宿舍承租合同模板

宿舍承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的宿舍出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体包括：__________，房屋面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，仅限于居住用途，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养；

6.1.2甲方负责租赁物主体结构、承重部位及公共设施的维修。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未能按照约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.1.2甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的__________%。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的宿舍出租给乙方使用，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体包括：__________，房屋面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的租金。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起终止。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，仅限于居住用途，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养；

7.1.2甲方负责租赁物主体结构、承重部位及公共设施的维修。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，如乙方拒绝搬离，甲方有权采取法律手段解决。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此造成的损失。

9.3乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

9.3.1乙方未按约定支付租金；

9.3.2乙方损坏租赁物及附属设施；

9.3.3乙方擅自转租、转借或以其他方式将租赁物提供给他人使用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方提供连带责任担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方的利益。同时，甲方作为出租方，享有广泛的权益保障，包括对租赁物的监督权、违约解除权等。乙方则承担相应的违约责任和限制条款，确保租赁关系的稳定。第三方介入的意义和目的在于增加租赁关系的可信度，降低甲方的风险；甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物得到妥善使用，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的宿舍出租给乙方使用，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物具体包括：__________，房屋面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的租金。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起终止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如发现租赁物存在影响使用的损坏，有权要求甲方及时修复。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和实际使用情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合租赁物描述的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金的__________%。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

7.1.1甲方负责租赁物主体结构、承重部位及公共设施的维修；

7.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

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