2.乙方有权要求甲方在合同到期前，提供合理的搬迁条件和协助。

3.乙方有权要求丙方对房屋租赁期间的服务质量进行公正评估，并保障乙方的合法权益。

四、甲方的违约及限制条款：

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

a.未按合同约定提供房屋或服务；

b.故意隐瞒房屋存在的问题；

c.违反合同约定的其他行为。

2.甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或改变房屋用途。

3.甲方在合同到期前，应提前通知乙方搬迁事宜，并协助乙方完成搬迁。

五、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他：

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件1：原《租赁合同》

附件2：房屋产权证复印件

附件3：房屋租赁押金收据

附件4：第三方介入协议

附件5：其他相关证明材料