精装公寓出租合同范例

精装公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装公寓一套，现愿意出租给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，就公寓出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的精装公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2该公寓产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

3.3甲方应向乙方提供正式的发票。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后的____________________日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

5.2.1房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担。

5.2.2房屋内部装修、家具、家电等设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应向乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋使用说明书

附件三：物业服务合同

附件四：水电费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装公寓一套，现愿意出租给乙方，乙方同意租赁该公寓。同时，为保障甲方的权益，提高租赁管理效率，特引入丙方作为第三方管理方，对租赁过程进行全程管理。三方经友好协商，就公寓出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的精装公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2该公寓产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、第三方管理方职责及权利

2.1丙方作为第三方管理方，负责对租赁过程进行全程管理，包括但不限于：

2.1.1收集租金，代收代付水电费；

2.1.2监督房屋及附属设施的维护保养；

2.1.3协调解决租赁过程中发生的纠纷；

2.1.4负责与乙方签订《精装公寓租赁管理协议》。

2.2丙方有权：

2.2.1检查乙方使用房屋的情况；

2.2.2在乙方违约时，采取必要的措施维护甲方权益；

2.2.3在甲方违约时，向甲方提出违约金要求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

4.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

4.3丙方代收租金后，应及时将租金转交甲方。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后的____________________日内退还押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2房屋及附属设施的维修责任：

6.2.1房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担；

6.2.2房屋内部装修、家具、家电等设施的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应向乙方支付违约金。

7.3丙方未履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁管理效率，降低甲方管理成本；

2.保障甲方的权益，减少因管理不善导致的损失；

3.为乙方提供更好的租赁体验，提高租赁满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.通过引入第三方管理，提高租赁管理水平和效率；

3.实现甲方在租赁过程中的利润最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装公寓一套，现愿意出租给乙方，乙方同意租赁该公寓。为提升乙方的居住体验，并确保服务质量，特引入丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业的租赁服务。三方经友好协商，就公寓出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的精装公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修情况为____________________。

1.2该公寓产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、第三方服务提供方职责及权利

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

2.1.1提供入住前的房屋检查和维修服务；

2.1.2协调解决租赁期间产生的房屋问题；

2.1.3提供租赁期间的物业维护服务；

2.1.4定期向乙方报告房屋状况及服务情况。

2.2丙方有权：

2.2.1收取合理的服务费用；

2.2.2要求甲方及时修复房屋内的损坏；

2.2.3在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

4.2乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

4.3丙方有权协助乙方进行租金支付，并确保租金及时转交甲方。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后的____________________日内退还押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2房屋及附属设施的维修责任：

6.2.1房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由甲方承担；

6.2.2房屋内部装修、家具、家电等设施的维修责任由乙方承担，丙方提供维修服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时维修房屋的，应向乙方支付违约金；

7.3丙方未提供满意服务的，乙方有权要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖