租铺定金合同模板

租铺定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地用途为____________________，租赁期限为____________________年。

1.2甲方保证上述商铺在租赁期间不存在产权纠纷、租赁权纠纷等法律瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租赁期间租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、定金及违约责任

4.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为定金，该定金于租赁期满后无息退还。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物产权证复印件

4.租赁物现状照片

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商铺。丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地用途为____________________，租赁期限为____________________年。

1.2甲方保证上述商铺在租赁期间不存在产权纠纷、租赁权纠纷等法律瑕疵。

1.3丙方确认上述商铺的租赁情况，并同意在乙方违约时承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租赁期间租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2如乙方违约，丙方应承担全部或部分违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金、保证金或采取其他措施保障其担保权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁前支付一定比例的保证金，保证金金额为人民币____________________元。

5.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提供租赁物的现状报告，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如提前终止租赁，应提前____________________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物产权证复印件

5.租赁物现状照片

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，增强甲方对乙方租赁行为的信任，降低租赁风险。同时，丙方的担保也为乙方提供了一定的保障，使得租赁双方在利益上达成平衡。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定保证金、监督权、违约金等条款，确保甲方在租赁期满后能够收回租赁物，并得到相应的经济补偿。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，降低租赁风险，确保租赁物的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商铺。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地用途为____________________，租赁期限为____________________年。

1.2甲方保证上述商铺在租赁期间不存在产权纠纷、租赁权纠纷等法律瑕疵。

1.3丙方确认上述商铺的租赁情况，并同意在乙方违约时承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租赁期间租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、合同履行等情况承担担保责任。

4.2如乙方未按期支付租金或违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代乙方支付相应款项或履行相应义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付一定比例的保证金，保证金金额为人民币____________________元。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

5.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如提前终止租赁，应提前____________________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物产权证复印件

5.租赁物现状照片

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定保证金、监督权、违约